加盟中田健身工作室怎么选择健身房地址

时间：2016-09-02 16:15:28 | 来源：3198创业致富网 | 责任编辑：本站编辑 | 关注度：802

随着经济的增长，人们对物质生活水平的提高，人们越来越注重自身的健康问题，很多人开始注重平时对身体的锻炼，对于没时间出去户外运动的人很多都选择了去健身房锻炼，所以不少人都加盟中田健身工作室开健身房，那么开健身房怎么选择健身房地址呢。

健身房的选址主要有三个方向：一是繁华商业中心;二是高档社区集中地;三是高端地产内部会所。前两者必须自己做充分的调查与分析，第三者是近两年流行起来的，需要仔细分析开发商提供的文字介绍和招商信息，而且必须对社区的入住人群进行分析。
1、周边环境：
(1)500米以内写字楼/商务楼情况：商务楼等级，楼层数量，主要公司名称，主要劳工职业性质，可开发能力和潜力，有无配套;
(2)3公里以内社区情况：社区大小，住户数及特征分析，可开发能力和潜力，有无配套。
注：能力是指进行市场开发的容易程度;潜力是指目标人群进健身房消费的可能性。
(3)周边同等产品消费场所分析：例如娱乐场所、咖啡馆、美容美发等。
2、交通情况：(1)四周道路分析;(2)公交数量分析
3、人流分析：主要是健身房门面所对的道路的车流量、人流量分析。
4、配套设施
(1)用水情况：冷、热水问题是否便利，如何解决(解决方案);(2)电网情况、通讯网络情况;(3)停车位情况;(4)店外广告位情况：
5、建筑硬件
(1)未来健身房所在楼层;(2)未来健身房简单规划：外部景观和内部功能区设置;(3)如果不是底层，需要考虑楼层的承重问题;(4)建筑的防水、渗水能力;(5)建筑周边业态，开设健身房是否会对其生活或营业造成影响，将来的不可预测和可预测麻烦有多少。
6、竞争分析
(1)300米以内同类产品分析：健身房数量、规模、价格等，建立竞争系数分析表，找出主要的竞争对手并做重点分析，最好能有好的对策;
(2)300米以内替代产品分析：其他健身、运动或休闲娱乐场所的分析，如spa会所、桑拿按摩、保龄球馆等。
7、地块前景
城市未来的发展战略中是否有该地块的发展价值。
8、投资分析
(1)房屋租赁价格;(2)水、电、气价格;(3)其他优惠政策和条件;(4)投资回报周期;(5)投资风险预测;

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