酒店名称 | 雅诗景酒店 | 所属集团 | 景柏丽酒店集团 |
总部地址 | 湖北省荆州市沙市区关沮工业园楚星欣禧酒店七楼 | 加盟电话 | 400-0716-836 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 245家 |
酒店类型 | 经济型 | 总体客房数 | 80间左右 |
可用房型 | 家庭房;大床房;无窗房 | 官网网址 | http://www.jingbolihotel.com/jingboli/bk_25401655.html |
房间面积 | 35-45㎡ | 房间配置 | 床品、书桌、椅子、阅读灯 |
淋浴设施 | 淋浴系统、洗漱用品、毛巾浴袍、通风排气 | 视听设备 | 电视、音响、多媒体接口 |
空调/暖气设施 | 中央空调、新风系统、地暖 |
交通便利性 | 靠近地铁、高铁、公交枢纽,抵达机场、商圈、景区方便 | 周围景点要求 | 距景区距离,一般5-20分钟车程,方便游客出行 |
商业设施 | 多功能厅/会议室,配备先进视听系统 | 安全设施 | 门禁系统、监控系统、消防设施、逃生指示 |
合同期限 | ≥5年 | 单房造价成本 | 5-6万 |
装修周期 | 8个月 | 市场平均单房造价 | 8-12万 |
加盟费用 | 20-30万 | 工程预算 | 150-200万 |
酒店经理工资 | 7000-8000/月 | 酒店领班工资 | 5000-6000/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 5000-7000/月 |
物业要求 | 定期检修电梯、电力、空调等设备 | 租赁合同 | (≥5年)/短期租赁,具体以合同为准 |
整体面积 | 2000-3000㎡ | 大堂面积 | 50-80㎡】 |
单客房数量 | 80间左右 |
雅诗景酒店隶属于湖北景柏丽酒店管理有限公司,公司成立于2021年,是国内知名的酒店管理公司之一。公司总部位于北京,在全国一、二线城市均已布局多家门店。依托专业的管理团队和创新的经营理念,雅诗景酒店快速成长为具有影响力的中高端酒店品牌。
公司团队汇集了一批来自国际五星酒店、设计院校及互联网企业的专业人才,致力于推动中国本土酒店品牌的国际化进程。
企业文化
雅诗景酒店始终强调“以人为本”,尊重每一位宾客的个性化需求。酒店倡导“服务有温度,关怀有深度”,每一位员工都是品牌文化的践行者:—— 以微笑相待、以细致服务关怀、以创新产品引领体验,让宾客发现与众不同的温馨与美好。
酒店注重员工成长,提供系统培训及职业发展空间,推动企业与员工共同成长。
品牌特色
诗意空间设计
雅诗景与知名设计团队合作,打造具有艺术气息和本地特色的空间。每家门店均融入诗意元素,如名家诗句装饰、艺术陈列、静谧花园等,令宾客仿佛置身诗意世界。
智能便捷服务
酒店全覆盖高速Wi-Fi,自助入住、无线投屏、智能灯光、智能客控等现代科技,让旅途更高效、便利。
高品质餐饮
酒店设有雅致西餐厅及中餐包间,精选有机食材,专注健康呵护。咖啡吧、茶室及24h送餐服务满足不同宾客多样需求。
多元活动空间
配备商务会议室、多功能厅和健身区,适合举办商务活动、自助办会及休闲健身,为客人提供一站式多元选择。
人文关怀服务
酒店不仅注重物质享受,也关注心灵抚慰,为宾客提供读书角、文艺讲座、周末小型音乐会等文化活动。
品牌发展
自2021年创立至今,雅诗景酒店已经在北京、上海、杭州、成都等地开设门店。品牌坚持“精品连锁+定制服务”双轮驱动策略,计划三年内在全国范围内开设超过50家分店,并积极布局东南亚等海外市场。
公司将在品牌建设、人才培养、服务提升和智慧管理等领域持续投入,致力于将雅诗景打造为最具诗意与温度的高端酒店连锁品牌。
1、快速盈利优势:八大加盟管理平台,配套设置增收益,快速开店快速盈利;
2、口碑营销优势:住宿+潮玩的属性,打造好口碑且传播率高;
3、连锁品牌优势:全国连锁大平台,连锁酒店品牌影响力保证;
4、千万会员优势:千万会员共享,多元化门店预定渠道提高入住率;
5、成熟运作模式优势:集团有2000多家的成功管理运营经验,标准化连锁管理流程;
6、全方位服务优势:1500人服务团队,全方位加盟支持,提高效益与收益。
品牌加盟费
一次性缴纳,通常为30-50万元(人民币)
品牌保证金
保证酒店合约期内执行品牌标准,期满可退还,约10-20万元
品牌管理费/系统服务费
收取比例一般为月营业额的2%-5%
前期筹建服务费
视项目情况收取,5-10万元
酒店设计及VI应用费
由品牌方指定设计单位,收费5-8万元起(按实际情况)
整体投资预算
总投资包含:装修、家具、智能设备、运营资金、首期采购等,单间客房约8-15万元/间(按地域和定位有所浮动),100间客房酒店整体投资约800万元以上。
1. 开业前支持
选址与物业改造:总部团队提供物业评估标准(如商业产权性质、客房≥30间),输出定制化改造方案。
投资测算与融资对接:基于房租、房间数、预期出租率等参数生成财务模型,联动金融机构提供贷款渠道。
2. 运营期支持
系统与培训 安装PMS酒店管理系统(费用2万+),提供店长、客服、财务标准化培训。
供应链协同 接入锦江GPP供应链平台,集采成本降低15%-20%(家具、布草、耗品)。
营销与分销 纳入全球销售网络:官网直订占比30%+,OTA渠道优化+会员私域流量运营。
法律合规 商标专利保护(如商标抢注防御)、运营标准合规审计,规避政策风险。
3. 创新业务支持
社群化运营:针对憬黎品牌打造“城市创享之家”概念,设计ACGN主题空间(如电竞区、漫展厅),吸引年轻客群。
长短租动态定价:智能收益管理系统按季节/事件(如演唱会、展会)调整租金,最大化RevPAR(每间房收益)。
1. 物业要求
地理位置优越:
高铁/地铁/主要商圈/核心景区/政务区周边优先
交通便利,配套成熟
物业规模标准:
建筑面积在4000㎡以上(建议80客房以上,旗舰店建议100间以上)
建筑结构适合酒店运营,满足消防、安监等结构改造要求
拥有合法产权证件及相关政府审批文件
配套设施有保障:
可设有餐饮区、前台大堂、公共洗衣房、健身房、停车场及会议室等
具备完善供水、供电、排污系统
2. 投资人(加盟商)要求
认同品牌:
认同雅诗景酒店品牌理念、企业文化及运营管理模式,愿意共同推动品牌发展。
充足资金实力:
拥有可观的投资资金,能够承担酒店建设、装修及运营前期资金需求。
管理能力与经验优先:
有酒店行业投资或运营经历者优先考虑,如无经验,需接受总部专业培训。
高素质团队建设:
配备良好的酒店管理和服务团队,按总部标准招聘与培养员工。
合作精神佳:
愿意服从总部统一管理与品牌标准,对相关改造、营销、服务等持合作态度。
3. 改造/新建要求
新建、改扩建、租赁或并购物业皆可。
必须按照雅诗景酒店的装修标准与软装搭配执行,可由总部提供设计与监理服务。
在运营管理方面:接入总部信息系统、预订系统,接受日常检查及业务指导。
4. 合同条款
合作期限:一般合同期为8-15年,可商议续约
品牌统一输出:统一使用雅诗景酒店品牌标识、服务流程、管理标准等
市场推广共享:享有总部全国性品牌、会员营销、网络推广等支持
1. 资质审核
硬性条件:
物业性质:商业或综合用地(住宅/工业用地不可用)。
资金储备:单房改造成本4-12万(经济型至中端),总投资≥500万建议中端品牌。
软性要求:认可品牌价值观,具备酒店/地产行业经验者优先。
2. 意向洽谈
提交物业资料(区位、面积、产权证明),总部评估市场潜力(如周边竞品、客流量)。
签订《保密协议》后获取《投资回报测算表》。
3. 合同签订
支付费用:
特许加盟费:按客房数收取(中端品牌4000-5000元/间)。
品牌使用费:营业额4%-8%按月计提。
保证金:约10-20万元(合约期满退还)。
4. 筹建开业
周期120-180天:
设计团队输出标准化装修方案(客房/公区/动线)。
工程监理验收硬装,系统安装调试(PMS、门锁、财务软件)。
5. 团队培训
总部派驻店长1-3个月,带教前台、客房、销售岗位;
上线“雅诗阁学院”在线课程,覆盖危机处理、客户评管理等内容。
6. 持续运营
季度巡检:总部督导检查服务SOP、卫生标准、财务合规。
收益优化:月度经营分析会,调整定价与营销策略。
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