凯莱酒店公寓

凯莱酒店公寓是凯莱集团旗下注重“长短租结合、居住商务两相宜”的高端品牌，致力于为高端商旅人士、外籍员工、城市精英群体提供“家一样的舒适与酒店的便捷”双重体验。品牌结合国际化视野与本土服务细节，将高品质生活与专业酒店管理完美融合。

企业背景

凯莱酒店集团(Gloria Hotels & Resorts)，创立于1992年，是中国知名的高端酒店专业运营和管理集团。经过三十余年的深耕细作，凯莱集团以专业化、国际化的管理能力成为中国本土酒店行业的佼佼者，其管理的酒店及公寓遍及全国二十余个大中城市及知名旅游目的地。

凯莱集团不仅精通酒店运营，更不断拓展多元化住宿业态，涵盖豪华酒店、公寓式酒店、商务酒店、度假酒店等多元品牌矩阵。集团秉持“精品服务，宾至如归”的理念，持续为中国酒店业赋能，推进行业创新与发展。

服务特色

空间设计：公寓户型面积宽敞，兼备1-3房灵活格局，注重隐私与实用，细腻体现居家氛围。

智能设施：配备高性能中央空调、4K智能电视、全屋高速WiFi、智能安防系统，提升现代化居住体验。

五星级服务：提供24小时管家与前台、专业清洁、私人订制早餐、专属健身及休闲空间。

配套齐全：公寓内配备设施完备的厨房、专属洗衣/烘干机、商务办公专区、儿童游乐区等，满足商务与家庭多元需求。

优越地理位置：多选址于核心商圈、CBD、交通枢纽及热门景区，交通便捷，生活便利。

文化理念

凯莱酒店公寓秉承母集团“以人为本、用心服务”的核心文化，倡导“回归本真、温情如家”，坚持推陈出新的服务理念，通过贴心、高效的管理与运营，为每一位宾客打造独具温度且便捷的“城市第二个家”。

专业运营

凯莱集团拥有专业资深管理团队、国际化管理标准和本土化运营智慧，配备智能化管理系统，保障公寓资产价值最大化及客户高满意度。凯莱可为业主提供包括前期市场定位、装修设计顾问、品牌输出、全托/委托管理等多种合作方式，实现投资收益与品质口碑的双赢。

市场影响

目前，凯莱酒店公寓已布局北京、上海、广州、深圳、成都、青岛、三亚等核心城市及旅游目的地，成为高净值人士与国际企业客户的首选服务公寓品牌。凭借高额回头率、优良入住口碑及灵活的长短租政策，凯莱酒店公寓不断赢得市场认可。

市场分析

行业背景：随着都市化进程加快、商务差旅和长期外派需求增长，服务式公寓逐渐成为酒店业增长新蓝海。凯莱凭借深厚的酒店管理经验，拥有强大的客户资源及品牌影响力。

客户结构：以商旅精英、高端外籍人士、企业高管、城市中产、家庭游客为核心客户群体。

品牌竞争力：注重品质与服务细节，融合科技与人文，强化客户黏性。与传统酒店、普通物业型公寓形成鲜明对比，拥有明显溢价能力。

未来展望：凯莱将持续深化服务式公寓板块，全国布局2、3线新兴城市及热点区域，创新更多智能化、定制化服务模式，引领中国高端服务公寓行业新风尚。

凯莱酒店公寓加盟怎么样？多项加盟优势,0经验上手

1、品牌优势：

凯莱酒店公寓所有代理商均可复制总部成熟品牌的成功模式，使用总部高效的管理模式和多年成功经营管理经理，避免创业摸索、走弯路，将创业风险降至较低。

2、市场优势：

根据加盟者的加盟意向、市场运作能力、当地市场状况、选择经营形式，提供更佳选址方案。

3、投资优势：

凯莱酒店公寓是非常受合作商关注的品牌之一，众多优势让更多的投资选择加入其中。

4、产品优势：

凯莱酒店公寓在掌握大量相关技术与经验的同时，总是先于同行提供较具市场销售力的产品。不断研发、推陈出新，时时刻刻给爱生活、享自由的你一个不可超越的神奇体验。与此同时，保证每一位合作伙伴都能长久稳定的盈利。

5、营销优势：

在全国的广告宣传时巨大的，针对新的地区开发的加盟连锁店，我们更会在当地做出一定的广告宣传，方便凯莱酒店公寓投资者更快的打开当地的市场。

6、培训优势：

新的合作商安排到总部培训，一站式周全培训服务，让每一个学员顺利通过上岗考核。

7、服务优势：

凯莱酒店公寓拥有完善的服务系统，无论是从消费者的角度还是经营者都可以切身感受到其周到的服务。

8、技术优势：

凯莱酒店公寓总部专业的技术研发团队，免费为加盟商提供新产品研发支持和技术升级。

9、物流优势：

凯莱酒店公寓与多家知名物流公司都有合作，快捷的物流的优势，给予合作伙伴开店更轻松。

凯莱酒店公寓加盟费分析：致富好项目,无忧即可

品牌加盟费

用于授权使用“凯莱酒店公寓”品牌、管理经验及标准运营手册。

标准收取：￥300,000 ~ ￥600,000(一次性/合同周期)。

管理服务费

用于对加盟物业运营全程管理支持，包括销售管理、服务培训、质量监控、营销导流等。

通常按月/年收取，也可能按营业收入提成(3%~6%左右)。

前期咨询与筹备支持费

包含前期市场定位、工程设计顾问、筹开培训等，部分品牌单独列项，部分包含在加盟费中。

收取区间：￥100,000 ~ ￥300,000。

保证金

保证合同履约及品牌声誉，一般合同到期且无违约或赔偿则全额返还。

金额区间：￥200,000 ~ ￥500,000，根据酒店体量调整。

年度续约费或品牌维护费

个别品牌收取，用于品牌持续升级及系统维护。

区间：￥50,000 ~ ￥100,000/年。

系统接入及设备采购费

包括接入凯莱集团预订系统、PMS前台系统、会员体系等(若需新购置软硬件)。

预算按实际设备需求另计。

凯莱酒店公寓加盟保障：总部全程扶持,扶持多快速成为市场行家

1、品牌形象：

免费为加盟商或店中店的形象、陈列进行专业设计并派地区销售主管及市场督导到实地指导，达到统一的形象标准。

2、整店输出：

凯莱酒店公寓总部对加盟店实行全程跟踪服务，精细的培训、专业的指导、整店输出式的扶持，让加盟商开好凯莱酒店公寓加盟店。

3、物流配送：

可以统一配送，省去加盟方四处奔波的时间。

4、媒体广告：

持续提升各类媒体广告优势，并发起主题活动，为加盟商吸引顾客的眼球。

5、市场运营：

凯莱酒店公寓公司不定期派遗相关人员到店进行督促指导，根据营运状况经常与经销商召开营研讨会，协助管理、提升业绩。

6、培训支持：

要想经营好一个品牌，必要的培训是不能少的。虽然说实践很重要，如果对品牌信息不是很了解的话，再怎么实践也是失败的。所以总部会对合作店免费进行各种培训，让您掌握开店要领。

7、选址装修：

提供总部对所选地址的营业额预测，盈亏点预测等分析，以供经营者作为参考。店堂设计，店堂装修工程指导与协助监理、 验收。

8、开业指导：

凯莱酒店公寓公司派运营团队上门开业指导，帮加盟者理顺工作流程，快速进入经验状态。

9、活动策划：

凯莱酒店公寓总部会给投资商提供开业策划的节假日促销策划，供投资商选择，帮助投资商早日经营。

10、区域保护：

在合同约定的区域范围内不会发展第二家凯莱酒店公寓投资商，严格扶持合作客户在当地的利益。

凯莱酒店公寓加盟条件

物业条件

地段要求：酒店公寓需位于优质商圈、核心交通枢纽、旅游热点或高端住宅区，具备良好客流和市场潜力。

面积要求：整体建筑或单体物业面积宜在4,000 m²以上，单间公寓面积推荐45-80 m²，客房总数建议在50间以上。

物业产权：需具备合法产权手续，可长期经营(建议10年以上使用权)。

投资能力

投资人需具备充足资金实力，能够承担全部筹建、装修、设备、品牌加盟与持续运营资金需求。

有酒店或物业投资、运营管理相关经验者优先考虑。

配套与设施要求

物业能够按照凯莱公寓的标准进行空间布局改造及软硬件升级，包括：中央空调、管道煤气、智能门锁、安保设施等。

公共区域需设计有前台、餐饮区、健身娱乐等配套空间。

管理与运营配合

愿接受凯莱酒店集团统一的管理模式、品牌标准执行、运营监控、员工培训与评价体系。

须配合总部在开业筹备、市场推广、会员体系、服务品控等方面的统一安排。

法律与合规

物业及项目合作主体需拥有合法有效的经营执照与相关许可，遵守国家及地方相关法律法规。

所有合作文书、合同、报批手续齐全声明真实。

品牌认同感与长期合作意愿

认可凯莱品牌文化、管理理念和发展方向，愿与总部建立长期、稳定的合作关系。

凯莱酒店公寓加盟流程

1、了解信息：

由拟经销商按照公司的规范填写《加盟申请表》，填写好自己的基本资料，并附上相关复印件，传真或递交至公司总部。

2、项目考察：

到凯莱酒店公寓实地考察项目，与总部项目负责人进行面对面交流。

3、加盟申请：

填写《加盟申请表》，意向客户到公司进行产品、品牌等全方位考察，提交申请表，总部进行资格审查。

4、签订合同：

签约打双方确认考察结果无误，经友好协商，正式签定“合作协议书”。

5、店址选择：

经销商自主选址，总部协助并提供选址，建议及审核评估服务。

6、装修设计：

总公司根据店铺情况设计方案图纸，由代理商自费按照公司要求安排装修，装修完毕后，公司到加盟店验收。

7、加盟培训：

对代理商本人及其员工进行管理、经营、推广、技能等等方面的培训。

8、新店开业：

凯莱酒店公寓总部协助合作方开业，并给与经营指导和帮助，正式运营后，总部提供开店技巧，促销方案等技术支持指导。

9、总部支持：

后续运营服务。