1. 品牌介绍
美居酒店(Mercure)创立于1973年法国,是雅高集团旗下中高端酒店品牌,2016年起由华住集团在中国市场运营。截至2026年8月,美居酒店在中国开业门店达250家,全球超过1,000家。品牌以“法式生活艺术”为核心理念,精选葡萄酒酒单、全日制餐厅和法式生活美学空间,为旅客带来兼具国际品质与本地特色的住宿体验。
美居酒店依托华住集团与雅高集团两大会员流量池,双会员体系超4亿会员,单房造价新房约15.54万元/间,是中高端酒店市场中兼具国际品牌底蕴和本土化运营能力的优选品牌。

2. 投资费用明细
费用速览
投资费用:单房造价新房约15.54万元/间。加盟期限10年,经营模式为特许经营·委托管理,招商地区覆盖全国核心城市。美居因华住+雅高双体系运营,除华住标准费用外,还需承担雅高体系相关费用。
费用明细
收费项目 |
收费标准 |
说明 |
加盟费(一次性) |
50万元 |
全国统一 |
技术服务费(一次性) |
新建50万元;改建/租赁20–50万元 |
雅高体系技术服务费 |
培训支持费(一次性) |
4万元 |
雅高体系培训支持 |
保证金 |
10万元 |
合同履约保证金,可退还 |
品牌使用费+管理费 |
月营收×5% |
品牌使用费2%+管理费3% |
雅高会员忠诚计划费 |
雅高会员持卡人消费金额×4.5% |
非住店雅高会员非客房消费部分按2%计 |
CRS渠道费 |
8% |
APP 15分钟免收;官方渠道上限总营收×3.5% |
审计调查费 |
17,500元/年 |
首年另加启动费900元;第三方卫生/品质/满意度审计 |
雅高ACCORCONNECT系统费 |
2万元/年起 |
客房数>160间的,每多1间加收120元/间/年 |
单房造价(新房) |
约15.54万元/间 |
含硬装+软装,不含土建及前期费用 |
PMS系统费 |
初装费2000元,维护费800/月 |
以上费用为华住官方加盟政策参考,具体以签约合同为准。

3. 物业条件要求
物业条件 |
具体要求 |
客房数量 |
不少于100间 |
接待大厅 |
不少于180平方米 |
客房面积 |
城市单间≥23平方米 |
客房面宽 |
不少于3.2米;走廊净宽≥1.8米,净高≥2.4米 |
全日制餐厅 |
净面积≥房间总数×45%×3平方米 |
健身房 |
不少于50平方米(海拔≥1,500米可改棋牌室) |
洗衣房 |
洗衣房按房量配置设备 |
会议室 |
房量≥150间必配 |
配套设施 |
全日制餐厅+开放式商务中心+健身会所+儿童俱乐部(度假必备) |
后勤面积 |
不低于总建筑面积的5% |
电梯要求 |
专属客梯不少于2部,每增加1–75间加1部[1] |
地段建议 |
城市核心商务区、成熟商业中心 高铁站、机场通道及城市级交通枢纽周边 会展中心、总部办公区、产业园及大型企业集聚区 成熟景区、文化街区或城市度假片区 |
4. 品牌加盟优势
• 法式国际品牌:源自1973年法国,雅高集团旗下中高端品牌,全球1,000+家门店,以“法式生活艺术”和精选葡萄酒酒单形成独特品牌调性。
• 双会员体系超4亿会员:依托华住集团与雅高集团两大会员流量池,双会员体系超4亿会员,客源覆盖国内及国际商旅客群。
• 全功能配套:标配全日制餐厅、开放式商务中心、健身会所,度假型酒店必配儿童俱乐部,产品配置全面对标国际中高端标准。
• 华住本土化运营:由华住负责中国市场运营,兼具国际品牌标准和本土化效率,在选址、筹建、运营各环节更懂中国市场。人房比低至 0.25:1,大幅缩减人力开支,行业运营成本优势明显。
• 供应链集采优势:共享华住易购平台和雅高全球采购网络,双体系供应链保障品质与成本优势。
• 品质审计保障:雅高第三方年度审计确保卫生、产品质量和客户满意度达到国际品牌统一标准,保护品牌价值和加盟商长期利益。

5. 加盟流程及支持
加盟流程
• 意向申请:通过华住加盟小程序“华住世界”或拨打95795991提交加盟意向。
• 项目初审:开发经理实地勘址,评估物业条件及商圈定位。
• 初排房:初步确认项目可规划房间数量。
• 项目决策:总部评审,通过或否决。
• 商务洽谈:决策通过后进行商务条款洽谈(含华住+雅高双体系费用说明)。
• 合同签署:提供相关前置文件,正式签约合作。
加盟支持
• 选址评估:专业开发团队实地勘址,出具投资收益预估报告。
• 工程筹建:提供法式品牌设计方案与施工标准,工程项目经理全程指导。
• 证照指导:开发团队协助指导各类证照办理流程。
• 集中采购:共享华住易购及雅高全球采购双体系供应链。
• 人员培训:华住学院+雅高培训体系双重支持,4万元一次性培训支持费覆盖系统化培训。
• 运营管理:纳入华住统一运营体系,雅高年度第三方审计保障国际品质标准。
• 营销引流:双会员体系超4亿会员,覆盖国内及国际商旅客群。
• 技术赋能:华住HPMS系统+雅高ACCORCONNECT系统双平台支持,全服务IT包覆盖人财物全链路。
了解更多加盟详情,请拨打华住唯一加盟热线:95795991或在华住官方加盟小程序“华住世界”联系官方人员
数据来源:华住集团官方加盟资料(2026版)及2026年一季度财报。GOP率、RevPAR、入住率等经营指标为行业参照,非投资回报承诺,实际收益因城市、地段、物业条件而异。
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