酒店名称 | 开元名庭酒店 | 所属集团 | 德胧集团 |
总部地址 | 浙江省北干街道市心中路818号 | 加盟电话 | 400 - 88 - 5978 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 425家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 120间以上 |
可用房型 | 三人房;景观房;主题房 | 官网网址 | https://www.delonix.group/ProductsSt_kymt.html |
房间面积 | 20~29平 | 房间配置 | 房门电子猫眼摄像;NFC/蓝牙/刷脸门锁 |
淋浴设施 | 搓澡手套;磨砂膏;防水外置音响 | 视听设备 | 耳机放大器;主动降噪耳机 |
空调/暖气设施 | 负压卫生间排风 |
交通便利性 | 速公路出入口; 城市快速路匝道 | 周围景点要求 | 电影小镇; 影视拍摄基地; 城市沙滩 |
商业设施 | 科技企业孵化器; 汽车 4S 店 | 安全设施 | 消防合格,设有安防系统、消防通道、应急照明 |
合同期限 | 18年 | 单房造价成本 | 6.5-8万 |
装修周期 | 6.5个月 | 市场平均单房造价 | 6~12万 |
加盟费用 | 35万左右 | 工程预算 | 115万左右 |
酒店经理工资 | 1万5以上 | 酒店领班工资 | 7000+1000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万8 |
物业要求 | 各房间、公共区具备一定自然采光和通风,提升入住舒适度 | 租赁合同 | 18年以上 |
整体面积 | 总面积不小于800平米以上 | 大堂面积 | 20~32平 |
单客房数量 | 不低于120间 |
开元名庭酒店隶属浙江开元酒店管理股份有限公司,基于酒店和体验消费业态推出的全新会员体系,在业内首创以“时间”为唯一价值尺度,以入住时间而非花费金额计算会员积分(时光值)。 旗下涵盖多个生活方式品牌:开元名都·臻品之选、开元名都、开元名庭、方外、观堂、芳草地度假酒店、MAUA、BOHEMIA、Grandswiss-belHOTEL、 Swiss-belHOTEL、ARTOTEL、hotel MONday、Ruby Hotels瑰宝酒店、曼居、颐居、model J。放眼未来,百达屋希望把消费者线下体验的链条做得更长更有趣。
品牌诠释
开元名庭品牌升级灵感取自大唐盛世,承袭唐风美学与品质格调,演绎豪华国风生活美学。开元名庭致力于成为追求成功与共识的栖居之所,以客房、餐饮、会议及宴会产品,为旅客提供东方文化和国际标准融合体验。
品牌理念
开元名庭一直秉承着“为追求成功的人士打造栖居之所”的品牌理念,将酒店建筑的“社交化传播”和“可持续设计”相结合,力求做到为宾客们提供极具质感的产品和服务,为投资人创造稳定的商业和市场价值 ,为员工创造提升自我价值的机会平台 ,为广泛的社会和环境创造及提供价值,以实现商业价值的发挥和品牌价值的提升。作为中高端国风酒店,开元名庭对于商旅客群需求的深度挖掘和差异化的国风定位,给予消费者丰盈、自洽的国风美学体验,深受消费和投资市场喜爱。
开元名庭以《烧尾宴》为灵感,按照 "雁塔题名"、"鱼跃之乐"、"霓裳观舞"、"诗仙掌茶"、"雅宴集"、"且上青云"六部曲,贯穿古今的当代思维演绎国风生活美学,定制化品牌六觉体验,注重用户体验及共鸣,强化品牌记忆符号,以追求成功的价值主张,真正打造属于东方自信的国风酒店。
目前,开元名庭已布局近400家酒店,超过5万间客房。
设计理念
商务旅居与文化元素融合:酒店与国风文化的载体融合更成熟、具品味的理念与元素,营造事业与生活有机融合的栖居之所。
重塑用户六觉体验,强调价值共鸣:深层次演绎品牌内核,配合上产品、服务体验,汇聚为客户认同的价值共鸣。
模块化场景、复合式空间:模块化的国风场景,复合式组合切换开辟新型产品模型。
品牌特色
唐风奉茶礼
承袭唐风美学和品质格调,以唐朝礼仪设计礼迎服务,意在行中华私庭之礼,好客之道,也体现泱泱华夏、礼仪之邦的文化传承。
以“叉手礼”和“奉茶礼”为触点,通过独一无二的人文体验传递国风美学。
“元气朝食”特色早餐
开元名庭秉承国风酒店内核将早餐作为核心卖点之一,推出了“春风满面”“状元及第粥”“步步糕”等明星产品,为差旅住客注入无限活力,开启元气满满的一天。
大唐芙蓉香
以“芙蓉”入料,檀木辅韵,开发研制了开元名庭独有香氛洗护产品“大唐芙蓉香”。
国风艺术
在酒店艺术装饰中加入了东方祥瑞元素,打造开元名庭专属艺术装置——“鱼跃龙门”“且上青云”,以现代手法与传统文化相结合,让每位宾客感受其中蕴含的激励和力量。
全新一代开元名庭产品采用装配式家具,简化生产装配工艺,控制装修成本,整体工期也较常规缩短三分之一,在保证产品质量的同时,大幅降低施工中的人工、材料及耗时,优化酒店筹开流程。
品牌标准与供应链体系全面升级,施工繁复性与成本上做减法,品质感和效率上做加法,酒店家电智能化、家具款型和工艺、品质得到提升。
同时新一代开元名庭的大堂公区即为复合式空间,兼具茶歇、早餐、商务配套,商品陈列区可摆放周边衍生品,中台形式明档则兼顾复合空间茶歇和早餐厅饮品输出双重功能,餐厅、休闲空间融合设计,可分可合,多重利用。
依靠公司的赋能,开元名庭传承自开元名都品牌行业领先的全服务优势及餐饮本地化能力,采用"大客房+小餐会"的模式。
1、品牌优势:
开元名庭酒店所有创业者均可复制总部成熟品牌的成功模式,使用总部高效的管理模式和多年成功经营管理经理,避免创业摸索、走弯路,将创业风险降至较低。
2、市场优势:
提供合作店的核心竞争和市场占有率,消除加盟者后顾之忧。
3、投资优势:
开元名庭酒店总部会根据投资预算、城市的商圈及店面的设计要求等,全力协助每一个投资商进行店址选择,并根据人流、消费水平及心理等因素对店址进行科学详尽的商圈分析,让加盟者赢在起跑线。
4、产品优势:
开元名庭酒店随时根据市场的变化,研制符合大众需求的产品。
5、营销优势:
开元名庭酒店总部提供开店运营手册以提供全程指导,派出具有多年开店经验的资深运营总监,亲临各店指导工作,与经销商共同开新一番新天地。
6、培训优势:
开元名庭酒店打造培训团队和的培训老师,开店前期,对加盟商进行全面培训。开店后期,不定期推出新的培训内容进行进修学习。
7、服务优势:
通过对加盟方店员的行为规范、产品知识、销售技巧、陈列摆场等贯彻到开店前后的各种培训,加强品牌终端的服务意识。
8、技术优势:
开元名庭酒店研究所针对不同区域、市场,持续不断地进行技术,提供给投资商使用。
9、物流优势:
物流的顺畅是合作商经营和发展的有力保障,完善的配送体系借助全新的电子商务平台。确保物流高速运转,做到补货及时,提高合作商的资金运转速度。
费用类型 | 费用标准 | 说明 |
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品牌初始费 | 30 万 - 100 万元(按客房数量及城市级别浮动) | 一线城市核心商圈上限 100 万元,三四线城市下限 30 万元,含品牌授权及前期设计支持。 |
持续管理费 | 年营业收入的 5%-8% | 按阶梯式收取,营收越高费率越低,含中央系统维护、会员输送及市场推广。 |
技术服务费 | 10 万 - 30 万元(按项目复杂度浮动) | 涵盖筹建期工程指导、开业筹备及初期运营培训。 |
系统使用费 | 3 万 - 8 万元 / 年 | 含 PMS 系统、CRS 预订平台及会员体系接入费用。 |
品牌保证金 | 10 万 - 20 万元(合同期满无违约退还) | 用于约束运营规范,保障品牌权益。 |
装修费用 | 单房造价 15 万 - 20 万元(含装配式家具及智能化设备) | 新一代产品采用模块化装配,成本较传统工艺降低 20%。 |
其他费用 | 租金、设备采购、人员培训等约 200 万 - 500 万元(根据物业规模浮动) | 含前期筹备期流动资金,建议预留 6 个月运营储备金。 |
1、品牌形象:
各经营者统一使用开元名庭酒店品牌全套系统,通过开元名庭酒店强大的品牌效应与影响。
2、整店输出:
从店面选址、装修设计、店面经营管理、全程跟踪,一切以满足加盟商的需要为首要任务,并为每位加盟商配备专属营销管家,为加盟商轻松盈利保驾护航。
3、物流配送:
对合作店货物的配送,采用及时的通道配送体系,保时、保质、保量,为合作店的持续经营提供扶持。
4、媒体广告:
经销商当地广告支持,至高给予开元名庭酒店经销商年度进货额5%作为当地广告支持,乙方凭说明或媒体发票,年终均以货品形式兑现。
5、市场运营:
开元名庭酒店设立运营管理中心门,配备区域经理和开业督导等,定期下店到各区域指导并协助客户改善销售策略,提供了系统专业的运营指导,充分的确保了代理商铺的运营。
6、培训支持:
开元名庭酒店设有培训中心,免费为每一位投资商提供专业的技术培训和经营管理培训。
7、选址装修:
根据店铺情况设计装修等方案,由加盟商自费配合安排装修。加盟商安排开店准备事宜,如员工招聘,办理开店手续,安装配备设备等。
8、开业指导:
开业前,对投资者的工作人员进行生产管理和服务的专业培训,协助投资者做好开业前的一切准备工作,做好对开业前的宣传及促销方案的策划,直至顺利开业。开业后,总部还会定期或不定期到投资者进行巡查指导,协助投资者在经营管理、提升业绩各方面得供指导。
9、活动策划:
专业的策划团队会为开元名庭酒店合作伙伴量身打造促销活动策划方案,让合作伙伴更省心,生意更不错。
10、区域保护:
根据当地的实际情况在,创业者加盟区域10公里的范围内不设有第二家加盟连锁店,保护创业者的切身利益。
区位要求:一二线城市优先选择商务核心区、交通枢纽(如机场、高铁站)或成熟商圈;三四线城市需位于政务中心或旅游集散区,周边 3 公里内有商业配套及稳定客源。
物业指标:
客房数量:不少于 100 间,基础房型面积≥28㎡,套房占比不低于 10%。
公区配置:大堂面积≥500㎡(含早餐厅),需设独立出入口及停车区域;会议室面积≥200㎡,满足商务接待需求。
建筑结构:框架结构,层高≥3.6 米,荷载≥400kg/㎡,具备良好的隔音与消防条件。
资金实力:单店投资预算需覆盖装修、设备及运营储备金,建议资产净值不低于 1000 万元。
商业经验:具备酒店或相关服务业运营经验者优先,需认同品牌文化并接受标准化管理。
物业权属:物业需拥有合法产权或长期租赁权(租期≥15 年),且无法律纠纷。
1、了解信息:
通过沟通了解开元名庭酒店项目具体内容方案。
2、项目考察:
加盟商对项目进行咨询、考察,考察当地消费市场状况及发展趋势。
3、加盟申请:
创业者向总部提交加盟申请并等待回复。
4、签订合同:
合同签完后,投资商需按所自己选择的投资方案向总部交纳相关的费用。
5、店址选择:
合同签订好后,创业者就需要着手准备门店事宜,首要的就是要为门店选择一个相对有利的店址,为后期的运营打下良好的基础。
6、装修设计:
加盟商按部公司要求对营业场所进行装修、装饰,装修完毕后公司进行验收。
7、加盟培训:
需要加盟在开店之前进行岗前培训,包括开店之后所需要的技术等等。
8、新店开业:
合作伙伴进行店铺装修公司协助策划、培训、配货、宣传等开业筹备,开店并反馈网站客服开店成功。
9、总部支持:
开业准备就绪后,投资商可以选择良辰吉日开业,开元名庭酒店总部也会派工作人员前往指导。
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