酒店名称 | IU酒店 | 所属集团 | 铂涛集团 |
总部地址 | 深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南十道16号金地威新中心C座802 | 加盟电话 | 13662344768 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 199家 |
酒店类型 | 经济型 | 总体客房数 | 100间以上 |
可用房型 | 三人房;复式房;主题房 | 官网网址 | https://www.iuinns.com/index.html |
房间面积 | 20~29平 | 房间配置 | 床/枕头/智能灯光系统/夜灯/床头灯 |
淋浴设施 | 独立化妆镜+LED;吹风机 1800/2000 W;卷发棒/直发器(应客需) | 视听设备 | 杜比 Atmos 家庭影院;Bang & Olufsen 蓝牙音箱 |
空调/暖气设施 | 空气净化系统 |
交通便利性 | 地铁站、轻轨站、公交枢纽附近,交通指示标识清晰明确 | 周围景点要求 | 紧邻旅游热门景点的位置 |
商业设施 | 大型购物中心、购物街区、夜市 | 安全设施 | 酒店周围街区治安良好,安全有保障 |
合同期限 | 12年 | 单房造价成本 | 5-8万 |
装修周期 | 6.5个月 | 市场平均单房造价 | 6~11万 |
加盟费用 | 18万左右 | 工程预算 | 95万左右 |
酒店经理工资 | 2万-2万5 | 酒店领班工资 | 8200 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万5 |
物业要求 | 物业需有足够电力、水源、暖通、污水、燃气、通讯等市政接口 | 租赁合同 | 12年以上 |
整体面积 | 总面积不小于1000平米以上 | 大堂面积 | 25~35平 |
单客房数量 | 100间以上 |
IU酒店,作为铂涛集团旗下在经济连锁板块的最新力作,秉承“最自己 No Out”价值主张,为追求极致自我、渴望与周围发生各种链接的新一年“年轻”族群提供颠覆酒店传统的创新产品。在保证精巧设计、舒适享受的基础上,IU酒店更致力于用互联网思维打造“线上酒店空间”,其独创的微信互动平台、多屏交互系统和专属定制服务瞬间激活年轻因子,让酒店不再陌生,让客户紧跟潮流、彰显个性,做最真实的自己。无网不活、无码不in、无友不换?来IU吧!让我们一起相遇,一起同行!2015年,IU酒店被评为最具成长性、发展力的创新互联网公司前15位,在品牌成立短短一年的时间里取得了开店100家的成就,更斩获金马奖“中国酒店‘互联网+’标杆品牌”和星光奖“中国最具发展潜力酒店品牌”等荣誉称号,入住率及好评率长期居高不下。
IU酒店是铂涛集团推出的互联网概念酒店。酒店内的住宿体验有微信互动系统,手机、平板、电视多屏互动系统,个性定制服务。植入消费者有需求的互联网基因,打造符合现代年轻人需求的消费者定制互联网酒店。
铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一,专注于体验消费领域,业务涵盖酒店、公寓、咖啡连锁、艺术品公益平台、高端订制旅行社等。目前,铂涛旗下拥有22个品牌,8000万会员,超3700家门店,覆盖全国300多个城市,业务扩张至东南亚、欧洲、非洲等海外市场。
企业愿景:连接美好体验
聚焦体验消费领域创新,创建具有价值共鸣的多元化品牌,为消费者创造美好的生活体验。
酒店房型
iIN(至IN大床房)、iuIN(至IN双床房)、iBigger(B格大床房)、iuBigger(B格双床房)、iStyle(格调大床房)、iXbox(游戏大床房)、浪漫定制房(提供A、B两种套餐)。
互联网基因
IU在线互动平台,当客人入店办理入住时,通过大堂微信互动屏扫描二维码便可加入IU酒店定制的微信互动系统,不仅可以与同住酒店的客人一起畅谈休闲,打破房间的局限性,一扫旅程的孤单枯燥。
多屏互动系统,房间采用TCL定制大屏电视,并在此基础上再次升级,推出TCL多屏视听互动系统,不需数据线的传输,就能将手机的图片视频内容投影到TCL大屏液晶电视屏幕中,手机平板和电视成为最佳搭档。
大数据定制体验,通过铂涛会背后的大数据支撑,IU酒店将记录消费者的偏好,提前获知你的出行需求,提供个性定制服务。IU酒店是互联网思维下个性本质的体现。
酒店理念
IU酒店,秉承“最自己,NoOut”的主张。用互联网思维建设“线上酒店空间”,其IU在线互动平台、多屏互动电视、个性定制服务和720°WIFI,打破房间的局限性。IU,寓意为:陌生世界就是我(I)和你(U)的世界,I(我&爱)因你(U)而生——IU酒店;IU的倒影是IN,住iu酒店也是in的表达;IU也可以翻转成UI,打造最适合你的界面。
开店情况
IU酒店第一家门店已经在广州开业,计划在2015年底,达到200家门店、16000家客房的规模。另外,在IU酒店扩大规模的同时,将以问卷调查的形式及时洞察消费者需求,并添加微信支付、微信开门等功能,尽可能植入消费者有需求的互联网基因,打造消费者定制的IU酒店。
铂涛集团力作
铂涛集团是中国富有创新影响力的企业。业务涵盖酒店、公寓、咖啡连锁、艺术品公益平台等,并于2015年6月联手携程完成对艺龙的收购,促进集团酒店业务的互联网+。:
IU酒店是铂涛集团在经济连锁酒店的力作,定位为互联网轻精品酒店,IU酒店将以集团资源为依托,快速占领年轻消费市场,为投资者获取高额收益!
年轻人亲睐的酒店品牌
1. 超高入住满意率:98%
2. OTA渠道点评得分平均为4.68分
(4.0-4.2分=不错、4.3-4.5分=很好、4.6-4.8分=超棒、4.8以上=极赞)
快速扩大分店规模
推出一年
开业100家
在推出是市场仅1年的时间,“IU即获得“中国互联网+标杆品牌”荣誉。”。截止到2016年3月,IU全国门店开业数突破100家,成为经济型酒店业中发展速度快的酒店品牌之一。展望未来,IU酒店将继续以极致的产品理念,独特的时尚消费体验为宗旨,让消费者都能感受到来自IU“有温度"的服务。
收款项目 | 序号 | 收款标准 | 常规项目 |
---|---|---|---|
前期收款标准政策 | 1 | 前期服务费 | 2000元/间(单项目不得低于12万) |
2 | 工程装修费 | 3万 | |
3 | 设计费 | 10万 | |
4 | 系统安装费 | 2万 | |
5 | 施工管理培训费 | 5万 | |
6 | 运营保证金 | 无 | |
后期收款标准政策 | 1 | 管理费 | 4% |
2 | 品牌使用费 | 1% | |
3 | 中央预定费 | 实际成交价×5% | |
4 | 系统维护费 | 1000元/月 | |
5 | 客房服务费 | 当月总房间×1元 | |
6 | 委派人员费用 | 实际实施 |
1、品牌形象:
加盟后,合作伙伴将无偿使用“IU酒店”品牌logo,并且无偿提供宣传彩页(产品宣传册)。
2、整店输出:
完全的整店输出方式,傻瓜式的经营方法让每一个投资商都能轻松获得成功。
3、物流配送:
加盟商都可以享受的物流配货服务,总部会以快的物流进行配货,补货,新款及时上柜,很大程度上的降低成本,扩大市场。
4、媒体广告:
阶段性的在各地各大杂志、报纸等媒体上投放广告,以提升IU酒店加盟商的销售业绩,提升品牌文化。
5、市场运营:
IU酒店拥有多年运营实战经验,深谙消费者消费心理,成功总结出一整套科学营销模式.将毫无保留全部传授于经营者,不断创立的营销思想,以帮助经营者成功运营。
6、培训支持:
IU酒店会为创业者提供开业前系统培训,从产品培训、营销技能、专业技术、到管理技能方方面面都有,让您开店轻松。
7、选址装修:
建立选址标准,协助选址,提供统一装修设计意见,针对不同地理位置等选址技艺,帮助合作店把握先机。
8、开业指导:
开业前,市场人员到店帮助代理商培训员工并筹备开业。
9、活动策划:
定期与高端合作店结成强强联合的战略联盟,开展覆盖全国、声势浩大的市场推广活动。
10、区域保护:
总部根据各地市场规模和地区范围,依据当地情况,为当地加盟商设立合理的市场保护政策,各地市场的加盟商将获得独立的经营空间。加盟商在各县市限额加盟,该加盟商周边一定区域范围内不再发展第二家加盟商,严格地实施区域保护政策,规范市场秩序。
项目维度 | 具体要求 | 备注 / 判断口径 |
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区位与客源 | ||
城市级别 | 一线 / 新一线 / 强二线 & 省会 / 区域交通枢纽;三线城市需位于主城区 | 县域待评估,需人口 ≥ 60 万 |
地段要求 | • 商务 CBD 半径 2 km • 高铁 / 城际站 1 km 圈 • 大学城 & 医院 800 m 圈 |
满足其一即可 |
周边配套 | 步行 500 m 内 ≥ 2 家 24h 餐饮 / 便利店 | 提高住客停留便利度 |
建筑硬件 | ||
建筑面积 | 2500–3500 ㎡(单层面积 ≥ 400 ㎡) | 可改造 70–120 间客房 |
楼层 & 连贯性 | 连续 3 层最佳,分层需独立电梯 / 消防楼梯 | 降低运营动线成本 |
层高 | 客房净高 ≥ 2.7 m;公共区域 ≥ 3.0 m | 满足吊顶及新风需求 |
楼板承重 | ≥ 200 kg/㎡ | 适配隔墙、家具荷载 |
年限与结构 | 钢筋混凝土主体竣工 ≤ 15 年;若超龄需结构鉴定报告 | 确保后期维修成本可控 |
机电 & 消防系统 | ||
供电容量 | ≥ 80 kVA / 100 间客房 | 空调+照明+电热水 |
给排水 | 24 h 供水;主立管 DN50+;排污管 ≥ DN100 | 水压 ≥ 0.25 MPa |
空调 & 新风 | 优先中央空调;分体多联机需预留冷媒管 | 机房或屋顶位置确认 |
消防等级 | 旅馆业乙类标准:自喷、烟感、应急照明、消火栓齐备 | 需提供消防验收或设计备案 |
弱电 & 通讯 | 光纤到楼;弱电井贯通各层 | 带宽≥1000M |
交通与立面展示 | ||
出入口 | 主入口宽 ≥ 3 m,允许 7×24 通行 | 如与商场共用须设独立夜间通道 |
停车位 | ≥ 12 个(地面 / 地下皆可) | 一线中心区可放宽至 6 位 |
立面广告位 | 可安装 ≥ 8 ㎡“你好酒店”灯箱或发光字 | 满足城市亮化审批 |
权属与租赁条件 | ||
产权 / 租赁年限 | 使用权 ≥ 8 年(含 6 个月改造期) | 最好可签 10 年 + 5 年优先续约 |
房东配合度 | 同意办理旅馆业治安、消防、卫健许可 | 提供协助函及产权证明 |
政策符合性 | 不在危旧改、拆迁、限建红线内 | 出具政府规划查询或街道证明 |
可改造性加分项 | ||
硬装完好度 | 墙地面、卫浴 ≥ 70% 可保留 | 软改成本可节约 30–40% |
机电预留 | 中央空调主机 / 冷却塔保养良好 | 节省 8–12 万 CAPEX |
免租 & 补贴 | 房东提供 ≥ 3 个月免租或装修补贴 ≥300 元/㎡ | 缩短回本周期 3–6 个月 |
1、了解信息:
电话或网上在线形式向IU酒店总部业务代表咨询了解相关情况,提出加盟申请。
2、项目考察:
考察者持身份证来IU酒店总部考察,了解总部实力、资质、合作方案、设备等。
3、加盟申请:
合作商向总部提交加盟申请并等待回复。
4、签订合同:
双方确定考察结果无争议,正式签订合同,缴纳费用,总部对创业者进行授权。
5、店址选择:
根据经销商提供的选址情况,确定项目的选址可行性。
6、装修设计:
总公司根据店铺情况设计方案图纸,由加盟商自费按照公司要求安排装修。装修完毕后,公司到合作店验收。
7、加盟培训:
为加盟商提供加盟商全面的技术培训与经营管理培训等各种培训。
8、新店开业:
投资商需要办理工商注册,IU酒店总部将为投资商提供开业筹备指导。
9、总部支持:
正式营业后,总部全程跟进指导合作店经营运作,提供产品升级等现代技术培训等长期经营支持。
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