| 酒店名称 | 天沐泊心堂温泉酒店 | 所属集团 | 天沐酒店集团 |
| 总部地址 | 珠海市高新区哈工大路龙园智慧园6栋12F-13F天沐集团 | 加盟电话 | 13902879060 |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 204家 |
| 酒店类型 | 中档型 | 总体客房数 | 80-100间 |
| 可用房型 | 标准双床房;三人房;无窗房 | 官网网址 | http://www.tianmuhotelinn.com/index.php?gdstype=40 |
| 房间面积 | 25-35㎡ | 房间配置 | 双床、衣柜、行李架、写字台、阅读灯、沙发/座椅、电热水壶、电子保险箱、吹风机 |
| 淋浴设施 | 卫浴洁具、智能马桶、花洒、坐便器、化妆镜、浴巾、毛巾、洗漱用品 | 视听设备 | 智能电视、音响系统、点播娱乐 |
| 空调/暖气设施 | 中央空调、地暖系统 |
| 交通便利性 | 距离高铁站/机场一般30分钟车程以内 | 周围景点要求 | 4A级及以上景区优先 |
| 商业设施 | 温泉区、SPA、健身房、儿童区域 | 安全设施 | 紧急通道指示、烟感报警系统、应急电源 |
| 合同期限 | 10年及以上 | 单房造价成本 | 12-15万/间 |
| 装修周期 | 12个月 | 市场平均单房造价 | 15-20万/间 |
| 加盟费用 | 30-50万 | 工程预算 | 3000-10000元/平方米 |
| 酒店经理工资 | 8000-18000元/月 | 酒店领班工资 | 5000-9000元/月 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 8000-10000/月 |
| 物业要求 | 有足够的上下水、独立进出通道及消防设计空间 | 租赁合同 | 租赁物业手续合法，产权明晰，无法律纠纷或抵押限制 |
| 整体面积 | 至少4000-8000平米 | 大堂面积 | 80-100㎡ |
| 单客房数量 | 80-100间 |
泊心堂是天沐温泉在享有高知名度和美誉度之后的又一重磅之作，专为高端会员打造。泊心堂旨在为您提供VIP温泉养生、森林别墅以及亚洲顶级真SPA，给您带来不一样的生命之旅!
成熟的管理模式
健全的人才培训体系，专业的财务管控中心，中央预定中心
知名品牌优势
旗下温泉项目58家，布局全国度假网络，深受消费者喜爱
丰富的实战经验
十多年的项目开发与运营管理，形成“全产业链闭环支持体系”
独特的温泉文化
东方文化与世界的融合，结合现代技术及创新，独创九步六法沐浴
独有的大数据
年接待1.1亿人次形成行业消费、 运营数据，提升项目核心力
专业的产品研发团队
以市场为导向，将最新理念融入到产品中，持续研发“温泉+”
(1)品牌加盟费
一线城市：约60-100万元/店
二线城市：约40-80万元/店
三线城市：约30-60万元/店
(具体以酒店体量、城市级别最终评估)
(2)保证金
一般10万-30万元，加盟期满无违约全额返还。
(3)管理费 & 品牌使用费
品牌使用费：每年10-20万元(或按营业收入的2%-4%);
运营管理费：按营业收入的3%-5%，每季度/年结算一次;
信息系统费：每年2-5万元。
(4)后期服务及培训费
培训指导、运营支持、系统维护等费用，根据实际需求单独收取。
(5)酒店建设及装修投资
按照天沐泊心堂VI/SI标准装修，预计整体投资合计约3000-10000元/平米(包括前期设计、建设、软硬件采购等)，依地区、物业条件不同会有所浮动。
温泉设备、管网、水处理等专业设备单独估算。
品牌输出
提供天沐独具特色的VI/SI规范
共享天沐品牌大平台荣誉
共享天沐品牌宣传推广
丰富的品牌主题活动策划
大数据引导的运营策略
策划 规划 设计 施工 运营
项目策划
温泉项目可行性研究报告
策划性概念规划/SI规范
建筑方案规划设计
项目总平面图、分析图、效果图、策划性概念规划
内装饰设计
软硬装的方案设计
初步设计施工图设计
景观及温泉设计
景观概念方案设计
景观与温泉工艺系统方案设计
工程建设
精品建筑工程
专业能源综合解决方案
开业筹备
开业计划及预算
协助验收项目建设工程
运营管理
项目日常运营、管理团队的搭建及完善、营销推广计划、公共关系计划、酒店营销费用预算等，根据需求给予全面支持。
1. 资质及背景要求
法人资质：须为具备独立法人资格、合法经营营业执照的企业或个人投资者。
资金实力：具备较强经济实力，包括酒店建设、装修、设备购置以及运营初期的流动资金。
行业信誉：无不良商业信用记录，愿意全程参与酒店筹建与运营管理。
2. 物业与选址要求
物业面积：建筑面积一般不少于4000-8000㎡，具体根据城市级别和项目定位而定。
地理位置：须位于一线/二线城市核心商圈、旅游景区、大型交通枢纽、商业区域或者具有开发潜力的养生旅游区，交通便利，区域旅游或商务资源丰富。
物业产权：所选物业产权明晰，具备合法开发/经营手续，可用于酒店及温泉项目开发。
3. 项目硬件要求
配套设施：可设置温泉区、客房、餐饮、SPA、健身、娱乐等，能够满足高端客群需求。
建筑结构：建筑条件适合温泉水系统安装及运营，供电、供水、排水、消防等设施齐全。
温泉资源：已拥有温泉水源或具备引入温泉水源的条件，水质需达到养生用水标准。
4. 管理与服务标准
遵守并执行天沐泊心堂品牌管理体系、服务规范、VI/SI标准。
认同天沐泊心堂品牌文化、经营理念，愿意接受总部统一管理和培训。
具备组建高素质管理团队的能力。
1、了解信息：
欢迎来电咨询，填写经销申请确认开店意向，经审核给予明确答复。
2、项目考察：
各位合作伙伴如果想要进一步的了解天沐泊心堂温泉酒店这个品牌，你可以到总部所在地进行项目考察。
3、加盟申请：
代理商向天沐泊心堂温泉酒店总部索取相关资料，了解合作要求，提交意向咨询申请，期间要准备好相关的资料和资质证明，提高加盟效率。
4、签订合同：
对经营者进行咨质认定，签定意向合作书。
5、店址选择：
代理商在前期选址的时候就要分外用心，在资金允许的情况下，尽量找一个人流量和交通都比较好的店铺。
6、装修设计：
按照公司选定的方案进行装修，进行人员招聘。
7、加盟培训：
技术培训、管理培训、远程指导、代招代培，拥有完善的培训体系，加盟者前往总部进行技能及知识、店面管理等培训，多年培训经验导师一对一教学辅导。
8、新店开业：
开业前对经销商进行管理经营方面的培训，对于招聘的员工进行技能方面的培训。
9、总部支持：
总部或投资商可以指派技术指导员开业支持。
(*为必填选项)
