君亭设计酒店

君亭酒店集团(SZ301073)是深交所创业板上市公司，专注住宿业务28年，是中国领先的高端商务酒店和度假酒店运营商，及中高端精选酒店和生活方式酒店的开拓者。主营业务包含酒店的投资、运营和管理。总部设在中国杭州。君亭酒店集团以聚焦“东方文化和生活方式的中国趣处”为立足之本，以长三角城市群为核心发展区域，逐步向全国范围的重点城市有序拓展，成为深受消费者喜爱的中国原创酒店品牌。是一个体现东方特色，赋予时代特征，极具品牌性格的酒店集团。

目前，君亭酒店集团已形成横跨度假与商旅两大品类，涵盖全服务和精选服务，形成商务和度假的中高端多品牌矩阵，拥有“君澜理”“君润大饭店”“君澜度假酒店”“夜泊君亭”“Pagoda君亭设计酒店”“君亭酒店”“君亭尚品”“景润酒店”“景润度假”“景润青棠”“观涧”“棠梨褐”十二个品牌。

截止至2025年3月31日，集团投资和管理酒店已达460家，92000多间客房，遍布中国28个省(直辖市、自治区)，跻身全球酒店集团50强，是中高端精选酒店领域内的佼佼者，也是中国高星级全服务度假酒店品牌的领军者。

集团精通于运维“东方文化特色”，把握中高端酒店行业“体验至上”的关键特征，形成了“设计精选、文化精选及生活方式精选”的君亭式服务体系。凭借品牌优势、设计优势、君亭式服务体系优势、会员优势和专业团队等核心竞争优势，获得酒店业主、同业和宾客的高度赞誉。

未来，君亭酒店集团将继续深耕广扩，在品牌定位、产品打造、供应链建设、人才培养、会员融合发展、新营销渠道开拓等方面实现运营管理创新，融合和夯实管理体系，持续提升竞争力和影响力;完善产品梯队、深化品牌内涵，借助上市公司在中国酒店行业不断增强的品牌力，加大拓展力度，完成从中高端酒店领域向高端酒店领域的纵深转型，力争成为全球领先的酒店管理集团。

君亭设计酒店定位于中高端市场，注重将东方文化元素融入现代设计，创造兼具美学与功能性的住宿环境。其品牌特色在于“设计感”与“文化感”的结合，每家酒店均以独特的主题和艺术风格呈现，强调地域文化与个性化体验的融合。酒店不仅提供高品质的住宿服务，还通过空间设计、艺术装饰和文化活动，为宾客带来独特的“中国趣处”体验，满足消费者对品质生活和文化探索的需求。

君亭设计酒店以“成为深受消费者喜爱的中国原创酒店品牌”为目标，持续深耕中高端精选服务市场。品牌通过创新设计、精细化运营和对东方文化的深度挖掘，构建差异化竞争优势。上市以来，君亭酒店集团借助资本力量加速扩张，同时注重品牌焕新与服务升级，力求在国内酒店行业中占据一席之地，为宾客提供兼具文化深度与现代舒适的独特住宿体验。

企业理念

-经营理念-

产品品质第一，客人体验至上、应客户需求而变，坚持差异战略;变是永恒的不变，要不断超越，自我突破，敢于发挥创造性思维，挑战现有的管理模式。

-发展理念-

以细节彰显品质的旅程打造，旨在让宾客的每一次入住，倍感安心、舒缓、焕发。沉下心来做好品牌，有所为，有所不为。

-服务理念-

关注住店客人的安全及隐私，强调“看不见人，看得见服务”，以看不见的用心，去换回宾客脸上看得见的满足笑容。

君亭设计酒店加盟优势：省心致富,快速起步

1、品牌优势：

君亭设计酒店是非常受合作商关注的加盟品牌之一，众多加盟优势让更多的投资选择加入其中。

2、市场优势：

针对不同地域的经销商，总部的市场研究机构专门对当地的行业市场、顾客群体和消费趋势进行深入研究，为经销商提供有利的竞争力保护。

3、投资优势：

无需高薪聘请，助经销商有效节省投资费用。

4、产品优势：

君亭设计酒店总部不断进行新品的研发创新，始终引领君亭设计酒店消费的新潮流。不断充实君亭设计酒店的内涵，与所有投资者共享研发的新品成果。

5、营销优势：

君亭设计酒店总部安排投放巨额广告，促进君亭设计酒店在全国市场快速发展。

6、培训优势：

君亭设计酒店总部设有合作伙伴培训交流中心，专业培训老师手把手教学。

7、服务优势：

开业后，总部依然会持续地为合作伙伴服务，有任何问题可以找总部解决，免除合作伙伴的后顾之忧。

8、技术优势：

多样创立的技术，为投资商带来了意想不到的财富收获。

9、物流优势：

君亭设计酒店总部全面扶持你，统一管理，统一物流。

君亭设计酒店加盟费需要多少钱？投资低,值得投资好项目

1. 加盟前期费用

品牌加盟费

费用范围：20-50万元(一次性支付，视城市等级和房间数而定)。

内容说明：包括品牌使用权及君亭设计酒店的知识产权许可。北上广深等一线城市通常为4000元/间，其他城市约3000元/间，最低不低于20万元。

影响因素：房间数量(假设80-100间客房)和城市级别(一二线城市费用较高)。

支付时间：签约加盟协议时一次性支付。

保证金

费用范围：10-20万元。

内容说明：用于确保加盟商履行合同义务，合同期满无违约情况下可无息退还。参考行业标准，如全季酒店保证金为10万元，君亭类似。

影响因素：酒店规模及品牌对物业管理的要求。

支付时间：签约时支付。

工程设计配合费

费用范围：5-10万元。

内容说明：用于品牌方提供的专业设计指导及工程项目管理支持，确保酒店设计符合君亭的品牌标准。

影响因素：物业改造复杂度和设计方案的个性化程度。

支付时间：设计阶段支付。

2. 物业改造与装修费用

物业改造费用

费用范围：100-200万元(占总投资的50%-60%)。

内容说明：包括建筑结构调整、水电改造、消防系统升级等，确保物业符合中高端酒店运营要求。君亭设计酒店要求物业面积约3000-9000平方米，客房数80-250间，单间净面积18-24平方米。

影响因素：物业原有状况(新建物业成本较低，老旧物业改造成本高)、城市建筑成本及消防标准。

支付时间：施工阶段分期支付。

装修及家具配置费用

费用范围：80-150万元。

内容说明：包括客房、公共区域的装修材料、家具、软装及艺术装饰品采购。君亭设计酒店注重东方文化与现代设计的融合，装修标准较高，单间装修成本约1-1.5万元。

影响因素：装修风格的复杂性(如定制化文化主题)、材料选择及房间数量。

支付时间：装修阶段及设备采购时支付。

3. 系统与运营准备费用

PMS系统费用

费用范围：5-10万元。

内容说明：包括酒店管理系统(Property Management System)的安装费(约5000元一次性)和维护费(约800元/月)。用于预订、客房管理及财务结算等核心运营功能。

影响因素：系统功能定制化程度及酒店规模。

支付时间：安装时支付一次性费用，运营期间按月支付维护费。

财务监管咨询费

费用范围：1-3万元/年。

内容说明：品牌方提供的财务管理支持，确保加盟店财务合规性。一线城市约800元/月，其他城市约600-700元/月。

影响因素：城市等级及财务监管深度。

支付时间：运营准备及运营期间按月支付。

前期开办费用

费用范围：10-30万元。

内容说明：包括员工招聘及培训、市场推广(如开业活动)、证照办理(如营业执照、消防许可)等。君亭设计酒店需配备专业团队，培训成本较高。

影响因素：员工数量(约50-100人)、开业宣传规模及当地行政审批费用。

支付时间：开业前支付。

4. 运营初期费用

加盟管理费

费用范围：营业收入的6%(月度支付)。

内容说明：包括特许品牌使用费(3%)、品牌支持费(2%)及品牌营销费(1%)。以月营业收入100万元为例，管理费约6万元/月。

影响因素：酒店营业收入及淡旺季波动。

支付时间：运营后按月支付。

酒店总经理费用

费用范围：15-20万元/年。

内容说明：品牌方指派或协助招聘全职店长，费用依城市等级而定。一线城市约2万元/月，其他城市约1.5-1.8万元/月。

影响因素：店长类型(全职或兼职)及城市薪资水平。

支付时间：运营期间按月支付。

流动资金

费用范围：50-100万元。

内容说明：用于运营初期的日常开支，如员工工资、水电费、物资采购等，保障开业后3-6个月的现金流。

影响因素：酒店规模、客房入住率爬坡速度及淡季运营压力。

支付时间：开业前储备，运营期间使用。

君亭设计酒店加盟保障：全方位支持,您成功创业

1、品牌形象：

全国统一形象支持，统一店面形象设计，可以利用君亭设计酒店的品牌形象。

2、整店输出：

建立创业者档案，实施远程指导。不定期追踪检查，了解经营状况，制定经营策略，解决经营难题。

3、物流配送：

君亭设计酒店是行业大品牌，拥有好的物流系统，快捷的物流体系将能快速为创业者提供物流支持。

4、媒体广告：

提供整套的统一VI设计与宣传资料，在各大电视、网络媒体进行广告宣传，加盟方轻松尽享品牌资源。

5、市场运营：

专业的运营团队，为每一位投资商提供支持。

6、培训支持：

培训管理团队，远远超出同行业其余企业，各种管理模式可根据创业者实际灵活运用。

7、选址装修：

君亭设计酒店会派出专业人员对合作店所在区域的选址进行指导工作，专业人员会对您提供的地址进行具有市场价值的选址评估或商场进行谈判指导。

8、开业指导：

君亭设计酒店根据加盟店当地市场状况将为加盟店量身策划开业庆典和开业营销方案，使得加盟店可以快速抢占市场，提升当地知名度。

9、活动策划：

将为君亭设计酒店加盟方提供统一的促销活动规划方案，并且推出配合促销活动的赠品或促销商品；地方节假日及特殊纪念日促销，可为加盟方量身定做活动计划、海报等。

10、区域保护：

为了保护每个区域加盟店的利益，君亭设计酒店加盟营销管理系统有严格的区域保护政策，确保该区域加盟店独享市场份额。

君亭设计酒店加盟条件

资金实力

要求：具备300-500万元以上的投资能力(不含物业成本)，包括流动资金及后续运营资金储备。

说明：投资需覆盖前期加盟费、物业装修及开业筹备，确保酒店开业后能维持6-12个月的正常运营。

评估方式：提供银行流水、资产证明或融资计划等，证明财务能力。

物业条件

位置要求：

位于城市中心城区**，靠近CBD商务区、交通枢纽、会展中心或旅游景区，具有良好的可视性和可接近性。

有效商圈内有稳定的商务或旅游客源，如靠近写字楼、商业中心或景点。

物业要求：

建筑面积3000-9000平方米，客房数量80-250间，单间净面积18-24平方米。

物业结构良好，可进行改造，具备独立大堂、餐饮区及一定数量的停车位。

物业产权关系明晰，符合消防及酒店经营许可标准。

说明：君亭设计酒店以中高端定位为主，物业需支持品牌的设计理念和文化主题表达。

经营管理能力

要求：加盟商具备酒店管理经验，或愿意接受品牌方的专业培训及运营指导。

说明：

需组建或依托品牌支持的专业运营团队，熟悉中高端酒店的客户服务标准。

需认同君亭“东方文化与生活方式”的品牌理念，执行品牌统一的设计与服务规范。

支持方式：君亭提供开业培训、运营手册及持续管理支持(如PMS系统及店长派遣)。

城市与市场选择

要求：优先选择经济发达的省会城市、直辖市或二三线商旅城市，如长三角、珠三角区域，或君亭尚未布局但具潜力的旅游城市。

说明：加盟物业需位于客源充足的区域，符合中高端酒店300-1000元/晚的价格带需求(企业差旅标准及消费升级趋势)。

评估标准：品牌方会对物业周边市场、商务氛围及政府规划进行综合评估，确保投资回报率。

法律与合规要求

要求：加盟商需具备合法经营资质，能够办理酒店经营所需的营业执照、消防许可、卫生许可等证照。

说明：需遵守国家相关法律法规及君亭的加盟合同条款，确保物业及运营符合品牌标准。

支持方式：品牌方提供合规指导，协助加盟商完成前期证照办理。

君亭设计酒店加盟流程

1、了解信息：

由拟合作商按照公司的规范填写《加盟申请表》，填写好自己的基本资料，并附上相关复印件，传真或递交至公司总部。

2、项目考察：

加盟商到总部所在地重庆进行实地考察，与总部项目负责人进行合作事宜洽谈。

3、加盟申请：

想要加盟的代理商填写《加盟申请表》，总部对您的加盟资格进行评估。

4、签订合同：

在创业者提出申请并获总部批准后，签定加盟合同书。

5、店址选择：

总部派遣专业人士前往君亭设计酒店投资商所在地帮助加盟选址，选择适合的店面。

6、装修设计：

君亭设计酒店公司委派专员指导经营者按其标准和要求装修。

7、加盟培训：

君亭设计酒店总部安排创业者进行技术培训，培训合格后颁发授权铜牌。

8、新店开业：

开业之前，君亭设计酒店总部会跟合作商一起办。

9、总部支持：

君亭设计酒店总部不定期对创业者供应新品及经营指点效力。