| 酒店名称 | 精通酒店 | 所属集团 | 广西精通集团是大型综合性投资集团公司 |
| 总部地址 | 南宁市东葛路１００号 | 加盟电话 | 4006-797979 |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 149家 |
| 酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 100–150间 |
| 可用房型 | 双人房;大床房;景观房 | 官网网址 | http://www.jintone.com/ |
| 房间面积 | 20～28平 | 房间配置 | 大床/枕头/智能灯光系统/桌椅 |
| 淋浴设施 | 浴缸/坐便器/洗漱用品 | 视听设备 | 企业级Wi-Fi覆盖全楼 |
| 空调/暖气设施 | 全楼新风系统排风 |
| 交通便利性 | 地铁站、轻轨站、公交枢纽附近，交通指示标识清晰明确 | 周围景点要求 | 无要求 |
| 商业设施 | CBD商圈、五星级酒店群旁 | 安全设施 | 公安派出所; 社区警务室; 城市反恐检查站 |
| 合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
| 装修周期 | 10个月 | 市场平均单房造价 | 5～10万 |
| 加盟费用 | 20万左右 | 工程预算 | 110万左右 |
| 酒店经理工资 | 1万8以上 | 酒店领班工资 | 8400 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8～2万2 |
| 物业要求 | 地面及/或地下停车≥150个车位 或按每5间房配1车位计算 | 租赁合同 | ≥10年 |
| 整体面积 | 总建筑面积≥3,000㎡ | 大堂面积 | 20~32平 |
| 单客房数量 | 不少于100–150间客房 |
广西精通集团成立于1998年，是以房地产开发、酒店连锁、金融、快餐连锁、兽药、贸易等为主要业务的大型企业，业务范围遍布国内外。集团旗下公司有：广西精通投资有限公司、广西精通房地产开发有限公司、广西精通连锁酒店管理有限公司、广西精通快而美企业管理有限公司、广西精通兽药企业有限公司等二十多家企业，企业资产超过10亿元。
【精通酒店集团简介】
精通酒店集团成立于2002年，以“成为百姓喜爱的品牌酒店集团”为愿景，秉承“诚信、成长、分享、服务”的企业发展理念，经过十年的不断积累，现已发展成为广西经济型酒店领域客房数量最多，最具品牌影响力的大型连锁酒店集团。集团现在广西、广东已拥有了连锁酒店五十多家(含在建酒店)，可为宾客提供4000余间各式客房，多功能会议厅、休闲餐吧、时尚书吧及商务中心一应俱全，配合个性化、全方位的优质服务，使宾客真正享受到最杰出的服务，在幽雅温馨的氛围中享受美妙的旅游居停或轻松的商务旅程。
【所获荣誉】
·荣获2011年中国酒店行业“十佳新开业酒店”
·荣获2010年度中国最佳旅游供应商“性价比最高区域特色连锁酒店”
·荣获2008年度“影响南宁市民生活100品牌”
·荣获2007年度“影响南宁市民生活100品牌”
1、品牌优势：
深化主打的形象，树立标签，巩固特色作为差异化优势。
2、市场优势：
精准把握市场脉络，同时丰富的经验能为加盟者提供全方位保障。
3、投资优势：
精通酒店作为业内一个知名品牌，投资低，外加各种补贴政策，总部会进行驻店指导，帮助合作商了解整个经营过程，在市场上广受好评，深得消费者的喜爱。
4、产品优势：
精通酒店拥有自主研发团队，开发产品均经过市场调研，迎合市场需求，有卖点。
5、营销优势：
精通酒店根据各经营合作伙伴所在地区的市场情况和消费水平，全方位的营运指导服务，让经销商享受专业的营销策划服务。
6、培训优势：
精通酒店开业时还可派技术老师上门技术指导、带店经营等，多方面解决代理店的后顾之忧。
7、服务优势：
精通酒店提供一整套成熟完善的经营管理模式、统一规范的技术指导，使加盟方获得一站式服务，即使未做过管理也能轻松运作，降低了加盟风险。
8、技术优势：
技术是合作伙伴的生存之本，总部会不断的引进新的技术，提升合作伙伴的竞争力，为合作伙伴提供强有力的技术指导，并会全程跟踪。
9、物流优势：
采用智能系统配送服务，24H为投资者进行物料配送服务。
| 费用分类 | 费用项目 | 金额 | 支付时点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 合作保证金 | ￥500,000 | 签约时一次性支付 | 合同期满、无违约全额退还 | |
| 培训与系统费用 | 开业培训费 | ￥50,000 | 签约后两个月内 | 管理层＋服务人员共10天集中培训 |
| PMS及预订系统费 | ￥150,000／年 | 每年年初 | 房态、会员、OTA对接等功能 | |
| 品牌管理费 | 6%／月营收 | 按月结算 | 含运营指导、巡店及品牌活动支持 | |
| 市场推广费用 | 营销基金 | 3%／年营收 | 按季度缴纳 | 总部统筹线上＋线下推广 |
1、品牌形象：
为合作商提供统一品牌形象、统一店面风格、统一宣传策划、统一服装等整体服务支持，无需单打独斗。
2、整店输出：
精通酒店总部会为投资商提供整店输出支持，一站式的加盟指导助您开店一帆风顺。
3、物流配送：
强大物流配送中心，配合国际互联网电子商务平台，确保准确快捷的把各地加盟方所订购设备及耗材，送达指定地点。
4、媒体广告：
将整合电视、报纸、互联网等诸多媒体，为投资商提供强大的广告宣传支持。
5、市场运营：
精通酒店总部提供日常运营管理手册，通过全方位培训让合作伙伴熟知日常管理模式。
6、培训支持：
全方位的专业培训指导，培训合格后才能上岗。
7、选址装修：
精通酒店为加盟商提供统一的店铺形象设计，店铺装修设计。
8、开业指导：
开业的时候，公司会安排专业的带店老师协助精通酒店代理商开店，让您的店铺一开业就具有非凡的影响力，为您后续的稳步经营打下坚实的基础。
9、活动策划：
结合合作伙伴当地所在城市的经济发展以及商圈范围的特殊性等，来协助制定出相关的开业推广以及促销活动计划等，顺利帮助加盟门店成功立足在市场上。
10、区域保护：
总部严格限定各区域的店面数量，精通酒店代理商垄断经营，避免因恶性竞争造成的经济损失，坐收巨额收银。
| 物业条件 | 详细要求 | 备注 |
|---|---|---|
| 城市级别 | 一线、二线及重点三线城市 | 目标商务及高端休闲客群集中 |
| 商圈类型 | CBD商圈、五星级酒店群旁、机场／火车站周边 | 保障全天候稳定客源 |
| 占地及建筑面积 | 总建筑面积≥3,000㎡，不少于100–150间客房 | 含大堂、餐厅、会议室、泳池、健身等配套 |
| 楼层与层高 | 层高≥3.6米 楼栋净高≥4层以上（或局部挑高） |
满足豪华大堂、宴会厅等挑空需求 |
| 结构与承重 | 楼板承重≥500kg/㎡，可支撑中大型吊顶及重型设备 | 保证中央空调、新风机组及吊灯安装 |
| 电力供应 | 三相动力电≥300kW 独立高低压配电室 |
支持厨房、泳池、水疗、LED大屏等高峰用电 |
| 给排水系统 | 日供水≥5吨，排水管径≥150mm，独立水表 | 满足客房沐浴、厨房、泳池及园区绿化需求 |
| 暖通与通风 | 中央空调总量≥200匹 全楼新风系统排风量≥3,000m³/h |
高标准室内环境舒适度 |
| 燃气与热源 | 商用天然气接口≥2路 集中锅炉房或区域热水系统 |
厨房、客房热水及泳池加热用气保障 |
| 网络与通信 | 光纤WAN ≥500Mbps对称 企业级Wi-Fi覆盖全楼 |
支持会议直播、客房办公及智能化系统 |
| 消防安全 | 符合《高层民用建筑设计防火规范》 自动喷淋、环网柜、应急照明全覆盖 |
消防验收报告齐全，24小时安保值守 |
| 停车配套 | 地面及/或地下停车≥150个车位 或按每5间房配1车位计算 |
含残疾人及贵宾车位预留 |
| 交通可达性 | 地铁出口≤500米 公交站≤200米 高速公路出入口≤2公里 |
方便商务团队及休闲游客出行 |
| 物业管理 | 物业费≤5元/㎡·月 24小时安保、监控及保洁 |
保证高标准服务体验与安全 |
| 租赁年限 | ≥10年（优选15年以上） | 摊薄高额装修与设备投资，减少搬迁风险 |
| 立面与招牌 | 立面宽度≥8米，高度≥4米 满足品牌统一VI展示 |
醒目标识助力吸引目标客群 |
| 改造及动迁 | 允许内部结构改造 外立面贴膜、灯箱悬挂须物业备案 |
避免因街道管理或历史保护区被临时限建 |
1、了解信息：
精通酒店合作伙伴以电话、传真、网上留言等方式，向精通酒店专业的投资顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。
2、项目考察：
总部欢迎合作伙伴前来参观考察。
3、加盟申请：
加盟者首先应确认加盟申请，填写加盟申请书上报加盟情况。
4、签订合同：
双方正式签订加盟合同，代理商交付加盟金。
5、店址选择：
加盟商根据本地市场情况以及公司给出的店铺范围进行选址，以确保店铺的客流量。
6、装修设计：
精通酒店总部在经营者店面的确定之后便会提供装潢的设计图纸。
7、加盟培训：
总部安排加盟商进行技术培训。
8、新店开业：
投资者必须按总部培训要求进行店面布置和货品陈列，择日开业。总部配送开业赠品及制作设备，所有产品，人员到位，开业大吉。
9、总部支持：
开业后，售后服务和营运指导将紧随其后，一对一跟踪持续服务，技术升级培训、市场营销培训等不定期举行，确保每位精通酒店特许代理商、区域代理商持续时间久收成。
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