酒店名称 | 欣燕都酒店 | 所属集团 | 首旅酒店集团 |
总部地址 | 北京市西城区新街口南大街44号 | 加盟电话 | 010-83221433 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 30家 |
酒店类型 | 经济型 | 总体客房数 | 60~120间/家 |
可用房型 | 单人房;双人房;三人房 | 官网网址 |
房间面积 | 18~28平米 | 房间配置 | 床、床头柜、衣柜、书桌椅、行李架、阅读灯等 |
淋浴设施 | 干湿分离卫生间;淋浴;免费洗浴液、香皂、洗发水、牙刷、梳子等 | 视听设备 | 液晶电视、网络电视及蓝牙音响、投屏功能 |
空调/暖气设施 | 房间配备独立空调机组(冷暖) |
交通便利性 | 选址多在地铁、公交站附近,出行方便 | 周围景点要求 | 连锁酒店选址多考虑机场、高铁、CBD、知名景区周边 |
商业设施 | 大堂配休息区、饮品贩售机、免费WIFI等 | 安全设施 | 消防设施齐全、灭火器、喷淋头、报警器。 |
合同期限 | 通常租赁10年期以上,产权明晰 | 单房造价成本 | 8~15万元/间 |
装修周期 | 旧改类6-8个月,新建类8-12个月,视面积与手续流程 | 市场平均单房造价 | 15~25万元/间 |
加盟费用 | 20-30万 | 工程预算 | 约900-1300元/平米 |
酒店经理工资 | 8000~15000元/月 | 酒店领班工资 | 4500~6500元/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 水5-8元/吨,电1.2-1.5元/度 |
物业要求 | 物业管理费适中,支持配合入住管理 | 租赁合同 | 无阻碍物、无产权纠纷 |
整体面积 | 1000~2500平米起 | 大堂面积 | 60~80平米;带餐厅/早餐厅则会加大 |
单客房数量 | 60~120间/家 |
北京欣燕都酒店连锁有限公司成立于2002年6月,注册资金5000万元,是首旅酒店集团控股子公司,为首旅集团旗下“欣燕都”经济型酒店品牌连锁经营公司。
2003年率先在国内连锁酒店行业中通过ISO9001质量管理体系认证,2007年被确认为中央国家机关出差定点住宿饭店。目前已拥有连锁酒店近30家,网点分布北京及相邻地区,并在不断发展扩张之中。
欣燕都定位于国内大众住宿市场,采用现代连锁经营方式,实施“六统一”管理模式,恪守“追求宾客满意,营造宾客之家”的服务宗旨,遵循“诚信为本、宾客至上、优质温馨、持续改进”的质量方针,用诚心、爱心和热心,营造中外宾客的温馨之家、 欣燕都人的员工之家,以整洁、方便、经济、舒适、安全的“家”概念为特色,为宾客提供简便快捷、热情周到、标准规范的服务。
欣燕都将通过实施品牌经营战略,形成产品定位清晰、设计完善的欣燕都商务酒店、欣燕都快捷酒店和欣燕都客栈三个高、中、低档的品牌系列,通过多种方式,实现以北京为中心向环渤海区域的规模发展, 打造成为国内知名的经济型酒店品牌。
品牌定位
核心群体:主要服务于商旅出行、休闲旅游、大众消费群体,包括中小企业出差人员、学生及家庭游客。
市场定位:位于经济型和舒适型酒店之间,注重性价比体验。
品牌理念:以“洁净、温馨、便捷、实惠”为服务宗旨,致力于为客人构建如家般的住宿环境。
产品服务
房型丰富
覆盖单人间、标准间、大床房、家庭套房等,可满足不同旅客需求。
服务保障
24小时热水/空调/无线Wi-Fi
高品质床上用品
前台24小时接待
免费停车设备(部分门店)
增值服务
部分门店配有早餐厅、会议室、自助洗衣房等功能区
坚持微笑服务,关注宾客体验细节
灵活入住、退房政策,便捷线上预订
价格优势
坚持平价路线,性价比高,常年推出各类优惠活动。
1、品牌优势:
欣燕都酒店统一的品牌形象,不断提升的品牌价值,会使投资者在竞争中快速得到客户的关注和认可。
2、市场优势:
标准化操作,七天掌握技能,轻松驾驭都市快节奏。性价比高,上班族、学生、周边居民的不二选择。
3、投资优势:
公司将严格控制加盟区域和加盟商的数量和质量,并建立完备的的价格控制体系和政策;
4、产品优势:
欣燕都酒店总部研发的所有新品,全国投资者同步更新。
5、营销优势:
欣燕都酒店店内产品好卖,O2O网络同步营销,系统完善的营销策略,帮助合作商创业。
6、培训优势:
欣燕都酒店总部向合作伙伴提供员工招聘流程、培训帮助、岗位设置等一系列人力资源,为合作伙伴提供新员工在工作所在地进行实地培训。
7、服务优势:
建立了专业营运指导团队,成立了多个加盟方跟踪督导小组,启动了“保姆式”营运服务,采用了完善的培训系统,快速的物流网络供应系统
8、技术优势:
欣燕都酒店拥有独特的专业技术,可以为加盟方提供的技术指导,加盟方的市场竞争力。
9、物流优势:
现目前拥有生产基地的生产企业,完善的物流配送体系,将给经销商提供的各种高品质的必备专用物品准点到达。规范的配套产品,维护了企业品牌形象,降低了运营成本,保证了产品质量。
1. 加盟费
一次性加盟金:一般为 10万~15万元/店(具体金额以合同为准,依据门店规模和城市级别有所差异)。
2. 品牌使用费
持续性费用,每年1~2万元(或者按营业额百分比收取,部分项目为1%-2%年营业额)。
3. 保证金
通常需缴纳 3-5万元,合同期满且无违约行为后可退还。
4. 管理服务费
每月营业额的3%~5%(具体比例依门店实际情况调整),作为运营管理及总部服务支持的费用。
5. 装修设计指导费
1万~3万元,用于总部设计与工程标准方案输出。
6. 设备及基础物资投资
视门店规模,前台、客房、餐饮及后台设备需统一采购,预计10万~30万元。
7. 其他费用
包括证照办理、前期开业宣传推广等,预算约1~3万元。
1. 市场调研选址支持
总部派专人协助选址评估,市场潜力、客源结构、竞争分析等。
2. 设计与装修指导
提供标准设计方案与施工指导,安排工程团队跟踪装修进度。
3. 系统与技术支持
提供应用型酒店管理系统(PMS)、预订系统、会员系统接入。
4. 培训体系
对加盟商及团队提供开业前全方位培训(前厅、客房、运营、营销及服务规范等)。
5. 开业与运营支持
样板店参观、协助开业筹备、营销推广方案支持、运营驻店辅导。
6. 持续督导管理
定期巡店、数据分析、服务品质抽查、品牌升级及技术培训。
1. 投资者资质
具备一定的资金实力,能承担酒店的建设与运营;
认同欣燕都酒店的企业文化、品牌价值与经营模式;
有一定酒店行业从业经验或相关行业管理经验者优先。
2. 物业选址要求
位于城市核心商务区、交通枢纽或热门商圈;
建筑面积一般在2000㎡~5000㎡,客房数量不低于60间;
具备合法土地产权或有效租赁合同(租期一般不少于10年)。
3. 硬件及环境标准
店面结构方正,具备供暖、空调、供电、电梯等基本设施条件;
能够按照总部装修标准执行,支持统一VI立面和标识设计;
周边交通便利,配有停车条件优先。
4. 团队与运营管理要求
能组成稳定高效的管理团队并接受总部培训;
理解并服从总部日常运营、服务、品牌宣传等管理规范;
能够严格执行总部制定的价格、促销及服务标准体系。
5. 合法合规经营
投资人具有良好的商业信誉,无失信行为;
项目需符合法律法规及当地相关行业管理政策。
1、了解信息:
合作商以电话、留言等形式向欣燕都酒店总部咨询相关事项,了解加盟信息。
2、项目考察:
代理商前往总部参观店铺。
3、加盟申请:
填写加盟申请表,公司对经营者提供的资料进行审核,确认经营者的经营资格。
4、签订合同:
核算成本分析,完成签约合作。
5、店址选择:
投资商确认开店选址。
6、装修设计:
为代理商提供统一的、标准化的SI及终端店面装修设计。(店面形象、样品展示、展示陈列配套)
7、加盟培训:
总部安排投资商进行相应的培训,培训合格后颁发结业证书,允许开店营业。
8、新店开业:
正式开业总部持续关注经销商的经营情况。
9、总部支持:
总部持续关注创业者的经营情况,并给予合作店指导与扶持。
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