酒店名称 | 锦麟东方酒店 | 所属集团 | 山西盛科集团 |
总部地址 | 太原市迎泽区迎泽南街I区1号楼 | 加盟电话 | 0351-8390666 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 164家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 90间以上 |
可用房型 | 双人房;三人房;复式房 | 官网网址 |
房间面积 | 23~28平 | 房间配置 | 大床、双床、免费瓶装水、茶包、咖啡包 |
淋浴设施 | 浴缸;坐便器;颜值元素防雾智能镜;感应灯带 | 视听设备 | 节能环境传感器 |
空调/暖气设施 | 空调/墙壁挂式或落地式冷暖电器 |
交通便利性 | 城市绿道入口; 步行街步道入口 | 周围景点要求 | 无要求 |
商业设施 | 药店/医疗服务点/餐厅 | 安全设施 | 消防、环保设施具有 |
合同期限 | 12年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 10个月 | 市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 38万左右 | 工程预算 | 110万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8200 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万5 |
物业要求 | 产权必须清晰、无抵押或法律争议 | 租赁合同 | 12年以上 |
整体面积 | 不少于350平方米 | 大堂面积 | 18~32平 |
单客房数量 | 90间以上 |
太原锦麟东方酒店位于太原市迎泽区迎泽南街1号,毗邻太原火车站核心商圈。该酒店由山西太原中旅集团银建地产投资兴建,2005年成立,2007年正式开业,2016年完成装修升级,主体建筑为13层高楼。酒店集住宿、餐饮、会议服务于一体,配备186间客房、自助餐厅及8间豪华中餐包间,设有可容纳300人的多功能会议室。作为综合型商务酒店,其长期保持"近火车站、交通便利"的区位优势,被用户评价为高性价比选择。
酒店地处太原火车站正对面,与迎泽大街国防宾馆、中旅侨心中学等建筑相邻,距太原火车站直线距离不足100米。周边覆盖30余条公交线路,包含812路、860路、901路等太原市区线路,可直达晋祠、双塔寺等旅游景。酒店西侧设有游客集散中心,东向89米处为太原中旅侨心中学校区。
设施与服务
客房配置
酒店共有186间客房,包含精品商务标间、豪华大床房等类型,客房内配备免费WiFi、24小时热水及每日4瓶饮用水。部分客房存在淋浴间空间较小、设施老化等情况,2024年用户评论显示酒店仅对局部区域进行小规模修缮。
餐饮设施
设有1个自助餐厅及8间豪华中餐包间,提供凉菜、糕点等食品加工服务。配套咖啡厅可提供商务简餐,烘焙食品由旗下锦麟烘焙分公司专项供应。
会议空间
拥有1个300人容量的大型多功能会议室及3个中小型会议室,配备专业影音设备。2016年装修后新增智能会议系统,可承接商务洽谈、产品发布等活动。
经营发展
企业注册资本1000万元,2021年营业收入达965万元。2024年通过成立太原锦麟东方企业管理有限公司拓展物业管理业务。经营模式采用私人资本与品牌加盟结合形式,在保持高端定位的同时依托成熟运营体系发展。
1、品牌优势:
锦麟东方酒店品牌的特许按照《特许加盟合同》的约定,允许加盟者在店内外规定位置,悬挂经国家商标总局注册的“锦麟东方酒店”店招及其它锦麟东方酒店VI识别内容。
2、市场优势:
锦麟东方酒店制定市场保护措施,确保经营者利益,真正实现捆绑经营,做到授之以“渔”。
3、投资优势:
锦麟东方酒店根据投资商的投资意向、市场运作能力、当地市场状况、选择经营形式,提供最佳选址方案。
4、产品优势:
专业的产品研发团队不断的研发新品,丰富产品系列。
5、营销优势:
完善的营销体系,从加盟者建店到,公司派专人负责市场指导,确保产品销量节节升高。
6、培训优势:
不惜工本,让学员亲自动手操作各类产品,老师在旁指导。锦麟东方酒店总部执行的这套独特的手把手教学模式,确保代理商学到真技术,让代理商们高兴而来,满载而归,踏踏实实做老板。
7、服务优势:
加盟后续的不断服务,让锦麟东方酒店合作商得到发展的源动力,扶持合作商的利益。
8、技术优势:
锦麟东方酒店总部自由培训基地,一对一教学,手把手教到会,代理商无需任何经验轻松掌握技术。
9、物流优势:
运作成熟的全国物流体系,根本上解决难题,有效降低采购花费成本。
项目 | 金额(万元) | 说明 |
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加盟保证金 | 15 | 合作保证金,到期无违约情况全额退还,违约则作为违约金处理 |
品牌使用费 | 10 | 年度费用,用于品牌维护、市场推广和广告宣传 |
加盟费 | 20 | 一次性支付,取得品牌加盟经营权 |
装修设计与施工 | 18 | 提供装修方案和施工指导,确保符合品牌定位 |
设备投入 | 12 | 包括基础设施设备,如家具、灯具、空调等硬件采购 |
首批物料采购 | 8 | 宣传材料、床品、基础用品等初始物料 |
培训及开业支持 | 7 | 员工培训、开业策划、市场推广等支持服务 |
流动资金准备 | 10 | 用于日常运营现金流和突发事件的备用资金 |
总投资预估 | 约 90 - 100 | 涵盖首次投入及开业前后的运营准备费用 |
1、品牌形象:
锦麟东方酒店提供给经营者统一、规范的品牌视觉形象。
2、整店输出:
锦麟东方酒店总部可以协助加盟商选址,统筹协调新店装修设计、施工、开张策划、人员培训、运营指导等前期开业筹备工作,提供整体配套服务与支持。
3、物流配送:
为保证加盟方门店的正常运营,锦麟东方酒店将完善的物流体系,准确的将全套设备和开业用品及时送达经营店主手中,为加盟方赢得时间,抢占市场。
4、媒体广告:
经营者当地广告支持,至高给予锦麟东方酒店经营者年度进货额5%作为当地广告支持,乙方凭说明或媒体发票,年终均以货品形式兑现。
5、市场运营:
专业的运营团队,为每一位经营者提供支持。
6、培训支持:
公司及时对合作店本人、店长、导购、安装、售后服务进行全面培训,培训内容有产品知识、销售技巧、终端陈列、活动方式、广告形式、推广方式、市场动态等;业务人员实时实地进行区域培训指导。
7、选址装修:
专业选址顾问,充分考虑代理商时间、精力、金钱等等方面因素选择合适的店铺。
8、开业指导:
开店经营不用愁,为加盟方提供开业前系统培训,从产品培训、营销技能、专业技术、到管理技能方方面面都有,让您开店无忧。
9、活动策划:
结合投资者当地所在城市的经济发展以及商圈范围的特殊性等,来协助制定出相关的开业推广以及促销活动计划等,顺利帮助加盟门店成功立足在市场上。
10、区域保护:
区域经理和市场督导,长期工作于市场一线,辅助创业者的品牌小组进行市场开拓和售后服务工作;并结合顾问专家小组、促销小组进行强化营销。
1. 地理位置
物业应选址于交通便利、繁华商圈或旅游热点区域。优越的位置不仅提升潜在客源,也增强品牌的识别度和竞争优势。
2. 建筑面积和空间布局
不少于350平方米的物业确保有足够空间设置前台、大堂、客房、餐饮、会议室、后勤区域等,满足酒店的基本运营和客户体验要求。
3. 建筑结构
结构安全稳固(如钢结构或钢混结构)是物业正常运营的根基。便于装修以及日后管理、维护,也保障客户安全。
4. 层高要求
单层层高不少于3.2米,有助于营造宽敞明亮的空间感,改善通风,提升舒适度,也符合高端酒店的设计需求。
5. 产权情况
产权必须清晰、无抵押或法律争议。只有这样才能确保物业的合法使用权,避免因产权问题带来的法律风险。
6. 基础设施
完善的水、电、燃气、排水、网络、空调、暖气设备,保障酒店正常运营,缩短装修时间,减少后续升级改造成本。
7. 交通便利性
靠近交通枢纽、地铁站或繁华商业区,为客户提供极大便利,尤其吸引商务及旅游客户,提升入住率。
8. 周边环境
安全、安静、卫生且优雅的环境,有利于品牌塑造高端形象,提升客户体验和口碑。
9. 改造潜力
空间布局合理、支持个性化装修设计,方便扩展和改造,满足不同市场定位和品牌升级需要。
10. 政策合规
物业必须符合城市规划、消防、环保等相关法律法规,以确保合法建设和顺利开业。
11. 其他条件
采光、通风、安全措施、便于维护,为物业长远使用提供保障,减少运营中的突发问题。
1、了解信息:
加盟锦麟东方酒店之前,意向投资商以网上留言的方式向网站咨询相关加盟事宜。
2、项目考察:
经营者来锦麟东方酒店考察,了解经营状况。
3、加盟申请:
经营者如果对锦麟东方酒店品牌无异议,便可以填写《加盟申请书》。
4、签订合同:
合同签完后,投资商需按所自己选择的投资方案向总部交纳相关的费用。
5、店址选择:
锦麟东方酒店总部派遣专业人士前往加盟者所在地帮助加盟选址,选择适合的店面。
6、装修设计:
针对不同的门店,锦麟东方酒店总部会设计不同的装修方案协助经营者进行店铺装修。
7、加盟培训:
总部有的培训机构,会对合作商及相关人员进行岗前技术培训、宣传方式培训等等。
8、新店开业:
总部协助加盟方开业,并给予指导帮助。正式动作后,总部提供经营指导服务。
9、总部支持:
锦麟东方酒店总部协助加盟商开业,并给与经营指导和帮助,正式运营后,总部提供开店技巧,促销方案等技术支持指导。
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