酒店名称 | 云悦酒店 | 所属集团 | 丰收日集团 |
总部地址 | 上海市黄浦区复兴东路789号5层5099室 | 加盟电话 | 021-64515166 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 100家 |
酒店类型 | 经济型 | 总体客房数 | 100-200间 |
可用房型 | 家庭房;复式房;主题房 | 官网网址 |
房间面积 | 25-35㎡ | 房间配置 | 床头柜、办公桌椅、衣柜、行李架、沙发或休闲椅 |
淋浴设施 | 智能马桶盖,高档卫浴 | 视听设备 | 智能液晶电视、蓝牙音箱、多媒体播放功能 |
空调/暖气设施 | 中央空调、空气过滤系统 |
交通便利性 | 步行10分钟内到地铁/公交站 | 周围景点要求 | 周边3-5km内有地标性景点、博物馆、购物中心或大型展览中心 |
商业设施 | 会议室、多功能厅、健身房、餐厅、咖啡厅、自助洗衣房 | 安全设施 | 24小时监控、门禁安保系统、消防喷淋、烟感报警器 |
合同期限 | 10-15年 | 单房造价成本 | 10-15万元/间 |
装修周期 | 6-12个月视规模而定,含设计、报批、施工、验收 | 市场平均单房造价 | 12-20万元/间 |
加盟费用 | 10-30万 | 工程预算 | 1800-3500元/㎡ |
酒店经理工资 | 1.2-2.5万元/月 | 酒店领班工资 | 4000-7000元/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 商业用电,平均1.2-1.5元/度、自来水约6-10元/吨 |
物业要求 | 24小时物业服务,公共区定期清洁,园区绿化维护 | 租赁合同 | 保底租金+营业额分成(常见为8%-15%) |
整体面积 | 2000-6000㎡ | 大堂面积 | 100-200㎡ |
单客房数量 | 100-200间 |
云悦酒店是位于上海市黄浦区复兴东路789号的四星级精品酒店,隶属于云悦酒店集团,于2007年9月开业。酒店拥有260间融合复古与现代欧式风格的客房,配备会议厅、美容美发中心及健身房等设施,提供免费WiFi接入与宠物友好服务。地处市中心黄金地段,毗邻地铁10号线老西门站与8号线豫园站,周边辐射新天地商圈、外滩景观带及城隍庙历史文化区。
运营管理
作为云悦酒店集团成员,该店沿用集团标准化管理体系,客房清洁实行"三级质检制度"。酒店实施动态定价策略,周末房价较工作日上浮15%-20%,旺季(5-10月)平均入住率达92%。2014年集团徐汇分店通过《旅游饭店星级的划分与评定》四星级认证,黄浦店作为旗舰项目持续优化服务流程。
文化特色
大堂陈列海派艺术画作与老上海风情照片墙,每季度举办"弄堂记忆"主题文化展。客房内放置《黄浦文旅指南》与豫园立体拼图,部分套房配备石库门建筑模型展示柜。每周六下午开设"沪语小课堂",由员工教授住客基础上海方言。
地理位置与交通
酒店坐落于黄浦区复兴东路与河南南路交汇处,距离上海火车站7公里、浦东国际机场40公里。步行5分钟内可达地铁10号线老西门站(6号口)与8号线豫园站(4号口),周边设有66路、929路等18条公交线路的枢纽站。地理位置兼具商业活力与人文底蕴,向北衔接淮海路商业街,向南贯通世博园区,向东直达外滩观景平台。
设施与服务
主体建筑共5层,采用BOUTIQUE HOTEL设计理念,将欧式复古元素与现代简约风格结合。主要设施包含:
260间客房配备独立卫浴、智能控制系统及全景落地窗
800平方米多功能宴会厅,支持商务会议与庆典活动
24小时健身房配备有氧器械与力量训练设备
美容美发中心提供头皮护理、造型设计等服务酒店实施差异化服务策略,推行全员双语接待、行李寄存免押金、延迟退房至14:00等个性化政策。2021年起开放宠物入住专属楼层,提供宠物床具与清洁套装。
餐饮服务
酒店内设"丰收日"主题餐厅,主打东海海鲜与改良版本帮菜,设有12间独立包厢及可容纳200人的宴会厅。每日6:30-10:00供应中西式自助早餐,包含现煮小馄饨、法式可颂等40余种餐品。餐厅与本地食材供应商建立直采合作,每周三举办"江南时鲜"主题晚餐。
1、品牌优势:
拥有“云悦酒店”注册商标,合作商可享有知名品牌、注册商标带来的良好商誉,提供统一的商标、店面形象和企业vi视觉系统的使用权,强大的品牌形象、良好的口碑宣传有助于各云悦酒店迅速成长。
2、市场优势:
云悦酒店以其分布广阔,历史悠久,受欢迎程度高等特点,成为最具生命力的品类。
3、投资优势:
多年累积的经验,完善与创立,让加盟商少走弯路,节约时间成本与投资成本。
4、产品优势:
凭借雄厚的实力,所保持稳定的合作伙伴关系,有着强大的产品研发能力。
5、营销优势:
同时段的深入市场考察,紧握市场一线变化,多方面布局,根据市场情况全程协助经营者运营、规划店铺的发展,提高每位经营者的竞争力。
6、培训优势:
接受总部系统的培训,以业已证明的成功经验来经营自己的企业。
7、服务优势:
加盟店独立运作3个月后,再进行为期5天的现场回访服务,以帮助初期运营的加盟店发现问题、指导纠正并提供相关经营管理建议。
8、技术优势:
云悦酒店将享有专业统一的技术培训,经销商可以接受云悦酒店系统的技术培训和运营管理上的指导,也可向公司申请派专业技术人员上门培训。
9、物流优势:
新店开业的物料提供,接受合作商的来电订货,以叫货时间及路线排列出各店送货时间。
1. 品牌加盟费
品牌授权费用:云悦酒店对加盟商收取的品牌使用权费,通常按房间数计费,首年一次性缴纳或按合同期分摊。
费用区间:根据城市、规模,费用在10万~30万元不等。
2. 保证金
用途:保证品牌和合同履行,合同期满无违约行为后退还。
额度:5万~20万元不等。
3. 管理费/服务费
内容:涵盖总部提供的运营管理、培训、质检等支持,按营业收入一定比例(2%~5%)每月缴纳。
4. 系统费/信息技术费
用途:包括PMS系统、预订平台、会员体系的服务维护费。
标准:每年1万~3万元。
1、品牌形象:
云悦酒店品牌知名度高,树立良好的口碑形象,差异化的新奇形象过目难忘,特别容易吸引顾客,受到了广大投资者的看好。
2、整店输出:
云悦酒店从选址装修设计到员工招聘培训输送、从服务流程制度制定到服务营销体系建立,各经营者均可共享云悦酒店总部的有效资源。
3、物流配送:
云悦酒店是一个大品牌,各方面的发展已日臻完善,不仅拥有完善的销售系统和管理体系,也拥有专门的物流服务部,专门负责加盟店的订单核对和产品配送。
4、媒体广告:
将整合市场,全面宣传“云悦酒店”品牌的服务和产品,为加盟者提供强大的广告宣传支持。
5、市场运营:
云悦酒店总部为经营者提供系统的运营支持,其中包括多种项目,管理规范,操作办法,经营制度等多个方面的支持,让品牌的实际运营更加轻松简单。
6、培训支持:
免费安排高级培训师和营销师对门店进行全面的单店管理培训,内容包括:选址、装修、开业计划、促销创意计划、店面管理、店员培训、销售技巧、经营理念。
7、选址装修:
根据加盟店的店面面积,总部工程师按照统一装修风格设计,制作施工图,效果图。
8、开业指导:
开店前,提供人员招募、人事制度参考资料,并辅导合作商招募新进人员。
9、活动策划:
提供全年完善的促销方案,包括开业、年度促销计划,融合节日、假日、时令、流行特性的促销计划,指导经营者把握旺季销售。
10、区域保护:
云悦酒店规划完善的市场管理,确保合作伙伴之间有序竞争,相互促进。
1. 投资人要求
具有合法身份,有独立承担民事责任能力的法人或自然人
热爱酒店行业、有一定的行业经验及经营管理能力
有良好的商业信誉和投资意识,服从品牌统一管理
2. 物业要求
房产面积建议:≥2000平方米,楼层4层或以上最佳
位置选择:市中心、商务区、交通便利等
房间数要求:不少于50间(具体按区域总部审批为准)
3. 资金要求
具备开业及后续运营的充足资金流
认同品牌加盟费用政策,履行相关缴费义务
4. 经营要求
能严格按照云悦酒店总部标准进行装修、配置和服务
同意接受总部的持续性培训、检查与管理
1、了解信息:
有意向加盟云悦酒店的加盟方在网上了解加盟政策,也可以留言索取更详细的加盟资料。
2、项目考察:
代理商对于云悦酒店品牌不是很了解的情况下,可以前往品牌总部对其进行详细的考察。
3、加盟申请:
确定要加盟云悦酒店的代理商,可填写《加盟申请表》,向总部正式提出特许加盟申请。
4、签订合同:
在代理商提出申请并获总部批准后,签定加盟合同书。
5、店址选择:
会派工作人员前往投资者所在地进行选址勘察,选址合适的开店位置。
6、装修设计:
确认店面后,总部出具装修方案,合作伙伴进行店铺装修。
7、加盟培训:
云悦酒店总部安排经营者进行技术培训,培训合格后颁发授权铜牌。
8、新店开业:
云悦酒店公司协同制定开业促销方案及广告宣传方案,准备开业。
9、总部支持:
加盟店开业后,云悦酒店总部将不断向投资商提供各季节的新品,并不定期对各地投资商进行经销指导。
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