| 酒店名称 | 城际酒店 | 所属集团 | |
| 总部地址 | 深圳市福田区沙头街道金地社区金地一路金地工业区145栋101一楼大堂及二至六层 | 加盟电话 | 95795991 |
| 邮政编码 | 酒店星级 | 5✨ | |
| 酒店类型 | 精品酒店 | 总体客房数 | 50-70 |
| 可用房型 | 单人房;商务房;豪华大床房等房型 | 网站链接 |
| 房间面积 | 20~35平 | 房间配置 | 床型、家具、设施等 |
| 浴室设施 | 卫生间、淋浴、浴缸等设施 | 视听设备 | 电视、音响等设备 |
| 空调/暖气设施 | 空调、暖气的类型 |
| 会员计划 | 总部会员系统 | 反馈渠道 | 门店或总部对接 |
| 客户评价 | 预订方式 | 线上预订、电话预订等方式 | |
| 取消政策 | 预订的取消及退订政策 |
| 交通便利性 | 附近公共交通、主要交通干道 | 景点/活动信息 | 附近景点、活动推荐 |
| 商业设施 | 附近购物中心、餐馆等设施 | 安全设施 | 安全监控、消防设施等 |
| 合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 4~5万 |
| 装修周期 | 3~6个月 | 市场平均单房造价 | 6万 |
| 加盟费用 | 20000元/间 | 设计费 | 6~15万 |
| 加盟保证金 | 20万 | 工程预算 | 100万 |
| 系统安装费 | 暂无 |
| 酒店经理工资 | 20000/月 | 酒店领班工资 | 15000/月 |
| 酒店店员及保洁工资 | 10000元/月 | 水电费用 | 300元/间 |
| 物业要求 | 能用于酒店经营的商业或旅游性质、产权清晰，必须取得相关消防证件 | 租赁合同 | 10年以上 |
| 整体面积 | 总面积不小于600平米以上(包含前台区、社交区与餐厅)，楼体展示性好，独栋建筑尤佳 | 大堂面积 | 18~30平米 |
| 单客房数量 | 不低于150间 |
城际酒店(IntercityHotel)源自德国，创立于1987年，2019年正式进入中国市场，是华住集团旗下德式商务中档酒店品牌。截至2026年8月，城际酒店全国开业门店147家，覆盖66座城市，客房总量2万余间。品牌以“精准、高效、丝滑”为核心，包豪斯功能主义设计，在线旅行平台评分4.9+。
在中国市场，截至2025年12月，城际酒店全国开业门店总数达到106家，实现了“三年破百店”的快速发展。品牌已进驻上海、深圳、武汉、郑州、成都等40余个城市。品牌以长沙、武汉、郑州为核心辐射周边城市，并计划至2030年将规模推至1000家，覆盖全国80%的一二线城市。品牌秉承“交通枢纽+地标选址”的核心策略，具体项目包括深圳福田中洲湾城际酒店等中国区旗舰店，以及成都高新环球中心旗舰店、佛山建发大厦城际酒店旗舰店和中山市城际酒店等。
城际酒店围绕30–40岁高频出行精英商旅人群的出行轨迹选址，优先布局高铁/地铁交通枢纽、城市核心CBD、高新产业园、会展中心和机场商务圈五大核心板块。深圳中洲湾超级旗舰店的落地，标志着品牌在华加速扩张。
空间设计理念
城际酒店设计体现了包豪斯极简美学的影响，通过玻璃幕墙、裸露管线等工业元素展现“少即是多”的设计哲学。室内设计由意大利设计师Matteo Thun及其团队负责，强调“零”设计理念，注重可持续的美学。客房采用模块化设计，配备智能入住终端与机器人送物服务。客房设计体现功能主义，注重实用细节和人性化体验，如多功能储物空间、符合人体工学的办公设施和可调节的智能灯光系统，并选用床垫、卫浴等配套设施。公共空间设置会议区、餐吧和健身房等功能区域。
• 德式品牌基因：源自德国1987年的商务酒店品牌，以高效、品质、精炼服务著称，在精英商旅人群中具有独特的国际化品牌认知。
• 极致运营效率：人房比低至0.22，单间夜综合运营成本一线仅160元/二线145元，在同档品牌中运营效率领先，GOP率达70%。
• 高标物业配置：120间房起、6,000平方米建筑面积，必配会议室、健身房、餐厅等全功能设施，产品标准对标国际品牌。
• 精准选址策略：围绕高铁枢纽、CBD、高新产业园、会展中心、机场商务圈五大核心板块选址，确保商旅客源稳定。
• 双模式灵活合作：提供特许管理和全权委托管理两种合作模式，加盟商可根据自身管理经验和参与意愿灵活选择。
• 华住集团赋能：背靠华住3亿+会员体系和13,000+家酒店网络，共享供应链集采、数字化系统和全国性营销资源。华住自有渠道预定占比 65%+。
• 选址评估：专业团队围绕五大核心板块实地勘址，综合测算客流基本面和租金收益比。
• 工程筹建：提供德系高标准设计方案与施工指导，项目经理全程跟进。
• 证照指导：开发团队协助指导各类证照办理流程。
• 集中采购：华住易购平台提供集团化集采优势，降低物资成本。
• 人员培训：华住学院提供服务标准系统化培训，核心岗位由华住委派。
• 运营管理：纳入华住统一运营体系，以极低人房比和运营成本实现高效管理。
• 营销引流：共享华住会3亿会员流量，精准触达精英商旅客群。
• 技术赋能：全服务IT系统覆盖人财物全链路，数字化工具持续提升运营效率。
投资费用：单房造价新房约15.6万元/间。加盟期限10年，提供特许管理(特管)和全权委托管理(全托)两种合作模式，招商地区聚焦全国核心城市商旅核心板块。
| 收费项目 | 特许管理（特管） | 全权委托管理（全托） |
|---|---|---|
| 加盟费（一次性） | 50万元 | 100间以下100万元，100间以上递增 |
| 技术服务费（一次性） | 新建50万元；改建/租赁20－50万元 | － |
| 保证金 | 10万元 | 10万元 |
| 品牌使用费+管理费 | 总营收×6.5% | 基础为总营收2%+奖励管理费毛利润GOP 8% |
| CRS渠道费 | HUAZHU.CRS 8%（APP 15分钟免收，上限为总营收3.5%） | HUAZHU.CRS 8%（APP 15分钟免收，上限为总营收3.5%） |
| 钟点房CRS | 8% | 8% |
| 培训支持费用 | 5万元 | － |
| 市场营销费 | － | 总收入1.5% |
| 单房造价（新房） | 约15.6万元/间 | 约15.6万元/间 |
| IT全服务包（含PMS+易系列软件等） | 初装费5000元+运维3700元/月 | 实施100000元+运维9000-10000元/月 |
| 以上费用为华住官方加盟政策参考，具体以签约合同为准。 | ||
| 物业条件 | 具体要求 |
|---|---|
| 建筑面积 | 不少于6,000平方米（单房平摊55－70平方米） |
| 客房数量 | 不少于120间 |
| 客房面积 | 一线城市≥26平方米；二线城市≥28平方米，三线城市及以下≥30平方米 |
| 大堂面积（不含电梯厅） | 一线≥250平方米；二线≥300平方米 |
| 过厅面积（如有） | 不少于120平方米 |
| 餐厅面积（不含厨房、明档） | 一线城市：≥房量*50%*2.5m² 二线城市：≥房量*60%*2.5m² |
| 餐厅席位 | 一线≥客房50%；二线及以下≥60%；单席均摊2.5平方米 |
| 会议室 | 房量≥150间必备≥120平方米 |
| 健身房 | 必配 |
| 洗衣房 | 必配 |
| 电梯要求 | 2部独立客梯+1部后勤梯，每增加80间加1部客梯 |
• 意向申请：通过华住加盟小程序“华住世界”或拨打95795991提交加盟意向。
• 项目初审：开发经理实地勘址，重点评估五大核心板块选址匹配度。
• 初排房：初步确认项目可规划房间数量。
• 项目决策：总部评审，通过或否决。
• 商务洽谈：决策通过后，根据特管或全托模式进行商务条款洽谈。
• 合同签署：提供相关前置文件，正式签约合作。
(*为必填选项)
