1. 品牌介绍
城际酒店（IntercityHotel）源自德国，创立于1987年，2019年正式进入中国市场，是华住集团旗下德式商务中档酒店品牌。截至2026年8月，城际酒店全国开业门店147家，覆盖66座城市，客房总量2万余间。品牌以“精准、高效、丝滑”为核心，包豪斯功能主义设计，在线旅行平台评分4.9+。
城际酒店围绕30–40岁高频出行精英商旅人群的出行轨迹选址，优先布局高铁/地铁交通枢纽、城市核心CBD、高新产业园、会展中心和机场商务圈五大核心板块。深圳中洲湾超级旗舰店的落地，标志着品牌在华加速扩张。
2. 投资费用明细
费用速览
投资费用：单房造价新房约15.6万元/间。加盟期限10年，提供特许管理（特管）和全权委托管理（全托）两种合作模式，招商地区聚焦全国核心城市商旅核心板块。
费用明细
收费项目 |
特许管理（特管） |
全权委托管理（全托） |
加盟费（一次性） |
50万元 |
100间以下100万元，100间以上递增 |
技术服务费（一次性） |
新建50万元；改建/租赁20–50万元 |
— |
保证金 |
10万元 |
10万元 |
品牌使用费+管理费 |
总营收×6.5% |
基础为总营收2%+奖励管理费毛利润GOP 8% |
CRS渠道费 |
HUAZHU.CRS 8%（APP 15分钟免收，上限为总营收3.5%） |
HUAZHU.CRS 8%（APP 15分钟免收，上限为总营收3.5%） |
钟点房CRS |
8% |
8% |
培训支持费用 |
5万元 |
— |
市场营销费 |
— |
总收入1.5% |
单房造价（新房） |
约15.6万元/间 |
约15.6万元/间 |
IT全服务包（含PMS+易系列软件等） |
初装费5000元+运维3700元/月 |
实施100000元+运维9000-10000元/月 |
以上费用为华住官方加盟政策参考，具体以签约合同为准。
3. 物业条件要求（标准版）
物业条件 |
具体要求 |
建筑面积 |
不少于6,000平方米（单房平摊55–70平方米） |
客房数量 |
不少于120间 |
客房面积 |
一线城市≥26平方米；二线城市≥28平方米，三线城市及以下≥30平方米 |
大堂面积（不含电梯厅） |
一线≥250平方米；二线≥300平方米 |
过厅面积（如有） |
不少于120平方米 |
餐厅面积（不含厨房、明档） |
一线城市：≥房量*50%*2.5㎡ 二线城市：≥房量*60%*2.5㎡ |
餐厅席位 |
一线≥客房50%；二线及以下≥60%；单席均摊2.5平方米 |
会议室 |
房量≥150间必备≥120平方米 |
健身房 |
必配 |
洗衣房 |
必配 |
电梯要求 |
2部独立客梯+1部后勤梯，每增加80间加1部客梯 |
4. 品牌加盟优势
• 德式品牌基因：源自德国1987年的商务酒店品牌，以高效、品质、精炼服务著称，在精英商旅人群中具有独特的国际化品牌认知。
• 极致运营效率：人房比低至0.22，单间夜综合运营成本一线仅160元/二线145元，在同档品牌中运营效率领先，GOP率达70%。
• 高标物业配置：120间房起、6,000平方米建筑面积，必配会议室、健身房、餐厅等全功能设施，产品标准对标国际品牌。
• 精准选址策略：围绕高铁枢纽、CBD、高新产业园、会展中心、机场商务圈五大核心板块选址，确保商旅客源稳定。
• 双模式灵活合作：提供特许管理和全权委托管理两种合作模式，加盟商可根据自身管理经验和参与意愿灵活选择。
• 华住集团赋能：背靠华住3亿+会员体系和13,000+家酒店网络，共享供应链集采、数字化系统和全国性营销资源。华住自有渠道预定占比 65%+。
5. 加盟流程及支持
加盟流程
• 意向申请：通过华住加盟小程序“华住世界”或拨打95795991提交加盟意向。
• 项目初审：开发经理实地勘址，重点评估五大核心板块选址匹配度。
• 初排房：初步确认项目可规划房间数量。
• 项目决策：总部评审，通过或否决。
• 商务洽谈：决策通过后，根据特管或全托模式进行商务条款洽谈。
• 合同签署：提供相关前置文件，正式签约合作。
加盟支持
• 选址评估：专业团队围绕五大核心板块实地勘址，综合测算客流基本面和租金收益比。
• 工程筹建：提供德系高标准设计方案与施工指导，项目经理全程跟进。
• 证照指导：开发团队协助指导各类证照办理流程。
• 集中采购：华住易购平台提供集团化集采优势，降低物资成本。
• 人员培训：华住学院提供服务标准系统化培训，核心岗位由华住委派。
• 运营管理：纳入华住统一运营体系，以极低人房比和运营成本实现高效管理。
• 营销引流：共享华住会3亿会员流量，精准触达精英商旅客群。
• 技术赋能：全服务IT系统覆盖人财物全链路，数字化工具持续提升运营效率。
了解更多加盟详情，请拨打华住唯一加盟热线：95795991或在华住官方加盟小程序“华住世界”联系官方人员
(*为必填选项)
