酒店名称 | 佳园连锁酒店 | 所属集团 | 广州岭南国际企业集团 |
总部地址 | 广州市越秀区沿江东路405号 | 加盟电话 | 400-8308996 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 163家 |
酒店类型 | 经济型 | 总体客房数 | 50-150间左右 |
可用房型 | 三人房;大床房;景观房 | 官网网址 | https://www.lnhotels.com/brand_jyls/ |
房间面积 | 20-35㎡ | 房间配置 | 床、床上用品、国内长途电话、桌椅、衣柜等 |
淋浴设施 | 24小时热水、淋浴设施、免费洗漱用品、吹风机、拖鞋等 | 视听设备 | 电视 |
空调/暖气设施 | 空调 |
交通便利性 | 紧邻步行街、长途汽车站 | 周围景点要求 | 对景区无特殊要求 |
商业设施 | 餐饮、购物、娱乐场所等 | 安全设施 | 消防设施、监控系统等 |
合同期限 | 5-10年 | 单房造价成本 | 8-12万元左右 |
装修周期 | 3-12个月 | 市场平均单房造价 | 10-15万元左右 |
加盟费用 | 26-33万元左右 | 工程预算 | 200万元以上 |
酒店经理工资 | 6000-8000元/月左右 | 酒店领班工资 | 3500-4500元/月左右 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1700-1900元/月 |
物业要求 | 首选商业综合体、商业街物业,面积不得低于10000平米,3公里范围内企业、工厂、机关单位密集,有较充足的商旅住宿需求;1.5公里范围内有4星以上酒店及甲级写字楼为佳 | 租赁合同 | 5-10年 |
整体面积 | 1-3万平米 | 大堂面积 | 100-300平方米左右 |
单客房数量 | 50-150间左右 |
佳园连锁酒店是广州佳园连锁酒店有限公司旗下品牌,全国首创时尚休闲经济连锁酒店,在连锁酒店中独树一帜,全国各大中心城市布有分店,提供快捷舒适、贴心备至的服务体验。佳园连锁酒店定位于“中国时尚休闲连锁酒店”,在连锁酒店中独树一帜,提倡“超值共分享,一路有佳园”的品牌核心价值观,全力为佳园时尚休闲酒店的会员提供“时尚休闲、超值、舒适”的享受。
岭南国际企业集团是全国唯一的时尚休闲连锁酒店,集团总资产86亿元,净资产规模36.2亿元,注册资本15亿元,旗下拥有33家管理或全资拥有的酒店,房间总量位于全国酒店管理公司第三位,是广州第三大商业航母。集团下属企业:花园酒店、中国大酒店、广之旅、皇上皇、广骏旅汽等113家企业。
佳园连锁酒店为了营造时尚感,在卫浴间、大堂等处大量的运用了玻璃,在灯光照射下,以橙色为主色调的玻璃卫浴间折射出温暖与激情;原色的桌椅、沙发、木门,给人以返朴归真的感觉……各类设计元素的运用与组合,既享受了休闲与舒适,又体验了时尚与潮流,这就是在连锁酒店中独树一帜的时尚休闲佳园连锁酒店。
佳园连锁酒店正全力打造具有岭南文化内涵的时尚、休闲连锁酒店品牌,成为中小商务客人和观光游人的出行首选。佳园连锁酒店引入现代酒店信息化管理系统,配备精良的客房设备和用品,培养高素质的服务团队,导入现代酒店企业文化和管理理念,力求提供给酒店顾客“舒心、安心、省心”满意的“3B(睡床+淋浴+早餐)”享受,和员工、股东、合作者与社区和谐共生、共赢发展。
“星级化”设计:岭南国际企业集团店邀请香港著名室内设计大师陈俊豪先生担当佳园连锁酒店的设计。陈俊豪,毕业于英国温莎学院,主修室内设计,并获得硕士学位。先后为南京金陵饭店、上海希尔顿饭店、香港君悦酒店、澳洲墨尔本凯悦酒店、深圳威尼斯皇冠假日酒店、花园酒店提供室内设计服务。
“星级化”的用品:采购方面共享花园酒店的供应商资源,床上和卫浴等用品的均采购自花园酒店的供应商。采用了知名品牌的卫浴设备,酒店装修采用了环保材料,给酒店客人带来物超所值的体验。
1、国际大品牌,市场号召力更强
佳园连锁酒店已经拥有了极大的市场号召力,品牌影响力也是其他酒店品牌难以比拟的。同时,佳园连锁酒店还形成了一套成熟的加盟服务提议,加盟店管理规范有序,这才有了全球2600多家速八连锁酒店的相继开业。凭借强大的知名度,佳园连锁酒店在未来酒店行业竞争中将会具有更明显的优势。
2、风格自由化,可自行组建装修队伍
佳园连锁酒店对于全球酒店连锁店的风格要求比较明确,佳园连锁酒店总部会派遣专业的设计团队进行实地考察,根据当地实际情况选择合适的装修风格,以此获得更多消费者的青睐。与此同时,酒店装修中加盟商可自行采购符合公司标准的装修材料,佳园连锁酒店总部只做功能性、质量性的把关。装修中佳园连锁酒店总部可以提供专业的工程指导,避免经验不足造成装修失误。
3、全面的管理培训,更自主的经营体系
佳园连锁酒店加盟总部并不对各连锁店进行统一管理,而是通过全面培训帮助加盟商熟悉和掌握酒店经营管理的各项事务,帮助加盟商获得酒店的经营管理权,有效控制酒店经营成本以及营业收入,获得更高投资收益。
1、专业的酒店设计团队:实地勘察,量身定制,为加盟商设计最符合物业情况的建设方案,一旦确立加盟,总部会派驻专业人员多次考察并免费设计分房图、外立面图、大厅效果图。
2、高性价比采购渠道:十几年酒店管理经验,集团拥有业界无与伦比的雄厚资源和渠道,保证为加盟商提供物美、价廉、质优的酒店物资。
3、专业酒店管理人才培养:佳园连锁酒店总部下设酒店管理学院,致力培养专业的酒店管理服务人才,帮助加盟商进行店面管理,在他们的帮助下,即使毫无酒店经验的业主也可以轻松实现酒店管理。
4、独立最先进的酒店技术系统研发:拥有强大的技术研发团队,成功实现微信预定、微信支付、微信开门等智慧酒店先进技术,并自主研发品牌独立的PMS系统,功能完善、稳定、操作便捷,有助于提升酒店运营管理、共享会员信息、享受总部各端口快捷的客房预定服务,从而提高酒店整体运营能力,提升客房入住率。
5、大力度品牌宣传曝光:集团专业品牌推广团队维护品牌形象与热度,各大门户网站、权威媒体、各类自媒体端口大频度曝光宣传,增加门店品牌本身对顾客的吸引力。目前,在年轻酒店住宿品牌中,佳园连锁酒店在同等价位酒店中的竞争力无人能及。
6、多渠道吸纳客源:除了门店自身宣传外,佳园连锁酒店还将提供微信、微博、官网等酒店预定渠道,分享公司旗下500万会员资源,同时与国内各大OTA渠道合作,为全国所有门店输送稳定的客源,保障门店的入住率。
一、选址评估:佳园连锁酒店有自己专业的团队,可以帮助加盟商顺利的开店,同时集团的专业人员会对加盟店周边的商圈进行调查,同时根据人口、自然环境、人文环境等进行分析,保证让加盟商找一个极合适的店面,对于店面硬件条件以及装修效果集团才会给现相应的意见,可以让任何经验的加盟商都可以轻松的开店创业。
二、装修支持:佳园连锁酒店拥有自己的品牌形象,为了可以保证让加盟店与集团佳园连锁酒店总部都是基本统一的,所以佳园连锁酒店集团对于加盟店的装修和营建都会给出相应的指导和规划,从而对于施工队和物资计划方面也会给予全面的、极大的协助。
三、人员培训:佳园连锁酒店集团一直是对加盟店采用一对一的定点支持方式,可以给加盟商提供一个完善的技术手册、员工管理手册等等,相关的规范计划书,同时还给加盟商的所有员工进行招聘,以及进行全面的培训,从而使加盟店面可以达到管理、服务规范的统一性,与佳园连锁酒店总部保持一致。佳园连锁酒店集团对于在店面的装饰设计有严格的要求,会给加盟店提供所有店面的装修设计方案,还会对加盟店进行全面的系统性培训,让加盟商成为经营酒店中的行家。
四、宣传策划:佳园连锁酒店会为加盟商们提供一系列的开业策划,以及在开业中使用到的营销策划、广告宣传和促销宣传等等,同时佳园连锁酒店集团还会不断的推出公益活动等大型的促销方案,从而提高当地加盟店的知名高,也大大提升店面的形象,以及佳园连锁酒店品牌的知名度。
费用项目 | 金额范围 | 说明 |
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加盟费 | 20-30 万元 | 一次性支付,含品牌授权、设计方案、系统接入等权益,合同期 5-10 年。 |
保证金 | 5-10 万元 | 合同期满无违约退还,用于约束加盟商遵守品牌标准。 |
品牌使用费 | 营收的 3%-5% | 按季度支付,用于品牌推广、会员系统维护等。 |
装修改造费 | 240-300 万元 | 含硬装、软装及智能化设备(如智能门锁、中央空调),具体按物业面积浮动。 |
设备采购费 | 80-120 万元 | 包括床品、卫浴、厨房设备等,总部统一采购以降低成本。 |
流动资金 | 20-30 万元 | 用于初期人员工资、水电杂费及市场推广。 |
总计 | 365-480 万元 | 以上为 40 间客房标准店投资估算,具体根据物业条件、城市等级调整。 |
核心物业要求
区位与面积:优先选择商业综合体、交通枢纽周边,建筑面积不低于 10000㎡,大堂面积≥80㎡,客房数量≥40 间,周边停车位≥15 个;
建筑结构:框架结构,楼层≤9 层,临街且距路口不超过 50 米,车道直达门前并配备路标;
合规性:产权清晰,土地用途为商业 / 旅馆,符合消防、环保等法规要求。
投资者资质
资金实力:具备 365 万元以上投资能力(含装修、设备及流动资金),资信良好无重大债务;
管理能力:认同品牌理念,愿意接受总部统一管理,可组建专职运营团队;
合作意识:遵守区域保护政策,积极参与品牌联合营销活动。
初步咨询(1-2 周)
通过官网或招商热线提交加盟意向,总部提供《加盟手册》及投资回报测算模型,安排区域经理对接。
物业评估与资格审核(2-4 周)
加盟商提交物业资料(产权证、平面图、周边环境报告);
总部派遣团队实地勘察,评估商圈潜力及物业改造可行性,同步审核投资者资质。
合同签订与设计启动(1 周)
双方确认合作细节后签署合同,加盟商支付费用并提供物业原始图纸,总部启动装修设计(含效果图、施工图)。
筹备与培训(8-12 周)
工程施工:加盟商按设计方案施工,总部全程监理,确保符合消防、环保标准;
人员招聘与培训:总部协助招聘核心岗位人员,组织到直营店进行实操培训(如客房服务、前台接待)。
开业验收与运营支持(1 周)
工程竣工后,总部进行消防、卫生等专项验收,同步导入会员系统、预订平台,并策划开业促销活动(如首住折扣、会员招募)。
持续运营与优化(长期)
总部每月提供运营数据分析,每季度进行服务质量巡检,每年组织加盟商大会分享最佳实践,确保门店持续盈利。
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