自如民宿

自如民宿是北京自如生活企业管理有限公司旗下品牌，是一家“互联网+民宿”的高新技术企业，公司目前拥有专业的技术工程师团队30人+，的运营团队40人+，拥有多项软件著作权，高新技术企业资格正在申报中。自如民宿这个平台，我们希望为消费者升级旅途中关于居住的新体验，因为我们坚信，在旅途中安排一个舒适的夜晚与安排一个精彩的白天同样重要。

自如成立于2011年，是国内领先的高品质O2O居住生活平台，旗下拥有自如民宿、自如友家、整租、自如寓、自如驿、生活服务等产品线，成为80万自如客和10万业主的选择。自如民宿秉承匠人精神，甄选全球精品民宿。七大项百余条件的层层把控，力求为您带来最好的旅居体验。自如民宿愿与您一同探索居住之美、世界之美与交流之美，开启淳美民居，焕心之旅。

自如民宿，城市民宿领创者，是全国的城市共享民宿品牌运营商，致力于打造一个有规模、具有全国影响力、受消费者喜欢的城市民宿品牌，主要针对城市闲置房源房东或者民宿财务创业者提供房源筛选、设计改造、运营售卖、专业保洁等一站式全托管业务，同时为旅游、商务、探亲、求学等出行人群提供方便舒适的城市民宿。

这是我们的slogan，也是我们的初心。自如民宿主要打造位于的高品质共享民宿，以中高端的小区高层、平层、洋房、别墅、院子作为载体进行改造，始终保持挑剔的态度，坚持城市民宿的定位，致力于把房源打造成更具当地特色、更有品质的“家”，希望为上百万旅行客，创造特色住处，触摸当地人文，在异地体验当地的家。

截止目前短短一年，已打造2500+套民宿，覆盖了北京、厦门、重庆、三亚、成都等15+座城市，月均入住率超过85%，帮助1000+名社会创业者成为民宿房东，累计记录150万+位旅客的欣喜与感动。预计2018年房源突破6000套，为全球500万用户创造的住宿体验。未来，自如民宿将携手更多品位出众的加盟伙伴，于世界，烙印民宿美好，践行民宿至美理想。

名称由来：

自如的名称来源于对“自如”一词的精神向往。自如希望人们在生活居住中能体会到无拘无束、自由自在的状态，而不被各种琐事困扰。自如的英文名ziroom，是自如的谐音，自如CEO熊林认为“ziroom“一方面符合自如本身年轻、有活力的特点，同时也传递着自如是一种全新的、有品质的生活方式。

自如民宿加盟理由

1、自如民宿有着多年的运营经验，不仅专业性强，而且自如民宿总部实力也很雄厚，能够为加盟店提供多重的加盟支持，为加盟店提供坚实的后盾支持。

2、创意性、时尚化、新颖化的自如民宿已成为国内市场流行趋势的风向标。自如民宿总部组建了一只优秀的产品团队，能够及时的掌控市场动向，把握市场流行趋势，不断的研发出新品来满足市场的需求，提高产品竞争力。

3、自如民宿致力于标准化操作的研发，大程度精简操作流程，让加盟商零经验就能轻松上手、快速掌握，大程度减少成本和时间，增加利润。

4、自如民宿总部设有培训中心，免费为每一位加盟商提供专业的技术培训和经营管理培训。

5、自如民宿目前已经拥有多家成功的加盟店，拥有完善的售前、售中、售后体系和经验丰富的市场管理操作团队，让您轻松创业，轻松致富。

6、自如民宿总部提供一整套成熟完善的经营管理模式、统一规范的技术指导和支持，使加盟商从选址、门店装修、定市场位、商品采销、推广策划、技术施工、基础管理等方面获得一站式服务，即使未做过管理也能轻松运作，降低了投资风险，提高了成功率。

自如民宿加盟优势

1.品牌影响力与市场口碑

自如作为国内领先的居住生活平台，旗下自如民宿依托母公司强大的品牌背书和用户基础，已在全国核心城市建立了广泛的市场认知。其“服务标准化，体验个性化”的理念深受消费者认可，连续25个月位居行业第三方机构慧评网顾客推荐率榜首，品牌影响力远超传统酒店。

2.一站式全托管服务

自如民宿提供从房源筛选、设计改造到运营售卖、专业保洁的全流程托管服务，加盟商只需投入房源，即可坐享收益，真正实现“甩手掌柜”模式。这种模式极大降低了运营门槛，尤其适合缺乏行业经验的投资者。

3.成熟的运营体系与技术支持

自如自主研发的中央预订系统、物业管理系统等信息化工具，可实时监控房源经营数据，优化定价策略和服务流程。同时，专业运营团队通过“服务标准化”确保品质，通过“体验个性化”提升竞争力，平均入住率超85%。

4.低投入高回报与风险共担

投入5-7万元即可启动一套民宿，平均回本周期6-13个月，回本后年纯利润可达4万-12万元。部分合作模式(如委托管理)不收取加盟费，仅在出租率超过70%时收取5%管理费，与加盟商共担风险。

自如民宿加盟支持

1.全方位培训体系

提供线上线下结合的系统培训，涵盖业务操作、营销技巧、服务标准等内容，确保加盟商快速掌握运营要点。开业前安排专人驻店指导，开业后定期回访优化经营策略。

2.标准化设计与供应链支持

由专业设计师团队提供个性化装修方案，统一使用环保材料和智能设备(如无醛板材、智能新风机)，确保品质与健康标准。自有供应链平台实现集中采购，降低设备与耗材成本。

3.多渠道营销与品牌推广

依托自如App超30万日活用户、2亿触达流量，以及与携程、美团等平台的战略合作，为房源精准引流。通过短视频、社交媒体等渠道进行品牌传播，提升区域影响力。

4.24小时售后与应急响应

设立专属客服团队，实时处理订单、投诉及维修需求，确保租客体验无间断。遇到突发事件(如疫情、设备故障)时，提供应急支持与资源调配。

自如民宿加盟费用分析

自如民宿加盟条件

1.物业要求

-位置与类型：优先选择热门旅游城市、交通枢纽或核心商务区，物业类型为小区高层、洋房、别墅或特色建筑(如四合院、老洋房)。

-面积与结构：单套房源建筑面积不低于80㎡，房间数2-5间，公共区域(客厅、厨房)宽敞，具备改造潜力。整栋物业需满足建筑面积3000-8000㎡，客房数40-80间，单房净面积≥30㎡。

-合法性：物业需拥有合法产权证明或长期租赁合同(租期≥5年)，符合当地民宿管理条例，消防、卫生等设施达标。

2.资质与信用

-加盟商需具备独立法人资格或个体工商户资质，无不良信用记录。自如信用体系将评估申请人的履约能力，信用分需达到总部标准。

-认同自如的经营理念，愿意接受标准化管理，定期参加培训与考核。

3.资金与管理能力

-具备充足的启动资金(参考上表)，并能承担前期装修与运营成本。

-需配备至少1名专职管家，负责日常接待与维护，或委托总部代运营。

自如民宿加盟流程

1、初步了解：了解自如民宿运作的模式，了解当地的市场情况，通过电话，网上填表或电子邮箱等方式向自如民宿总部索取招商加盟手册，以了解行业状况及自如民宿总部加盟政策。

2、实地考察：与自如民宿总部预约时间进行面谈，考察一下自如民宿总部的实力以及各项服务是否满意。

3、总部审核：加盟店提供个人的详细资料，填写加盟申请，并由自如民宿审核。

4、签订合同：双方达成共识，加盟商与自如民宿总部就可以正式签订加盟合同，同时加盟商需要向自如民宿总部交纳一些费用。

5、确认商圈及酒店地址：自如民宿总部协助合作商确认商圈及选址，以保证加盟店后期的运营。

6、酒店装修：公司总部提供装修图纸，要求酒店必须统一的门面以及统一的风格，加盟商配合公司提供物料，一些装修材料即可。

7、人员培训：开业前自如民宿对店面工作人员进行系统、专业的培训。

8、开业筹备：开始筹备营业，办理营业执照以及处理相关手续。

9、吉日开业：选择吉日盛大开业，开业后期运营过程中，如有问题自如民宿总部督导团队负责全方面负责指导和支持。