书香门第酒店

书香酒店投资管理集团有限公司成立于2003年8月，前身为苏州书香门第酒店管理有限公司，注册资金12680万元RMB，隶属于中国500强企业苏州创元投资发展（集团）有限公司。集团以特色文化为魂，致力于打造书香文化主题酒店，采取个性化、差异化策略，在三大模式（投资、赢利、管控）和六大体系（品牌与文化、营销、内控、人力资源、产品研发、集成信息中心）的基础上，实施以八个统一（硬件配置、形象标识、营销体系、信息化管理、标准手册、物资采供、财务管理、人力资源管理）为特征的集团化管理和连锁型经营，实现企业的可持续发展。

自公司2003年8月开创“书香门第”针对不同层次的消费群体，形成了高、中、低三个不同档次的系列品牌主题连锁酒店——“书香世家”、“书香门第”、“书香人家”。在系列品牌的特色经营中倡导“温、良、恭、俭、让、诚、信、智、勇、实”的经营服务理念，为每位来宾提供个性化和超值服务。

2006年8-10月，书香门第先后获得“2006年苏州市服务质量奖”、“2006年中国企业形象单位”、“十佳创意酒店”、“亚洲品牌创立奖”、“中国具有成长力服务品牌企业”、“中国创立型示范企业”等荣誉称号；酒店品牌创始人朱巍先生也荣获“中国自主创立与品牌建设行业新闻人物”、“创意产业先锋”、“亚洲品牌创立人物奖”和“中国品牌文化建设杰出贡献人物”等奖项。

书香文化主题酒店集传统与现代、古典与时尚、婉约与华贵为一体，以2500年绵延深厚的吴文化为底蕴，融入了苏州古典园林和建筑之古韵遗风，倡导“体验生活，品味文化”的现代生活理念，借鉴国际主题酒店的经营理念，以“斯是陋室、唯吾德馨”为境界，融入“恬淡中和、翰墨飘香”的苏州人文精神，演绎“书香、茶香、食香、熏香、花香”和“美德、美境、美居、美食”的中国文人精致生活方式，是繁华都市中宁静致远的一方净土。

荣誉与奖项

书香酒店集团通过多年的品牌培育和市场运作，书香品牌影响力逐年提升，书香酒店集团目前已拥有高星级的“书香府邸”、“书香世家”和中端的“书香门第”三大品牌，并是江苏省十二五规划期重点扶持的本土酒店品牌。书香酒店集团先后获得《世界酒店.最具发展价值酒店连锁品牌》、《亚洲品牌创新奖》、《中国优秀企业形象单位》、《中国十佳创意酒店》、《中国最具有成长力服务品牌企业》、《中国创新型示范企业》、《全国百家特许经营推荐品牌》、《苏州市知名商标》、《江苏省著名商标》、《江苏服务业名牌》、《苏州市服务业重点企业》、《苏州市服务质量奖》等多项荣誉和称号。

书香门第酒店加盟理由

1、品质保障：书香门第酒店在培养人才体系和追求服务品质理念与公司理念一致的基础上，进行了战略合作；

2、金融支持：贷款金额高达项目投资的50%，百万级资金即可投资千万级的优品中档酒店项目；

3、会员体系：千万级会员，近千家门店；国内集团会员价值很高，客户忠诚度极高；

4、运营管理：基于IT大数据的管理系统，会员直销体系（销售保障、成本更低），STEP闭环管理体系；

5、无忧筹建：供应链系统，专业工程指导团队→保障施工周期、施工质量及物资采购价格优质；

6、消费安全感：连锁标准统一识别，顾客更有消费安全感，放心简捷。

书香门第酒店加盟优势

(一)强大的酒店管理团队

书香酒店集团有一支强大的酒店管理团队，酒店高层均为研究生学历、高级经济师，百分之六十的高层领导均毕业于香港理工大学酒店管理专业，酒店集团拥有一大批的酒店管理专业人才和职业经理。另外，书香酒店集团联手南京旅游职业学院和美国普渡大学旅游酒店研究中心成立了“书香酒店管理学院”，为书香酒店集团培养各类中高级酒店管理人才，培养了一大批的中高层管理者和后备干部，实现了人才的可持续发展。

(二)丰富的酒店管理经验

书香酒店集团具有丰富的酒店管理经验，除了直营的二十几家星级酒店外，先后委托管理过十余家高星级的酒店，均取得了骄人的成绩，获得了委托方的好评，也使得书香酒店集团成功摸索并形成了一整套的管理模式。目前与苏州市供电局合作，受其委托管理的冠云大酒店，合作至今已有10年，营业收入和规格档次已从最初年营收几百万元发展为年收入逾6000万元的挂牌四星级酒店,得到委托方四任领导班子的高度认可。为此，书香酒店集团委托管理好东方航空无锡分公司项目有成功的经验和案例。

(三)完善的酒店管理体系

书香酒店集团依据2010版国家《星级标准》和ISO9001质量管理体系，结合酒店的实际情况制定了完整的书香酒店《营运手册》。《营运手册》函盖了通用管理、品牌管理、财务管理、房务管理、餐饮管理、开业管理、营销管理、工程安保管理、人事行政管理、稽核管理等十大管理范畴100多项管理制度。这些管理制度为自营或委托管理高星级酒店夯实了基础。

(四)细致的酒店特色服务

书香酒店集团将会把“五香四美三感动”主题活动融合到日常管理和经营之中。即通过五香(书香、茶香、食香、熏香、花香)来演绎的中国文人精致生活方式;通过四美(美德、美境、美居、美食)来展现书香提供的服务产品特色;通过三感动(感动自己、感动员工、感动宾客)从本质上提高服务品质。书香酒店集团的特色服务将会满足不同层次的客人需要，让客人在这里体会到高品位和高附加值的超值服务。

(五)特色的酒店菜肴菜品

书香酒店集团的餐饮研发团队将最新品牌菜肴引入服务项目，在书香江南美食特色的基础上结合实际制定出符合服务的菜系，并根据不同的季节不断地研发新菜肴，以满足不同层次的客人需求。同时书香酒店集团利用自身的经验，策划好各种类型的VIP宴会和大型会议餐饮，提供满意的服务内容。

书香门第酒店加盟支持

1.前期筹备支持：

-选址评估：专业团队实地考察，分析商圈人流、消费力及竞争环境，提供物业改造建议。

-设计装修：总部提供新中式风格设计方案，包含硬装、软装及文化元素植入，确保品牌视觉统一。

-证照办理：协助办理消防、卫生、营业执照等开业必备手续，规避合规风险。

2.运营管理支持：

-人员培训：书香培训学院提供管理层与一线员工系统培训，涵盖服务标准、销售技巧及应急处理。

-营销策划：制定区域化促销方案，结合节假日及文旅活动开展线上线下联动推广，提升门店曝光度。

-数据分析：通过中央系统实时监控经营数据，定期出具运营报告，指导优化定价策略与能耗管理。

3.持续发展支持：

-技术升级：免费更新酒店管理系统，引入智能客控、无人前台等科技应用，提升运营效率。

-产品迭代：定期推出文化体验活动(如茶道、书画展)，结合地域特色开发主题房型，增强客户粘性。

-区域保护：严格实施商圈保护政策，确保单店辐射范围内无同品牌竞争，保障加盟商长期收益。

书香门第酒店加盟费用分析

注：以上费用为三线城市标准，一线城市及核心商圈需上浮 20%-30%。物业租赁成本因地段差异较大，建议控制在总投资的 15%-20%。

书香门第酒店加盟条件

书香门第酒店对加盟商资质及物业条件有明确要求：

1.基础资质：

-具备独立法人资格或自然人投资能力，需提供营业执照、税务登记证等合法文件。

-认同品牌文化与管理模式，愿意接受总部统一培训与运营监管。

-拥有良好商业信誉，无重大经营纠纷或不良记录。

2.物业条件(核心要求)：

-面积与结构：总建筑面积3000-15000㎡，客房数50-200间，单房面积不低于25㎡，楼层不超过15层，具备独立大堂与消防通道。

-地理位置：位于城市核心商务区、交通枢纽或文旅景区周边，3公里内有高星级酒店或成熟商业配套。

-物业性质：商业用途，产权清晰，租赁期限不少于10年，无抵押或法律纠纷。

-消防合规：需通过当地消防验收，配备自动喷淋、烟感系统及消防疏散指示标识，符合《建筑设计防火规范》要求。

书香门第酒店加盟流程

1、前期了解：加盟书香门第酒店之前，要确保有一个详细的了解，包括品牌信息、加盟政策等，您可以在网上查找相关资料，也可以拨打电话咨询或直接前往书香门第酒店总部考察。

2、二次磋商：投资者亲临书香门第酒店总部考察，与书香门第酒店总部工作人员进行二次磋商。

3、申请加盟：了解书香门第酒店文化和运营管理，经洽谈后有加盟意向，填写《加盟申请表》，达成初步合作。

4、签订合同：签订加盟合同、缴纳各项费用、颁发授权资格证、相关开店凭证。

5、开店选址：参考开店选址建议，选择理想的开店地址。

6、酒店装修：装修完成检查、装饰配制齐全、设备调试完成、店内环境布置、开业广告着手。

7、总部培训：为加盟商提供全方位培训。

8、开业前准备：酒店装修设计、前期营建筹备、开业前培训指导、人员招聘、开业营销活动策划等。