酒店名称 | 如家商旅酒店 | 所属集团 | 首旅如家 |
总部地址 | 上海市闵行区中春路988号第11幢2楼 | 加盟电话 | |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 649家 |
酒店类型 | 中档型 | 总体客房数 | 80-150间 |
可用房型 | 家庭房;景观房;复式房 | 官网网址 |
房间面积 | 11~28m² | 房间配置 | 双人床、书桌、衣柜衣橱、咖啡机 |
淋浴设施 | 淋浴、洗漱用品、卫生纸以及纸巾、智能马桶等 | 视听设备 | 智能电视、音响系统、投影仪 |
空调/暖气设施 | 中央空调、恒温系统、独立温控 |
交通便利性 | 步行街区附近、火车站接驳 | 周围景点要求 | 高峰期采用限流措施、导游服务 |
商业设施 | 周围有银行ATM、餐厅服务中心、药店附近 | 安全设施 | 火灾报警器、应急灯、安全锁 |
合同期限 | 7年以上 | 单房造价成本 | 3-9万 |
装修周期 | 4~5个月 | 市场平均单房造价 | 5~12万 |
加盟费用 | 36万~39万左右 | 工程预算 | 120~196万 |
酒店经理工资 | 1~1.5万/月 | 酒店领班工资 | 7500元/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 12000-15000元/年 |
物业要求 | 开展定期消防演练,保障应急能力。具备酒店经营的商业性质,明确旅游属性。 | 租赁合同 | 9年以上 |
整体面积 | 总面积不小于600平米 | 大堂面积 | 18~21平米 |
单客房数量 | 不低于100间 |
如家商旅酒店隶属于和美酒店管理(上海)有限公司旗下品牌,定位于有品质的商旅酒店,打造实用高效、自然纯洁的欧洲现代主义设计风格和生活理念。我们致力于以合理的价格提供您正在追寻的休憩港湾,在现代快节奏的商旅生活中,我们不仅准备了舒适的睡眠环境、健康的早餐以及各类高效的配套设施,更以“知心服务,匠心品质”开启每位宾客在旅途中的理想工作状态。
如家商旅酒店-品质商旅体验,全感官品质商旅连锁酒店品牌。我们来到一个城市,感官首先接触到的是那里的建筑与天空。人来人往,车水马龙,林立的党虹灯下是现代城市的背景,而喧嚣之下,我们更渴望能拥有一片安谣的土地-来停靠,来驻留。“心之所处,心之所安”如家商旅酒店是品质与审美的理想结合。
走进如家商旅酒店,欧洲现代主义的设计风格、实用舒适的社交工作空间、舒适自在的入住过程。不仅可以让您卸去一天的疲劳与烦恼,更让您的商旅生活添加无限乐趣。在这里,你俨然进入到了一个城市后花园,耳边交织着流动的音符,原木、灰白、墨绿的交织下充满了自然生动的色彩气息,同时巧妙的将墨绿色作为补充赋予空间以灵动清雅之感。而目之所及,手之所触,细节的处理,以欧洲现代主义为设计语言,运用经典的手法演绎,折射着设计的气度与楼怀,朴实而简洁。
1、如家商旅酒店吸收美国先进、成熟的酒店连锁建立、管理、发展的经验,以“超健康、超舒适、超价值、超期望”的“四超”服务,极高的性价比占领市场。
2、如家商旅酒店在众多商务散客客源和旅游休闲客人的基础上,开拓了自己的商务型客源市场,针对300元以下客人的特点、高端列车上开展了市场销售计划,如家商旅酒店还有自己特色的客户忠诚度与客源积分计划,可使客人忠诚于如家商旅酒店品牌和会员酒店,可以大大提高酒店入住率。
3、如家商旅酒店摒弃了传统酒店中的设计理念,结合时代新商务型酒店设计潮流以及如家商旅酒店服务特色而专门研究设计而成的青皮树外观采用清新的绿色,形象和色彩引人注目,明快舒畅,在夜色的辉映下,每一家如家商旅酒店都是城市的一道风景。
4、如家商旅酒店在国内外优秀管理软件的基础上,集中了酒店软件方面的精英,开发了自己的PMS酒店管理软件,该软件集稳定、快捷、全面、灵活于一身,与中央预订系统连接后,可以实现客源共享、网上订房,从而提高酒店管理服务水平,稳定忠诚客户,降低酒店销售成本。
5、如家商旅酒店有着固定培训和管理机构,采取美国酒店业科学,先进的管理模式对下属众多的连锁店进行管理和培训,做到硬件和软件的统一。
1、品牌优势:品牌有着多年的运营经验,不仅专业性强,而且如家商旅酒店总部实力也很雄厚,能够为加盟店提供多重的加盟支持,为加盟店提供坚实的后盾支持。
2、产品优势:从创业之初就把产品质量视为企业生命线,严格把控产品品质关,用产品征服消费者。
3、技术优势:如家商旅酒店总部拥有独特的专业技术,可以为加盟商提供独一无二的技术指导,保证加盟店的市场竞争力。
4、培训优势:培训是提升加盟店综合实力有效、快速的方法,如家商旅酒店总部会将营销、管理、运营、产品专业知识、工作手册等问题汇总归纳,将精华部分通过培训的形式分享给加盟店,切实的在短时间内提升加盟店的整体实力。
5、服务优势:如家商旅酒店拥有多位资深投资经营管理专家团队,能够使加盟商的投资风险降到低,使加盟商投资回报获得大化。避免了加盟商为盲目投资付出高昂的学费。
6、投资优势:在市场分析基础上,选出富有潜质与利润的细分市场,确定加盟商的重点服务(产品)项目及相应营销策略,迅速撕开市场进入突破口,抢尽先机,并大限度减低了竞争风险、增进获利能力,使更有效的投入获得好的投资回报。
一、轻改造、重体验的品牌加盟项目,改造理念:“轻改造-置换-全面升级”三级跳。
1、轻改造标准:VI类采购=约3000元/间,在不改变原酒店整体硬件的前提下植入VI标识类品牌特性,确保品牌旗下每家分店的共性培养消费习惯。
2、置换:焕新运营服务类物资采购=约1.4万元/间在原项目基础上更换高质量运营与服务类物资,改善客户入住体验,提高客户满意度和认可度。
3、全面升级硬件升级=约3万元/间地面地毯厚度脚感升级,墙面墙布或艺术涂料质感升级,空调电视功率升级,家具功能与档次升级,冷热水功能与效率、网络速度与信号稳定性升级等。
二、统一的品牌推广与专业的销售平台输出。
1、统一的品牌推广,官网、微信全媒体品牌展示及整合传播加盟酒店统一门头招牌等VI应用。
2、专业的销售平台输出,中央预定系统、各类分销渠道、O2O会员通、前台扫码预订以及门店定制化营销活动。
三、共享集团化品牌规模、管理经验和亿级会员。
1、品牌集团化品牌规模优势:品牌涵盖多层次产品,门店分布广泛,酒店数量的所,覆盖多个城市地区。
2、亿级会员共享:超一亿优质商旅会员尊重酒店业主经营成果的基础上,加入中国酒店业大的会员平台。
3、管理经验成熟的酒店管理经验与模式:10余年管理经验,多个成功酒店案例。完善的酒店质量监控体系提供从选址、建设到后续运营一体化执行方案。全面的IT系统工具完善的系统平台为各分店的运营管理提供强有力的后台支持。
费用项目 | 金额(人民币) | 费用说明 |
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品牌加盟费 | 150,000元/店(一次性) | 签约后一次性缴纳,获得品牌授权与筹建服务 |
品牌保证金 | 50,000元/店 | 合同期满无违约可退还,用于保障合同履约 |
品牌使用费 | 营业额的2%/月 | 用于品牌持续推广、会员导流以及市场活动 |
管理服务费 | 营业额的4%/月 | 总部运营管理支持与服务、巡店、督导等 |
系统安装费 | 30,000元/店 | PMS、预订系统等IT信息化系统初装费用 |
设计服务费 | 60,000元起 | 空间设计及装修图纸输出,按店型和面积浮动 |
工程指导费 | 20,000元/店 | 总部派专业人员现场巡查、施工和工程支持 |
装修及设备费用 | 8,000-15,000元/间 | 根据酒店定位、标准、区域档次浮动,含全部软硬装设备投入 |
首批物资采购 | 100,000元起 | 床品、布草、易耗品、酒店专用设备等开业物资 |
开业及人员培训费 | 10,000元/次 | 总部人员驻店支持及全岗系统培训 |
信息化维护费 | 6,000元/年 | 系统运维、升级及技术支持 |
流动资金 | 200,000元以上 | 酒店日常运营所需,包括工资、采购、市场营销等 |
建筑面积 | 4 000 – 7 000 ㎡ | 含公区、后勤、设备房;不含地下车库。>70% 得房率为佳。 |
客房数量 | 120 – 220 间 | 最佳 150–180 间;低于 120 间运营成本偏高,高于 220 间需配置宴会或会议支持。 |
建筑形态 | • 独栋优先 • 商综 3–8 层亦可 |
须可独立设门头、前台和垂直交通;严禁与 KTV、夜店共用同一电梯厅。 |
层高要求 | 公区毛坯 ≥3.5 m 客房毛坯 ≥2.9 m |
吊顶后客房净高 ≥2.45 m;梁下极限 2.3 m。 |
电梯配置 | 客梯 ≥2 部 货/消防梯 ≥1 部 |
6 层以上或房量 >180 间建议 3 客梯;客梯速度 ≥1.6 m/s。 |
供电容量 | ≥90 W / ㎡ | 双回路或 200 kW 以上应急发电机,满足 VRV 系统峰值。 |
暖通空调 | VRV / 水冷螺杆机组 | 客房单独温控,公共区可分区;新风量 ≥30 m³/h·人。 |
给排水 | 水压 ≥0.30 MPa 管径 DN75↑ |
软水约 0.35 t/间·日;同层排水优先,隔层排水需隔声防渗处理。 |
消防条件 | 旅馆业甲类标准 | 喷淋、烟感全覆盖;两路疏散;改造项目缺项需补建,预算 80–120 元/㎡。 |
停车配比 | >=客房 40% | 地面或地下皆可;正门需 2 车落客位。 |
声学 / 环保 | 外窗隔声 ≥40 dB 夜噪<50 dB(A) |
沿高架、机场航道须加装中空夹胶玻璃+负压新风。 |
权属 / 租期 | 产权清晰 租期 ≥12 年 |
如为转租需房东书面授权;租期须覆盖加盟合同期(10–15 年)。 |
证照可行性 | 土地、规划、消防、公安齐全 | 不接受小产权或临时建筑;工业用地须先变更性质。 |
改造周期 | 5 – 7 个月 | 硬装 4 个月+机电 1 个月+软装 & 调试 1–2 个月;超 8 个月资金占用偏高。 |
1、了解项目:投资人初步了解如家商旅酒店旗下酒店品牌信息,明确投资意向。
2、加盟准备:自有或租赁有合适改造为如家商旅酒店产业的物业(面积一般要求为2500平方米以上),且具备充足的酒店筹建资金。
3、加盟申请:拨打投资加盟热线。
4、项目评估:我们会有专业的酒店开发投资人员与您联系,为您进行物业评估、选址分析等。
5、合同签署:您的条件符合投资要求的,我们将与您签订投资合同,您须按合同约定交纳相关费用。
6、项目筹建:我们会有专业的酒店工程筹建人员为您提供咨询、指导、检查、协助您顺利建设一家符合如家商旅酒店标准的管理店或标准店。
7、启动运营:酒店筹建完毕,由相应酒店品牌派店长启动运营,或由投资人找到合适的店长人员并接受如家商旅酒店相应酒店品牌的管理培训后,按公司的运营要求分店。
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