连锁酒店行业发展至今，大众认可度高、运营体系成熟的老牌品牌，始终是创业者心中的稳妥选择，如家连锁酒店便是其中代表。依托强大的品牌效应，门店开业即可快速积累客源，大幅降低创业起步难度。如家连锁酒店坚守亲民定价与品质服务相结合的理念，房间布局合理，居住体验舒适，多年来积累了极佳的市场口碑。品牌拥有自主供应链、专业培训学院和全域营销矩阵，针对不同城市、不同地段的门店制定差异化运营方案，加盟流程规范透明。意向伙伴都想知晓，如家连锁酒店加盟费用多少?加盟需要什么条件?
首旅如家酒店集团(BTG Homeinns Hotels (Group) Co.,Ltd.)由原首旅酒店集团与如家酒店集团合并后成立。合并后的首旅与如家实现了优势互补、资源整合，达成了产品全系列、信息全覆盖、会员全流通、价值全方位的整合效果，为首旅如家酒店集团的整体业务带来升级，并加速以酒店为主的住宿产品的迭代更新。以专业和技术为顾客和合作伙伴创造物超所值的价值为使命，致力于成为值得信赖的专业住宿管理平台。
首旅如家酒店集团专注核心住宿业务,实施“向存量要发展、向整合要发展、向创新要发展”的战略,持续发力中高端酒店市场。同时以开放、包容的心态与方式，积极跨界创新，打造一个面向未来，覆盖吃、住、行、游、购、娱的顾客价值生态圈。截至2019年9月，首旅如家酒店集团旗下的4000多家酒店，包含中高端、商旅、精选、云上四季民宿以及众多小而美单体酒店、中小连锁品牌等已经全面入驻、签约airhotel平台，在airhotel系统发展自主会员的同时，共享1.4亿首旅如家会员。
开一家如家酒店，总投资因城市等级不同差异较大，一线城市大约在600万元左右，二线城市大约在400万～600万元左右，三四线城市大约在200万～400万元左右。以下按成本类型逐一拆解：
一、一次性固定成本(开店前一次性投入)
加盟费大约3000元/间房，以80间房计算大约24万元左右。这笔钱换的是品牌使用权和整套运营体系。品牌保证金大约10万元左右，合约期满后无息全额退还，不算沉没成本。工程筹备期管理费大约1.5万元左右。系统安装维护费首次大约5000元左右，之后每年维护费大约1万元左右。操作系统使用费大约1万元/8年，平均下来每年大约1250元左右。
二、一次性建设成本(开店前的硬支出)
装修费用是最大的单项支出，如家4.0单房造价大约在6万～8万元左右，80间房的装修投入大约在480万～640万元左右。如果物业基础条件好，能控制在6万元/间左右;如果是老旧物业需要全面改造，可能上升到8万元/间左右。设备采购费大约在15万～25万元左右，涵盖智能门锁、床品、卫浴、IT系统、安防监控等。首批物料费大约在5万～8万元左右，包括布草、洗漱用品、清洁耗材等。工程监理费大约在1万～2万元左右。
三、月度变动成本(开业后每月持续支出)
品牌特许经营费大约是酒店月营业收入的4.5%左右，委托管理费大约是月营业收入的1.5%左右，两项合计约占月营收的6%左右。房租方面，一线城市核心地段大约8万～15万元/月左右，二线城市大约4万～8万元/月左右，三四线城市大约2万～5万元/月左右。人员工资大约在3万～5万元/月左右，按12至15人团队、人均2500至3500元计算。水电杂费大约在8000元～1.5万元/月左右。营销推广费建议预留5000元～1万元/月左右，用于OTA平台运营和本地推广。
四、流动资金(必须留够的安全垫)
建议预留大约30万～50万元左右，覆盖开业后至少3个月的运营开支。很多新手就是栽在这一项上——装修超支、开业初期客流不足，没有流动资金撑着，很容易资金链断裂。
一、加盟商资质
具备独立法人资格或较强经济实力的自然人，年龄一般在25至55岁之间。认同如家品牌文化，愿意接受总部统一管理。无不良商业信用记录，在当地具备一定人脉资源。有酒店或服务行业从业经验者优先，也可以聘请如家总部派遣的酒店总经理进行管理。
二、资金门槛
一线城市总投资不少于600万元左右，流动资金不低于50万元左右;二线城市大约400万～600万元左右，流动资金不低于30万元左右;三四线城市大约200万～400万元左右，流动资金不低于20万元左右。
三、物业条件(最核心的硬门槛)
面积要求：物业建筑面积大约在1000平方米以上，客房数大约在35至130间之间，单间面积不低于25平方米左右。产权性质：必须为商业用地或旅游用地，住宅性质物业一律不通过。消防合规：物业须通过消防验收，至少配备2个疏散楼梯，这是硬性红线。位置要求：县级市以上城市核心地段或交通枢纽附近，经总部实地评估合格。停车条件：自有停车位不少于10个左右，或周边300米内有大型停车场。经营年限：物业可经营年限不少于8至10年左右。
市面上不少单体宾馆、老旧旅店面临经营困境，选择连锁品牌翻牌改造是转型良方，这类门店经营者都会查询如家连锁酒店加盟费用多少?加盟需要什么条件?品牌拥有丰富的旧店改造经验，针对翻牌门店推出专属加盟方案，优化装修成本，无需全盘重建。加盟条件充分结合原有门店的场地结构、消防设施等现状，灵活调整合作要求，总部会安排专业团队提供改造设计、标准升级等指导。借助知名品牌赋能，老旧门店可以快速提升竞争力。如果你有存量单体酒店想要转型连锁品牌，欢迎留言咨询改造加盟细则。
(*为必填选项)
