酒店名称 | 怡程酒店 | 所属集团 | 东呈集团 |
总部地址 | 天津市武清区京津电子商务产业园综合办公楼1381室 | 加盟电话 | |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 198家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 150间以上 |
可用房型 | 单人房;三人房;主题房 | 官网网址 |
房间面积 | 18~28平 | 房间配置 | 梳妆台;电子保险箱(15″ 笔记本适配);迷你吧;酒温柜 |
淋浴设施 | 欧舒丹/爱马仕/宝格丽洗护 | 视听设备 | 卫星频道;有线频道;云游戏入口 |
空调/暖气设施 | 门窗磁感应断空调;地源热泵 |
交通便利性 | BRT 快速公交站; 公交综合枢纽; 夜班公交停靠点 | 周围景点要求 | 史文化名街; 民俗古村落; 博物馆 |
商业设施 | 网红甜品店; 特色餐厅(黑珍珠/米其林); 小吃集市 | 安全设施 | 消防救援站; 微型消防站; 应急物资储备库 |
合同期限 | 12年 | 单房造价成本 | 6-8.5万 |
装修周期 | 7个月 | 市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 35万左右 | 工程预算 | 95万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8450 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万~2万5 |
物业要求 | 交通通达性好,便于宾客到达,提升入住体验,增加客户便利性 | 租赁合同 | 12年以上 |
整体面积 | 总面积不小于1000平米以上 | 大堂面积 | 25~35平 |
单客房数量 | 150间以上 |
怡程酒店是东呈酒店集团旗下现代东方中高端商务连锁品牌,融合东方美学与西方形制,主打茶文化主题与精致商旅体验.
东方文化基因
怡程酒店以“东方芯 西方形”为服务理念,通过东方禅意大堂、怡茶国际茶吧、融合东西方元素的客房设计及礼仪服务,传递东方智慧与美学。品牌承载东呈集团“让世界共享东方魅力”的使命,致力于成为中高端商务酒店的形象典范。
目标客群
主要面向商务精英群体,提供多维度的精致商旅体验,同时兼顾休闲旅行需求。其分店多选址城市核心商圈或交通枢纽,如青岛延安三路(近香港中路商业区)、合肥高铁南站等。
怡程酒店——商旅出差首选
东呈集团旗下中高端连锁酒店——【怡程酒店】
...平均房间面积48-96平方²
...自助早餐
……周边4A景区:云梦山、古灵山、朝阳山
...交通便利,绕城高速口进出口,朝歌公园
...商圈:大型连锁商超
...周边企业:,富士康、医疗、工业聚集地。
酒店专业接待:首家同时容纳1500人的宴会厅和公司培训及142间客房满足各类需求
怡程酒店,植根亚洲
秉承东方平衡哲学,依托于东方文化
以现代化的审美设计和国际化的硬件设施
打造张弛有度的旅居体验
让每一个旅客感受身心平衡的愉悦感
1、品牌优势:
怡程酒店品牌在业界已得到广泛赞誉,一直以来为了确保品牌形象。始终坚持原则,以诚待人,为经营者提供好的服务。
2、市场优势:
免费帮经销商选择开店地址,并评估当地的市场环境,提供装修样式的模本,保证达到品牌的标准。
3、投资优势:
怡程酒店为投资商带来致富机会,只要简单投资,轻松实现致富梦想。
4、产品优势:
怡程酒店产品种类多,可以满足不同客户的需求,让经营者在激烈的竞争中立于不败之地。
5、营销优势:
怡程酒店总部营销顾问团队结合多件经验,为代理商量身打造单店落地模板化方案,锁定鸿利。
6、培训优势:
系统的专业培训,为创业者进行全套经营模式、营销策略、技术服务以及完善的行业培训,并提供一整套的店面营运管理手册。
7、服务优势:
整店输出一站式服务,从选址到营业全程有专业人员指导开店,让投资商更省心、放心,安心经营。
8、技术优势:
投资者在经营过程长期能获得怡程酒店的技术指导帮助,让投资者彻底享受到“背靠大树好乘凉”的优越与快乐。
9、物流优势:
怡程酒店为了保证合作商运营,对物流配送系统进行了改进。通过物流管理系统对产品相关的进行配送,确保全名的安全。
费用项目 | 费用标准 | 备注 |
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申请服务费 | 3000元/间 | |
履约保证金 | 100000元 | |
管理服务费 | 每月营业总收入×3%收取 | |
品牌使用费 | 每月营业总收入×4%收取 | |
驻店总经理服务费 | 59间(以内): 一类城市17000元/月,二类城市16000元/月,三类城市14000元/月,四类城市13000元/月 60-149间(含): 一类城市17000元/月,二类城市16000元/月,三类城市14000元/月,四类城市13000元/月 150间(及以上): 一类城市24000元/月, 二类城市23000元/月, 三类城市22000元/月, 四类城市21000元/月 多城市计,多地点分摊。 |
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工程顾问服务费 | 30000元 | |
信息系统申请服务费 | 30000元 | |
财务培训服务费 | 6000元/人/次 | |
中央预订服务费 | 自有渠道:每一预订单所产生的房间收入总额的8% 非自有合作渠道:其他收费标准另行通知 |
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特许经营期限 | 20年 |
品牌/类型 | 宾类 | 贰类 | 叁类 | 肆类 | 备注 | |
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怡程品牌 | 普通店(199间房及以内) | 24,000元/月 | 25,000元/月 | 24,000元/月 | 22,000元/月 | 按城市“中以内” |
超大店(200间房及以上) | 25,000元/月 | 28,000元/月 | 27,000元/月 | 25,000元/月 | 约合台账数 |
项目 | 测算数据 | 费用说明 / 计算逻辑 |
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装修改造费用 | 1664 | 130 间客房 × 12.8 万 / 间 |
前期加盟费用 | 90 | 加盟费共 3 组(3000 元 × 130 间)+ 其他一次性费约 51 万 |
总投资 | 1754 | 装修改造费用 + 前期加盟费用 |
年均房费收入 | 1670 | 130 间 × 80%(年均房销率) × 440 元(平均房价) × 365 天 |
年均非房费收入 | 84 | 年均房费收入 × 5% |
总收入 | 1754 | 房费收入 + 非房费收入 |
经营毛利润 | 1052 | 总收入 × GOP 率 60% |
物业年租金 | 480 | 年租金 8000 ㎡ × 50 元 / ㎡ / 月 × 12 个月 |
品牌管理费 | 88 | 总收入 × 5% |
装修改造摊销 | 166 | 按 10 年线性摊销 |
前期加盟费摊销 | 9 | 按 10 年线性摊销 |
净利润 | 309 | 毛利润 − 租金 − 品牌费 − 摊销 |
利润率 | 18% | 净利润 ÷ 总收入 |
年现金回报 | 485 | 毛利润 − 租金 − 品牌管理费 |
投资收益率 | 28% | 年现金回报 ÷ 总投资 |
回收期 | 3.62 年 | 总投资 ÷ 年现金回报 |
1、品牌形象:
拥有统一的店面形象以及装修设计风格,推动终端视觉风格统一化建设,给消费者带来规范的认知,使其产生消费信心。
2、整店输出:
怡程酒店会根据自有的加盟经验,为代理商提供整店输出优势。在门店建设的方方面面,为代理商提供正确的指导和物料方面的优势,让代理商无需经验也能把代理商建设好。
3、物流配送:
物流统一配送,正规物流保证怡程酒店合作伙伴顺利经营。
4、媒体广告:
常年跟各大电视台,各大报纸杂志常年合作,让投资商不用担心知名度的问题。
5、市场运营:
怡程酒店总部为经销商提供系统的运营支持,其中包括多种项目,管理规范,操作办法,经营制度等多个方面的支持,让品牌的实际运营更加轻松简单。
6、培训支持:
怡程酒店加盟店管理人员、技术人员、财务人员接受总部免费规范培训,总部派培训专员现场指导培训,定期片区集中培训、单店适时新品推广及技术培训。
7、选址装修:
提供总部对所选地址的营业额预测,盈亏点预测等分析,以供加盟商作为参考。店堂设计,店堂装修工程指导与协助监理、 验收。
8、开业指导:
怡程酒店总部提供DM单设计,免费赠送开业策划手册,让创业者开业无忧。
9、活动策划:
借助于常见节假日,怡程酒店总部会向合作店提供策划方案,借由专业程度较高,也有吸引力的促销活动,将会为怡程酒店吸引到更多的客源,促使怡程酒店连锁店营业额节节高升。
10、区域保护:
提供区域保护政策,一定区域内不会开设第二家加盟店。
评估维度 | 核心要求 / 说明 |
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所在区域市场和商务状况 | 是否靠近城市商务中心、商业中心、展览中心、高校科研群集区、新政开发园区等区域成熟度、交通枢纽及其它客源丰沛的区块 |
物业的交通条件 | 临近主干道,车流 / 客流可直接导入双向通行,无隔离带或绿化带阻隔 |
物业的可视性 | 是否位于十字路口或主干道可视面宽、立面展示效果好,潜在广告效应佳 |
物业周边配套设施 | 配套齐全的餐饮、商务、银行、购物、休闲等生活设施 |
竞争对手调研 | 3–5 公里范围内各档次酒店供给状况重点关注客房数、平均房价、平均出租率、RevPAR |
政府规划影响 | 关注所在地政府规划,尤其是拿地及拆迁、新轨道交通或商圈升级等利好或不利信息 |
1、了解信息:
经销商以留言、电话、在线交流等方式咨询加盟事项,进一步获悉加盟怡程酒店所需提供的有关资料。
2、项目考察:
总部对意向加盟方资料审核并实地考察,进行加盟资格综合评估。
3、加盟申请:
申请填写《怡程酒店加盟申请表》,将店铺相关资料发回总部。
4、签订合同:
在双方共同意愿下签订加盟协议,加盟方在此期间内缴纳规定的加盟费用。
5、店址选择:
总部协助经销商确认商圈及选址,以提高合作店后期的运营。
6、装修设计:
怡程酒店总部提供新店的装修设计图,全程帮助合作商新店的装修和布局设计。
7、加盟培训:
实行多方面培训制度,包括加盟商培训、导购培训、工程开拓培训。
8、新店开业:
怡程酒店开业检查合格,经销商正式挂牌经营。
9、总部支持:
师傅亲自上门带店五天,让您开业有扶持,不至于因为开业而手忙脚乱。
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