酒店名称 | 亚朵s酒店 | 所属集团 | 亚朵集团 |
总部地址 | 上海市浦东新区牡丹路60号10-11层 | 加盟电话 | |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 418家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 约100-150间 |
可用房型 | 三人房;家庭房;主题房 | 官网网址 |
房间面积 | 30-50㎡ | 房间配置 | 智能家居、高品质床品 |
淋浴设施 | 干湿分离、品牌卫浴 | 视听设备 | 智能电视、高速Wi-Fi |
空调/暖气设施 | 中央空调、独立温控 |
交通便利性 | 近地铁、机场或高铁站 | 周围景点要求 | 靠近城市地标或景点 |
商业设施 | 周边有商场、餐饮区 | 安全设施 | 监控、消防、门禁系统 |
合同期限 | 10-15年 | 单房造价成本 | 约15-20万元 |
装修周期 | 6-9个月 | 市场平均单房造价 | 约18-25万元 |
加盟费用 | 约100-200万元 | 工程预算 | 2000-3000万元 |
酒店经理工资 | 1.5-2.5万元/月 | 酒店领班工资 | 0.6-1万元/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 约500-800元/间/月 |
物业要求 | 专业物业管理、安保服务 | 租赁合同 | 长期租赁、核心地段 |
整体面积 | 8000-12000㎡ | 大堂面积 | 300-500㎡ |
单客房数量 | 约100-150间 |
亚朵集团(NASDAQ: ATAT),成立于2013年,是始于住宿的生活方式品牌集团,「中国体验」倡导者。2022年11月11日,亚朵在美国纳斯达克成功上市。截至2024年6月,亚朵集团在营酒店数量达1412家,在营客房数量达161,686间,注册会员超过7600万。根据国际知名咨询机构弗若斯特沙利文(Frost & Sullivan)的数据显示,亚朵位居国内中高端连锁酒店规模及市场占有率第一位。
亚朵集团旗下全天候开放流动图书馆,创立至今,一直坚持免费向酒店住客和周边的社区居民开放。目前全国线下空间超1400+,总藏书100W,坚持为大家提供24小时免费借阅服务。2024年,亚朵竹居启动“一城一店”计划,打造标杆性属地图书馆,致力于实现竹居与在地历史人文文化的深度连接,首站活动落地西安南门亚朵酒店。
亚朵的创业者在一次旅行中,意外走进了亚朵村,为当地的自然、清新、淳朴所触动,那里虽不富足,但人与人之间诚实、信任,心存善意,常怀幸福,故以此为名创立了“亚朵”亚朵集团旗下拥有A.T.HOUSE、萨和酒店、亚朵S酒店、亚朵酒店、亚朵X酒店、轻居酒店六大住宿品牌,以及零售品牌“αTOUR PLANET亚朵星球”、“SAVHE 萨和”。
S意味着Special,坐拥完美的地理优势,具有独特的艺术品位,专注服务于对生活品质有追求的人群。
亚朵S酒店,凝聚内心宁静的力量。
亚朵愿景
做品质生活的引领者,成为领先的生活方式品牌集团
亚朵S酒店品牌特色:灵感差旅,温暖相伴
亚朵S酒店作为亚朵集团旗下高端品牌,以“Super”理念为核心,致力于为商旅人士打造灵感迸发的差旅空间。以下是其独特魅力:
人文情怀:每家亚朵S酒店融入属地文化,通过流动阅读空间与本地摄影艺术,营造温暖的文化氛围,让宾客在旅途中感受归属感。
智能科技:配备智能客控系统,提供语音控制灯光、窗帘等功能,提升入住便捷性与科技感。
共享办公大堂:大堂不仅是接待区,更是灵活的共享办公空间,满足商旅人士的会议与工作需求。
客房第四空间:客房设计融入工作、休闲、阅读与休息功能,打造多场景体验,满足多样化需求。
绿色环保:采用环保材料与节能设备,践行可持续发展理念,传递品牌的社会责任感。
亚朵S酒店凭借其在中高端酒店市场的领先地位,为加盟商提供多维优势:
强大品牌影响力:亚朵集团连续五年荣膺“中国高端连锁酒店第一名”,市场认可度高,吸引稳定客流。
差异化体验:独特的文化主题与个性化服务,增强客户粘性,提升入住率与复购率。
高效运营体系:依托亚朵集团成熟的运营管理经验,加盟商可享受标准化的运营指导,降低管理难度。
多元化收益:结合住宿、零售(如亚朵星球)与餐饮服务,拓展收入来源。
市场竞争力:聚焦中高端市场,精准定位商旅人群,适应消费升级趋势,投资回报周期短。
加盟亚朵S酒店需要综合考虑以下费用,具体金额因城市等级、物业条件及规模而异。以下为详细分析:
收費标准 | |
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加盟期限 | 10年 |
供货加入服务费 | 投资预期周数收 8,000元/间 |
履约保证金 | 一次性收权收100,000元 合同期满元无息返还 |
工程指导费 | 80,000元/年 |
技术系统安装费 | 10,000元/年 |
流动酒店管理费 | 50,000元/年 |
加盟管理费 | 营业总额 * 8% 周转使用费 2% 管理费 6% |
酒店经营管理费 | 30,000元/月(首年) |
总经营助理费 | 15,000元/月(首年) |
财务指导费 | 1,200元/月 |
系统维护和服务费 | 3,300元/月 |
CRS系统维护和服务费 | CRS收入 * 6%,单床上房占收入 * 3.5% |
预订技术服务费 | 每房约为0.01元 |
亚朵S酒店为加盟商提供全方位支持,确保投资顺利落地:
选址评估:专业团队协助分析物业条件、市场潜力与客流分布,降低选址风险。
设计与筹建:提供统一的设计方案与装修指导,确保品牌标准与文化氛围一致。
培训体系:开业前提供员工培训,涵盖服务标准、系统操作及品牌理念,保障服务质量。
营销支持:依托集团资源,提供开业推广、OTA渠道合作及会员体系接入,提升客源。
运营指导:定期派驻区域经理,协助优化运营效率,解决日常管理问题。
物业务件 | |
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一线城市:按八个周期、次核心商圈 二线城市:核心商圈、次核心商圈 新汇大零售业务中心:文具店红、高端中心、星级中心、善东中心、义务中心 关于文具三百包可用星养群的酒店有样板有,文运方便快捷,周边有完善的餐饮及商业配套 | |
寝饰范围 | 5000-15000 |
周转数 | 80-250包 |
基养善内面积 | 27-35㎡ |
公共区域面积 | 650-1000㎡ |
独立大堂面积(不含餐厅及房务) | 200-400㎡ |
周边出让单价(独立资本占比) | 15:100 |
快递规格 | 容量70包/每周至少一部快递车 |
产权善新 | 主地块 |
合作路径:规范透明,稳步前行
加盟亚朵S酒店需遵循以下步骤,确保合作顺利推进:
意向提交:联系亚朵集团官网,提交加盟申请表,提供个人信息与物业资料。
初步审核:集团评估加盟商资质与物业条件,安排电话或面谈沟通合作细节。
实地考察:亚朵团队实地考察物业,分析选址可行性与市场潜力。
合同签订:双方达成一致后,签订加盟合同,支付加盟费并启动筹建。
设计施工:根据集团提供的设计方案,进行装修与设备安装,集团提供指导。
开业准备:完成员工培训、系统调试与开业推广,正式营业。
持续支持:开业后,集团提供运营指导与营销支持,定期评估经营状况。
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