| 酒店名称 | 乔治莫兰迪酒店 | 所属集团 | 意大利G&M集团 |
| 总部地址 | 山东省济南市历城区唐冶街道绿地汇55号楼1-4F-401室 | 加盟电话 | |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 186家 |
| 酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 100间以上 |
| 可用房型 | 标准双床房;三人房;复式房 | 官网网址 |
| 房间面积 | 18～28平 | 房间配置 | 全身镜/熨斗/熨衣板/保险箱/电子秤 |
| 淋浴设施 | 浴缸/坐便器/防滑地垫 | 视听设备 | 高清液晶电视/音响/音箱（蓝牙、Wi-Fi支持） |
| 空调/暖气设施 | 墙壁挂式或落地式冷暖电器 |
| 交通便利性 | 地铁站、轻轨站、公交枢纽附近，交通指示标识清晰明确 | 周围景点要求 | 景区环境优美，空气清新 |
| 商业设施 | 大型购物中心、购物街区 | 安全设施 | 监控摄像头覆盖全酒店公共区域 |
| 合同期限 | 15年 | 单房造价成本 | 6-8.5万 |
| 装修周期 | 10个月 | 市场平均单房造价 | 6～12万 |
| 加盟费用 | 6万左右 | 工程预算 | 112万左右 |
| 酒店经理工资 | 2万左右 | 酒店领班工资 | 8200 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万～2万5 |
| 物业要求 | 按照五星级标准装修，提供中西式餐饮、咖啡厅和酒吧等丰富设施 | 租赁合同 | 15年以上 |
| 整体面积 | 总面积不小于800平米以上 | 大堂面积 | 20~32平 |
| 单客房数量 | 不低于100间 |
乔治莫兰迪品牌成立灵感来自于意大利画家乔治莫兰迪先生，其一生致力于静物与冥想,他的艺术能给人以极温柔的精神慰藉 ，同样油画专业出身的何彬先生向艺术致敬，意欲打造酒店业的艺术精品。使其成为顾客住得起，投资者投的起的新型奢华生活方式品牌。
品牌除追求新潮的设计风格外，更加注重产品立体化的综合格调表现力和表现形式，并强调品牌酒店应始终保持着星级酒店该有的高贵气质。
乔治莫兰迪品牌成立于2018年，2019年首家乔治莫兰迪酒店开业，现有开业门店60家，签约总量100家。
品牌定位：引领设计潮流的“中高端”“商务型”酒店
主 打 IP：“艺术家的会客厅”
装修风格定位：新现代主义亚洲风格
风格的底层逻辑：
l 紧扣中高端商务人群所需的商务感和高档感诉求
l 弱化目前大家必须追求的风格化差异。
l 固有空间感观认知元素：
商务感 — 融合高端CBD办公空间的元素
高档感 — 5星级酒店酒店大堂空间 类似水晶大吊灯等元素
国际感 — 参照***品门店的元素来体现空间的国际化
丰富感和饱满度 — 借鉴售楼中心软装的使用来体现空间的饱满度
再加上稍偏中式的软装元素来体现表象风格定位——新现代主义亚洲风格。
1、品牌优势：
依托品牌优势和技术资源，以良好的社会责任感为己任，以惠民便民为宗旨。紧紧围绕服务民生，为广大市民提供“便利、安全、营养、实惠”的服务。
2、市场优势：
乔治莫兰迪酒店品牌在业界已取得骄人的业绩，正全国启动连锁加盟模式，与加盟方携手吸金的巨大前景。
3、投资优势：
乔治莫兰迪酒店拥有完善的售前与售后服务体系，从开店前的咨询，到开店中的指导，开店后的跟踪，为合作商获取丰厚利润保驾护航。
4、产品优势：
不断创新研发新品，提升产品质量。
5、营销优势：
将持续对各级管理人员开设相应课程，不定期举办共识会，加强与经营者之间的沟通，协助宣传与促销。
6、培训优势：
乔治莫兰迪酒店会为每一位加盟商提供优质专业的培训服务，拥有一支非常专业的培训导师团队会为加盟商的专业技术方面进行专业的培训，以及上岗人员培训和各种服务培训以及运营管理方面的培训。
7、服务优势：
完善的售后服务和独家经营权是乔治莫兰迪酒店总部能够向合作店提供和保证的。
8、技术优势：
专业技术团队针对不同区域市场，持续不断地进行技术更新、新产品开发等工作，让代理商终身不断得到总部的技术指导和升级支持，为代理商解除经营后顾之忧。
9、物流优势：
物流的顺畅是乔治莫兰迪酒店投资者经营和发展的有力保障，完善的配送体系借助全新的电子商务平台，确保物流高速运转。
| 收费项目 | 收费标准 |
|---|---|
| 合同限期 | 10年 |
| 物业要求 | 独立物业 |
| 建筑面积 | 不少于8000㎡ |
| 造价及投资收益 | 6000元/㎡，4.5~5.5年投资回报期 |
| 品牌费 | 5000元/间 |
| 设计指导费 | 参考设计公司报价 |
| 管理费 | 酒店客房营收5%（或酒店全营收3%+GOP 7-8%） |
| 市场营销费 | 酒店全营收1% |
| 系统初装费 | 60万元 |
| 系统维护费 | 5000元/月 |
| 会员渠道预定费 | 丽呈集团发展会员按成交额5%收费，酒店自发展会员按成交额1%收费 |
| 履约保证金 | 10万元（合同期满无息返还） |
1、品牌形象：
高人气度国际性品牌形象及受法律保护的注册商标使用权。
2、整店输出：
乔治莫兰迪酒店筹备期间，将提供物配支持系统以及派遣导师亲临现场，为加盟者提供开业前的筹备跟踪服务、物资订购和试营业管理等一系列的工作。
3、物流配送：
乔治莫兰迪酒店与多家知名物流公司合作，高效快捷的物流支持，让经营者更容易开店。
4、媒体广告：
常年滚动投放电视，杂志报纸，网络广告，合作商坐享总部广告效应。
5、市场运营：
提供全国统一的品牌运营指导系列手册，强大的系统安全护航您的经营。
6、培训支持：
乔治莫兰迪酒店拥有完善的培训体系，从开店创业的每个环节，都会为代理商提供好的加盟培训支持，使代理商娴熟掌握产品、管理、导购等知识，助力拓展终端市场。
7、选址装修：
总部为合作商提供装修指导，与设计指导。
8、开业指导：
开业的时候，公司会安排专业的带店老师协助乔治莫兰迪酒店代理商开店，让您的店铺一开业就具有非凡的影响力，为您后续的稳步经营打下坚实的基础。
9、活动策划：
乔治莫兰迪酒店总部将不定期向各合作伙伴提供策划活动。
10、区域保护：
根据所在地市场情况严格控制经营者数量，每个乔治莫兰迪酒店经营者有充足的客源。
体量与房量匹配
丽柏酒店以中高端商务型为主，建议物业面积4000-12000㎡、80-180间客房，可根据市场体量设更大项目。
区位与配套优势
商业、交通核心，配套成熟，大幅提升入住率及品牌溢价能力。
功能及设施
公共区、餐饮、健身、会议等硬件齐备，智能化与信息化要求高，便于连锁化管理和客户服务。
产权结构与合规性
需产权明晰或租期充足，避免经营纠纷，并全流程支持标准化改造与品牌规范。
环境与舒适度
强调自然采光和通风、无噪音和污染、空间利用高效。
1、了解信息：
加盟商以电话、网上留言等方式，向总部的顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。
2、项目考察：
公司邀请代理商到总部进行实地考察与参观。
3、加盟申请：
目标市场调研-----确定商圈，联系总部咨询申请加盟。
4、签订合同：
投资商与总部双方意见达到一致后，正式签定合同。
5、店址选择：
乔治莫兰迪酒店总部市场部派遣专人详细考察当地市场，综合评估，选择最适合店面。
6、装修设计：
投资者对店址进行装修，并严格按照乔治莫兰迪酒店公司出具的施工图纸进行。
7、加盟培训：
对加盟者本人及其员工进行管理、经营、推广、技能等等方面的培训。
8、新店开业：
在开业期间，乔治莫兰迪酒店总部都会协助加盟方开业，还会给予开业策划支持，确保加盟店铺的正常运营。
9、总部支持：
乔治莫兰迪酒店总部长期进项全面的教学指导、运营支持等后续服务。
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