舒与酒店

舒与酒店是锦江酒店(中国区)于2021年7月最新推出的一家主打“高性价比”和“健康商务”的中高端酒店品牌，以“规模化”和“强标准”的品牌发展为目标。舒与酒店FIKA时光Bar，不止是一个轻松、休闲的场所、还是能提供健康餐饮的第三社交空间。舒与酒店秉承开放的态度，与投资人一起，积极探索大堂空间的更多可能，充分利用自身资源，协助投资人实现资产升值。”

舒与酒店，是锦江创新推出的，现由希岸酒店BU运营，为精众人群打造的北欧舒心健康酒店。汲取北欧生态灵感，将极光融入空间打造，给旅人如同极地星空下的舒睡体验;严选助眠好物，提供足浴SPA、健康元气早餐等服务，从“安睡和唤晨”两大维度，为旅人提供区别于传统酒店的舒心体验;打造绿色原力休闲区、FIKA时光吧等独具北欧特色的社交空间。以北欧生活方式为舒与注入灵魂，在这里开启全新的旅居体验。

区别于传统商务型酒店，舒与将清新简洁的北欧现代设计，和高品质人性化功能完美融合——沙发入座办理入住感受宾至如归;自然开阔的绿植空间得到片刻休闲放松;细致助眠客房礼遇可以妥帖入眠、FIKA时光的北欧风味，和暖心社交空间，让相聚更沁心纯粹;周到贴心的助眠好物让客人舒睡安眠，恢复满满活力。

源自北欧的独特魅力：舒与酒店品牌特色

舒与酒店以“源自北欧，为精众人群打造的差旅之家”为品牌定位，致力于为追求品质生活的宾客提供温馨舒适的居住体验。以下是舒与酒店的品牌特色：

北欧美学设计：酒店设计灵感源自北欧，采用蓝、绿、粉、木质地及灰白大理石等沉稳色调，搭配柔和暖色灯光，营造纯净舒适、温暖治愈的空间氛围。

家一般的入住体验：区别于传统商务酒店的疏离感，舒与提供沙发入座办理入住、“人未归我已备”的贴心服务理念，让宾客感受到宾至如归的温暖。

FIKA文化融入：引入北欧FIKA餐饮文化，提供全天候餐饮体验，让宾客在旅途中也能享受悠闲的社交时光，增添生活仪式感。

助眠解决方案：提供触手可及的睡眠协助方案，如高品质床品、助眠香薰等，帮助宾客缓解旅途疲惫，享受安眠好梦。

高性价比体验：通过标准化运营和精细化管理，舒与酒店在提供高品质服务的同时，保持价格亲民，满足精众人群的差旅需求。

共赢未来的投资选择：舒与酒店加盟优势

加盟舒与酒店不仅意味着加入一个新兴的高端经济型酒店品牌，更是为投资人带来稳定回报的机遇。以下是加盟舒与酒店的核心优势：

品牌背书强大：隶属锦江酒店(中国区)，拥有全球化的资源支持和品牌影响力，为加盟商提供坚实的运营保障。

高收益投资模型：以西安大雁塔店为例，酒店实现“0爬坡期、开业连续满房、月RevPAR超550元，最高达1400+元”，展现了卓越的投资回报率。

标准化运营体系：通过“强标准”运营模式，确保酒店从选址到开业都能快速进入稳定盈利状态，降低投资风险。

精准市场定位：针对追求品质生活的“精众人群”，舒与酒店填补中高端差旅市场的空白，拥有广阔的市场潜力。

行业认可度高：舒与酒店荣获2023年度金马奖“投资回报率酒店品牌”，受到环球旅讯等行业媒体的广泛关注。

透明投资成本解析：舒与酒店加盟费用

加盟舒与酒店需要全面了解各项费用，以下是对加盟费用、筹建装修、运营维护及其他费用的详细介绍：

加盟费用

加盟费是加入舒与酒店品牌的基本费用，通常包括品牌使用费、技术支持费等。根据市场惯例，单店加盟费约为人民币20-30万元，具体金额视城市等级和酒店规模而定。一次性缴纳的加盟费可确保加盟商获得品牌授权及后续支持，性价比高。

酒店筹建装修设施费用

筹建费用是加盟舒与酒店的最大投入，涵盖物业改造、室内装修、家具家电及智能化设备采购等。以一家100间客房的中等规模酒店为例，装修费用每间客房约为8-12万元，总计80-120万元。舒与酒店强调北欧风设计，需使用高品质材料和定制家具，确保品牌特色。智能化设施如智能门锁、语音控制系统等需额外投入约50-100万元，以提升宾客体验。

酒店宣传运营维护费用

开业前的宣传费用包括市场调研、广告投放、开业活动等，预计需50-100万元。运营维护费用涵盖OTA平台佣金(约占房费的15-20%)、日常清洁维护(每月约10-20万元，视规模而定)及员工培训等。舒与酒店通过锦江酒店集团的集中采购和营销资源，可有效降低宣传和运营成本。

其他费用

其他费用包括物业租赁费(视城市和地段，每年10-50万元不等)、水电杂费(每月约5-10万元)、保险费用(每年约10-20万元)及不可预见的应急储备金(建议预留50万元)。此外，加盟商需缴纳一定比例的管理费(通常为营业额的3-5%)，以获得总部持续的运营指导和品牌支持。

全方位赋能合作伙伴：舒与酒店加盟支持

舒与酒店为加盟商提供全面的支持体系，确保从筹建到运营的每个环节都高效顺畅：

选址与筹建支持：总部提供专业选址评估团队，结合市场调研和客流分析，协助加盟商选择高潜力物业，并提供装修设计指导。

培训与运营指导：提供全面的员工培训计划，覆盖前台服务、餐饮管理、客房维护等，确保服务质量标准化。运营团队定期巡店，优化经营策略。

营销与渠道支持：依托锦江酒店集团的OTA资源和会员体系，助力加盟商快速获取客源。总部还提供全国性品牌宣传和区域营销活动支持。

供应链整合：通过集团集中采购，降低家具、床品、餐饮原料等成本，确保加盟商以较低价格获得高品质物料。

技术与智能化支持：提供智能酒店管理系统(PMS)、在线预订系统及数据分析工具，助力加盟商提升运营效率和宾客满意度。

严谨准入标准：舒与酒店加盟条件

为确保品牌一致性和运营质量，舒与酒店对加盟商和物业有明确要求，以下是详细条件：

物业管理水平

加盟物业需具备专业的物业管理能力，包括消防安全、设备维护及环境卫生管理。物业管理团队需与酒店运营团队无缝对接，确保宾客入住期间的设施稳定性和服务质量。物业需通过舒与酒店总部的消防和安全评估，符合国家相关标准。

城市区位选择

物业需位于具有高客流潜力的城市，如一二线城市的核心商圈或三四线城市的交通枢纽区域。优先选择临近机场、高铁站或旅游景点的地段，以吸引商务和旅游客群。城市选择需经过总部市场分析，确保投资回报率。

客房规模与标准

酒店客房数量需在80-150间之间，每间客房面积不少于25平方米，配备独立卫浴、高品质床品及智能化设备。客房设计需符合北欧风标准，注重空间利用率和舒适度，确保宾客体验与品牌定位一致。

租赁协议期限

物业租赁合同期限需至少为10年，以确保投资的长期稳定性。合同需明确租金调整机制和续租条款，避免中期运营风险。加盟商需提供租赁合同副本，供总部审核。

大堂空间要求

酒店大堂面积需不少于200平方米，设计需体现北欧风情，配备沙发休息区、FIKA餐饮区及自助入住设备。大堂需具备良好的采光和通风条件，营造温馨氛围，提升宾客第一印象。

配套设施标准

物业需配备基础配套设施，如中央空调、24小时热水、电梯及高速Wi-Fi。餐饮区域需支持FIKA文化体验，配备咖啡机和轻食设备。部分物业需预留会议室或健身房空间，以满足高端宾客需求。

其他附加条件

加盟商需具备一定的酒店行业经验或管理能力，认同舒与品牌理念。需提供不低于500万元的资金证明，以覆盖前期投资。加盟商需接受总部的定期审计和运营指导，确保品牌标准执行到位。

清晰高效的合作路径：舒与酒店加盟流程

加入舒与酒店的加盟流程简单透明，旨在帮助投资人快速启动项目：

初步咨询与意向提交：通过锦江酒店(中国区)招商官网或拨打官方热线提交加盟意向，提供基本信息和物业资料。

物业评估与市场分析：总部派遣专业团队对物业进行实地考察，结合市场调研出具可行性报告，确认加盟可行性。

合同签订与费用缴纳：双方协商确认合作细节，签订加盟合同，加盟商缴纳加盟费及相关费用。

筹建与装修指导：总部提供设计方案和施工指导，加盟商按标准完成酒店筹建和装修，预计周期6-12个月。

开业准备与培训：开展员工培训、系统调试及开业宣传，确保酒店顺利开业。

持续运营支持：开业后，总部提供持续的运营指导、营销支持及巡店服务，助力酒店稳定盈利。