源宿酒店

源宿酒店集团目前在桂林、南宁、玉林、北流等地拥有数家分店。公司成立以来，集团一直围绕健康、时尚、精致、绿色和自然的企业文化，致力于开拓精致商旅酒店领域，不断升级企业品牌。目前人力资源的现代化管理，实现了企业不断可持续发展的内动力。源宿人忠诚敬业、开拓进取、务实创立;源宿团队团结协作、专业、众志成城。

源宿酒店集团秉承“诚信务实、创立经营、顾客、用心服务”的经营理念，以“真诚共赢，和谐共生”为品牌使命。面对未来，源宿人豪情满怀，充满信心，力致成为文化酒店的标杆品牌。在发展中，源宿人深知，为提高酒店的核心影响心，文化是核心，科技人文是骨骼，服务则酒店的口碑所在，是品牌的重要影响力。为此，源宿将继续将提高内部人员的服务质量、优化服务意识作为发展重心，努力打造一支作风、敬业专业的源宿团队，让每一个身在其中者如沐春风，宾至如归。

源宿酒店酒店一共拥有188间客房，现代的设计风格、灵活的房间格局、超大窗户和自然采光把客房打造成一个充满睿智、时尚的空间。明亮而宽敞的会议室，是集体工作或举办社交活动的之所。酒店的“源膳”餐厅每天早上都会为客人提供特色健康早餐，而24小时开放的一站式自助美食储备室“源味”，让每位客人随时都能品尝到健康点心、美味小吃以及本地特色食品。

客人既可以选择在宽敞、先进、光线充沛的“源动”健身中心里放松伸展、强健身心，也可以在全的盐碱湖水泳池肆意畅游，或是在每周的黄昏酒会里，与自己亲人朋友一起品尝美味的食品与饮料。聪颖睿智的设计、明亮通透的空间融合苏州地灵水秀，人文荟萃的吴地文化，将品牌的三大核心价值，聪慧、活力、恬憩发挥到，让你尽享生活的空间。

源宿酒店的独特魅力与品牌精髓

源宿酒店(Element by Westin)作为万豪国际集团旗下的高端绿色酒店品牌，以“可持续生活方式”为核心理念，致力于为宾客提供健康、环保且舒适的入住体验。品牌特色鲜明，完美契合现代消费者对品质与环保的双重追求。

环保设计理念：源宿酒店采用绿色建筑标准，所有物业均追求LEED认证，使用节能材料与智能管理系统，减少碳足迹，为宾客打造低碳入住体验。

健康生活方式：酒店提供配备现代化健身中心的“活力空间”、有机餐饮选择以及鼓励户外活动的社区活动，满足宾客对健康生活的追求。

智能化服务：通过移动端办理入住、退房以及智能客房控制系统，源宿提供高效便捷的数字化体验，提升宾客满意度。

长期住宿优化：酒店专为长住宾客设计，客房配备全功能厨房与宽敞起居空间，满足商务人士与家庭旅客的多样化需求。

源宿酒店加盟的卓越优势

选择源宿酒店加盟，意味着携手全球领先的酒店集团，共享品牌影响力和成熟运营体系。以下是源宿加盟的核心优势：

全球品牌背书：依托万豪国际集团的强大品牌效应，源宿酒店在全球市场享有高知名度与信任度，助力加盟商快速吸引客流。

绿色市场红利：随着环保意识的提升，绿色酒店成为市场新宠，源宿的可持续发展理念迎合消费者偏好，带来长期收益潜力。

多元化客群：源宿兼顾商务旅客、家庭游客及长住客户，客源广泛且稳定，显著提升酒店入住率与收益。

全链条支持：从选址到运营，万豪提供专业指导，确保加盟商在筹建与管理过程中少走弯路，快速实现盈利。

源宿酒店加盟费用全解析

加盟源宿酒店需要综合考虑多项费用，包括基础加盟费、筹建装修费、开业运营费及其他相关费用。以下为详细费用构成：

1. 基础加盟费用

金额：约20-100万元人民币(具体金额根据物业规模和城市等级而定)。

包含内容：品牌使用费、初始培训费以及万豪全球预订系统的接入费用。

详细说明：基础加盟费是加盟商获得源宿品牌授权的核心成本。品牌使用费赋予加盟商使用源宿商标、设计标准及全球营销资源的权利。初始培训包括管理团队的运营、营销及服务培训，确保酒店达到品牌标准。接入万豪全球预订系统后，酒店可通过官网、APP及第三方平台获得全球客源。

2. 酒店筹建装修费用

金额：每间客房约30-50万元人民币，总额视客房数量而定(50间客房约150-250万元)。

包含内容：室内装修、家具采购、环保材料使用、智能化设备安装及LEED认证相关费用。

详细说明：源宿酒店强调绿色设计，装修需符合LEED标准，使用低挥发性涂料、节能照明及可回收材料，初期投入较高但长期节能效果显著。客房配备全功能厨房(包括冰箱、微波炉、洗碗机等)，家具需采购耐用且环保的品牌产品。智能化设备如智能温控系统和门锁需统一采购，以确保宾客体验一致性。筹建期间，万豪提供设计指导，协助加盟商控制成本。

3. 酒店开业运营费用

金额：约50-200万元(视酒店规模及市场定位)。

包含内容：开业前营销推广、员工招聘与培训、首批物资采购(如床上用品、清洁用品)及初期运营流动资金。

详细说明：开业前需投入营销费用，包括线上广告、社交媒体推广及本地市场活动，以提升品牌知名度。员工培训由万豪专业团队主导，涵盖前台服务、餐饮制作及绿色理念传递，培训周期约1-2个月。首批物资需符合品牌标准，例如选用有机棉床品及环保清洁剂。初期运营需储备3-6个月的流动资金，覆盖工资、水电及日常维护费用，确保酒店平稳过渡至盈利阶段。

4. 其他费用

金额：约100-200万元(视具体情况而定)。

包含内容：物业租赁或购置费用、法律咨询费、保险费及不可预见的应急费用。

详细说明：物业租赁费用因城市和地段差异较大，一线城市核心商圈的租金可能高达每月每平方米500元以上，需根据市场行情预算。法律咨询费用于起草加盟合同及物业协议，确保合规性。酒店需购买财产保险、公众责任险等，年度保费约20-50万元。应急费用用于应对筹建或开业初期的突发情况，如设备故障或供应链延误。

源宿酒店加盟的全面支持体系

源宿酒店为加盟商提供从选址到运营的全方位支持，助力项目高效落地与持续盈利：

选址与评估：万豪专业团队协助分析物业位置、市场需求及竞争环境，确保选址符合品牌定位。

设计与筹建指导：提供标准化设计方案与绿色建筑咨询，协助加盟商完成LEED认证并控制装修成本。

培训与运营支持：开业前提供全面培训，开业后持续提供运营指导，包括收益管理和客户服务优化。

全球营销网络：加盟商可接入万豪的全球预订系统与忠诚计划(如万豪旅享家)，吸引高价值会员客群。

源宿酒店加盟条件详解

为确保品牌一致性与运营成功，源宿酒店对加盟商及物业设有明确要求。以下为加盟条件：

物业管理能力：加盟商需具备完善的物业管理能力或与专业物业公司合作。管理范围包括日常维护、安全监控及绿化管理，需确保物业始终符合LEED标准。加盟商需提交物业管理计划，证明其能高效应对突发情况，如设备故障或客户投诉，以保障宾客体验与品牌形象。

城市区位要求：物业需位于国内一二线城市或热门旅游城市的商务区、机场周边或高铁站附近。优选地段需具备高客流量与便捷交通条件，如邻近写字楼或旅游景点。加盟商需提供市场分析报告，证明选址的客源潜力与投资回报可行性。

配套设施完备性：酒店需配备现代化健身房、24小时便利店、多功能会议室及绿色餐饮区。健身房需包含跑步机、瑜伽区等设备，餐饮区需提供有机食品选项。设施需符合品牌对环保与健康的双重标准，加盟商需提交设施规划图以供审核。

租赁协议期限：物业租赁合同需至少10年，优先考虑15年以上，以确保长期运营稳定性。合同需明确租金调整机制及续租条款，降低未来经营风险。加盟商需提交完整租赁协议副本，证明物业的长期可用性。

大堂空间标准：大堂面积需达到300平方米以上，设计需开放通透，融入自然光与绿色植物。大堂需设置休息区、商务角及自助入住设备，营造环保与科技感兼备的氛围。加盟商需提供大堂设计方案，确保符合品牌视觉标准。

客房规模与规格：酒店需拥有至少80间客房，每间客房面积不低于35平方米，配备全功能厨房与独立工作区。客房需采用环保材料，配备节能家电与智能控制系统。加盟商需提交客房布局图，证明其满足品牌功能与美学要求。

其他附加要求：加盟商需具备充足的资金实力(总投资约300万元以上)及酒店行业经验或专业管理团队。需认同源宿的绿色理念，承诺遵守万豪的运营标准。提交的商业计划书需详细说明资金来源与盈利预期。

源宿酒店加盟的清晰流程

加盟源宿酒店需遵循规范流程，确保项目高效推进：

初步咨询：通过万豪官网或加盟热线提交意向，获取品牌资料与加盟政策。

物业评估：提交物业信息与市场分析报告，万豪团队进行选址可行性评估。

申请审核：提交加盟申请表、商业计划书及资金证明，等待总部审核。

合同签订：审核通过后签订加盟合同，支付基础加盟费。

筹建与培训：在万豪指导下完成设计、装修及员工培训，同步申请LEED认证。

开业运营：完成开业准备，接入万豪预订系统，正式开业并接受持续支持。