豪华精选酒店

豪华精选酒店是为喜达屋(Starwood)集团下酒店。精美的装饰、豪华的陈设、优质的服务和先进的现代化便利设施共同打造出独特而丰富的入住体验。璀璨夺目的豪华精选已荟集跨越 30 余个国家的超过 75 家世界一流酒店及度假酒店。创立于1906年的豪华精选品牌最初是欧洲最富盛名的经典酒店系列。

喜达屋酒店与度假村国际集团(NYSE: HOT)宣布世界著名的豪华精选品牌已签署两项全新酒店合约，即将迎来在华首批豪华精选酒店的隆重开业。在经过耗资2200万美元的修缮后，天津利顺德大饭店-豪华精选酒店预定将于 2010 年 5 月开业迎宾。而新建的三亚海棠花度假酒店-豪华精选度假酒店定于 2012 年年末开业。这两家新酒店的开业昭示着豪华精选品牌全球发展的宏伟蓝图正逐步展开，该品牌已于 2009 年签署了七项新酒店合约，并有五家新酒店开业。以中国的两家新酒店为证，豪华精选品牌的发展动力来自亚太地区强大的发展活力和品牌化改建酒店数目的显著增加。事实上，在七家新签署合约的豪华精选酒店中，大多数位于亚太市场，包括中国、印度和马来西亚。而且近半数的签约酒店属于品牌改建。

“秉承着在正确地点与正确的合作伙伴一同经营正确酒店的理念，豪华精选实现了其在关键性市场(例如中国)的战略化全球稳步发展，即使在这个富有挑战性的时刻也是如此。”喜达屋酒店与度假村国际集团全球发展总裁 Simon Turner 表示。“除新建酒店之外，喜达屋还吸引了越来越多试图将现有酒店改造为豪华精选酒店的业主和开发商。他们希望藉此举措，既保持其独立性，又能与具备超群实力与覆盖面的喜达屋网络(如喜达屋优先顾客计划)接轨，从而推动业主的业务发展并为宾客提供造访世界最一流豪华酒店的空前机遇。”

于 2009 年 10 月在印度班加罗尔开业的ITC皇家花园酒店-豪华精选酒店是豪华精选品牌发展史上的一个重大里程碑，它同时也是喜达屋在亚太地区的第 150 家酒店。豪华精选立足于这一巨大成功，继续推进其在亚洲的扩张步伐，包括于 2009 年 12 月对马来西亚的兰卡威安达曼度假酒店-豪华精选度假酒店的品牌化改造。除两家最近签约的中国酒店外，豪华精选还将推出坐落于泰国苏梅岛上一个静逸峡谷中的苏梅岛瓦娜贝莉度假酒店-豪华精选度假酒店。

“地道的本地风情、精彩多姿的体验和非凡卓越的客户服务——使品味不凡的全球旅行者为之赞叹的组合优势使豪华精选傲立于同类品牌之中。”豪华精选全球品牌总裁 Paul James 如是说道。“豪华精选致力于为宾客打开一扇通往全球最令人向往目的地的大门，对此我们感到无比自豪，同时我们正不断推进我们的全球发展征程。”

“豪华精选”是一系列可提供独特地道体验，为旅客留下珍贵难忘回忆的精选酒店。亚太区共有18家豪华精选品牌酒店，中国区有两家。本着“非凡卓越、本地风情、多姿体验”的核心价值，豪华精选致力于为各地旅游爱好者们打开一扇通往全球最激动人心和最令人向往目的地的大门。

特色服务

豪华礼宾服务

随时提供礼宾服务，确保所有客人都能领略到每一目的地的最佳风情。

行李联络

与Luggage Forward合作，服务包括行李存放、打包与拆包。

报刊速递

一项按需打印报刊的服务，79个国家，40种语言，1000多份报刊使豪华精选宾客网罗天下事。

璀璨尊贵的豪华精选酒店品牌特色

豪华精选酒店以其卓越的品质与独特的品牌魅力，成为全球高端酒店行业的标杆。以下为核心特色：

奢华体验的典范：每家酒店均以独特的设计理念，融合当地文化精髓，打造沉浸式奢华体验。从精致的客房到高雅的公共空间，无不彰显尊贵品味。

全球一致的高标准服务：秉承国际化服务理念，提供24小时贴身管家服务、个性化定制行程，确保宾客享受无微不至的关怀。

美食与文化的交融：酒店内设米其林级别餐厅，融合本地与国际美食，为宾客带来舌尖上的奢华享受。

可持续发展承诺：采用环保材料与节能技术，致力于绿色运营，展现品牌的社会责任感。

高端会员计划：提供专属会员权益，如积分兑换、优先预订及专属活动，增强宾客忠诚度。

携手共创辉煌的豪华精选酒店加盟优势

加盟豪华精选酒店，不仅是投资，更是与全球顶级品牌共创未来的机遇。以下为加盟优势：

强大的品牌影响力：依托豪华精选的全球知名度，吸引高端客群，快速提升市场占有率。

成熟的运营体系：提供标准化的运营管理手册，涵盖前台、餐饮、客房等环节，确保高效运作。

全球营销网络：通过品牌官网、社交媒体及高端旅游平台，精准触达目标客户，提升入住率。

持续的技术支持：配备先进的酒店管理系统(PMS)与智能客房技术，提升宾客体验与运营效率。

投资回报稳定：高端定位与优质服务确保高入住率与客单价，带来可观的长期收益。

豪华精选酒店加盟费用详解

加盟豪华精选酒店的总投资预计在300-500万元之间，具体费用因物业规模、地理位置及装修标准而异。以下为详细费用构成：

1. 加盟费

金额：约50-80万元，一次性支付。

用途：用于获得品牌授权及初始培训支持。

特点：根据城市级别(一线城市较高)及物业规模灵活调整，包含品牌VI设计指导。

2. 物业费

金额：约30-60万元/年(视租赁或自有物业情况)。

构成：包括物业租金或物业管理费，核心商圈位置费用较高。

注意事项：建议选择长期租赁以锁定成本，降低后期运营压力。

3. 建设及装修费用

金额：约150-200万元。

明细：

基础建设：包含水电、消防、空调等基础设施改造，约50-80万元。

室内装修：按照品牌奢华标准，使用高档材料与定制家具，约100-120万元。

特点：品牌提供统一设计方案，确保风格一致，需通过总部验收。

4. 品牌使用费用

金额：约20-30万元/年。

用途：用于品牌商标、标识及全球营销活动的持续使用权。

优势：费用包含品牌定期更新的视觉形象支持，确保市场竞争力。

5. 技术费用

金额：约10-20万元(初期)+5万元/年(维护)。

构成：

系统部署：包含PMS、CRS(中央预订系统)及智能客房设备安装。

技术支持：提供远程技术维护及系统升级。

特点：技术系统与品牌全球网络无缝对接，提升运营效率。

6. 前期营销费用

金额：约15-25万元。

明细：

开业宣传：包括本地广告、社交媒体推广及开业活动，约10-15万元。

渠道合作：与OTA平台(如Booking、Expedia)建立合作，约5-10万元。

作用：快速提升酒店知名度，吸引首批高端客户。

7. 维护及更新费用

金额：约10-15万元/年。

用途：用于设施定期维护、客房用品更新及公共区域翻新。

特点：品牌提供维护标准，延长物业使用寿命，保持高端形象。

8. 其他运营费用

金额：约20-30万元/年。

明细：

员工培训：定期开展服务与管理培训，约5-10万元。

保险费用：涵盖物业、设备及公众责任险，约5-8万元。

杂项支出：如水电、清洁及办公用品，约10-12万元。

建议：通过精细化管理优化运营成本，提升盈利空间。

全方位赋能的豪华精选酒店加盟支持

豪华精选为加盟商提供全面支持，助力酒店快速步入正轨：

选址与评估支持：专业团队协助分析物业潜力，提供选址建议，确保投资回报最大化。

设计与施工指导：提供统一的设计标准与施工监督，确保酒店呈现品牌奢华风范。

全面培训体系：涵盖管理、服务、营销等模块，定期更新课程，提升团队专业素养。

开业筹备支持：协助制定开业计划，组织宣传活动，确保顺利启动。

持续运营指导：提供驻店顾问服务，定期巡检，优化运营效率与客户满意度。

尊崇标准的豪华精选酒店加盟条件

为确保品牌一致性与运营成功，豪华精选酒店对加盟商设定了以下条件：

优越物业管理能力

加盟商需具备高效的物业管理能力，包括设备维护、卫生管理及安全保障。需配备专业团队或外包给符合品牌标准的物业公司，确保酒店设施长期处于最佳状态。管理流程需与品牌标准对接，接受总部定期检查。

精选城市区位

物业需位于一线或热门旅游城市的中央商务区、高端商业区或景区核心区域。优越的地理位置是吸引高端客群的关键，需确保交通便利及周边配套完善。品牌将协助评估城市潜力。

高端配套设施

酒店需配备高标准设施，包括健身中心、恒温泳池、高端餐厅及会议中心。设施需体现品牌奢华定位，满足商务与休闲宾客的多样化需求。所有设备需通过品牌认证。

宽敞大堂空间

大堂面积需达到300平方米以上，设计需开放大气，体现品牌高端形象。大堂需配备礼宾台、休息区及艺术装饰，营造尊贵氛围。布局需符合品牌VI标准。

充足客房规模

酒店需提供不少于80间客房，包含豪华套房及特色主题房。客房面积需在30平方米以上，配备高档家具与智能设备。需确保房型多样，满足不同宾客需求。

长期租赁合约

物业租赁合同需至少10年，或优先考虑自有物业。长期合同可确保运营稳定性，降低租金波动风险。加盟商需提供合同副本，供总部审核。

附加运营要求

加盟商需具备酒店行业经验或与专业管理公司合作，确保运营符合品牌标准。需承诺遵循品牌可持续发展政策，如节能减排。投资人需通过品牌背景审核。

流畅高效的豪华精选酒店加盟流程

加盟豪华精选酒店的流程清晰透明，确保双方高效合作：

提交申请：填写加盟申请表，提供投资人背景、物业信息及资金证明。

初步审核：品牌总部评估申请资料，确认加盟商资质及物业潜力。

实地考察：品牌团队实地勘察物业，分析选址及市场前景。

签订协议：双方协商确认合作细节，签署加盟合同并支付加盟费。

设计与建设：根据品牌标准完成设计与装修，接受总部验收。

培训与筹备：开展员工培训，制定开业计划，部署技术系统。

正式开业：举办开业仪式，启动运营，总部提供持续支持。