索性酒店

旅悦集团成立于2016年，经去哪儿网内部孵化而成，前携程大住宿首席战略官周荣担任集团CEO。由携程集团战略投资，腾讯、红杉资本中国基金、百度资本、高盛集团、鸥翎投资、中信聚信、元禾原点、凯撒辉耀均为投资方。旅悦集团是一家集酒店管理、信息技术服务、供应链采购贸易、文化旅游于一体的综合性旅游产业集团。

旅悦集团基于携程、去哪儿海量用户数据，以用户消费数据判断用户需求、以数据驱动运营管理，以技术驱动系统服务、以需求带动产业链规划建设。同时，配以去哪儿网+海底捞高管团队，线上+线下双引擎驱动酒店业升级，打造智能化、定制化的整体解决方案。

旅悦集团坚持“链条对链条”的产业链打造方针。在不断完善自身的同时，将酒店衍生产业链如酒店客用品配置与集采，培训学院、用户在线商城等衍生服务做到极致，为酒店业主提供全产业链服务。用户方面，不仅拥有独立运营的在线商城“旅悦致品"，为酒店场景消费提供了“所见即所得”的模式，将线上线下打通，同时还能够为用户提供专属出行定制服务——花筑旅行，360°为客人解决人在旅途中的一切问题。

旅悦集团作为中国酒店和旅游行业最年轻的团队之一，注重企业文化的打造，集团将“消费者第一、合作伙伴第二、员工第三、股东第四”作为第一价值观，鼓励员工“大声说话”，打造员工“激情 敬业 诚实 皮实"的职业性格，秉承“努力赚每一块钱，努力省每一块钱"价值理念，用服务者的姿态迎接每一位消费者，用赢家的气质迎接每一个挑战。

依托资深的团队及携程、去哪儿两大OTA巨头的大数据和流量支持，致力于成为最值得信赖的目的旅游服务品牌，为消费者提供旅游度假中的「吃住行，游购娱」 360°全方位服务。旅悦集团旨在将互联网创新技术应用于传统旅游产业，实现传统行业的数据化、科技化、品牌化、专业化发展，旗下拥有：

全球品质民宿酒店——花筑

高端酒店及度假村——檀程

标准中端酒店——蔚徕特色中端酒店——柏纳

经济快捷酒店——索性印度商务连锁酒店——beu

隐世设计酒店——般蓝

民宿酒店联盟品牌——酒店联盟

索性是旅悦集团旗下轻质连锁酒店品牌。索性以“净，如索性”为品牌理念，深度关注用户对于酒店洁净方面的核心诉求，为快节奏的城市客人提供整洁、舒适的住宿体验。索性细分为索性酒店、索性精选两个系列。

索性酒店品牌特色

智能科技体验：配备智能客房控制系统、自助入住设备及高速Wi-Fi，满足年轻一代和商务人士的科技化需求。

高性价比服务：以合理的价格提供高品质的住宿体验，注重细节服务，如免费早餐、24小时前台和定制化床品。

灵活定位：品牌兼顾商务与休闲市场需求，适合多种场景，包括城市中心、机场周边及旅游目的地。

索性酒店品牌文化

索性酒店的品牌文化以“自由、活力、连接”为核心，倡导一种轻松自在的生活方式，旨在为每位宾客和合作伙伴创造价值。品牌文化的具体体现包括：

宾客至上：以宾客需求为导向，提供个性化服务，让每位旅客感受到家的温暖。

创新驱动：不断引入智能化管理和新型服务模式，提升运营效率和客户体验。

绿色环保：推行节能减排措施，如使用环保材料、减少一次性用品，践行可持续发展理念。

团队协作：鼓励员工与加盟商之间的开放沟通与合作，共同推动品牌发展。

索性酒店加盟的卓越优势

选择加盟索性酒店，您将获得以下显著优势，助力实现投资回报最大化：

强大的品牌背书：依托旅悦集团的行业影响力，索性酒店在市场中享有较高的知名度和美誉度，吸引稳定客流。

成熟的运营体系：提供标准化的运营管理手册和培训支持，降低加盟商的管理难度。

高效的分销网络：通过旅悦集团的中央预订系统及与OTA平台的深度合作，确保高入住率。

灵活的投资模型：根据物业条件和市场需求，提供多种加盟模式，满足不同投资者的需求。

持续的市场支持：品牌定期推出全国性营销活动，提升区域市场竞争力。

索性酒店加盟费用详解

索性酒店的加盟费用总体预算范围在100-300万元，具体费用根据物业规模、城市等级及装修标准有所不同。以下为详细费用构成：

1. 加盟费

费用范围：20-50万元(一次性支付)。

费用说明：

包含品牌授权及初始培训费用。

根据城市等级(如一二线城市或三四线城市)有所差异。

支付后可获得品牌使用权及运营指导。

2. 物业费

费用范围：30-80万元/年(视物业租赁或购置情况)。

费用说明：

租赁物业需支付租金，费用因城市地段而异(如市中心高于郊区)。

若自有物业，则无需租金，但需考虑物业税费。

建议选择交通便利、客流集中的地段以提升收益。

3. 建设及装修费用

费用范围：50-100万元。

费用说明：

包含大堂、客房及公共区域的装修费用，需符合品牌统一设计标准。

每间客房装修成本约3-5万元，视房间面积和设施要求而定。

采用环保材料和模块化设计，降低长期维护成本。

4. 品牌使用费用

费用范围：5-10万元/年。

费用说明：

用于品牌持续推广及市场活动支持。

按年度或合同周期收取，部分城市可享受首年减免。

确保加盟商享受品牌溢价及全国性营销红利。

5. 技术费用

费用范围：10-20万元(一次性)+ 3-5万元/年。

费用说明：

一次性费用用于安装酒店管理系统(PMS)、智能设备及网络设施。

年度费用覆盖系统维护、升级及技术支持。

技术支持包括OTA对接、数据分析及智能化运营工具。

6. 前期营销费用

费用范围：5-15万元。

费用说明：

用于开业前的宣传推广，如线上广告、开业活动及本地市场调研。

品牌提供营销模板和资源支持，降低加盟商策划成本。

部分费用可用于与OTA平台合作，提升初始客流。

7. 维护及更新费用

费用范围：5-10万元/年。

费用说明：

包括设施设备的定期维护、客房用品更新及公共区域保养。

品牌提供维护标准和供应商资源，确保成本可控。

每3-5年需进行一次小型翻新，费用另计。

8. 其他运营费用

费用范围：10-30万元/年。

费用说明：

包含员工薪资(前台、清洁、安保等)、水电费及日常耗材。

培训费用：品牌提供免费初始培训，后续进阶培训需额外付费(约1-2万元/次)。

保险费用：物业及公众责任险，约2-5万元/年。

税务及行政费用：根据当地政策，约占运营成本的5-10%。

备注：以上费用为估算范围，具体金额需根据实际物业条件及合同条款确定。加盟商可与品牌方协商分期支付或定制化投资方案。

索性酒店加盟的全面支持体系

索性酒店为加盟商提供全方位的支持，确保投资顺利落地并实现长期盈利：

选址评估支持：专业团队协助分析物业位置、市场潜力及客群需求，提供科学选址建议。

设计与装修指导：提供统一的设计图纸和装修标准，协助对接优质供应商，控制成本。

全面培训体系：涵盖运营管理、服务标准及营销策略的培训，助力团队快速上手。

开业筹备支持：提供开业活动策划、宣传物料及OTA推广支持，确保开业即火爆。

持续运营指导：定期派驻区域经理进行现场指导，协助解决运营中的问题。

技术与数据支持：提供智能化管理系统和数据分析工具，优化定价与库存管理。

索性酒店加盟条件详解

为确保品牌一致性和运营质量，索性酒店对加盟物业和投资人有明确的条件要求：

1. 大堂面积要求

面积标准：大堂面积需不少于80平方米，开放式设计。

功能要求：

包含前台接待区、休息区及自助服务区(如咖啡吧或自助入住设备)。

需配备充足照明和现代装饰，营造温馨氛围。

地面材料建议使用耐磨瓷砖或木质地板，符合品牌环保理念。

2. 客房数量与要求

数量要求：最低30间客房，建议50-100间以实现规模效益。

房间标准：

每间客房面积15-25平方米，包含独立卫浴及基本家具。

配备品牌指定床品、智能空调及高速Wi-Fi。

至少10%的房间需为套房或家庭房，满足多样化需求。

3. 配套设施

基本设施：需提供早餐区(可外包)、24小时热水及电梯。

增值设施：

建议配备小型健身房、会议室或共享办公空间，提升商务客群吸引力。

停车场：至少10个停车位，优先考虑地下停车场。

消防设施：需符合国家消防安全标准，配备烟雾报警器及灭火设备。

4. 物业管理

管理要求：

物业需有专业管理团队，负责日常维护及安全管理。

需与品牌方签订物业管理协议，确保服务标准一致。

物业需提供24小时安保及监控系统。

清洁标准：客房每日清洁，公共区域每2小时巡检一次。

5. 城市选择

优先城市：一二线城市(如北京、上海、广州)及热门旅游城市(如杭州、成都)。

潜力城市：经济发达的三四线城市或交通枢纽城市(如高铁站附近)。

选址要求：

位于市中心、商业区、机场或景区附近，交通便利。

周边需有稳定客流，如办公楼、商场或学校。

6. 租赁合同期

合同期限：最低8年，建议10-15年以确保投资回报。

条款要求：

租赁合同需明确租金递增条款(建议每年不超过5%)。

需包含续租优先权，保障长期运营稳定性。

若为自有物业，需提供产权证明及无纠纷承诺。

7. 其他要求

投资人资质：具备一定的酒店或服务行业经验，认可品牌文化。

资金实力：注册资本不少于100万元，流动资金不少于50万元。

合规要求：物业需符合当地消防、环保及工商法规，取得相关经营许可。

品牌忠诚度：需承诺不与其他酒店品牌同时合作，维护品牌形象。

索性酒店加盟的清晰流程

加盟索性酒店的流程简单高效，品牌方全程协助，确保项目快速推进：

1. 提交申请：通过官网或招商热线提交加盟申请，提供投资人信息及物业资料。

2. 初步审核：品牌方对申请人资质及物业条件进行初步评估，3-5个工作日内反馈。

3. 实地考察：品牌团队实地考察物业，分析市场潜力，提交选址报告。

4. 签订意向协议：双方确认合作意向，签订意向书并支付意向金(可抵扣加盟费)。

5. 设计与预算：品牌方提供设计方案及投资预算，协助优化成本。

6. 正式签约：签订加盟合同，支付加盟费及相关费用。

7. 装修与筹备：按照品牌标准进行装修，同步开展员工招聘及培训。

8. 开业运营：完成验收后正式开业，品牌方提供开业支持及持续指导。