酒店名称 | 延泊酒店 | 所属集团 | |
总部地址 | 湖南省长沙市芙蓉区火炬西路长沙同程旅行大厦 | 加盟电话 | 4001665999 |
邮政编码 | 酒店星级 | 4✨ | |
酒店类型 | 商务酒店 | 总体客房数 | 100以上 |
可用房型 | 标间;家庭房;豪华大床房等房型 | 网站链接 |
房间面积 | 20~35平 | 房间配置 | 床型、家具、设施等 |
浴室设施 | 卫生间、淋浴、浴缸等设施 | 视听设备 | 电视、音响等设备 |
空调/暖气设施 | 空调、暖气的类型 |
会员计划 | 总部会员系统 | 反馈渠道 | 门店或总部对接 |
客户评价 | 预订方式 | 线上预订、电话预订等方式 | |
取消政策 | 预订的取消及退订政策 |
交通便利性 | 附近公共交通、主要交通干道 | 景点/活动信息 | 附近景点、活动推荐 |
商业设施 | 附近购物中心、餐馆等设施 | 安全设施 | 安全监控、消防设施等 |
合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 4~5万 |
装修周期 | 3~6个月 | 市场平均单房造价 | 6万 |
加盟费用 | 20000元/间 | 设计费 | 6~15万 |
加盟保证金 | 20万 | 工程预算 | 100万 |
系统安装费 | 暂无 |
酒店经理工资 | 20000/月 | 酒店领班工资 | 15000/月 |
酒店店员及保洁工资 | 10000元/月 | 水电费用 | 300元/间 |
物业要求 | 能用于酒店经营的商业或旅游性质、产权清晰,必须取得相关消防证件 | 租赁合同 | 10年以上 |
整体面积 | 总面积不小于600平米以上(包含前台区、社交区与餐厅),楼体展示性好,独栋建筑尤佳 | 大堂面积 | 18~30平米 |
单客房数量 | 不低于150间 |
延泊酒店(Yán Bó · Hotel)——以「延长美好停泊时光」为核心理念的东方低奢酒店品牌。延泊酒店(或写作“廷泊酒店”)是珀林酒店集团有限公司旗下的高端轻奢品牌,隶属于该集团的酒店品牌体系。
品牌定位
新中高端商旅酒店
面向追求生活品质、爱好社交与创新体验的新锐商旅客群、商务精英及新一线/二线城市中产阶层。
社交型酒店空间
着眼住客社交需求,打造舒适、艺术与互动一体的空间新模式。
品牌特色
多元化空间设计
打破传统酒店的单一布局,融合共享大堂、24h多功能社交区、联合办公、书吧、健身区及休息区等多元业态。
注重空间的灵活延展与视觉美学,搭配现代潮流与自然元素,满足住客不同情境下的休憩与交流需求。
高品质智能客房
客房采用高品质床品、人体工学设计,致力于提升睡眠体验。
全系配备高速WiFi、智能电视、蓝牙音响与一键客控(如灯光、空调、窗帘)等智能设施。
艺术赋能与文化体验
酒店空间置入艺术装置、限时展览和本地文化内容,打造与众不同的空间氛围。
定期举办主题艺术、社交活动,增强客户粘性和活跃度。
便捷自助服务
全流程自助入住/退房、微信选房、在线客服,无接触式服务让进出更加高效。
健康生活理念
提供健身设备、多样化健康早餐以及空气净化等,倡导健康、绿色生活方式。
品牌优势
尚美集团资源赋能
依托集团庞大会员体系、成熟供应链、IT系统和多品牌运营经验,延泊酒店可迅速获得流量与高效管理。
投资回报可控
酒店空间灵活布局,适应多种物业升级改造,投资门槛合理,回本周期短。
全周期加盟支持
覆盖项目选址、设计、施工、运营、培训、市场推广等全流程,支持合作者高质量稳步发展。
目标客群
新一线及热点二线城市白领、商务出行者
喜爱社交、重视体验的都市新中产与年轻旅客
小型商务活动、跨界社交及本地生活社群
延泊酒店以“空间延展,自在生活”为品牌主张,灵活结合艺术、酒店与多元社交场景,新颖满足商旅人士的住宿与空间体验双重需求,是当下消费升级、悦己与社交经济趋势下的中高端连锁酒店新标杆。
1、品牌优势:
使用延泊酒店知名品牌,可以迅速提升延泊酒店的知名度,降低市场消费的认知成本。
2、市场优势:
延泊酒店铺经过多年的发展,在消费者心中的地位逐渐提升,并且在市场上具有很好的口碑。
3、投资优势:
延泊酒店的连锁经营模式,无疑是投资者摒弃投资风险、高效益回报的成功模式。
4、产品优势:
每年不定期推出新品,代理商可免费来总部学习新技术。
5、营销优势:
延泊酒店会给学员进行销售技巧方面的培训,并推出大量经过市场验证的有效营销模式,保障合作商占领市场,赢得市场。
6、培训优势:
延泊酒店总部将对加盟商进行系统的督导、培训,以提高延泊酒店店员素质。
7、服务优势:
每个环节总部都会提供服务,在开店运营阶段指导经营销售,让投资者开店无忧,经营轻松。
8、技术优势:
延泊酒店有专业的技术团队,投资商提供专有的技术保障投资商的市场竞争力。
9、物流优势:
便捷的商务平台与的物流配送系统,使所有原材料前茅时间到达经营者。
费用项目 | 金额(人民币) | 费用说明 |
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品牌加盟费 | 200,000元/店(一次性) | 签约时一次性缴纳,获得品牌授权、标准体系导入及总部服务 |
品牌保证金 | 50,000元/店 | 合同期满无违约可退还,用于保障履约与品牌规范运营 |
品牌使用费 | 营业额的2%/月 | 用于品牌持续推广及市场形象维护 |
管理服务费 | 营业额的4%/月 | 总部提供持续运营管理、督导服务,按月收取 |
系统安装费 | 30,000元/店 | PMS、预订、OTA等酒店管理系统搭建与初装 |
设计服务费 | 80,000元起 | 总部/合作设计团队出具空间、VI方案,依据面积及店型浮动 |
工程指导费 | 30,000元/店 | 专人驻场工程巡检与建设指导支持 |
装修及设备投资 | 10,000~18,000元/间 | 依地域、门店标准及规模决定,包括所有硬件采购与软装 |
首批物资采购 | 120,000元起 | 床品、布草、易耗品、餐饮物资等开业物资 |
培训及开业支持费 | 15,000元/次 | 员工系统化培训、运营团队驻店支持、开业策划等 |
信息化维护费 | 8,000元/年 | PMS及运营平台系统维护和升级 |
流动资金 | 300,000元以上 | 日常运营备用金,保障开业初期资金流充足 |
财务支持
建立了一套有效的财务管理模式
可以有效控制酒店款项风险
为加盟商最大限度的降低运营资金成本
确保加盟商长期稳定的投资收益
营销支持
提供销售支持,提高收益,定期品牌推广
建立良好的市场效应,制定酒店预算,确保收益最大化
采购支持
经过多年的合作,筛选上千家供应商
确保采购物资的价格以及产品质量
人事支持
解决酒店中高层人才配置,优化酒店人工成本’
实现“成本“角度的利润创造
运营支持
职业经理人的酒店管理模式,保证分店的日常经营
高效率标准化,同时提供差异化服务
工程支持
多年的工程施工经验
规范化的施工标准,完善质量监控标准
物业必备设备
建筑面积:3000 m2-20000 m 2
房间面积:不低于3.8*7.5 m
有一定数量的停车位
客房数量:不低于70间客房
大厅面积:不低于120 m2
物业具备设施
用水额度不低于3600吨/月
用电不低于3KVA/间
有燃气管道接入
纳入市政排污管网
具备电信、联通等信号设施接入
物业性质为商业(或者可变成)
产权清晰
建筑物结构最优为框架结构,外观整齐,允许进行改造
物业位置要求
二三线商旅城市以及经济发达的三四线城市、百强县等
靠近大型商业中心、商务中心、展览中心
游乐中心、交通中心、交易中心
交通方便快捷
极具有良好的可视性
周边有完善的餐饮、商业配套设施
1、了解信息:
由拟加盟者按照公司的规范填写《加盟申请表》,填写好自己的基本资料,并附上相关复印件,传真或递交至公司总部。
2、项目考察:
投资商前往前进延泊酒店总部进行实地的考察。
3、加盟申请:
若经销商对品牌没有异议,可向总部提供《加盟申请书》,一并提交身份证。
4、签订合同:
经过公司对意向创业者的审核合格后,签订正式的加盟合作协议,同时交纳前期保证金。
5、店址选择:
对创业者进行的选址培训和店址评估。
6、装修设计:
延泊酒店确定店面装修方案,并对从业人员进行系统培训。
7、加盟培训:
加盟方可以到总部进行系统化培训,有专门的导师进行管理上的指导。
8、新店开业:
门店建设好后,投资商还需要准备开业活动,进行开业宣传。正式开业,按既定标准,安排人员下店给予开业支持及其他指导。
9、总部支持:
协助投资商开业,并给予指导帮助。正式动作后,总部提供经营指导服务。
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