祈居酒店

‌祈居酒店是浙江黄龙酒店管理集团(The Dragon Group)旗下的高端品牌酒店‌， 杭州祈居酒店 的品牌定位是 杭州祈利酒店 旗下的年轻轻奢品牌‌‌。该品牌致力于提供高品质的住宿体验，结合了法式轻奢风格和现代舒适设施，特别适合追求时尚与品质的年轻旅客‌。

地理位置和设施服务

杭州祈居酒店位于 西湖湖滨银泰in7店 ，地理位置优越，紧邻西湖景区，游客可以尽情欣赏西湖的美景，感受杭州的历史与文化‌。酒店的大堂宽敞明亮，服务员热情周到，房间内布置温馨舒适，提供高品质的床上用品，确保客人能享受一夜好眠‌2。此外，酒店还配备了健身房、游泳池等设施，满足客人在旅途中保持活力的需求‌。

餐饮体验

在餐饮方面，祈居酒店的中餐厅以杭州本地特色菜品为主打，口味地道，让人回味无穷;西餐厅则提供各式国际美食，环境优雅，适合情侣约会或家庭聚餐‌。酒店还提供免费WiFi，方便客人随时随地畅游网络世界‌。

祈居酒店加盟怎么样？多种店型轻松致富,加盟有保障

1、品牌优势：

祈居酒店提供给投资者统一、规范的视觉形象。独立知识产权保护，以及良好的业界口碑，行业认可。

2、市场优势：

统一合理的指导价和统一的全国供货价格，保障市场有序良性发展。

3、投资优势：

依靠祈居酒店品牌成熟的经营模式，以及祈居酒店总部对投资商的支持与服务体系，减少投资的盲目性，降低投资的风险。

4、产品优势：

祈居酒店研发团队不断更新产品内容，扩展市场领域。

5、营销优势：

根据各经营投资商所在地区的市场情况和消费水平，提供系统的服务工作，全方位的运营指导服务，让投资商享受专业的营销策划服务。

6、培训优势：

向合作商提供开业前集中培训、开业时到店培训、开业后系统培训等。

7、服务优势：

市场根基扎实，注重实际合作商运营质量，实打实服务，力求开一家成功一家。

8、技术优势：

技术更新能及时通知到各加盟方，另在季节变化时免费提供其他项目的培训。

9、物流优势：

对于物料供货商有一套严谨的守则，将与祈居酒店加盟方分享完善的物流配套，达到的成本效益。

祈居酒店加盟费需要多少钱？创业费用不高,值得投资好项目

加盟费

祈居酒店的加盟费约为60-100万元，一次性缴纳，涵盖品牌授权、区域保护、商标使用权等。此费用体现品牌附加值，5年后续签视合作情况调整。

品牌管理费

通常按照每月或每季度营业额的3-5%收取，涉及品牌持续推广、营运巡检、标准品控、市场营销等持续赋能服务，对门店长期稳定运营至关重要。

保证金

约为20-50万元，合同期内无重大违约行为可全额返还。该费用保证合作双方履约，有助于构建长期信任机制。

设计及筹建服务费

20-50万元，用于量身打造装修设计、标识陈设、装修指导、施工技术支持等。标准化设计利于连锁品牌形象统一，提升客户入住体验。

信息及系统服务费

每年2-4万元，涵盖酒店PMS、预订平台、中台系统、线上分销等信息化服务，使门店运营数字化和智能化。

培训及开业支持费

5-10万元，主要用于前期开业、运营管理、服务流程、销售技能等系统化培训，助力加盟店平稳开业。

设备采购与装修费

这是投资的大头，约800-1800万元，具体依酒店定位(中档/高档)、面积、地区而定。包括客房、公共区域装修、家具、电器设备采购等。

首期原材料购置

30-70万元，用于酒店初期运营所需的客房一次性用品、餐饮消耗品、清洁工具等。

广告与市场推广费

10-30万元，一般用于开业初期市场宣传和品牌推广，能快速提升门店知名度和客源引流。

流动资金

推荐200-350万元作为流动资金，用于营业初期的人力成本、行政开销、日常采购等，保障门店顺畅运作，应对淡旺季流量波动。

整体测算与建议：

祈居酒店加盟总投资预估通常在1100-2500万元之间(视所在城市、物业面积、装修档次等有所区别)。建议准加盟商提前合理规划资金，提升物业及团队素质，并与品牌方详尽沟通，获取最新政策和定制化报价。同时结合自身资源、运营能力和目标市场特性，制定切实可行的运营计划，以最大化投资回报。

祈居酒店加盟支持：总部直派专业团队扶持,致富不愁

1、品牌形象：

免费为创业者提供展示货架、样板、一些专用的产品，还有一些企业形象宣传书籍、产品手册等专用配套产品。

2、整店输出：

针对不同区域、市场，持续不断地进行技术、新销售手段的免费传授，帮助加盟店获得增值服务，更加博取区域市场的竞争能力，生意持续火热。

3、物流配送：

祈居酒店拥有覆盖全国的现代化物流服务体系，有效保障每家店铺的供应，保证品质。

4、媒体广告：

祈居酒店推出了多种广告，利用央视、卫视、杂志、报纸、门户网站等宣传渠道，让每家店铺的终端销售业绩飙升。

5、市场运营：

专业的运营团队，为每一位创业者提供支持。

6、培训支持：

从市场调研、店面选址装修到开业运营指导、后续服务，祈居酒店全程为合作伙伴提供超一流的配套服务策略、稳健有效的指导培训，保证合作伙伴的经营快速开展以及盈利的时效性。

7、选址装修：

祈居酒店会尽可能地防止投资商出现盲目投资行为，会派出专员进行商圈分析和评估。

8、开业指导：

将向加盟商提供有价值的开店评估，包括投资预算、营运成本、业绩预估、利润回报等。

9、活动策划：

专业的活动策划团队，为加盟店带来品牌文化活动。

10、区域保护：

对当地市场进行详细的调查及准确定位，完善的营运督导。采用垄断式加盟制度，特大城市每市发展加盟者一至两家，中小城市每市发展一家，提高/增加加盟者的即得利益。

祈居酒店加盟条件

地理位置

祈居酒店强调中高端客群的市场定位，首选一二线及新一线核心城市的商务区、交通枢纽、大型商圈或旅游区。这些位置人流量大、消费能力强，便于品牌形象树立和获客。

建筑面积与楼体结构

推荐建筑面积在8000-15000㎡，最低不少于5000㎡。物业需为整体产权或可长期租赁(10年以上)，结构完整，便于整体统一规划及品牌改造。

客房数量

不低于80间，高档物业建议配置100间以上标准客房，这样既能均摊人工、运营等固定成本，又能提升收益上限。

层高与空间舒适性

首层大堂高于4.2米、普通楼层不低于2.9米，为顾客提供宽敞、明亮、舒适的空间感，有助于营造与品牌调性匹配的高品质体验。

配套与功能区

商务与休闲客群均有需求，因此前厅、餐饮、会议、健身、后勤空间必须预留充足。高端物业可增设书吧、自助休息区、开放式茶歇等，提升综合服务力。

设施配套与运维条件

需具备市政合规的水、电(400KVA变压器)、气及污水配套，便于后期运营动力设备如中央空调、供电系统、电梯等。

停车位与交通便利性

至少40个车位，能够满足自驾和商务客户高峰停车需求，不仅提升客户满意度，也避免因停车难流失高端客源。

装修与品牌统一性

需满足祈居酒店的新中式轻奢视觉和空间设计标准，从结构到软装全面把控，保证各门店品牌形象统一。

物业现状要求

毛坯、可改造旧楼、闲置物业均可，需结构良好、允许大幅度升级改造。允许已运营酒店转型，更快捷盘活闲置资源。

消防与安监

须至少达到三星级及以上消防规范，如自动喷淋、烟感报警、疏散通道等必须合规，确保客人居住安全及顺利通过当地相关审批。

总结建议：

祈居酒店加盟物业标准对于面积、结构、配套、功能区及规范性要求较高。这样既保证了品牌统一性与服务品质，也利于形成规模经济和中高端客户良好体验。建议有意加盟者，从核心区位、充足面积、独立物业产权、可改造提升等多个维度考察自身物业资源，并提前与祈居酒店总部沟通评估物业适配度，把握高品质转型升级机遇，实现投资及经营双赢。

祈居酒店加盟流程

1、了解信息：

投资者可以留下联系方式，祈居酒店创业顾问会主动与其联系沟通。

2、项目考察：

公司人员到经营者处进行考察、评估，填写意向客户评估表，初步达成合作意向。

3、加盟申请：

投资商填写开店申请书，确认开店意向。

4、签订合同：

签订加盟合作协议书，确定合作经营意向，签订合作经营合同，缴纳加盟费用，合作保证金。

5、店址选择：

总部与加盟商共同进行店铺选址。

6、装修设计：

为代理商提供统一的、标准化的SI及终端店面装修设计。(店面形象、样品展示、展示陈列配套)

7、加盟培训：

祈居酒店公司及直营店内进行实际操作和理论培训，为期10-15天，进行合作伙伴教育及训练营运课程，以及实际操作培训。

8、新店开业：

总部对合作商提供带店师傅，统一物料配送，开店活动及促销指导等。

9、总部支持：

开业前，总部派出专业的技术团队到当地支持开业，以使得开业效果达到总部标准，给客人留下很好的前茅印象，为合作商之后的运营打好基础。