酒店名称 | 布鲁克酒店 | 所属集团 | 杭州西溪投资发展有限公司 |
总部地址 | 中国杭州紫金港路21号西溪天堂国际旅游综合体 | 加盟电话 | +86 571 88976500 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 100家 |
酒店类型 | 中档型 | 总体客房数 | 100间以上 |
可用房型 | 大床房;无窗房;主题房 | 官网网址 | http://www.winvestern.com/product/17.html |
房间面积 | 18~23平 | 房间配置 | 圆床;记忆棉床垫;分区软硬床垫 |
淋浴设施 | 高级马桶/马桶盖/手持花洒 | 视听设备 | 节能环境传感器 |
空调/暖气设施 |
交通便利性 | 城市绿道入口; 步行街步道入口 | 周围景点要求 | 核心商圈、CBD、交通枢纽或者是旅游景区周边 |
商业设施 | 购物中心/购物街区/餐饮娱乐休闲场所 | 安全设施 | 必须达当地精品或高端酒店消防要求 |
合同期限 | 18年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 7个月 | 市场平均单房造价 | 6~12万 |
加盟费用 | 29万-35万 | 工程预算 | 95万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万 |
物业要求 | 除基础的前台大堂、餐饮、会议厅、停车区外,建议预留空间设立行政酒廊、茶室、书吧等特色空间 | 租赁合同 | 18年以上 |
整体面积 | 物业面积不低于5000㎡,更建议达到7000㎡以上 | 大堂面积 | 30~32平 |
单客房数量 | 客房数量不少于80间,100-200间为最佳 |
布鲁克为西溪投资自有品牌酒店,总面积3500平方米,共有118间客房,定位为年轻快时尚品牌,深受年轻人的喜爱。布鲁克酒店(Brook Hotel)是一家定位于现代都市高端与品质生活的精品酒店连锁品牌。品牌以“精致舒适、都市优享”为核心理念,致力于为商务出行人士及休闲旅客打造充满格调的休憩空间。布鲁克酒店承袭英伦风尚,以简约与优雅兼具的空间设计、智能科技配套和贴心管家服务,成为都市人群追求品质住宿与精神愉悦的理想之选。
品牌定位
布鲁克酒店多布局于城市CBD、交通枢纽核心或热门商圈,精准锁定注重服务品质与生活品味的中高端旅客。品牌强调“舒适住宿+文化氛围+智能体验”的三重价值,适合商务会议、情侣度假、都市休闲等多样化住宿需求。
产品特色
英伦格调美学:
酒店空间多采用英式蓝、灰、白为主色,辅以复古工业与现代轻奢元素,呈现静谧雅致氛围。大堂、客房、餐厅等区域精心布置艺术品、书架和观景窗,营造书香与格调兼备的轻文艺体验。
智能便捷体验:
配备智能门锁、无人前台、在线入住、智能照明、语音客控等设施设备,提升入住便捷性与科技感。
高端舒适睡眠:
选用国际知名床垫、五星级床品、高品质浴品,隔音设计优良,并配置柔和照明,为客人营造深度放松的私享空间。
多元配套服务:
酒店除配套高品质早餐、健身房、自助洗衣等,还常设图书室、咖啡吧、共享办公空间,为旅程增添多样化选择。
品牌愿景
布鲁克酒店致力于用更有温度和质感的空间设计、科技赋能的智慧服务,以及细致入微的人文关怀,让每一位宾客都能在快节奏城市中找到属于自己的慢享角落。未来,布鲁克酒店将继续扩展城市布局和会员体系,打造更值得信赖的高端精品酒店连锁品牌。
无论是出差的疲惫夜晚,还是慢游都市的闲适假期,布鲁克酒店都是品质旅人的理想下榻之选。
1、品牌优势:
对终端店铺的装修形象会做统一要求,使用统一的品牌形象和品牌logo,对终端营业人员也会进行统一的着装设计并佩戴相应的工作证及品牌标识卡,从而促使人与物的有机结合,保证加盟店形象与品牌形象的高度统一。
2、市场优势:
布鲁克酒店市场始终保持着增速发展趋势,随着顾客对健康的不断加强,行业将会愈加辉煌。布鲁克酒店的顺势而来,必将在掀起新一轮的特色产业经济风暴,在引路中迅速崛起,成为消费者心中的创立店。
3、投资优势:
布鲁克酒店总部直接供货给投资者,更多的优惠政策和收银空间直接让利给加盟业主,回收更高。
4、产品优势:
布鲁克酒店拥有丰富的的产品资源,拥有多种产产品型,可满足不同消费者的需求。
5、营销优势:
代理商可获得总部后续营运,能够保证经营效果,减少经营风险。
6、培训优势:
代理商可得到系统的管理训练和营业帮助。
7、服务优势:
布鲁克酒店加盟总部提供一整套成熟完善的经营管理模式、统一规范的技术指导,使代理商从选址、门店装修、定市场位、商品采销、推广策划、技术施工、基础管理等方面获得一站式服务。
8、技术优势:
布鲁克酒店成熟技术拥有的地位,强大的技术研发中心,会根据市场不断的变化,及时开发新产品并提供技术培训,让您的投资者永远站在技术前沿,保持好的竞争力。
9、物流优势:
采用智能系统配送服务,24H为加盟店进行物料配送服务。
费用项目 | 金额(万元) | 收费方式/周期 | 费用说明 |
---|---|---|---|
加盟费 | 60-100 | 一次性/合同期(一般5年) | 获取品牌授权、区域保护、商标使用权 |
品牌管理费 | 3-5%(营业额) | 每月/每季度 | 包含品牌运营、巡检、市场拓展等支持 |
保证金 | 20-50 | 一次性/合同期 | 合同期满且无违约全额返还 |
设计及筹建服务费 | 20-50 | 一次性 | 包含酒店设计、筹建方案、技术图纸、施工指导 |
信息及系统服务费 | 2-4 | 每年 | PMS、预订系统、中央运营平台等IT系统维护 |
培训及开业支持费 | 5-10 | 一次性 | 涉及前期开业筹备、团队培训、运营手册制作等 |
设备采购与装修费 | 800-1800 | 一次性 | 与酒店体量、定位及区域有关,需按标准配置 |
首期原材料购置 | 30-70 | 一次性 | 客房用品、餐饮、清洁等首次采购 |
广告与市场推广费 | 10-30 | 一次性 | 开业宣传、品牌推广物料等 |
流动资金 | 200-350 | 一次性/持续性 | 涵盖首年人员工资、水电、日常运营备用金等 |
1、品牌形象:
为确保品牌统一形象,店铺由公司总部空间设计师统一进行店铺形象设计;店铺装修工程由总部审核合格的工程队施工,派人指导、督核,加盟商负责监理。
2、整店输出:
布鲁克酒店会给予很大强度的帮扶,从店面选址到开业,一整套的流程,都由总部全程陪护,扶持代理商顺利开店。
3、物流配送:
布鲁克酒店是行业大品牌,拥有好的物流系统,快捷的物流体系将能快速为合作店提供物流支持。
4、媒体广告:
要想品牌形成效应,品牌的宣传工作不可少,多渠道对品牌炮轰宣传,红遍大江南北,让合作商坐享品牌效应、滚滚财源。
5、市场运营:
为各地加盟商提供由国内实战机构市场营销管理人士编写的,具有操作性的市场运营手册,并进行全国性品牌。
6、培训支持:
布鲁克酒店将对经营者进行系统的督导、培训,开店之前选择到总部集中培训,选择驻店指导,不定期开展培训支持,结合分店的经营需求,设定课程内容,以提高布鲁克酒店店员素质。
7、选址装修:
派遣专业市场督导对店铺分析考察,协助合作伙伴店面选址及店铺装修测量。
8、开业指导:
开业前的周边商圈市场调查,帮助合作商建立产厅架构、人员配置、岗位职能、薪资待遇以及导入期的宣传推广等,以便快速进入正常经营轨道。
9、活动策划:
结合投资商当地所在城市的经济发展以及商圈范围的特殊性等,来协助制定出相关的开业推广以及促销活动计划等,顺利帮助加盟门店成功立足在市场上。
10、区域保护:
总部不能在投资者周边范围内开展加盟及直营店的业务,投资者拥有优先加盟权及投资者开发分店等利益。
条件类别 | 具体要求 | 补充说明 |
---|---|---|
地理位置 | 一、二线/新一线城市核心商圈、交通枢纽、经济或旅游活跃区 | 繁华地段优先,能有效吸引中高端客源 |
建筑面积 | 单体建筑不少于5000㎡,首层≥300㎡ | 建议8000-15000㎡可实现更多配套功能区 |
楼体结构 | 独立产权或整体可长期租赁(10年以上) | 楼层完整,建筑结构稳定 |
客房数量 | 不低于80间标准客房 | 高级物业建议100间以上,更易收益平衡 |
层高标准 | 首层≥4.2米,普通楼层≥2.9米 | 保证大堂及公共空间舒适度 |
配套设施 | 预留前厅(大厅)、餐饮、会议、健身、洗衣/后勤区域空间 | 可根据定位增设书吧、休闲区等功能 |
配套管道 | 市政给水、排水、供电(变压器400KVA以上)、供气、消防标准 | 能支持中央空调、电梯及热水系统等设备运行 |
停车设施 | 配有室外或地下停车位不少于40个 | 满足高端商旅/自驾客户停车需求 |
产权与装修 | 产权明晰、可做中高端酒店统一设计装修 | 须满足品牌VI视觉及功能布局要求 |
物业状态 | 可从毛坯、旧改、闲置楼宇、营业中转型改造 | 结构完整、允许彻底装修改造者优先 |
消防与安监 | 达到或可提升至当地三星及以上酒店消防标准 | 具备完善的自动喷淋、烟感、逃生通道设施 |
1、了解信息:
代理商对于布鲁克酒店品牌的了解可以通过官网在线客服咨询,官网免费电话咨询,以及网页查询等。
2、项目考察:
加盟商来布鲁克酒店考察,了解经营状况。
3、加盟申请:
各位填写加盟申请并且提交给总部,等待总部对代理商进行审核,确认代理商的合作资格。
4、签订合同:
在双方无异议的情况下签约合同,加盟商向公司缴纳加盟费。
5、店址选择:
布鲁克酒店总部安排专业选址专员协助经营者在当地寻找合适的门店。
6、装修设计:
按照统一的店面形象对合作店进行设计和造价预估,双方确定后,交由第三方施工队由第三方施工队完成施工。
7、加盟培训:
布鲁克酒店总部相应人员接洽合作伙伴店面的人员招聘以及培训工作。
8、新店开业:
开业仪式,正常营运。
9、总部支持:
总部根据市场变化适时研发,升级热卖,扶持创业者全年市场竞争力,研发出来的菜品将会以产品发布会的形式给到个各创业者。
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