茂御居服务公寓

茂御居以一扇御窗开启帝皇般尊贵的旅程，以窗寓家，带来居家的归属感和亲和力，“窗中月影临、留意感人深”，茂御居有的不仅是奢华荣耀之感，更重要的是一份身心的轻松与温暖，倚窗斜睨，带来彻底放松的心灵体验。 作为世茂喜达旗下的豪华服务式公寓，茂御居把人群锁定在顶级管理人员与业内精英，他们事业有成，追求卓越，但也同时注重生活的品质和厚度。在茂御居能够提供高效便捷的商务支持以及豪华舒心的入住体验，他们在繁忙的工作后回到这里，能体验到宾至如归的礼遇，把最好的休整和放松带给他们，带来这座城市家的归属感。

品牌定位

茂御居专注于中高端服务公寓市场，定位于“精品生活+灵活租住”。无论是长期办公驻留，还是短期差旅住宿，茂御居都能灵活满足不同人群的多样化需求。品牌以城市CBD、商务区、高校园区等核心地段优选项目，提供便利的交通、成熟的生活配套与高品质人居环境。

硬件设施

每一家茂御居服务公寓均采用现代简约、舒适温馨的室内设计风格。所有房间配备高品质家具、厨卫设施、家电及智能化生活设备，部分户型增设独立办公区，充分满足住户高效生活和工作双重场景。公寓建筑本身多为独栋、多层或高层物业，配备24小时安保和智能门禁系统，保障租客的居住安全。

配套服务

茂御居服务公寓秉承“管家式服务”理念，为住户提供一站式生活服务，包括：前台接待、日常保洁、洗衣熨烫、包裹收发、维修报修、商务助理等。部分项目还设有健身房、自助餐厅、咖啡书吧、公共休息区、儿童乐园、会议室等共享功能区，为住户的休闲、娱乐与社交活动创造更多可能。

智慧运营

茂御居依托先进的信息化管理系统，实现线上预订、移动入住、智能客控、智能报修等功能，打造便捷高效的智能运营平台。住户可通过APP或小程序轻松完成续租、费用缴纳、报事报修等系列操作，让居住体验更高效便捷。

品牌优势

地段优越：每一处项目均严选优质城市核心地块，兼顾商务、交通与生活便利性。

高性价比：比传统高端公寓性价比更高，按需灵活租住，节省综合成本。

品质服务：标准化运营、专业化管家团队，全方位满足住户日常所需。

智能生活：智慧系统赋能，营造便捷安全的数字化公寓体验。

社区氛围：注重住户之间的互动与共享空间建设，精准匹配都市精英社交及成长需求。

发展前景

随着城市人口结构变化和生活方式升级，公寓租赁消费持续向品牌化、高品质、高服务水平转变。茂御居服务公寓凭借敏锐的市场洞察、创新的空间运营和多元化的服务价值，正逐步建立起全国化网络布局，在一线及新一线城市持续扩张，助力更多城市人在生活、事业与理想之间找到高效平衡。

茂御居服务公寓加盟怎么样？省心捞金,实力品牌

品牌影响力强

茂御居作为国内高端服务公寓品牌，拥有成熟的全国网络与专业的管理团队。品牌形象稳健，市场口碑良好，有效提升合作项目在本地市场的竞争力和客户吸引力。

精准市场定位

主打城市中高端长短租市场，深耕商务、白领、都市家庭等核心客群。项目选址多位于城市核心区域或交通枢纽，覆盖广泛的优质客源。

标准化运营体系

茂御居建立了完善的标准化管理与服务流程，从服务标准、物业保洁到公寓智能化运营，实现高效管理和品牌一致性，显著提升门店竞争力。

产品创新能力

不断升级硬件设施和软件服务，灵活扩展公寓业态，如增设共享办公、健身、社交空间等多样配套，增强住户粘性和二次消费能力。

高性价比投资回报

凭借品牌背书、全渠道获客与精细化管理，确保高入住率和租金收益，缩短投资回本周期，降低经营风险。

茂御居服务公寓加盟费需要多少钱？成本低,即可快速开店盈利

前期投资费用

初始加盟费：一次性支付，金额为25万至50万元，涵盖品牌使用权及初始培训，通常按固定费用加每间客房费用计算(例如2500元/间)。

物业费用：若租赁物业，需支付租金(一线城市核心商圈可能高达500-1000元/平方米/月);若购置物业，费用因地段而异，未具体估算。

建设及装修费用：

建筑施工：3000万至1亿元，适用于新建物业。

室内装修及家具、设备(FF&E)：每间客房4.5万至7万元(总计450万至1750万元)，符合品牌标准。

技术系统费用：50万至150万元，包括酒店管理系统(PMS)、预订系统及网络设备的采购及首年维护。

前期营销费用：30万至100万元，用于开业前的广告、推广及销售活动。

其他前期费用：

法律及咨询费用：10万至50万元，用于协议审核及市场评估。

前期培训及差旅费用：20万至50万元，涵盖培训及前往品牌总部的差旅。

开业前流动资金：50万至200万元，用于初期运营开支。

总计：不含物业租赁或购置费用，前期投资约为500万至600万元。

茂御居服务公寓加盟保障：轻松打开财富之门,零经验创业也不怕

选址与投资分析

总部协助评估选址，对项目地块、物业条件、周边市场和房源结构进行系统分析，提升选址成功率与投资回报率。

项目规划与装修支持

提供全套VI设计、空间功能规划、智能化改造、软硬件设施采购建议，并派驻工程人员跟踪施工，保证项目质量和进度。

运营管理输出

输出标准化运营SOP，涵盖客户接待、前台管家、客房管理、安保、财务等主要模块，实现门店高效无忧运营。

销售与获客渠道

共享成熟购租平台、OTA、企业客户、社群渠道，联合市场部门集中推广项目，快速打开本地市场，提升出租率。

品牌与培训支持

授权完整品牌使用及形象包装，为加盟商员工及管理团队提供全方位培训，包括服务礼仪、销售技巧、智能物业管理等，持续提升团队专业素养。

信息化与智能化保障

统一接入茂御居智能运营平台，实现线上预订、房态管理、数据分析、报修报事等数字化流程，降低人工成本，提高管控效率。

持续督导和售后服务

总部定期巡查门店运营，针对疑难问题和营收管理提供督导和专业建议，陪伴加盟商健康成长。

茂御居服务公寓加盟条件

茂御居服务公寓加盟流程

初步咨询

意向投资人通过线上、线下等渠道了解茂御居服务公寓品牌及加盟政策，向总部提交加盟申请和项目基本信息。

实地考察与评估

总部派专人对意向物业现场考察，评估项目可行性，并提供初步投资指导。

项目洽谈与签约

双方就项目实施细节、投资预算、合作模式等进行深入磋商，明确权责后，正式签订加盟合作协议。

项目规划设计

总部提供空间设计与功能规划方案，协助加盟商完成相关手续报批，同时制定详细装修及智能系统采购计划。

工程建设与交付

工程部全程管理项目施工进度、质量检查与竣工验收，保证项目如期如质交付使用。

运营准备

进行员工招聘、专业培训、公寓上线测试，配置营销渠道及智能化系统，并策划开业推广活动。

正式开业与运营支持

总部督导小组协助门店顺利开业，并根据市场数据持续优化营收和客户服务，推动项目稳定运营。