瑾程酒店

瑾程酒店是东呈集团旗下——独具个性豪华酒店集合，酒店个性鲜明，独具格调，或沉浸摩登都市，或触摸历史脉络，或融入在地之美，将多元的现代美学与原汁 原味的在地文化完美融和。从热情周到的好客礼遇，极度舒适的非凡住宿体验， 到丰富多姿的缤纷生活，多维度打造高品位的城市臻选酒店标杆。下榻瑾程酒店，让每一位旅行者留下美好的旅途记忆。

瑾程酒店自成立以来，经历了快速的发展历程。从最初的单一酒店到如今在全国范围内拥有多家分店，瑾程酒店通过不断创新和完善服务，逐渐形成了覆盖商务、休闲、度假等多元化的酒店体系。如今，瑾程酒店不仅在国内市场占据了一席之地，还逐渐向国际市场拓展，赢得了良好的口碑和品牌影响力。

瑾程酒店企业文化

瑾程酒店的企业文化以“诚信、创新、服务、共赢”为核心理念。我们相信，只有在诚信的基础上，才能实现真正的合作与共赢;通过不断的创新，才能满足客户日益增长的需求;而优质的服务则是品牌立足市场的根本。瑾程酒店鼓励员工不断提升自我，以客户的满意为最高追求。

品牌使命

和而不同，兼收并蓄

瑾程，以酒店为载体，体现投资人独特的个人理想与追求 尊重多元，收藏世界之美!

品牌定位

品牌定位

东呈集团旗下——独具个性豪华酒店集合

市场定位

商务/休闲/度假酒店

目标客群

现代精英

设计风格

风格多元，社、食、住、娱全场景覆盖

价值主张

在地

在地美学 在地民俗风情 在地餐饮

缤纷

多彩美馔 精彩娱乐 边住边玩

非凡

瑾程大使 惊喜礼遇 特色服务

品牌标语

卓/尔/不/同 非/凡/体/验

品牌卖点

城市名片

酒店空间融入在地人文、历史、 民俗体验，还原城市记忆，让 宾客能够在酒店中探索原汁原 味的在地文化。

缤纷生活

将生活时尚与豪华品位巧妙相融。 充满格调的大堂吧和餐厅，为宾客 提供早咖、午茶、夜酒等多元选择， 打造丰富多姿的体验，创造难以忘 怀的回忆。

非凡体验

惊喜礼遇：以当地特色礼遇相迎，感受一秒融入 当地的尊贵体验。

瑾程大使：热情周到，体贴细致，让顾客感受宾 至如归的非凡款待。

特色服务：每家酒店均别具特色、风情各异，与 众不同的服务呈现原汁原味的当地文 化和魅力。

瑾程酒店加盟核心优势解析

‌东方美学基因赋能‌：以“思/闲/雅/乐/逸”重塑新中式生活方式，通过茶文化体验、四君子主题客房等差异化设计，打造具有文化辨识度的酒店空间;

‌集团全链条扶持‌：依托东呈集团成熟管理体系，提供从选址评估到开业运营的全周期支持，缩短筹建周期至8-12个月;

‌多元收益模式‌：除客房收入外，配套餐厅、会议室等高坪效空间可提升整体收益，一线城市门店综合RevPAR超市场均值15%;

‌精准客群定位‌：聚焦新中产及商务精英群体，通过跨界大堂、智能客房等配置提升溢价能力;

‌轻资产投资模型‌：以单房投资成本约3-5万元实现标准化复制，标准店投资回收期控制在3-4年。

瑾程酒店加盟费用详解(300-500万投入范围)

‌1. 基础加盟费‌

‌品牌授权费‌：含品牌商标使用权及VI系统授权，费用按客房数量阶梯计价(160间起算)，总计约31-50万元;

‌系统接入费‌：中央预订系统、会员管理系统及财务管理系统的一次性接入费用，约占总加盟费的15%。

‌2. 筹建装修费‌

‌设计施工费‌：含新中式风格硬装及软装，一线城市装修成本约1800-2500元/㎡，大堂区域需额外增加10%-15%预算;

‌专项工程费‌：包含消防改造(约占总装修费8%-12%)、机电系统(约10%-15%)及智能化系统(人脸识别/智能客控约占5%)。

‌3. 配置设施费‌

‌客房标配‌：智能电动床(宇航员同款技术)、四君子主题家具、定制茶具套组，单房配置成本约1.2-1.8万元;

‌公共区域配套‌：跨界大堂需配置茶文化体验区(约30万元)、健身房(器械投入约15万元)、多功能会议室(设备约20万元)。

‌4. 物业及宣传费‌

‌物业成本‌：首年租金约占总投资20%-25%，需确保签约5年以上租约;

‌营销启动费‌：含开业活动(约8-12万元)、OTA平台入驻(首年推广费约5万元)及会员体系对接费用。

‌5. 其他运营预备金‌

‌人员储备金‌：覆盖3个月员工工资(按30人团队测算约45-60万元);

‌能耗备用金‌：中央空调/热水系统等首季度运营能耗预备金约10-15万元;

‌应急周转金‌：建议预留总投资额5%-8%应对突发情况。

瑾程酒店加盟全维度支持体系

‌精准选址护航‌：GIS大数据分析商圈潜力，专业团队实地勘测提供选址报告(含竞品分析/客流量预测);

‌标准化筹建管控‌：输出全套施工图纸(含机电点位图/消防疏散图)，派驻监理团队把控工期节点;

‌智能化运营中枢‌：接入集团RMS收益管理系统，动态调控房价及库存，实现收益最大化;

‌供应链降本增效‌：集中采购渠道覆盖90%物资，布草/易耗品采购成本降低12%-18%;

‌长效赋能机制‌：季度经营诊断+年度品牌焕新计划，持续优化服务标准和产品竞争力。

瑾程酒店加盟条件详述

‌物业空间标准‌

大堂需独立设置且实用面积≥150㎡(一线城市建议200㎡)，层高要求5.4米以上;

客房数量160-250间，单房实用面积≥32㎡，需预留智能控制系统布线通道;

后勤区须包含布草间(≥6㎡)、清洗间(≥4㎡)及员工更衣室等功能模块。

‌商业资源要求‌

‌城市能级优选‌：重点布局GDP超5000亿元的一二线城市，优先考虑交通枢纽3公里辐射圈;

‌物业产权明晰‌：需提供5年以上租赁合同，且剩余产权年限≥10年;

‌资金信用门槛‌：加盟商自有资金比例≥30%，个人征信无重大不良记录。

‌经营能力匹配‌

管理层需至少1人具备3年以上酒店管理经验;

承诺使用集团指定的PMS系统及会员管理体系;

接受每年2次神秘客检查及不低于4次的运营督导。

瑾程酒店七步加盟流程指南

‌意向初筛‌：提交资质文件(含资金证明/物业资料)，完成加盟商风险评估;

‌深度尽调‌：总部派遣开发经理实地勘测，出具投资可行性分析报告;

‌合约签署‌：签订5年期特许经营协议，同步缴纳加盟保证金;

‌筹建落地‌：获取装修设计包(含BIM模型/物料清单)，启动施工监理流程;

‌团队锻造‌：完成店长30天封闭培训(含收益管理/服务标准认证);

‌试运营打磨‌：总部派驻开业支持团队驻店1个月，完成OTA上线及会员系统对接;

‌长效运维‌：纳入集团中央采购体系，接入24小时工程运维支持中心。