酒店名称 | 明宇丽雅酒店 | 所属集团 | 明宇商旅股份有限公司 |
总部地址 | 成都市武侯区临江西路1号 | 加盟电话 | 4000009000 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 158家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 100间以上 |
可用房型 | 单人房;三人房;无窗房 | 官网网址 | https://www.minyounhotels.com/ |
房间面积 | 20~29平 | 房间配置 | 熨斗/熨衣板/小型干衣机/挂烫机 |
淋浴设施 | 高级马桶/马桶盖/手持花洒 | 视听设备 | 节能环境传感器 |
空调/暖气设施 | 空气净器/加湿器 |
交通便利性 | 步行 ≤300m 即达地铁/公交枢纽; 临主干道或环线出入口 | 周围景点要求 | 要求景点附近 |
商业设施 | 餐饮、商场、写字楼、娱乐 设施半径 500m 内齐全 | 安全设施 | 公安派出所; 社区警务室; 城市反恐检查站 |
合同期限 | 至少10年 | 单房造价成本 | 5-8万 |
装修周期 | 7个月 | 市场平均单房造价 | 6.5~12万 |
加盟费用 | 15万左右 | 工程预算 | 112万左右 |
酒店经理工资 | 2万-2万5 | 酒店领班工资 | 8000元 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万8 |
物业要求 | 符合当地文旅、农业、用地、环评等政策审批,并便于办理住宿、餐饮、娱乐等各类许可证 | 租赁合同 | 出租合同期 ≥10年 优先续签权、免租期 ≥3个月 |
整体面积 | 1,000㎡–1,500㎡(含公共区域) | 大堂面积 | 30~32平 |
单客房数量 | 不低于100间 |
明宇丽雅酒店是明宇商旅集团旗下的高端精品酒店品牌。品牌以“丽质东方,雅致人生”为理念,汲取东方美学精髓,融合现代国际化酒店服务标准,为追求品质、喜爱艺术、注重生活格调的旅客,打造一个集艺术、时尚、舒适于一体的高品质旅宿空间。
"lia loves!"是明宇丽雅的好客宣言,明宇丽雅以“绚丽新潮,趣动乐雅”的姿态创新发掘旅途的奇趣灵感,提供绚丽新潮过耳不忘的感官享受和妙趣横生的情感体验。lia!的爱没有边界——无论你是谁,lia!的爱崇尚友好并永向未来——我们创新进取,为享受创造与创业乐趣、需要私人时光却又乐于社交、厌倦一成不变的文化束缚的全新一代旅行者注入动感活力,让他们得以展现真正的自我。
集团概览
植根中国,放眼全球的明宇商旅股份有限公司是领先的全服务高档与豪华酒店公司,旨在为旅行者创造生命灵感体验,向酒店、度假村、康养目的地、服务式公寓等不动产项目提供规划设计、建设管理、运营管理、金融服务等一体化解决方案。
明宇商旅是中国西部唯一的《HOTELS》全球酒店企业30强,2022年全球排名第29位,同时连续10年位列中国饭店集团60强。明宇商旅及其控股子公司绿地酒店管理公司、明宇丽呈酒店管理公司共拥有20余个酒店及餐饮品牌,明宇商旅是凯悦集团在华首个酒店第三方管理战略伙伴,同时经营着北京索菲特大酒店。
截至2023年第2季度,明宇商旅及其控股子公司绿地酒店管理公司、明宇丽呈酒店管理公司已发展400余个酒店项目,遍及8个国家60多个目的地,管理的在营和在建项目资产规模超过1200亿元人民币。
目标客群
新中产及以上层级的城市精英、白领
崇尚艺术时尚、追求生活品质的年轻群体
城市轻奢商旅与高端自由行客户
会议、活动策划行业客户等
品牌愿景
明宇丽雅酒店致力于打造东方时尚与艺术生活完美融合的高端酒店品牌,成为中国精致生活方式酒店的引领者,让每一位宾客享受“美好如诗,优雅如画”的旅宿体验。
1、品牌优势:
明宇丽雅酒店也是行业内的品牌,不仅在技术上的含量也高,还会将新的技术分享给加盟店都有一些实力的。
2、市场优势:
明宇丽雅酒店合作商在其经营市场的保护区域内依照规定开设第二家或第三家分店。
3、投资优势:
投资费用少,利润回报快,并且全程无忧加盟模式,让投资者领略来自明宇丽雅酒店连锁的强劲扶持力度,轻松好创业。
4、产品优势:
明宇丽雅酒店总部提供获得的各项认证和取得的企业荣誉的产品,供加盟方营运宣传。
5、营销优势:
完善的营销体系,从投资商建店到,公司派专人负责市场指导,确保产品销量节节升高。
6、培训优势:
全方位的培训指导,为代理商量身订做市场推广营销方案。
7、服务优势:
明宇丽雅酒店实施专业的服务体系,为加盟者创业计划保驾护航。
8、技术优势:
明宇丽雅酒店不仅产品技术含量高,还会将最新的技术分享给各经营者,提升经营者的实力优势。
9、物流优势:
避免代理商高库存风险,保障代理商在任何时候订货都有货,并较快速度发往物流。
费用项目 | 预估金额(RMB) | 备注 |
---|---|---|
1. 加盟费 | ¥500,000 | 一次性收取,含品牌使用权 |
2. 特许使用费(管理费) | 年费¥50,000 或营业额 5% |
按协议二选一,次年起每年缴纳 |
3. 保证金 | ¥100,000 | 合同期满、无纠纷后无息退还 |
4. 装修及工程费 | ¥500,000 – 1,200,000 | 按当地标准及店面面积(约1000㎡)计算 |
5. 设备采购费 | ¥500,000 – 700,000 | 含客房家私、公共区软装及配套设施 |
6. 培训费 | ¥20,000 | 总部提供 5–7 天运营与服务培训 |
7. 开业支援费 | ¥30,000 | 含开业策划、人员支援及投资回报评估 |
8. 广告宣传费 | ¥20,000 – 50,000 | 首年品牌区域推广及线上渠道投放 |
9. 流动资金 | ¥300,000 | 用于首3个月日常运营 |
总计预估投资 | ¥2,120,000 – 2,650,000 | 不含房租及土地使用成本 |
1、品牌形象:
为各个代理商制定统一的服务标准和规范,为顾客提供优质的服务,确保明宇丽雅酒店品牌良好的社会形象。
2、整店输出:
经营管理团队,专门成立了合作伙伴运营支持中心。从店面选址、装修设计、店面经营管理、全程跟踪,一切以满足合作伙伴的需要为首要任务,并为每位合作伙伴配备专属营销管家,为合作伙伴轻松保驾护航。
3、物流配送:
物流配送是公司的重视的流程之一,所以公司配送了专门的物流配送部门,扶持的产品快速送达。
4、媒体广告:
提供前沿的市场信息,协助策划相应的广告宣传,扩明宇丽雅酒店品牌在当地的影响力。
5、市场运营:
合作店可获得总部后续营运支持,能够保证经营效果,减少经营风险。
6、培训支持:
对明宇丽雅酒店合作店进行“0”经验辅导,确保所需技术7个工作日内学会,并迅速投入实际经营操作。
7、选址装修:
明宇丽雅酒店有优质的选址团队,专为投资者选定合适的开店地址,保证客户开店利益。
8、开业指导:
开业的时候,公司会安排专业的带店老师协助明宇丽雅酒店创业者开店,让您的店铺一开业就具有非凡的影响力,为您后续的稳步经营打下坚实的基础。
9、活动策划:
明宇丽雅酒店总部会给合作方提供开业策划的节假日促销策划,供合作方选择,帮助合作方早日经营。
10、区域保护:
总部规定每个区域只设一家创业者,保障创业者的权益。
条件项目 | 具体要求 | 备注 |
---|---|---|
1. 城市及商圈 | 一、二线城市核心或次核心商圈 (如中央商务区、旅游景区核心区) |
保障客源稳定;优先考虑城市级别 |
2. 交通便捷性 | 步行 ≤300m 即达地铁/公交枢纽; 临主干道或环线出入口 |
方便自驾与公共交通客群 |
3. 建筑面积 | 1,000㎡–1,500㎡(含公共区域) | 约可布局 40–60 间客房及配套服务区 |
4. 建筑结构 | 独栋或多层楼(2–6层) 层高 ≥3.2m,承重结构安全 |
便于按总部标准分区改造 |
5. 临街面宽 | 主立面 ≥10m,至少两处出入口 | 利于门头展示与客流引导 |
6. 停车设施 | 地面或地下 ≥15–20 个停车位 | 含残疾人专用车位 |
7. 周边配套 | 餐饮、商场、写字楼、娱乐 设施半径 500m 内齐全 |
丰富配套提升入住率 |
8. 基础水电 | 市政给水管径 ≥DN50 电容量 ≥300kW 可接燃气/集中供暖 |
满足高峰期用水、电负荷需求 |
9. 通讯网络 | 多运营商光纤接入 移动/电信/联通信号强度 ≥4格 |
保障无线网络覆盖和稳定性 |
10. 环境与安全 | 周边噪音 ≤80dB;无严重污染源 符合消防、抗震等安全标准 |
可出具环评与安全合规报告 |
11. 租赁期限 | 出租合同期 ≥10年 优先续签权、免租期 ≥3个月 |
保障投资回收期与持续经营 |
12. 改造可行性 | 内部结构可按总部设计图纸改造 无重大承重、管线障碍 |
减少二次施工成本与风险 |
13. 产权与法律 | 无抵押、无纠纷;产权清晰或合法租赁 | 需提供土地证、房屋所有权证等 |
1、了解信息:
首次见面,由总部客服人员为创业者做前期相关疑问解答,提供加盟资料,为创业者做详细的介绍。
2、项目考察:
到总部进行项目考察,参观门店、确认项目,提交申请。
3、加盟申请:
加盟商需向总部做出加盟申请。
4、签订合同:
与合作商签订特许经营协议,并按协议缴纳各项费用。
5、店址选择:
指导明宇丽雅酒店投资商门店如何选址,协助投资商评估意向店面。
6、装修设计:
根据店面量身设计合作店装修图,并进行建店装修监控等的全程支持。
7、加盟培训:
将免费为创业者培训管理人员,创业者可派员工到本公司接受实战培训(3-5天)。
8、新店开业:
加盟店铺正式开业,公司配送到店。
9、总部支持:
明宇丽雅酒店总部定期对经销商进行店面经营巡查及经营指导服务,随时解决分店经营过程中遇到的任何问题。
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