A.T.HOUSE酒店

亚朵集团(NASDAQ: ATAT)，成立于2013年，是始于住宿的生活方式品牌集团，「中国体验」倡导者。2022年11月11日，亚朵在美国纳斯达克成功上市。截至2024年12月，亚朵集团在营酒店数量达1619家，在营客房数量达183,184间，注册会员超过8900万。根据国际知名咨询机构弗若斯特沙利文(Frost & Sullivan)的数据显示，亚朵位居国内中高端连锁酒店规模及市场占有率第一位。

亚朵集团旗下拥有A.T.HOUSE、萨和酒店、亚朵S酒店、亚朵酒店、亚朵X酒店、轻居酒店六大住宿品牌，以及零售品牌“αTOUR PLANET亚朵星球”、“SAVHE 萨和”。

亚朵村是云南怒江边中缅边境的一个小村庄：自然、静谧、温暖、朴实。亚朵品牌的创办者，在一次旅行中，意外地走进了亚朵村，为当地的自然、清新、淳朴所触动，那里虽不富足，但人与人之间诚实、信任、心存善意，常怀幸福。故以此为名创立了“亚朵”。

亚朵愿景

做品质生活的引领者，成为领先的生活方式品牌集团

亚朵使命

让人与人之间有温度地连接

亚朵价值观

用户第一 守正心，走正道 打破边界，团结合作 拿结果，有闭环 拒绝平庸

A.T.HOUSE

亚朵集团旗下豪华生活方式品牌

融合了Home的轻松自在和Hotel的专业品质，通过忠于内心的表达、别有巧思的设计、打破常规的细节和多元复合的业态，打造浸润式的生活场景。为有志阶层探索精彩世界提供源源不断的灵感和更多丰富的可能性。

A.T. HOUSE，每一面，皆不凡。

A.T.HOUSE酒店品牌服务：以人为本的沉浸式体验

A.T.HOUSE是亚朵集团旗下全新豪华生活方式品牌，致力于为追求品质生活的消费者提供独特而温暖的住宿体验。品牌以“忠于内心，打破常规”为理念，融合了酒店的专业服务与居家的舒适自在，打造出既高端又充满生活气息的沉浸式场景。A.T.HOUSE的服务涵盖以下核心内容：

个性化客房服务：从入住到退房，提供24小时贴心服务，包括早鸟便当、馋猫宝篮等特色增值服务，满足宾客多样化需求。

多元化餐饮体验：旗下餐厅如南丹La Dame主打中西合璧的创意融合菜，以时令食材和创新搭配，为宾客带来味觉盛宴。

活动与社交空间：提供灵活多变的活动场地，适合婚礼、论坛、路演等场景，满足商务与社交需求。

高品质生活配套：联合城中热门品牌，如ProSwim游泳学院、铁手咖啡制造局等，打造潮流生活方式综合体。

A.T.HOUSE酒店品牌特色：定义潮流生活新方式

A.T.HOUSE以其独特的设计理念和创新业态，从众多酒店品牌中脱颖而出，成为城市潮流人士的打卡地标。其核心特色包括：

海派文化与艺术融合：汲取艺术、星空、海派文化等灵感，酒店设计充满巧思，营造独特氛围。例如，上海徐家汇A.T.HOUSE背靠徐家汇天主教堂，融入地标文化元素。

高品质客房体验：客房面积从30平米至85平米，配备丝链乳胶床垫、戴森吹风机、Le Labo洗沐用品等高端设施，细节彰显奢华。

多元复合业态：不仅提供住宿，还整合餐饮、健身、咖啡、瑜伽等多种生活方式业态，满足宾客全场景需求。

灵活活动空间：从25平米到1000平米的活动场地，1小时起订，适合各种规模的个性化活动，兼具专业性与定制化。

A.T.HOUSE酒店加盟的卓越优势

加盟A.T.HOUSE，不仅是投资一家酒店，更是加入一个引领生活方式的品牌生态。其加盟优势包括：

品牌影响力强大：作为亚朵集团旗下品牌，A.T.HOUSE背靠国内中高端连锁酒店市场占有率第一的母公司，品牌知名度和会员体系(超8900万注册会员)为加盟商带来稳定客流。

独特的市场定位：锁定追求品质生活的“有志阶层”，差异化的豪华生活方式定位避免同质化竞争，吸引高端客群。

多元收益模式：除住宿收入外，餐饮、活动场地租赁、联合品牌合作等多元化业态显著提升盈利能力。

成熟运营体系：亚朵集团提供从选址到运营的全链条支持，降低加盟商运营风险，确保高效开业与持续盈利。

A.T.HOUSE酒店加盟费用详解(300-500万投资范围)

加盟A.T.HOUSE酒店需要综合考虑从前期准备到正式运营的各项费用，总投资预计在300-500万元人民币。以下为详细费用构成：

品牌加盟费

金额：约50-80万元，视城市等级和物业规模而定。

用途：包含品牌使用权、商标授权及初始培训费用。

特点：一次性缴纳，涵盖亚朵集团品牌背书及市场推广支持。

物业租赁与装修费

金额：150-250万元，视物业位置和面积而定。

租赁成本：核心商圈物业租金较高，需签订8年以上长期合同以锁定成本。

装修费用：每平米装修成本约3000-5000元，包含客房、公共区域及品牌特色设计。

其他：需预留消防、安防等合规改造费用，约占总装修费的10%-15%。

设备与设施采购费

金额：50-80万元。

主要项目：包括丝链乳胶床垫、戴森吹风机、Le Labo洗沐用品等高端客房设备，以及餐饮、健身等配套设施。

维护成本：需预留设备定期更新与维护费用，约占采购费的5%-10%/年。

前期运营准备费

金额：30-50万元。

员工培训与招聘：包括前台、餐饮、物业管理等岗位的培训，费用约10-15万元。

营销推广：开业前需投入线上线下广告、会员体系推广等，约15-20万元。

其他：包括开业活动、试运营期间的物资储备等，约5-10万元。

流动资金与杂费

金额：20-40万元。

用途：用于支付初期水电、人工等运营成本，以及应对突发情况的备用金。

特点：建议预留3-6个月的流动资金，确保开业初期现金流稳定。

A.T.HOUSE酒店加盟的全方位支持体系

A.T.HOUSE为加盟商提供从选址到运营的全面支持，确保投资高效落地：

选址与评估支持：专业团队协助分析城市商圈、客流潜力及物业条件，确保选址科学合理。

设计与装修指导：提供品牌标准化设计方案，结合当地文化特色，打造独具一格的酒店形象。

运营培训体系：涵盖前台服务、餐饮管理、活动策划等全岗位培训，确保服务品质达到品牌标准。

数字化营销赋能：依托亚朵集团8900万会员体系及线上平台，提供精准营销和客源引流支持。

持续运营辅导：开业后提供定期巡店、经营分析及优化建议，助力加盟商实现长期盈利。

A.T.HOUSE酒店加盟条件：严格标准，保障品质

为确保品牌一致性和运营成功，A.T.HOUSE对加盟商和物业有明确要求：

物业管理能力

加盟商需具备完善的物业管理能力，包括消防、安防、卫生等合规管理。

需配备专业团队或与第三方物业公司合作，确保设施维护与服务质量。

亚朵集团将提供物业管理培训与标准手册，协助加盟商达到要求。

城市区位要求

优先选择一二线城市或热门旅游城市的中央商圈，如上海徐家汇、杭州西湖区等。

物业需位于交通便利、客流密集区域，周边商业配套完善。

需提供商圈分析报告，证明物业具备吸引高端客群的潜力。

大堂空间标准

大堂面积需达200平米以上，设计需开放、通透，体现品牌高端定位。

需配备接待区、休息区及品牌特色展示区域，满足宾客多样化需求。

大堂需与餐饮、活动空间无缝衔接，营造复合式生活场景。

租赁合同期限

物业租赁合同需至少8年以上，确保长期运营稳定性。

建议签订10-15年合同，以锁定租金成本并应对市场波动。

需提供租赁合同副本及产权证明，确保物业合法性。

客房数量与配置

酒店客房数量需在100-250间，面积从30平米至85平米不等。

每间客房需配备品牌指定设施，如丝链乳胶床垫、戴森吹风机等。

需提供无障碍客房及家庭房，满足多元化客群需求。

配套设施要求

需配备餐饮、健身、会议等复合业态，如特色餐厅、游泳学院或瑜伽中心。

活动场地需灵活多样，面积从25平米至1000平米，满足不同场景需求。

需确保设施符合当地消防、卫生等法规要求。

其他附加条件

加盟商需具备酒店或相关行业经验，或聘请专业管理团队。

需认同A.T.HOUSE品牌理念，愿意投入资源打造高品质生活方式酒店。

需通过亚朵集团的财务审核，证明具备充足资金实力。

A.T.HOUSE酒店加盟的科学流程

A.T.HOUSE的加盟流程科学高效，确保双方合作顺畅：

意向咨询与初步沟通：加盟商通过官网或电话提交申请，了解品牌详情及加盟政策。

物业评估与商圈分析：提交物业信息，亚朵团队进行实地考察与市场潜力评估。

加盟申请与审核：提交财务证明、运营计划等材料，亚朵集团审核加盟商资质。

合同签订与费用缴纳：双方签订加盟合同，加盟商缴纳品牌加盟费等前期费用。

设计与装修实施：按照品牌标准进行物业改造与装修，亚朵提供全程指导。

培训与开业筹备：开展员工培训、营销推广及设备调试，确保开业顺利。

正式运营与持续支持：酒店投入运营，亚朵提供巡店、数据分析等长期支持。