Ruby Hotels瑰宝酒店

Ruby Hotels瑰宝酒店是来自德国的Lean Luxury生活方式酒店，在国内由百达屋集团运营，是百达屋旗下首个独立运营的国际精品生活方式酒店品牌。Ruby Hotels瑰宝酒店是来自欧洲大陆的传奇社交生活方式酒店品牌，目前在德国、奥地利、英国、荷兰等海外地区拥有多家酒店。

瑰宝酒店是德国Ruby Hotels品牌的中文译名，由Michael Struck团队创立于德国，凭借创新的商业模式和产品设计成为欧洲新派酒店代表。瑰宝酒店是德国Lean Luxury(精益奢华)生活方式酒店品牌，以甄选奢华、尽而不繁为核心理念。2018年，德胧集团与Ruby总部合资成立瑰宝酒店管理(深圳)有限公司，正式拓展亚太市场。

Ruby Hotels瑰宝酒店擅长用空间讲故事，藉由酒店这个空间载体，Ruby Hotels 希望实现的是一个风格独特、拥有品质与分寸感、激发灵感与创造力的旅行空间：保留呈现欧洲经典年代、前卫而富有活力的的社交空间——24小时RubyBAR(以精品酒吧取代传统酒店大堂，巧妙地将酒店前台、早餐、全日咖啡&轻餐、和酒吧设计融为一体)，灵感源自复古豪华游艇的甄奢客房，健康早餐，还有能够感知城市脉搏、交通便利的酒店位置，而在其他方面则做减法。

这是Ruby Hotels瑰宝酒店所希望带给都市新派旅行者和城市居民的一个契合他们出行选择的奢享体验，同时亦是Ruby Hotels 品牌真正认同的Lean Luxury(精益奢华)生活方式与旅行哲学。

发展历程

2013年，在德国创立。

2021年7月16日，百达屋集团宣布与新疆天工集团签约，Ruby Hotels正式入驻乌鲁木齐，落户于乌鲁木齐天工文旅中心，双方携手实施酒店品牌在西北区域的共同开发。

Ruby在欧洲运营和筹建的20多家酒店，覆盖了德国慕尼黑、汉堡、法兰克福、奥地利维也纳、英国伦敦、瑞士苏黎世等各国核心经济文化中心。

百达屋集团旗下Ruby Hotels瑰宝酒店已签约超20个项目，均位于北京、上海、广州、深圳、重庆、成都等重要城市的核心地段。

空间特色

用精品酒吧替代传统大堂，集成前台、咖啡、轻餐及社交功能

客房设计融合复古豪华游艇元素

珠海分店(2023年开业)设置景观房型，配有鸡尾酒吧

探索颐居酒店：加盟优势，开启成功之旅

颐居酒店作为高端连锁酒店品牌的代表，以其独特的定位和卓越的服务赢得了市场青睐。选择加盟颐居酒店，您将获得以下显著优势：

品牌影响力强大：颐居酒店凭借多年深耕酒店行业的经验，已在消费者心中树立了高端、舒适、可靠的品牌形象，助您快速吸引客流。

差异化市场定位：专注于中高端市场，融合现代设计与人性化服务，满足商务人士、旅行家庭等多元客群的需求。

高投资回报率：通过科学的运营管理和精准的市场策略，颐居酒店帮助加盟商实现稳定收益，缩短投资回收周期。

全流程支持体系：从选址到运营，颐居提供一站式指导，确保加盟商无后顾之忧。

创新科技赋能：采用先进的预订系统、智能客房管理和数据分析工具，提升客户体验与运营效率。

颐居酒店加盟费用详解：从起步到运营的全方位投入

加盟颐居酒店的总投资费用预计在300-500万元之间，具体金额因物业规模、地理位置和装修标准而异。以下是从决定加盟到酒店正式运营所需的详细费用介绍：

1. 特许经营费

金额：约50-80万元，视酒店规模而定。

用途：获得颐居酒店品牌使用权，享受品牌知名度和市场推广支持。

支付方式：一次性缴纳，签订加盟协议时支付。

2. 设计与工程咨询费

金额：约30-50万元。

内容：包括专业团队提供的前期物业评估、空间规划和室内设计方案。

价值：确保酒店设计符合颐居品牌标准，提升客户入住体验。

3. 装修与施工费用

金额：约150-250万元。

细节：涵盖客房、大堂、餐厅等区域的装修，选用高品质环保材料，符合品牌现代与高端风格。

周期：根据物业面积，施工通常需3-6个月。

灵活性：可根据当地市场调整装修档次，控制成本。

4. 设备采购费用

金额：约40-60万元。

项目：包括客房家具、床品、空调、照明系统、智能门锁等。

优势：颐居提供统一采购渠道，确保品质并降低成本。

5. 软件与技术费用

金额：约20-30万元。

内容：包括酒店管理系统(PMS)、在线预订系统和客户关系管理软件的安装与初始化。

维护费：每月约5000-8000元，用于系统更新和技术支持。

6. 运营准备金

金额：约30-50万元。

用途：用于开业前的员工招聘、培训、首批物资采购(如清洁用品、备品等)。

意义：确保酒店开业初期运营顺畅，快速进入正轨。

7. 营销与开业费用

金额：约10-20万元。

内容：包括开业庆典、线上线下广告投放、初期促销活动等。

目标：提升酒店知名度，吸引首批客户。

8. 其他费用

物业租金：根据城市和地段，租金差异较大，预计每月10-30万元。

证照办理费：约5-10万元，涵盖营业执照、消防许可、卫生许可等。

意外预备金：建议预留10-20万元，以应对突发情况或市场波动。

总计：综合以上费用，加盟颐居酒店的总投资在300-500万元之间，具体金额需根据物业条件和市场需求进一步评估。

颐居酒店加盟支持：全链条赋能，助您稳步前行

颐居酒店致力于为加盟商提供全面支持，助力酒店快速启动并持续发展：

选址与评估：专业团队协助分析物业位置、交通便利性和市场潜力，确保选址科学合理。

设计与装修指导：提供统一的设计标准和施工建议，确保酒店风格与品牌形象一致。

培训与人才支持：为员工提供系统化的前台、客房、餐饮等岗位培训，提升服务质量。

营销推广助力：通过品牌官网、OTA平台和社交媒体推广，扩大酒店曝光度。

运营管理支持：提供标准化的运营手册、财务管理和成本控制指导，优化日常运作。

技术与系统支持：配备先进的酒店管理系统，简化预订、结算和客户管理流程。

持续跟踪服务：开业后定期回访，解决运营中的问题，提供市场策略调整建议。

加入颐居酒店：详尽的加盟条件解析

为确保品牌一致性和运营成功，颐居酒店对加盟商和物业有以下要求：

物业管理要求

需具备合法的物业所有权或租赁权，相关证件齐全。

物业需符合消防、安全和卫生标准，接受定期检查。

鼓励与专业物业管理公司合作，提升设施维护效率。

配套设施标准

需配备基础设施，如24小时热水、暖通空调、高速Wi-Fi等。

建议提供附加设施，如小型健身房、会议室或简易早餐区。

停车场或附近交通便利性为加分项，满足宾客出行需求。

城市选择标准

优先考虑一、二线城市或旅游热点城市，具备较高商务或旅游客流。

经济发达的县级市或交通枢纽区域亦可考虑。

需分析当地酒店市场竞争和消费能力，确保投资回报。

租赁期限规定

租赁合同期限至少8-10年，确保长期稳定运营。

合同需明确租金调整机制和续租条款，避免后期风险。

建议与业主协商灵活条款，以适应市场变化。

大堂面积规范

大堂面积需达80-150平方米，布局开阔且通风良好。

需配备前台接待区、休息区和简易行李寄存空间。

设计风格需现代简约，与颐居品牌形象一致。

客房数量与规格

客房数量建议50-100间，满足规模化运营需求。

每间客房面积不少于20平方米，配备独立卫浴和基本家具。

需提供多种房型(如标间、套房)以满足不同客群需求。

额外要求

加盟商需具备一定的资金实力和风险承受能力。

需认同颐居酒店的品牌理念和运营模式。

优先考虑有酒店管理、房地产或相关行业经验的投资者。

携手颐居酒店：简明加盟流程，迈向成功

加盟颐居酒店的过程清晰高效，以下是详细步骤：

初步咨询：通过官网或拨打加盟热线，了解品牌详情和加盟政策。

提交申请：填写加盟申请表，提供个人信息和物业资料。

物业评估：颐居团队实地考察物业，分析选址可行性和市场潜力。

合同签订：双方协商一致后，签订特许经营合同并支付相关费用。

设计与装修：根据品牌标准进行设计和施工，颐居提供专业指导。

人员培训：为员工开展全面培训，确保服务达标。

开业筹备：完成设备安装、物资采购和营销推广，准备正式开业。

正式运营：酒店开业后，颐居持续提供运营支持和定期回访。