| 酒店名称 | 花园山庄 | 所属集团 | 花园山庄 |
| 总部地址 | 浙江省临海市崇和路238号 | 加盟电话 | 400-0576-777 |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 154家 |
| 酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 150间以上 |
| 可用房型 | 家庭房;景观房;主题房 | 官网网址 | https://www.yuanzhou.com.cn/index.html |
| 房间面积 | 18～28平 | 房间配置 | 房门电子猫眼摄像；NFC/蓝牙/刷脸门锁 |
| 淋浴设施 | 洗手台化妆镜/爱马仕/宝格丽洗护 | 视听设备 | 房内背景音乐系统 |
| 空调/暖气设施 | 照明/空调/叫服务/窗帘 |
| 交通便利性 | 距市区/高铁/机场车程1小时内，主干道出入方便 | 周围景点要求 | 城区近郊、景区、旅游度假区、生态园区等自然环境优越区域 |
| 商业设施 | 大型购物中心、购物街区、小吃夜市 | 安全设施 | 符合住宅及宾馆消防规范，具消防通道、报警、监控系统 |
| 合同期限 | 12年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
| 装修周期 | 6.5个月 | 市场平均单房造价 | 6～8万 |
| 加盟费用 | 21万左右 | 工程预算 | 100万左右 |
| 酒店经理工资 | 1万8以上 | 酒店领班工资 | 8400 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8～2万8 |
| 物业要求 | 绿化率≥55%，设有水景、亭台、景观小路等 | 租赁合同 | 产权明晰或租赁期不少于12年 |
| 整体面积 | 土地面积5000㎡及以上，建筑面积2500㎡及以上 | 大堂面积 | 18~32平 |
| 单客房数量 | 不低于100间 |
台州花园山庄位于台州经济开发区康平路，是一家商务会议型饭店。环境优雅、清静、是商务客人的最佳选择之地。饭店距离车站5分钟车程，距离机场不到15分钟车程。地理位置优越，交通十分便捷。花园山庄自开业以来，倡导安全、健康、环保理念，积极参加创建绿色饭店活动，大力倡导绿色消费，努力开展绿色经营，于2005年荣膺省级“绿色饭店”的光荣称号。
台州花园山庄属远洲集团酒店管理公司管理。酒店餐饮大厅二个，分别是一楼的江南食府和三楼的聚仕轩，可容纳200多人同时用餐。还拥有24个风格各异的豪华包厢，可以满足不同层次客人的需求。酒店环境优雅、清静，有大型的停车场，客房干净、舒适、温馨。餐饮品种丰富，价格实惠，口味更是当地的代表。酒店内各种设施服务功能配备齐全 小会议室二个，可容纳人数15人至30人;中会议室二个，可容纳人数60人至100人;大会议室一个，可容纳人数200人左右。
酒店特色
台州花园山庄是台州市经济开发区首家远洲酒店管理集团管理的四星级酒店，距离“世纪联华购物中心”5分钟车程，距离黄岩机场仅25分钟车程。
时尚典雅的建筑风格，闹中取静的花园式设计，128间豪华客房，设备完善的会议中心，中西美食餐厅，购物场所务求为光临的宾客营造一处商务或旅游的首选佳地。
1、品牌优势：
加盟花园山庄的投资商，都将获得如下荣誉：特许加盟牌、授权加盟证书。
2、市场优势：
花园山庄实战性演练，使经营者娴熟掌握产品、管理、导购等知识，助力拓展终端市场。
3、投资优势：
花园山庄是非常受经销商关注的品牌之一，众多优势让更多的投资选择加入其中。
4、产品优势：
加盟后总部会经常推出多款新产品，让花园山庄经营更具竞争力。
5、营销优势：
花园山庄制定了周密的广告计划，采取整合营销的方式，多方面立体化媒体广告配合，让品牌影响力迅速提升。
6、培训优势：
向投资商提供开业前集中培训、开业时到店培训、开业后系统培训等。
7、服务优势：
训练有素的工作人员，技术精湛，为花园山庄加盟者提供全方面售后服务。
8、技术优势：
花园山庄专业的技术团队与设计团队、开发团队、营销团队等，共同对市场的开发与经营带来全方位技术支持。
9、物流优势：
花园山庄建立了一整套完善快捷的物流体系和科学高效的服务理念。
| 费用项目 | 金额（元/人民币） | 说明 |
|---|---|---|
| 品牌加盟费 | 200,000 | 一次性支付，获得品牌授权及全套运营支持 |
| 保证金 | 100,000 | 合同到期无违规全额退还，保障规范合作 |
| 管理服务费 | 80,000/年 | 总部持续提供管理、品牌、营销、技术等支持 |
| 方案设计费 | 120,000 | 包含建筑、景观、室内空间整体设计方案 |
| 装修建设费用 | 3,000,000 ~ 6,000,000 | 根据面积、档次及生态园林需求核算，约1200-2400元/㎡ |
| 设备与家具采购 | 800,000 ~ 2,000,000 | 客房、餐饮、休闲娱乐等区域设备及家具采购 |
| 首批物资采购 | 200,000 | 首次布草、日用消耗品、餐具等物质准备 |
| 信息化系统费 | 50,000/年 | PMS、预订、会员、渠道等酒店管理系统支持 |
| 开业培训与带店服务 | 60,000 | 总部团队驻场培训、开业指导、标准流程导入 |
| 开业及市场推广费 | 100,000 | 包含开业宣传、线上线下推广及媒体资源 |
| 流动资金 | 500,000 ~ 1,500,000 | 首期预备金，日常运营、人员工资及采购周转 |
1、品牌形象：
花园山庄统一的品牌形象，不断提升的品牌价值，会使投资商在竞争中得到客户的关注和认可。
2、整店输出：
协助选择店面，商圈评估，装修规划，设备方案等一系列支持，整店输出加盟方。
3、物流配送：
花园山庄是一个大品牌，各方面的发展已日臻完善，不仅拥有完善的销售系统和管理体系，也拥有专门的物流服务部，专门负责加盟商的订单核对和产品配送。
4、媒体广告：
花园山庄将通过中央电视台、地方卫视、全国性报刊、杂志以及互联网等传播媒体，立体轮番“轰炸”，为各地加盟店进行广泛的广告宣传，加盟店将享受到知名品牌带来的客源，获得更大的利润。
5、市场运营：
花园山庄总部为经销商提供系统的运营支持，其中包括多种项目，管理规范，操作办法，经营制度等多个方面的支持，让品牌的实际运营更加轻松简单。
6、培训支持：
花园山庄已经形成了相当成熟的运营培训模式，营销中心根据各地加盟商对产品知识培训与销售培训进行免费培训。
7、选址装修：
花园山庄市场部对合作伙伴店面进行整体布局规划、提供科学的平面布局图，并在后期装修施工阶段提供辅助的工程监理服务。
8、开业指导：
花园山庄会派遣出展业市场人员，对合作店进行前期开业协助扶持。
9、活动策划：
将为花园山庄经销商提供统一的促销活动规划方案，并且推出配合促销活动的赠品或促销商品；地方节假日及特殊纪念日促销，可为经销商量身定做活动计划、海报等。
10、区域保护：
约定区域，抢先发展，无人能比。
| 条件类别 | 具体要求 | 说明 |
|---|---|---|
| 地理位置 | 城区近郊、景区、旅游度假区、生态园区等自然环境优越区域 | 环境清幽，绿化率高，便于打造私家花园和休闲氛围 |
| 土地/建筑面积 | 土地面积5000㎡及以上，建筑面积2500㎡及以上 | 满足多栋别墅、客房、餐饮、娱乐及园林布局 |
| 物业类型 | 独立院落、别墅群、园林式建筑优先 | 倡导独栋或多栋布局，提升客人私密性和舒适度 |
| 客房数量 | 30间及以上 | 可设不同主题客房或套房，满足多样化度假需求 |
| 产权性质 | 产权明晰或租赁期不少于12年 | 保障加盟方长期稳定经营，避免产权纠纷 |
| 配套设施 | 需有大堂、花园庭院、餐厅、休闲娱乐区、停车场等 | 可增设SPA、茶室、会议室、健身区等多功能空间 |
| 园林绿化 | 绿化率≥55%，设有水景、亭台、景观小路等 | 打造自然生态、诗意度假环境，提升度假体验 |
| 交通与可达性 | 距市区/高铁/机场车程1小时内，主干道出入方便 | 方便接待城市和外地客户，达到高入住率 |
| 水电与能耗 | 市政给水供电，三相电，预留备用电源和水源 | 保障经营期间能源供应和应急能力 |
| 消防及安全 | 符合住宅及宾馆消防规范，具消防通道、报警、监控系统 | 确保客人和物业安全，顺利通过政府验收 |
| 外观与风格 | 建筑风格宜自然、田园、欧式、中式园林等 | 有利于环境融合，突出山庄或度假特色 |
1、了解信息：
电话信函往来，与经销商沟通信息，了解客户综合情况。
2、项目考察：
加盟方到总部公司进行实地项目考察，并与总部工作人员进行业务交流。
3、加盟申请：
对于明确意向加盟的经营者可以向花园山庄品牌总部提交《加盟申请书》。
4、签订合同：
审核通过后，签订意向书，经营者负担总部的前期考察费(含考察人员往返路费、食宿费)。
5、店址选择：
花园山庄创业者有经营花园山庄的固定经营场所或者店面。
6、装修设计：
花园山庄总部会为加盟店设计符合品牌形象的装修方案，加盟方只需按照图纸装修即可，装修完成之后就可以验收审核。
7、加盟培训：
根据创业者实际情况进行对应的经营管理课程培训，量身制定经营管理方案和营销方案。
8、新店开业：
协助投资者制定开业计划，筹备开业典礼，做好充足的开业前期准备。
9、总部支持：
代理商在确定了代理商圈后，花园山庄总部便不会在其区域内发展新的代理商，即会为代理商提供商圈保护，保证代理商的加盟盈利。
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