酒店名称 | 白天鹅温泉度假酒店 | 所属集团 | 白天鹅酒店集团 |
总部地址 | 广州市越秀区环市东路367号广州白云宾馆八层820房 | 加盟电话 | 79,723.225万 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 114家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 90间以上 |
可用房型 | 大床房;景观房;复式房 | 官网网址 | http://www.whiteswanhotels.com/memberHotel-4.html |
房间面积 | 20~29平 | 房间配置 | 床/枕头/智能灯光系统/烧水壶/免费矿泉水 |
淋浴设施 | 浴缸/坐便器/柔光化妆镜 | 视听设备 | 智能控制系统(智能灯光、空调等) |
空调/暖气设施 | 空气流通换气设备 |
交通便利性 | 交通指示标识清晰明确 | 周围景点要求 | 无要求 |
商业设施 | 购物中心/购物街区/餐饮娱乐休闲场所 | 安全设施 | 120 急救中心; 三甲医院; 夜间急诊医院 |
合同期限 | 至少10年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 9个月 | 市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 35万左右 | 工程预算 | 125万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8400 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万2 |
物业要求 | 明确的产权可以保障投资安全和长期稳定经营 | 租赁合同 | 10年以上 |
整体面积 | 总面积不小于1550平米以上 | 大堂面积 | 18~32平 |
单客房数量 | 90间以上 |
广东翡翠湾白天鹅温泉度假酒店(Guangdong White Swan Resort Green Bay)作为肇庆受欢迎的豪华酒店之一,将为您提供优质的服务!
广东翡翠湾白天鹅温泉度假酒店位于中国竹子之乡、首批国家森林康养基地的肇庆市广宁县,风景如画的别墅坐落于悠悠绥江旁美丽的沙滩上,项目占地面积近两万平米,建筑面积七千多平米,它浓缩了山、林、湖、江、竹海、湿地、沙滩、温泉、溪流等珍稀的自然资源,是大湾区隐世的秘境,疗愈的圣地。
61栋别墅客房沉浸在竹影摇曳之中,别墅背靠森林竹海,三面绥江环绕,内湖风光旖旎。每栋别墅均带有私家花园及温泉泡池,在2700米竹林地表深处的引力束缚下硫磺温泉水体与户外整石花岗岩温泉泡池亲密碰撞,带来超脱静谧的尊贵享受。
入住广东翡翠湾白天鹅温泉度假酒店您将享受酒店的尊贵服务,轻松到达肇庆的各主要商业中心和景点,欢迎您预订我们酒店!
白天鹅酒店集团有限公司成立于2008年8月,是一家以酒店投资和管理为主业的广东省省属一级企业集团公司,公司注册资本5.3亿。
广州白天鹅宾馆是白天鹅品牌的旗舰店,建成开业于1983年,由霍英东先生与广东省政府投资合作兴建,被誉为印证改革开放成功典范的国内由中国人自主管理的首家高星级酒店,是中国改革开放的标志之一。
目前集团成员酒店近四十家。 白天鹅酒店集团按照世界一流酒店组织质量标准和运营规程,发扬白天鹅精神,创造品牌优势,以科学、高效的管理,为客人创造惊喜与感动的服务体验,与各方合作伙伴创建共赢持续发展的关系,打造由中国人自主投资管理的国际知名酒店品牌,致力推动行业繁荣发展。
1、品牌优势:
高知名度品牌形象及受法律保护的注册商标使用权。
2、市场优势:
白天鹅温泉度假酒店总部会为投资者当地市场进行市场调研,给予投资者市场帮助。
3、投资优势:
根据经销商的当地经济发展状况,对投资模式进行投资预算分析,并提供盈亏平衡评估、核算投资回收周期与总体运营的投资回报率,将投资风险降至较低。
4、产品优势:
白天鹅温泉度假酒店产品研发不断推出新技术,帮助创业者推陈出新,让产品四季畅销不停。
5、营销优势:
白天鹅温泉度假酒店根据区域消费环境的不同,为加盟者制定不同的广告方案以及跟踪门店的经营状况,为门店提供及时的广告设计、策划和创意。
6、培训优势:
白天鹅温泉度假酒店总部有全方位的培训机制,保证开店软实力,让合作伙伴具备过硬的人才、管理、技术力量、确保优势。
7、服务优势:
从不哗众取宠,踏踏实实的做好每一个服务细节,让合作商短的时间内收回投资。
8、技术优势:
白天鹅温泉度假酒店拥有独创的专业技术,为合作伙伴提供全方位的技术指导,保障合作伙伴的市场竞争力。
9、物流优势:
物流配送对投资者的影响也是比较严重了,有了总部提供的独特物流,投资者再也不用担心货品和及时性问题了。
费用类型 | 收费标准 | 缴纳方式 | 详细说明 |
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加盟费 | 30万-50万元/店(一次性支付) | 合同签约时一次性缴纳 | 加盟年限为10年,按区域及酒店体量浮动。享有品牌授权与开业筹建服务。 |
品牌管理费 | 5% - 6% /月营业额 | 每月收取 | 用于总部品牌运营支持、管理输出及市场营销。按月营业总收入核算。 |
保证金 | 8万-15万元/店 | 合同签订时一次性缴纳,合同期满无违返还 | 用于保障品牌标准、管理规范及违约赔付。 |
中央预定与技术服务费 | 2万-4万元/年 | 每年预缴 | 包括PMS系统、会员渠道、OTA直连平台等数字运营服务。 |
设计管理费 | 800-1200元/房间(设计阶段)、装修投资15-25万/间 | 分阶段结算 | 含总体方案、景观/温泉区、标准客房、公区等全案设计。 |
开业支持费 | 2万-5万/店 | 开业前一次性 | 包含品牌培训、开业活动、筹建指导、媒体公关、初期运营辅导。 |
年度市场推广费 | 3万-8万元/年 | 每年一次性 | 总部统一广告推广、品牌媒体曝光及大型市场活动,提升知名度。 |
温泉及配套设施投资 | 根据面积及标准,1000-3000万元/店 | 分阶段/按工程结算 | 含温泉池、SPA、康养中心、水疗设备、园林景观等专项投入。 |
首年总投资预估 | 3000-6000万元/店 (以100-150间房、基础温泉区为例) | 分期支付 | 含品牌费用、设计装修、温泉配套、采购、租金等全部基础投入。 |
1、品牌形象:
将对加盟方的实际店面情况进行较合理店面装修设计,以统一品牌形象,适应公司CIS要求。
2、整店输出:
全程扶持,整店输出,确保加盟商轻松复制,而不是卖牌子撒手不管。
3、物流配送:
白天鹅温泉度假酒店总部有自己的物流配送中心,创建了在线订货平台,经营所需的产品都由总部统一进行配送,为经营者节省了时间和更多的成本,总部会及时快速的将产品送到经营者,确保了经营者的日常运营。
4、媒体广告:
在各大电视、网络媒体进行广告宣传,合作商轻松尽享品牌资源。
5、市场运营:
投资商加盟时,总部会出具一整套的前期运营手册,保障投资商前期运营有思路可循。
6、培训支持:
白天鹅温泉度假酒店拥有强大的培训支持体系,每年都会根据实际要求,为合作伙伴提供不同形式,多样的专业培训服务,以确保合作伙伴始终保持稳定的经营水平。
7、选址装修:
若创业者寻找不到适当的店址时,总部会协助创业者寻址。对于店址的评估、选择、营业额预估等,总部仅提供建议参考
8、开业指导:
店铺开业前,总部为经销商、经营团队针对经营理念、店铺管理及产品相关知识开设相应的课程。开业后由总部派督导驻店,指导店铺开业。
9、活动策划:
总部会召开合作伙伴会议,促进合作伙伴学习和经验分享,提供节假日经营促销活动策划支持,店店火。
10、区域保护:
完善的区域保护政策避免合作伙伴之间的恶性竞争,提升市场竞争力。
白天鹅温泉度假酒店作为高端文旅品牌,对物业条件要求极高。首先选址需依托旅游度假核心资源,天然温泉和优质生态环境是项目成功关键。
面积与功能:大体量物业可满足温泉、康养、休闲、会议、度假等多业态,建筑面积与占地要求让项目具备成为区域休闲度假目的地的基础。
产权与年限:明确的产权可以保障投资安全和长期稳定经营。20年以上的土地/物业使用年限利于品牌长期规划与持续运营。
温泉资源:这是温泉度假酒店独特标志,水质及合法合规开发权不可或缺;园区需有丰富温泉池/水疗体验空间,康养需求高、客户体验好。
配套与交通:便捷交通促进客群通达,园区需配备实用停车场、宽敞公共区域、会议、亲子娱乐、景观绿化等,突出度假感与综合服务能力。
建筑结构与基础设施:高标准基础设施支持园区长远运营,建筑美学需符合高端度假品牌形象,空间分区科学,利于后期功能布局和升级改造。
环保及消防:严格遵循五星级等高标准,确保安全和可持续发展。
投资者要求:必须具备大额资金、开发和运营管理能力,推动项目全程规范落地。与政府合作或资源性物业具政策优势,能获得优先审批和资源整合。
总结:本物业条件体系确保加盟酒店的地理优势、投资安全、功能齐备、品质达标,是高端温泉度假酒店持续输出优质服务和品牌竞争力的根基。
1、了解信息:
相应区域名额有限,投资商通过各种信息渠道联系总部预留名额。
2、项目考察:
加盟方对代理城市和商圈进行实地考察,做前期加盟开店的准备。
3、加盟申请:
确定加盟后,拟经销商按照公司的规范填写《加盟申请表》,传真或递交至公司总部。
4、签订合同:
总部对加盟者提交的申请表进行核查无误后,便会通知加盟者前往签订加盟合同,确定合作事项。
5、店址选择:
总部安排选址专员协助创业者在当地寻找合适的门店。
6、装修设计:
由总部专业人员对店面测量,并对店面做装修图纸的设计,合作商按照装修图纸进行装修。
7、加盟培训:
白天鹅温泉度假酒店总部给予系统培训和技术培训,加盟者掌握开店的核心技能。
8、新店开业:
代理商开业准备完成后,选择一个好日子开业,还会组织工作人员进行现场辅导。
9、总部支持:
派营运督导进行现场开业指导,并进行辅导性经营,跟踪开业运营情况,提供咨询意见。
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