| 酒店名称 | 华厦大酒店 | 所属集团 | 白天鹅酒店集团 |
| 总部地址 | 广东省广州市越秀区侨光路8号 | 加盟电话 | 020-83355988 |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 116家 |
| 酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 120间以上 |
| 可用房型 | 标准双床房;三人房;主题房 | 官网网址 | https://www.hotel-landmark.com.cn/ |
| 房间面积 | 20～28平 | 房间配置 | 大床/荞麦枕/智能灯光系统/桌椅 |
| 淋浴设施 | 浴缸/淋浴/吹风机/防滑地垫 | 视听设备 | HDMI/Type-C 隐藏接口；液晶电视 |
| 空调/暖气设施 | 空气净器/中央空调 |
| 交通便利性 | 高铁站/机场 ≤15km | 周围景点要求 | 无景区要求 |
| 商业设施 | 大型购物中心、购物街区 | 安全设施 | 公安派出所; 社区警务室; 城市反恐检查站 |
| 合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
| 装修周期 | 9个月 | 市场平均单房造价 | 6.5～12万 |
| 加盟费用 | 30万左右 | 工程预算 | 110万左右 |
| 酒店经理工资 | 2万 | 酒店领班工资 | 8000 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8～2万5 |
| 物业要求 | 周边无重污染源，宜配合园林景观设计 | 租赁合同 | 10年以上 |
| 整体面积 | 建筑总面积 ≥10,000㎡ | 大堂面积 | 18~32平 |
| 单客房数量 | 标准间 ≥120间 |
华厦大酒店是广东省旅游控股集团有限公司属下的四星级精品商务综合型酒店。屹立风光旖旎的珠江河畔，地处海珠广场商业旺地，便捷的交通网络交汇辐射，是旅游聚会、商务出行的优质之选。
华厦大酒店屹立于风光旖旎的珠江河畔，位于地理位置极为优越的海珠广场商业繁华地带，交通便利，酒店正门附设直通巴士往返港澳地区，前往北京路商业步行街、“珠江夜游”集合点--天字码头、沿江路酒吧一条街都非常便捷，北京路商圈不仅汇聚潮、粤、湘、川等风味名吃，更集中了世界各地的经典美食，客人可在五分钟步程，领略现代化大都市的繁华与魅力。
酒店楼高39层，拥有舒适的客房和2万多平方米高级写字楼。客房采用岭南神韵与现代美学充分融合的独特设计，宽敞舒适的空间为住客缔造雅逸居停新典范。部分临窗浴缸的客房设计更可将蜿蜒的珠江余晖和美丽的城市风光拥揽入怀。躺卧在舒适的床上，部分房间还能遥望小蛮腰枕江入眠，甚是写意。客房内设有迷你吧、保险箱等，酒店公共设施配套健身房，室内游泳池等。
酒店交通便利，地铁2号线与6号线交汇站(海珠广场站)近在咫尺，前往广州南站、广州火车站、机场南站畅达无阻。
1、品牌优势：
华厦大酒店能够被模仿，网络也能够争夺，但是只有华厦大酒店品牌才能够在激烈的市场竞争中稳定的发展。作为经验丰富的品牌，华厦大酒店总比一直专注于月饼的研发、生产和销售等每一个环节，专注于为消费者们提供高品质的美食。
2、市场优势：
提供合作店的核心竞争和市场占有率，消除加盟商后顾之忧。
3、投资优势：
确定店面后为加经销商划分总够的保护区域，保障投资回报。
4、产品优势：
华厦大酒店将提供给投资商稳定的产品，并保证产品及时推陈更新，指引时尚潮流。
5、营销优势：
有专门成立营销策划中心，从品牌整合传播到区域市场运作，为合作商提供多方面、可持续发展的营销战略指导，确保各合作商的生存与发展壮大。
6、培训优势：
培训是提升经销商综合实力最有效、较快速的方法，总部会将营销、管理、运营、产品专业知识、工作手册等问题汇总归纳，将精华部分通过培训的形式分享给华厦大酒店，切实的在较短时间内提升华厦大酒店的整体实力。
7、服务优势：
通过对代理商店员的行为规范、产品知识、销售技巧、陈列摆场等贯彻到开店前后的各种培训，加强品牌终端的服务意识。
8、技术优势：
华厦大酒店将为各加盟方提供长期技术升级，将定期推出新技术升级提供给各加盟方。使各加盟方能够获得源源不断的技术升级和更新支持，提高各加盟方店面的市场竞争力。
9、物流优势：
完善的物流配送体系，将给合作店提供的各种高品质的必备专用物品准点到达。规范的配套产品，维护了企业品牌形象，降低了运营成本，保证了产品质量。
| 费用项目 | 计费标准 | 金额（元） | 支付节点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 特许经营费（一次性） | 2,000元/房×房间数 | ≥160,000 | 合同签署时 | 80间起收，含品牌授权及开业辅导 |
| 品牌使用费（年费） | 250,000元/年 | 250,000 | 每年年初 | 含VI、SI、商标使用及年度升级支持 |
| 加盟保证金 | 固定 | 300,000 | 合同签署时 | 合同期满且无违约行为，全额退还 |
| 装修及设计指导费 | 固定 | 50,000 | 装修启动前 | 包含公共区、客房及大堂VI/SI深化设计 |
| IT系统对接费 | 一次性+年度维护 | 15,000 + 8,000/年 | 系统上线时 | PMS、CRM、OTA渠道管理等 |
| 培训费 | 固定 | 30,000 | 开业前1个月 | 总部集中培训＋驻店落地辅导 |
| 运营管理服务费 | 1.8%×当月营业额 | — | 每月月末结算 | 含运营督导、月度报告、KPI分析 |
| 市场推广基金 | 3%×当年营业额 | — | 按月提取 | 用于全国/区域品牌及项目联合促销 |
| 合同续签费 | 50%×年度品牌使用费 | 125,000 | 续约生效前 | 续签10年或更长期限 |
1、品牌形象：
免费提供全套品牌VI视觉形象系统，以确保所有加盟方铺的品牌形象统一。
2、整店输出：
针对创业者，提供包括店面装修、运营、产品、销售、宣传培训等诸多方面的服务。
3、物流配送：
专业强大的物流中心运转，和全国各大物流公司的合格合作关系可确保产品快速、安全到达合作商所在地。
4、媒体广告：
全年广告投放，在电视、报纸、杂志、网络等全国及地方知名媒体上。有计划推出覆盖全国的广告宣传，聘请专业的广告策划机构策划，并制作各种品牌形象广告，为及各地加盟商进行广泛的广告宣传。
5、市场运营：
华厦大酒店代理商可获得总部后续营运支持，能够保证经营效果，减少经营风险。
6、培训支持：
向加盟方提供员工招聘流程、培训帮助、岗位设置等一系列人力资源要素支持。为加盟方提供新员工在工作所在地进行实地培训。加盟方如有人力资源的要求需提前打电话申请，根据总部情况适时安排，给予相应的支持。
7、选址装修：
华厦大酒店市场部对加盟方店面进行整体布局规划、免费提供为科学的平面布局图，并在后期装修施工阶段提供辅助的工程监理服务。
8、开业指导：
华厦大酒店在各加盟店开业之日，提供开业宣传单、活动宣传等。
9、活动策划：
根据各种节假日量身为华厦大酒店加盟商提供营销活动策划。
10、区域保护：
华厦大酒店总部会执行严格的区域保护政策，能够让各个地区的投资者拥有有序的竞争空间。这一方面从华厦大酒店扩张门店的速度就可以看出来，当前萌萌团奶茶仍然是以保障投资者权益。
| 条件类别 | 具体要求 | 说明 |
|---|---|---|
| 城市及地段 | • 城市等级：二线及以上 • 距市中心 ≤20km • 高铁站/机场 ≤15km |
优选商旅及会议需求旺盛、交通便捷的城市，提升入住率与曝光度。 |
| 周边环境 | • 临近商务区/景区或政府机构 • 周边无重大噪音或污染源 • 公共配套：商场、写字楼、餐饮街 |
兼顾商务、公务、旅游客群，营造舒适且高端的入住体验。 |
| 土地及建筑 | • 土地使用权 ≥50年（商住、旅居用地） • 建筑总面积 ≥10,000㎡ • 地上 ≥5层，地下 ≥2层 |
满足标准客房、公区、餐饮、会议及配套设施的空间需求。 |
| 客房规模 | • 标准间 ≥120间 • 套房比例 ≥15% • 房型 ≥4种（双床、景观、行政、套房） |
保证规模效应，多样房型可覆盖商务、高端及家庭等多元客源。 |
| 配套设施 | • 多功能宴会厅 ≥2个（总容纳 ≥500席） • 会议室 ≥3间（可分割） • 健身房、SPA、水吧各1处 • 商务中心、行政酒廊 |
满足大型宴会、分区会议及休闲需求，提升综合竞争力。 |
| 投资及资金 | • 总投资额 ≥60,000万元 • 注册资本 ≥1,000万元 • 流动资金 ≥1,000万元 |
保障项目建设及运营启动期资金需求，降低财务压力。 |
| 法律合规 | • 土地证、建施许可证齐全 • 环评、消防、卫生许可证 • 符合国家星级酒店及地方管理规范 |
规避政策及法律风险，确保项目顺利开工、验收及运营。 |
| 基础设施 | • 三相电 ≥250kVA • 城市燃气管网接入 • 给排水、污水处理系统 • 电梯 ≥4部（客梯+货梯） |
满足高负荷运营和安全、环保要求，保障日常运转顺畅。 |
| 交通及停车 | • 地面停车位 ≥200个 • 大巴停车位 ≥10个 • 制定接驳车/班车方案 |
兼顾散客、自驾及团队接待，提升通行及接送效率。 |
| 运营团队 | • 总经理1名（5年以上高端酒店或迎宾服务经验） • 部门经理 ≥6名（客房、餐饮、会议、市场、工程、安全） • 员工总数 ≥70人 |
确保管理架构完整、专业度高，快速导入总部运营及服务标准。 |
| 品牌及系统 | • 强制接入总部PMS/CRM系统 • 统一采购、仓储与成本管理 • 严格执行SOP、VI/SI及培训体系 |
保证信息化管理、一体化运营及品牌形象高度一致。 |
| 合同期限 | 10年（期满可续签） | 长期合作利于品牌沉淀、客户忠诚度培养及投资回报。 |
| 社会资源 | • 当地政府或商务部门支持优先 • 已对接主流旅行社/OTA • 区域商会或会展中心合作 |
借力政府、行业与平台资源，快速铺开客源与品牌推广。 |
| 环境及绿化 | • 绿化率 ≥25% • 周边无重污染源 • 宜配合园林景观设计 |
营造舒适、健康的环境氛围，提升宾客身心体验与口碑。 |
1、了解信息：
电话沟通基本情况，填写合作伙伴申请表。
2、项目考察：
代理商到当地加盟门店或者公司总部对公司状况进行实地考察。
3、加盟申请：
审核加盟申请书，对加盟商进行审核，审查，通知申请人，即可签约。
4、签订合同：
经营者通过总部资格审核后，正式签订合同。
5、店址选择：
在总部指导下确定选址方案，根据店面情况最终确定投资规模及代理商式。
6、装修设计：
华厦大酒店提供店面布局建议方案并提供店面形象设计规范稿，创业者按照公司统一规范和设计方案装修。
7、加盟培训：
华厦大酒店总部将派专员对经营者及员工进行培训，包括销售技巧、客户服务技巧等等。
8、新店开业：
华厦大酒店总部定期对投资商进行店面经营巡查及经营指导服务，随时解决分店经营过程中遇到的任何问题。
9、总部支持：
协助经营者进行开业指导，后期进行跟踪服务。
(*为必填选项)
