泉城大酒店

泉城大酒店位于济南市商业金融中心，与泉城济南的标志性雕塑—泉标东西相映。毗邻趵突泉、黑虎泉、大明湖、千佛山等风景名胜，是景区内超高性价比的四星级酒店。泉城大酒店拥有各类豪华客房、套房、商务办公房等450间，各类会议室12个，为商旅人士提供理想的居停和商务会议场所。

泉城大酒店三楼"山东文旅鲁菜馆"，打造鲁菜研发、创新、传承基地，传承鲁菜之精髓，创新鲁菜之品质，为消费者提供味与感的至上用餐体验。知名品牌上善坊美食百汇自助餐厅汇集数百款全球风味美食，集中餐、西餐、烧烤、日韩料理为一体，倾力打造正宗的国际美食盛宴。

集团介绍

山东文旅酒店管理集团有限公司(以下简称“山东文旅酒店集团”)隶属于山东文旅集团有限公司，以“缔造全球旅客美好生活、打造酒店行业领先品牌”为企业愿景，以“打造现代化、专业化酒店管理集团”为发展定位，主营酒店业，拥有高端酒店及度假村、中端商旅酒店及公寓、度假酒店及民宿、设计师酒店、大众商旅酒店等12大品牌、300余家酒店，遍及山东十六地市及百强县区，在全国多个省市都已布点，连续多年蝉联中国饭店集团60强。

山东文旅酒店集团专注酒店运营管理十余年，可提供酒店业从项目选址，筹建到后期运营全方位各阶段咨询管理服务。服务内容涵盖：项目投资可行性研究;酒店规划及功能布局咨询服务;酒店市场调研与定位分析报告;管理合同审核;机电设备及装饰设计方案优化;工程技术服务及施工管理;项目造价管控及中央集采;组织架构及人力资源培训;项目开业服务;酒店后期运营的全方位咨询、管理服务。

未来，山东文旅酒店集团将秉持“尊重、协作、诚信、创新”的企业核心价值观，发扬“服务至臻、合作至诚、创新至远、效益至上”的企业精神，紧紧围绕酒店主业，走轻资产、资本化、品牌化、合作化、科技化发展道路，服务山东大局，服务人民大众，积极研究市场与消费趋势，贴近新时代消费者诉求，打造个性突出、特色明显的大住宿业态，彰显平台、智慧、精品、生态的格局，用满意加惊喜的产品和服务，努力让每一位消费者在山东文旅酒店遇见美好，奋力打造符合大众消费时代山东一流、全国知名的现代化酒店管理集团。

企业文化

企业愿景

缔造全球旅客美好生活

打造酒店行业领先品牌

企业精神

服务至臻 合作至诚 创新至远 效益至上

企业核心价值观

尊重 协作 诚信 创新

泉城大酒店加盟优势：省心致富,加盟商能够快速上手

1、品牌优势：

多年的运营，为泉城大酒店的品牌带来了很不错的人气，还有就是特色的经验，造就了品牌非常不错的发展市场，为品牌形成了较为强大的实力。

2、市场优势：

泉城大酒店总部的市场运作监管，将有助于不时地指导合作伙伴的活动。

3、投资优势：

泉城大酒店不仅有效的提升品牌形象和增加营业额，而且减少了合作商在广告费用方面的支出，有效的降低成本。

4、产品优势：

泉城大酒店成立了一支专业的研发团队，不断地对产品进行升级换代。

5、营销优势：

完善的营销体系，从加盟者建店到，派专人负责市场指导，确保产品销量节节升高。

6、培训优势：

泉城大酒店总部会定期给加盟方举办相关课程的培训，包括项目启动培训、招生市场培训、师资培训、影视拍摄及录音设备操作培训等。

7、服务优势：

为经销商提供几大加盟超值服务，让您切身感受到加盟后超值，享受开店后升值。

8、技术优势：

泉城大酒店总部特有的技术含量，非授权方无法效仿和复制，保证泉城大酒店经销商的核心竞争力。

9、物流优势：

与多客户的发散型信息流模式，拥有覆盖全面区域市场的销售流通网络。

泉城大酒店加盟费多少？无忧投资,简单经营

前期准备阶段

从决定加盟到酒店正式运营，前期准备阶段的费用主要包括加盟费、保证金和前期咨询设计费用。对于一家定位可能为经济型或中端型的酒店(如泉城大酒店)，加盟费通常按客房数量计算。根据行业数据，经济型酒店加盟费约为每间房1500-3000元，中端酒店约为每间房3000-5000元。假设泉城大酒店有100间客房，加盟费可能在15-50万元之间。此外，还需支付工程咨询费(约3-5万元)、设计费(约3.5-5万元)以及保证金(通常10-20万元，合同期满可退还)。这一阶段还可能涉及市场调研和选址评估费用，预计总计30-80万元，具体取决于品牌要求和城市位置(如济南市中心或商圈)。

建设与装修阶段

建设与装修是加盟费用中的主要部分，直接影响总投资金额。对于经济型酒店，每间客房装修成本约4-6万元;中端酒店则为10-12万元。以100间客房计算，经济型酒店装修总成本约400-600万元，而中端酒店可能达1000-1200万元。考虑到题目中给出的300-500万元总费用范围，泉城大酒店更可能定位为经济型酒店，装修成本可能控制在300-400万元。此外，建设阶段还包括物业改造、消防设施、空调系统等费用，可能额外增加50-100万元。如果物业需租赁，租金成本(控制在预期房价的30%以下)也会影响总预算。这一阶段费用预计占总投资的60%-70%，约为200-350万元。

运营准备与开业阶段

在酒店正式运营前，需投入运营准备费用，包括系统使用费、员工培训、店长派驻和开业营销等。PMS系统(酒店管理系统)的一次性安装费约为5000-2万元，月维护费约600-800元。员工培训和店长派驻费用(全职店长月薪1.5-2万元，视城市级别而定)可能在开业前3-6个月累计10-20万元。此外，品牌推广费、营销费(如中央预订系统CRS费用，约占营业额8%)和开业宣传活动可能需10-30万元。这一阶段费用预计50-100万元。综合三阶段，泉城大酒店加盟总费用可能在300-500万元范围内，符合经济型酒店的投资水平。

泉城大酒店加盟保障：总部手把手教您运营,轻松致富

1、品牌形象：

投资商享有泉城大酒店品牌商标、VI系统、视讯资料抢先使用权。

2、整店输出：

从店面选址、装修设计、店面经营管理、全程跟踪，一切以满足经营者的需要为首要任务，并为每位经营者配备专属营销管家，为经营者轻松盈利保驾护航。

3、物流配送：

泉城大酒店的物流渠道不仅扶持了产品，更能扶持经营者的产品及时更新，提高用户满意度。

4、媒体广告：

有计划的在各种媒体投放广告：包括杂志、报纸、户外、电视等，推动加盟者业绩增长。

5、市场运营：

泉城大酒店为加盟者提供全国统一的品牌市场运营指导系列手册，强大的经营宝典平安护航您店铺的运营经营。

6、培训支持：

人才是企业发展的一等资源，苗岭定期为加盟者提供员工招聘、员工培训、员工管理、员工激励等方面后续培训支持。

7、选址装修：

统一的门店装修并且为创业者提供专业设计师量身提供《店铺装修设计方案》，同时提供成本节约的专业指导和建议。

8、开业指导：

开业前期的忐忑不安也尽可消失，公司会极力支持经营者运营过程，提前进驻运营经营，为经营者顺利开业。

开业后由总部派督导驻店，指导店铺开业。

9、活动策划：

泉城大酒店提供广告策划方案，并协助策划促销活动。为创业者提供前沿的营业、服务及高层管理人员培训。

10、区域保护：

泉城大酒店加盟总部将严格控制加盟区域和合作商的数量和质量，并建立完备的的价格控制体系和政策。

泉城大酒店加盟条件

物业要求：物业面积800-5000平方米，客房数45-250间，位于城市中心、CBD、或交通枢纽附近，具备良好的可视性和交通便利性，物业产权清晰。

投资能力：投资人需具备80-300万元的资金实力(经济型酒店)或更高(中端酒店)，流动资金至少15万元。

品牌认同：认同泉城大酒店的品牌理念、装修标准和管理模式，接受统一的装潢设计和运营管理体系。

选址要求：优先选择济南市泉城广场附近或商业金融中心等客流量大的区域，周边需有餐饮、购物等配套设施，符合商务或旅游客群需求。

运营要求：需支付持续性费用(如营业额的5%-6%作为品牌使用费和营销费)，并使用品牌指定的PMS系统和中央预订系统。

泉城大酒店加盟流程

1、了解信息：

合作伙伴以电话、传真、网上留言等方式，向专业的投资顾问咨询泉城大酒店相关合作事项，索取有关资料。

2、项目考察：

经营者到总部进行实地考察，总部人员与经营者进行详细的业务交流。

3、加盟申请：

泉城大酒店加盟方填写《加盟申请表》，并提交招商部门。

4、签订合同：

代理商向公司交纳定额的代理费，签署代理合同书。

5、店址选择：

协助代理商进行门店选址参考和规划。

6、装修设计：

总公司根据店铺情况设计方案图纸，由投资者自费按照公司要求安排装修，装修完毕后，公司到加盟店验收。

7、加盟培训：

经销商需要派造相关人员前往总部进行培训，包括技术培训、运营培训等。

8、新店开业：

泉城大酒店总部协助代理商开业，并给予指导帮助。

9、总部支持：

泉城大酒店总部对所有加盟方提供长期的后续经营指导和咨询，免费提供印刷精美的文件资料和开业所需POP宣传画、经营授权书、资格证书等，试营业一段后，正式开业。