酒店名称 | 朵芭安酒店 | 所属集团 | |
总部地址 | 山东省济南市历下区南门大街2号 | 加盟电话 | 400-618-1111 |
邮政编码 | 酒店星级 | 3✨ | |
酒店类型 | 商务酒店 | 总体客房数 | 70-90 |
可用房型 | 单人房;套房;豪华大床房等房型 | 网站链接 |
房间面积 | 20~35平 | 房间配置 | 床型、家具、设施等 |
浴室设施 | 卫生间、淋浴、浴缸等设施 | 视听设备 | 电视、音响等设备 |
空调/暖气设施 | 空调、暖气的类型 |
会员计划 | 总部会员系统 | 反馈渠道 | 门店或总部对接 |
客户评价 | 预订方式 | 线上预订、电话预订等方式 | |
取消政策 | 预订的取消及退订政策 |
交通便利性 | 附近公共交通、主要交通干道 | 景点/活动信息 | 附近景点、活动推荐 |
商业设施 | 附近购物中心、餐馆等设施 | 安全设施 | 安全监控、消防设施等 |
合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 4~5万 |
装修周期 | 3~6个月 | 市场平均单房造价 | 6万 |
加盟费用 | 20000元/间 | 设计费 | 6~15万 |
加盟保证金 | 20万 | 工程预算 | 100万 |
系统安装费 | 暂无 |
酒店经理工资 | 20000/月 | 酒店领班工资 | 15000/月 |
酒店店员及保洁工资 | 10000元/月 | 水电费用 | 300元/间 |
物业要求 | 能用于酒店经营的商业或旅游性质、产权清晰,必须取得相关消防证件 | 租赁合同 | 10年以上 |
整体面积 | 总面积不小于600平米以上(包含前台区、社交区与餐厅),楼体展示性好,独栋建筑尤佳 | 大堂面积 | 18~30平米 |
单客房数量 | 不低于150间 |
朵芭安酒店,是山东文旅酒店管理集团有限公司旗下潮尚派设计师酒店。朵芭安酒店基于年轻人自由随性、敢想敢做的生活态度,集潮玩乐趣体验、个性社交空间、智能生活方式于一身,同时满足年轻人娱乐、社交、居住的多种需求,将时尚艺术风格与室内空间相融合,用新鲜的灵感倾注,打造沉浸式酒店生活新场景,引领时尚新潮流,推动社交新变革。在朵芭安,不期而遇。
朵芭安酒店将设计师风格融入室内布局,意在展现非同寻常的建筑美学和全新的生活方式,打造个性鲜明、风格迥异的住宿空间,并通过提供年轻友好、充满活力的社交平台,让顾客不经意间获取未知的旅途乐趣。朵芭安酒店是针对追求品质和艺术感的中高端年轻消费群体而推出的设计师酒店品牌。
集团简介
山东文旅酒店管理集团有限公司(以下简称“山东文旅酒店管理集团”)隶属于山东省国欣文化旅游发展集团有限公司,以“缔造全球旅客美好生活、打造酒店行业领先品牌”为企业愿景,以“打造现代化、专业化酒店管理集团”为发展定位,主营酒店业务,涉及餐饮、文化艺术品等业态,拥有高端酒店及度假村、中端商旅酒店及公寓、度假酒店及民宿、设计师酒店、大众商旅酒店等12大品牌、300余家酒店,遍及山东十六地市及百强县区,在全国多个省市都已布点,连续多年蝉联中国旅游集团20强、中国饭店集团60强。
山东文旅酒店管理集团专注酒店运营管理十余年,可提供酒店业从项目选址,筹建到后期运营全方位各阶段咨询管理服务。服务内容涵盖:项目投资可行性研究;酒店规划及功能布局咨询服务;酒店市场调研与定位分析报告;管理合同审核;机电设备及装饰设计方案优化;工程技术服务及施工管理;项目造价管控及中央集采;组织架构及人力资源培训;项目开业服务;酒店后期运营的全方位咨询、管理服务。
未来,山东文旅酒店管理集团将秉持“尊重、协作、诚信、创新”的企业核心价值观,发扬“服务至臻、合作至诚、创新至远、效益至上”的企业精神,紧紧围绕酒店主业,走轻资产、资本化、品牌化、合作化、科技化发展道路,服务山东大局,服务人民大众,奋力打造符合大众消费时代山东一流、全国知名的现代化酒店管理集团。
山东文旅酒店管理集团专注酒店运营管理十余年,可提供酒店业从项目选址,筹建到后期运营全方位各阶段咨询管理服务。服务内容涵盖:项目投资可行性研究;酒店规划及功能布局咨询服务;酒店市场调研与定位分析报告;管理合同审核;机电设备及装饰设计方案优化;工程技术服务及施工管理;项目造价管控及中央集采;组织架构及人力资源培训;项目开业服务;酒店后期运营的全方位咨询、管理服务。
未来,山东文旅酒店管理集团将秉持“尊重、协作、诚信、创新”的企业核心价值观,发扬“服务至臻、合作至诚、创新至远、效益至上”的企业精神,紧紧围绕酒店主业,走轻资产、资本化、品牌化、合作化、科技化发展道路,服务山东大局,服务人民大众,奋力打造符合大众消费时代山东一流、全国知名的现代化酒店管理集团。
品牌特色
个性设计
体验不一样的乐享之旅
潮尚·自由
“没负担、有品质”的生活方式,自由随心
音乐·轻吧
美食、娱乐与创新设计完美融合,心情随音乐律动
智享客房
智·空间让旅行随心所欲,来往自由
logo释义
一生二,二生三,三生万物。简单即复杂。以简单色块为基本元素,运用构成的手法形成多变的图形语言,统一中寻求变化,秩序中大胆创新,多样化与个性化依托于简单的元素符号进行演绎,将丰富的品牌内涵得以表达。
D是“Duobaan”和“Designer”的首字母,运用构成的手法,将色块有规则的排形成D的形态。错落有致的色块,打破了完整D的图形,也打开了设计师的想象空间,如琴键、竹子、书架、阶梯、瓦片等等,也给酒店设计师提供了想象和发挥的空间。
辅助图形源于LOGO,黑白色块形成赋有节奏律动之感的画面,给后期延展应用提供了广阔的创作空间。在黑白的色调中,点缀了色彩,通过简单明快的色彩低调的体现“高端”,强调一种格调与品质感,同时也丰富了品牌形象,使整体形象年轻化,个性化。
1、品牌优势:
免费使用朵芭安酒店品牌形象和品牌授权,分享品牌价值。朵芭安酒店现有的品牌认可度极高,带给经销商更多惊喜。
2、市场优势:
使用老字号品牌,可以迅速提升连锁店的知名度,降低市场消费的认知成本。
3、投资优势:
朵芭安酒店为加盟方提供专业正规的产品,并有着强大的经营管理模式,解决了投资者开加盟店的后顾疑虑。
4、产品优势:
专业化研发团队,定时推出新品,免费给投资商练习新品,使产品丰富化。
5、营销优势:
朵芭安酒店总部营销顾问团队结合多件经验,为代理商量身打造单店落地模板化方案,锁定鸿利。
6、培训优势:
朵芭安酒店将为经销商全面教授核心技术,带来360度立体品牌培训,包教包会。
7、服务优势:
朵芭安酒店会提供一站式服务,每个环节总部都会提供服务,在开店运营阶段指导经营销售,让投资者开店无忧,经营轻松。
8、技术优势:
朵芭安酒店有技术和服务的研究开发部门,取得的成果都和加盟商共享。
9、物流优势:
朵芭安酒店为了减轻投资商的前期经济压力免费提供物流配送的服务,常年与国内多家物流公司进行合作,为消费者带来快捷式的配送服务,在整个运输的过程中保质又保量,让投资商在轻松的状态下经营加盟分店。
前期筹备费用
从决定加盟朵芭安酒店到开始筹建,涉及多项前期费用。首先是加盟费,通常为30-50万元,涵盖品牌使用权及初始指导服务。其次是市场调研与选址费用,包括市场分析、租金评估等,约10-20万元,具体取决于城市等级和地段。此外,设计与规划费用(如装修设计、建筑图纸)约20-50万元,需根据酒店规模及品牌标准定制。最后,前期许可与法律费用,如工商注册、消防审批等,预计10-30万元。这些费用为后续建设奠定基础,视具体项目规模和区域差异有所浮动。
建设与运营准备费用
酒店建设及运营准备阶段费用占比更大。装修与设备购置是主要支出,需符合朵芭安品牌标准,包括客房、公共区域装修及家具、电器等,约150-200万元,视酒店规模(100-200间房)而定。运营准备费用包括员工招聘与培训、初始营销推广、开业活动等,约30-50万元。此外,流动资金(用于开业初期水电、人工、物资等)约20-50万元,确保酒店正式运营前的资金周转。总费用在300-500万元之间,具体取决于酒店定位、规模及所在城市经济水平。
1、品牌形象:
为加盟方提供统一品牌形象、统一店面风格、统一服装等整体服务支持,无需单打独斗
2、整店输出:
朵芭安酒店会派专业的工作人员进行一站式帮扶,保护合作伙伴从开业到运营不要担心,顺利开业。
3、物流配送:
朵芭安酒店总部可以统一配送,省去合作商四处奔波的时间。
4、媒体广告:
朵芭安酒店会为创业者提供品牌对外宣传推广支持,定期会拿出一定的费用在媒体上,媒体广告的方式对产品进行宣传,以此来扩大品牌的市场影响力。
5、市场运营:
全天候运营支持保障,协助投资者财力、物力等支持外,还定期辅以常规的人力、咨询扶持。
6、培训支持:
为各代理商提供集中强化培训、到店培训和“一对一”带店培训。
7、选址装修:
朵芭安酒店会安排市场专员对加盟店当地的市场进行评估,并未加盟店选择有利的店址。至于装修方面,总部不仅会提供统一的装修设计图和施工图,还会给予一定的装修补贴,减轻加盟店的资金压力。
8、开业指导:
丰富的经验,给予经销商开店选址合理、有效的建议,提供装修方案、开业陈列指导及大礼包等,以便迅速启动步入盈利正轨。
9、活动策划:
朵芭安酒店总部专业人员对投资商店面进行精确评估,提供宣传材料以及后续的开业活动筹办及活动指导。
10、区域保护:
合作店在确定了合作店圈后,总部便不会在其区域内发展新的合作店,即会为合作店提供商圈保护,合作店的合作盈利。
资金实力:加盟商需具备充足的资金实力,总投资能力在300-500万元以上,且能提供合法资金来源证明,确保项目顺利推进。
物业要求:需拥有或租赁符合品牌标准的物业,面积一般在3000-8000平方米,位于交通便利、客流量大的区域,如城市商业区或旅游景点附近。物业需满足消防、环保等相关法规要求。
管理经验:加盟商或其团队需具备酒店或相关服务行业管理经验,熟悉酒店运营流程,能有效执行品牌标准。
品牌认同:认同朵芭安酒店的品牌理念,愿意遵守总部的运营管理规范,积极配合品牌培训、市场推广等活动。
法律合规:具备独立法人资格或合法经营资质,无不良信用记录,需提供相关工商、税务登记证明。
1、了解信息:
投资者可登陆网站或者是电话、邮件的方式向朵芭安酒店总部索取加盟资料。
2、项目考察:
朵芭安酒店投资者到总部所在地进行实地考察,与总部项目负责人进行合作事宜洽谈。
3、加盟申请:
合作店提供个人的详细资料,填写加盟申请。
4、签订合同:
达成共识的基础上,双方签订《加盟合作意向书》,创业者交付公司一定的意向金,确认特许加盟经营更为详细的事项,并展开进一步运作。
5、店址选择:
对加盟者进行选址技巧培训,运营经理协助选址及商圈评估。
6、装修设计:
为加盟方免费设计装修方案,协助加盟方进行店铺装修。
7、加盟培训:
投资方管理人员及服务人员到公司总部参加标准管理与服务培训。
8、新店开业:
开业经理制定开业计划,全程指导加盟机构开业,制定招生方案,并确保开业物资的筹备发送。
9、总部支持:
督导定期巡视店面,为合作伙伴提供货品陈列、店铺管理、促销推广等运营支持,以帮助合作伙伴实现持续。
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