| 酒店名称 | 瑜舍酒店 | 所属集团 | 太古集团 |
| 总部地址 | 北京市朝阳区三里屯路11号院1号楼 | 加盟电话 | 010-64105260 |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 164家 |
| 酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 60间以上 |
| 可用房型 | 单人房;标准双床房;无窗房 | 官网网址 |
| 房间面积 | 18～28平 | 房间配置 | 房门电子猫眼摄像；NFC/蓝牙/刷脸门锁 |
| 淋浴设施 | 智能马桶遥控器 | 视听设备 | 液晶电视，节能环境传感器 |
| 空调/暖气设施 | 空气净化系统 |
| 交通便利性 | 地铁站、轻轨站、公交枢纽附近，交通指示标识清晰明确 | 周围景点要求 | 著名景区，网红景区附近 |
| 商业设施 | 大型购物中心、购物街区、夜市 | 安全设施 | 符合国家/地方最新消防法规，能通过消防验收 |
| 合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 5-10万 |
| 装修周期 | 9个月 | 市场平均单房造价 | 6.5～12万 |
| 加盟费用 | 35万左右 | 工程预算 | 110万左右 |
| 酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8200 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8～2万8 |
| 物业要求 | 配备充足三相电源、上下水、燃气、空调新风、消防通道，网络布线 | 租赁合同 | 建议10年以上 |
| 整体面积 | 4000 ~ 12000平米 | 大堂面积 | 28~32平 |
| 单客房数量 | 60间以上 |
北京瑜舍酒店是一家都会风尚酒店，由日本著名建筑设计师隈研吾构思打造。浓烈的时代风格和无限舒展的空间设计，完美诠释了耳目一新的个性化服务。酒店楼高6层，共有客房总数99间(套)，标间面积45平米。
北京瑜舍酒店房内的装修随处可见简约的时尚感，同时也在细梢末节处委以中华古典意蕴，自然有序的结合只为了提供最舒适的享受。每间客房内都铺设了原木地板，超大双人床并配置了最雅致的浴室。
北京瑜舍酒店共有3个餐厅和两个酒吧。地中海式的Sureño，北亚风格的Bei以及全日供应的VILLAGE CAFE餐厅，还有时尚休闲酒廊Mesh和不夜酒吧PUNK都将给与全新的体验。
2024年4月8日，北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日关闭，酒店仍然接受至6月30日的客房及餐厅预订。
品牌定位——轻养生活酒店
瑜舍酒店设计风格：
注入现代科技元素，且从不同的设计手法来表达主题与商务空间的结合，创造出一个现代时尚精致的商务酒店空间。房间类型包括商务客房、情侣客房、影院客房等。通过触觉系统(床垫、枕头)、视觉系统(主题客房格调)、听觉系统(音乐餐吧、电影)、嗅觉系统(精油或香味)、味觉系统(养生产品、餐饮)打造五感轻养空间，为都市白领、IT精英、年轻一族的商务、工作、生活、旅游提供一个休养身心的场所，缓解他们在繁忙的工作生活和旅途中的疲劳。
1、品牌优势：
瑜舍酒店总部为经销商免费打造适合自己的品牌形象。
2、市场优势：
在市场上，瑜舍酒店获得非常好的口碑，每天都会有更多的消费者前来品尝，这也大大提高了各家分店的营业额。更是让合作商们无需担心市场的管理，整个运营方案都是由公司提供，没有任何创业经验消费者来说都可以成功。
3、投资优势：
成熟的品牌才可以扶持合作商的创业成功率，瑜舍酒店拥有完善的运营和管理机制，成熟的经营技巧，可以直接为合作商服务，大大降低投资。
4、产品优势：
产品款式多、风格时尚，符合大众的一般需求，受到了众多消费者的一致认可和青睐，众多的合作商们也是对该品牌喜爱有加。
5、营销优势：
分析区域内适合销售的产品组合，店铺经营管理手册，解决运作实际问题。
6、培训优势：
公司对于没有经验的合作伙伴来说也极易掌握，将通过无阻碍实践试传授模式，能够让每个创业合作伙伴全面扎实的掌握技术和流程，同时系统特有的经营管理模式。
7、服务优势：
为投资者提供几大加盟超值服务，让您切身感受到加盟后超值，享受开店后升值。
8、技术优势：
创业者将享有专业统一的技术培训，可以接受总部系统的技术培训，也可向公司申请派专业技术人员上门培训。
9、物流优势：
瑜舍酒店安排各店的货品配送，提供适应市场的新产品，选用更加优质的货品，为创业者精打细算，迅速成为行家。
| 项目 | 费用（人民币/万元） | 说明 |
|---|---|---|
| 加盟保证金 | 10 | 协议保证金，合同终止无违约情况下可返还 |
| 品牌使用费 | 15 | 每年支付，用于品牌授权和广告支持 |
| 培训费 | 3 | 培训员工和管理团队的培训费用 |
| 装修及设备投资 | 50-100 | 根据酒店面积和位置不同而异，涵盖装修成本和设备采购 |
| 首批物料费用 | 5 | 包括宣传资料、制服、标识等初始物料 |
| 管理费（年） | 5 | 年度管理和服务支持费用 |
| 其他费用 | 衡量具体情况 | 如广告费、促销等，视具体需求而定 |
| 总估算加盟初期投入 | 88-138 | 包括装修、设备、加盟保证金及其他启动费用，具体根据酒店规模而定 |
1、品牌形象：
免费提供“瑜舍酒店”品牌商标字号的使用权，颁发商标使用许可证书、全套品牌形象VIS系统，为“瑜舍酒店”终端经营店全程打造全方位的营销平台，让合作商坐享品牌的强大市场号召力。
2、整店输出：
傻瓜式的整店输出模式，让投资商轻松便可获得成功。
3、物流配送：
全国统一的物流体系将能快速为经营者提供物流支持。
4、媒体广告：
瑜舍酒店将有目的、有计划制定全国或区域性的的广告宣传及促销方案，指导加盟方实施并评估感觉，终达到企业及瑜舍酒店的形象提升，新产品的推广和营业额的增长。
5、市场运营：
经销商加盟时，总部会出具一整套的前期运营手册，保障经销商前期运营有思路可循。
6、培训支持：
实行多方面培训制度、包括加盟商培训、导购培训、工程开拓培训，帮助加盟商打造专业销售团队并不断提升团队素质，改善加盟商的能力。
7、选址装修：
经营者可自行寻找合适的装修公司在总部的指导下设计施工，但设计图、施工材料等须得到总部认同，当然也可委托总部设计施工，确保统一形象。
8、开业指导：
为加盟者提供一对一的开店指导，协助制定店面购置清单、提供设施的供货商与购置指导。
9、活动策划：
瑜舍酒店总部会给经营者提供开业策划的节假日促销策划，供经营者选择，帮助经营者早日经营。
10、区域保护：
让投资商在所在区域内，只有自己一家店面，不会出现同品牌恶性竞争。
| 条件类别 | 具体要求 | 说明 |
|---|---|---|
| 物业面积 | 4000 ~ 12000平米 | 建议建筑面积视酒店规模、配套功能设置，理想在60~150间客房 |
| 楼层层高 | ≥3.5米（公共区） ≥3.0米（客房区） |
保证空间感和舒适度，兼顾装饰层与通风空调系统 |
| 物业产权 | 商业用房，产权明晰 | 无抵押、无纠纷，具备合法出租和运营资质 |
| 物业类型 | 独立建筑/高端商业综合体/写字楼裙楼 | 要求有独立出入口，便于形象展示与客流动线 |
| 地理位置 | 城市核心商圈、高端住宅区、商务及文化区域 | 需交通便利，毗邻地铁、公路，便于高端客户到达 |
| 配套设施 | 配备充足三相电源、上下水、燃气、空调新风、消防通道，网络布线 | 满足高标准酒店运营需求，保障宾客体验 |
| 外立面形象 | 具有展示面、便于品牌logo及灯光装饰 | 利于高端定位展示及夜间视觉吸引 |
| 停车条件 | ≥40个停车位 或可共享商业体/地库停车 |
服务自驾高端客人及商务团队需求 |
| 周边环境 | 安静舒适，无强噪音污染；周边环境优美 | 有助于高端客群入住体验及差异化市场定位 |
| 楼体结构 | 结构合理，便于空间分隔与后期设施改造 | 便于酒店巧妙布局公共空间与功能区 |
| 消防安全 | 符合国家/地方最新消防法规，能通过消防验收 | 涉及喷淋、报警、疏散、逃生等，保障运营合规 |
| 租赁期限 | 建议10年以上 | 保障长期投资回报与品牌稳定运营 |
1、了解信息：
经销商以电话、传真、网上留言等方式，向瑜舍酒店总部投资顾问咨询相关事项，索取相关资料。
2、项目考察：
投资商预约前往瑜舍酒店总部或投资商预约前往总部考察。
3、加盟申请：
总部接收到申请表后，对合作商的具体情况及条件进行审查，确认合作商的经营资格。
4、签订合同：
合作伙伴在确定后面的合作意向，并且与总部交流洽谈无争议后，就可正式签订加盟合同。
5、店址选择：
又加盟者进行大致加盟地址。
6、装修设计：
总部为创业者提供装修指导，与设计指导。
7、加盟培训：
瑜舍酒店总部会为代理商提供专业化的技术培训。
8、新店开业：
瑜舍酒店总部对加盟者进行培训和指导后方可开业。
9、总部支持：
瑜舍酒店对创业者进行全方面的培训和后期指导，助您快速成为当地较具影响力的品牌。
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