酒店名称 | 维尼斯风尚酒店 | 所属集团 | 维尼斯酒店管理有限公司 |
总部地址 | 连云港市赣榆区青口镇黄海西路、义塘路交界处 | 加盟电话 | 13775433388 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 111家 |
酒店类型 | 经济型 | 总体客房数 | 100间以上 |
可用房型 | 家庭房;景观房;无窗房 | 官网网址 |
房间面积 | 20~28平 | 房间配置 | 床/枕头/智能灯光系统/夜灯/床头灯 |
淋浴设施 | 智能马桶遥控器 | 视听设备 | 智能控制系统(智能灯光、空调等) |
空调/暖气设施 | 空气净器/加湿器 |
交通便利性 | 高速出口、机场、火车站10km | 周围景点要求 | 旅游热点区域 |
商业设施 | 大型购物中心、购物街区繁华地段 | 安全设施 | 符合消防、安全、环保等相关法规 |
合同期限 | 18年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 9个月 | 市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 29万左右 | 工程预算 | 115万左右 |
酒店经理工资 | 2万-2万5 | 酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万3~2万5 |
物业要求 | 产权清晰、无抵押、无法律争议 | 租赁合同 | 18年以上 |
整体面积 | 不少于350平方米 | 大堂面积 | 28~32平 |
单客房数量 | 不低于100间 |
维尼斯风尚酒店(湖州)是维尼斯酒店管理有限公司出资筹建,坐落于湖笔文化之都-湖州。维尼斯风尚酒店为现代都市人按个性化、私密化为标准量身打造的前卫型和精致型结合的SPA酒店,总投资2000多万元,营业面积5000平方米,现代时尚的装修风格,新颖尊贵,具有高品质养生保健价值。
经营理念
维尼斯风尚酒店(湖州)是维尼斯酒店管理有限公司投资筹建、管理的SPA主题酒店,全国首SPA酒店创经营理念,其装修风格,以及客房格局都是空前的,引进全新东南亚最新潮流设计,软硬件设施包括服务理念都是超五星的。本酒店走的是高端的路线,是湖州最高端的主题酒店,最时尚的主题酒店,最豪华的主题酒店,我们要做湖州第一,只有做到第一人家才能深刻的记住你。全世界人都知道,全球最高峰—“珠穆朗玛峰”,那有多少人知道全球第二高峰是哪座山峰呢?我们也要如此,我们要让整个湖州人都知道我们是湖州第一。只有第一的装修设计,第一的硬件设施,第一的主题酒店环境是不行的,我们是服务行业,我们做的是服务,我们的服务也要让湖州人认可,做到第一。第一不是我们说了算,而是要顾客亲自感受到我们服务的人性化、个性化、私秘化、亲情化,让他们一进我们酒店就有一种上帝、尊贵的感觉。
维尼斯风尚酒店是为现代都市人按个性化、私密化为标准量身打造的前卫型和精致型结合的SPA主题酒店,总投资2000多万元,营业面积5000平方米,现代时尚的装修风格,新颖尊贵,具有高品质养生保健价值。
服务内容
膳食专家、营养专家健康咨询;主题餐厅;时尚客房SPA水疗服务;韩式理疗;多功能养生服务项目等。公司秉承“以人为本”“以客为尊”的经营理念,开创了全国独特的“领航SPA酒店之颠、演义健康养生之道”的绿色健康消费新理念。杰出的事业由“德才兼备”的人来完成,维尼斯风尚酒店汇聚了服务行业管理精英,为有识之士提供了广阔的职业平台及发展空间,同时热诚欢迎更多的精英加盟。公司以专业的经营管理模式,秉承“以宾客为中心、以员工为伙伴”追求卓越的核心理念,向着数年内开创百家连锁店、成为国内大型连锁企业的战略目标,良性、稳定的发展着…
1、品牌优势:
投资商可享受维尼斯风尚酒店所有品牌荣誉和商业信誉所带来的品牌效益。
2、市场优势:
维尼斯风尚酒店总部的市场运作监管,将有助于不时地指导加盟商的活动。
3、投资优势:
维尼斯风尚酒店加盟总部从选择项目、技术培训、选址装修、产品试用、筹备开业等一系列的活动,15天即可完成,总部的装修非常的简单有个性,其它的物料都是总部送,加盟商只要付出很小的成本,既可以看到很多的效果成效。
4、产品优势:
加盟后总部会经常推出多款新产品,让维尼斯风尚酒店经营更具竞争力。
5、营销优势:
维尼斯风尚酒店实行月度督导服务,有效解决合作商运营问题,保证新品推广。
6、培训优势:
维尼斯风尚酒店总部将对经营者进行系统的督导培训,以提高维尼斯风尚酒店店员素质。
7、服务优势:
加盟者独立运作3个月后,再进行为期5天的现场回访服务,以帮助初期运营的加盟者发现问题、指导纠正并提供相关经营管理建议。
8、技术优势:
维尼斯风尚酒店总部特有的技术含量,非授权方无法效仿和复制,保证维尼斯风尚酒店投资商的核心竞争力。
9、物流优势:
维尼斯风尚酒店总部给予特许投资商高质量,适当价位的产品,降低营运成本,增强价格优势,共享规模效益。同时提供专业化的运输和服务,为各投资商提供集中配货中心。
维尼斯风尚酒店总体预算在约90至100万元之间,具体金额视选址、装修档次和设备配置而定。此预算为加盟商的整体初期投入提供参考。
核心费用详细说明:
加盟保证金(15万元)
作为合作的保障,施工完毕、运营正常无违约后保证金全额退还。若出现违约,将依据合同条款扣减部分作为赔偿。
品牌使用费(10万元/年)
用于品牌维护、广告投放和市场推广,保障品牌在市场保持竞争力和曝光度。
加盟费(20万元)
法人一次性支付,获得品牌授权、管理系统和运营支持,是合作的基础费用。
装修设计与施工(18万元)
品牌提供专业的装修方案与施工指导,确保符合品牌标准和风格,提升整体形象。
设备投入(12万元)
包含家具、照明、空调、监控等硬件设备,是保障正常运营必不可少的基础设施。
首批物料采购(8万元)
用于开业前采购宣传物料、床品、洗漱用品等基础物料,保障开业顺利。
培训及开业支持(7万元)
提供员工培训、店面运营、市场推广及开业策划,确保团队专业和店铺顺利启动。
流动资金预留(10万元)
预留现金流,用于日常运营及应对突发事件,降低运营风险。
在评估加盟投资时,建议加盟商考虑所选地点的实际情况,合理分配上述预算,确保装修、设备、培训等环节到位,从而实现稳步开业及未来盈利。
1、品牌形象:
维尼斯风尚酒店品牌知名度高,树立良好的口碑形象,差异化的新奇形象过目难忘,特别容易吸引顾客,受到了广大代理商的看好。
2、整店输出:
提供从店面选址评估到装修设计、开业指导、促销方案等多方面指导,确保投资者顺利开业。
3、物流配送:
便捷的商务平台与的物流配送系统,在一定时间到达创业者。
4、媒体广告:
常年滚动投放电视,杂志报纸,网络广告,合作伙伴坐享总部广告效应。
5、市场运营:
创业者加盟维尼斯风尚酒店后,运营方面也不用太担心,维尼斯风尚酒店总部的市场运营督导会不定期的下市场进行协助指导。
6、培训支持:
系统的员工操作技能培训、店长领导技能培训、创业者管理技能培训,确保从基层员工到管理者的不断进步。
7、选址装修:
维尼斯风尚酒店市场部对合作店店面进行整体布局规划、免费提供为科学的平面布局图,并在后期装修施工阶段提供辅助的工程监理服务。
8、开业指导:
维尼斯风尚酒店在各加盟方开业之日,提供开业宣传单、活动宣传等。
9、活动策划:
根据多年营销策划经验,统一为合作商提供营销活动的策划和设计,从开业活动到每年的大中小节日策划,公司都进行认真的研究和分析,为广大合作商提供强有力的策划支持。
10、区域保护:
维尼斯风尚酒店在各市县限额,5平方公里内不再发展第二家,严格区域保护,避免恶性竞争,规范市场秩序,保护合作伙伴利益。
物业条件项目 | 具体要求/标准 | 详细说明 |
---|---|---|
地理位置 | 交通便利、繁华地段、商圈核心或旅游热点区域 | 优越位置有助于吸引客源,提高入住率,也是塑造品牌形象的关键因素。 |
建筑面积 | 不少于350平方米 | 确保空间布局合理,包含前台、大堂、客房、公共区、厨房等,满足运营需求。 |
建筑结构 | 钢结构、钢混结构或其他安全稳固的建筑体系 | 结构要安全坚固,便于装修和未来提升,支持长期运营。 |
层高要求 | 单层层高不少于3.2米 | 高挑空间营造宽敞通透的视觉效果,有利于空气流通与采光。 |
物业产权 | 产权清晰、无抵押、无法律争议 | 确保合法拥有使用权,避免后续产生产权纠纷影响经营。 |
基础设施条件 | 水、电、燃气、排水、网络宽带、空调、暖气设备完善 | 硬件设施完备,保障正常运营和客户体验,减少后期改造成本。 |
交通便利性 | 靠近交通枢纽、地铁站、繁华商业区或主要道路 | 方便客户到达,提高入住率和便利性,增强竞争力。 |
周边环境 | 安全、安静、卫生良好,环境优雅 | 优质环境为客户提供舒适体验,有助于塑造品牌高端形象。 |
物业改造潜力 | 空间合理、装修潜力大、支持多样化设计 | 支持品牌形象个性化打造,满足不同市场定位需求。 |
政策符合性 | 符合城市规划、消防、安全、环保等相关法规 | 保证合法合法运营,避免政策风险,顺利开业。 |
其他条件 | 良好的采光通风,安全措施到位,方便维护 | 保证物业使用安全、维护便捷,为酒店持续运营提供保障。 |
1、了解信息:
经销商以电话、传真、网上留言等方式,向维尼斯风尚酒店总部咨询合作事项,索取有关资料。
2、项目考察:
投资者可以在当地或总部的加盟店铺进行实地勘察,并与相关工作人员交流具体业务事宜。
3、加盟申请:
总部收到申请表后,会对投资商的资质进行核实,审查即可签约加盟。
4、签订合同:
双方在没有任何异议的情况,便可以签订加盟合同,合同一式两份由卤肉拌饭品牌总部及加盟者分别保管。
5、店址选择:
已有店铺的经销商,维尼斯风尚酒店进行评估考核,没有店铺的经销商,总部协助选址。
6、装修设计:
为保证全国合作店的统一形象,加盟方需要对店面进项统一的装修,进行验收评估。(提供装修图纸)
7、加盟培训:
维尼斯风尚酒店总部给予系统培训和技术培训,保证投资者掌握开店的核心技能。
8、新店开业:
开业前对加盟店员工统一培训,并派开业督导老师驻店开业。
9、总部支持:
维尼斯风尚酒店总部不定期对各经营者进行经营指导服务。
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