| 酒店名称 | MUJI酒店 | 所属集团 | 深业集团 |
| 总部地址 | 上海市静安区南京西路1601号 | 加盟电话 | 400-920-9299 |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 324家 |
| 酒店类型 | 豪华型 | 总体客房数 | 79间 |
| 可用房型 | 双人房;大床房;无窗房 | 官网网址 | www.muji.com.cn |
| 房间面积 | 26至61平方米不等 | 房间配置 | 配备牙刷、牙膏、浴帽、化妆棉、棉棒、洗发液、护发素、沐浴露、洗手液、冰箱、保险柜、电水壶、吹风机、壁挂式 CD 播放器、香薰机等。部分酒店还会提供无荧光剂无漂白剂的床上用品，以及可自动调节房间湿度的硅藻泥墙面材料 |
| 淋浴设施 | 通常配备基本的卫生洁具，提供洗发液、护发素、沐浴露、洗手液等洗漱用品，部分酒店还设有男女储物柜 | 视听设备 | 有壁挂式 CD 播放机，会议室可能配备隐藏式激光投影仪、嵌入式音响等 |
| 空调/暖气设施 | 一般配备中央空调等温控系统，具体因酒店所在地和实际配置而异 |
| 交通便利性 | 深圳店位于福田中心区，距离深圳机场约 45 分钟车距，距离福田口岸及深圳三大高铁站车距不到 30 分钟，距冬瓜岭地铁站 295 米。东京银座店距离公交设施 90 米，位置优越，出行便利 | 周围景点要求 | 深圳店坐拥莲花山公园、笔架山公园及中心公园，8至10分钟车程可至深圳市民中心、深圳图书馆等文化场所。东京银座店位于东京中心银座，周边有东京塔等热门景点 |
| 商业设施 | 深圳店2层及3层附设卖场面积1726㎡的無印良品店铺，还有MUJIDiner餐厅。东京银座店也位于银座商圈，周边商业氛围浓厚，酒店内也有餐厅等设施 | 安全设施 | 东京银座店窗户配备二级锁，通常酒店会配备烟雾报警器、消防设施等常规安全设 |
| 合同期限 | 5年以上 | 单房造价成本 | 8-15万元左右 |
| 装修周期 | 6-12个月 | 市场平均单房造价 | 8-15万元左右 |
| 加盟费用 | 20万元 | 工程预算 | 300万元 |
| 酒店经理工资 | 8000-15000元左右 | 酒店领班工资 | 4000-6000元左右 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 2-5万元左右 |
| 物业要求 | 无公开的统一物业要求信息，但一般会考虑物业的建筑结构、设施等要满足酒店的设计和运营需求，如承载能力、水电供应等 | 租赁合同 | 5年以上 |
| 整体面积 | 2000-8000平方米 | 大堂面积 | 100平方米左右 |
| 单客房数量 | 79间 |
MUJI酒店是隶属于无印良品（上海）商业有限公司，目前拥有40多家酒店，是一家按五星级标准建造的商务度假型酒店。公司成立于2005年，无印良品是指“没有名字的优良商品”。 无印良品自始至终坚持3个基本原则：精选材质；修改工序；简化包装。 从极致合理的生产工序中诞生的商品非常简洁，但就风格而言却并非极简主义。就如“空容器”一样。正因为其单纯、空白，所以那里才诞生了能够容纳所有人思想的终极的自由性。
酒店大厅大面积采用黑、白和原木自然色调，化繁为简，返璞归真。在吵杂纷乱的现实生活中，无印良品纯净内敛的色彩，素雅清净的形象，使人心境平静祥和，体现出一种生活哲学。暖色的墙壁，搭配灯光柔和的光线，再加上沙发、桌椅和挂饰等家居用品的温暖色调，会客区域整体给人一种回归自然的恬淡和舒适感。纯白色的浴缸，舒适服帖的棉麻拖鞋，气味恰到好处的卫浴用品，再加上窗外的好风景……会让你疲惫的身躯在经历一整天的繁忙之后，轻而易举地忘记所有烦恼。
酒店的床品延续了无印良品的留白风格。白色的床品，简洁的床型，彰显着生活的智慧。正迎合了年轻一代对简约、纯净的生存空间的偏爱。MUJI酒店拥有大小餐厅共220个餐位，各种菜肴满足消费者不同口味。卡拉OK厅、棋牌室、酒吧等设施一应俱全。MUJI酒店是您休闲、度假、商务、会务的理想之地。此外，酒店还设有品牌店、特产店、自助商务中心及各种健身娱乐等设施。“阳光日新，温暖常在”。MUJI酒店愿与您共铸阳光基业，成就阳光未来。MUJI酒店将是您商务活动、会议培训、休闲度假的理想选择。
【专业培训】没有经验，MUJI酒店从零开始，把你变成行业专家。
【全力扶持】MUJI酒店加盟倾尽全力，因为只有你的成功，才有我们的成功。
【优惠政策】MUJI酒店采用加盟制度，全程跟踪服务，让你做得更好。
【宣传助威】MUJI酒店加盟不间断品牌宣传，联袂百家媒体，让品牌深入人心。
1、品牌优势：MUJI酒店对本行业有深刻的理解、独特的视野和敏锐的洞察力，在行业内人气和影响力。
2、产品优势：MUJI酒店总部拥有很强的创意资源，能够开拓设计思路，让产品款式更加的新颖别致、吸引消费者的眼球，从而提高加盟店的营业额。
3、技术优势：MUJI酒店拥有一支专业的技术团队，专门为加盟商提供全面的技术培训，保障您开店顺利。
4、培训优势：不定期组织培训活动，帮助加盟商更快提高经营技能，更大程度上提高酒店收益。
5、服务优势：MUJI酒店总部给予加盟商专业的培训考核、选址评估、经营辅导等等辅助管理服务。会根据不同店面，不同情况找出适合你的经营方案，找到产品、客户、市场的契合点，为后期可持续的门店盈利能力带来稳定有效的保障。
6、投资优势：高回报，可控低风险和投资技术、管理、人才和营销完全性MUJI酒店支持，是您优势投资的不二选择。
1、协助选址支持：对所选店址进行实地考察，评估其开店的可能性，通过对商圈及商业调查，得出可行性分析，供加盟商参考。
2、设计装修支持：酒店设计由总部设计，也可由加盟商自行设计，但须到总部审核；装修工程由加盟商自行联系。
3、人力资源支持：开业前，加盟商派遣包括经营管理团队在内的员工到总部接受系统的培训。
4、经营指导支持：开业前，制定并协助完成开业前的系列筹备工作；营业期间，总部运营部门会不定期派督导到加盟店进行监督指导。
5、营销宣传支持：开业前，制定开业广告宣传和营销方案；在总部官网上传加盟店照片和有关宣传资料，在相关专业网站做统一宣传。
6、原料配送支持：总部针对主要原料进行统一配送，保证产品口味质量统一的同时，更大程度上得到了成本控制优势。
7、财务管理支持：指定统一的成本核算和绩效考核标准，用数据监督日常管理中难以控制的资源和原料浪费。
| 费用项目 | 一线城市标准（以 200 间客房为例） | 二线城市标准（以 150 间客房为例） | 说明 |
|---|---|---|---|
| 品牌授权费 | 80 万元（5 年） | 50 万元（5 年） | 含品牌使用权、VI 系统授权 |
| 装修费用 | 4000-6000 元 /㎡ | 3000-4500 元 /㎡ | 含硬装、软装，需使用 MUJI 指定建材（如再生聚酯纤维隔音棉） |
| 设备采购费 | 600-800 万元 | 400-600 万元 | 含智能控制系统、客房设备、餐厅用具 |
| 保证金 | 100 万元 | 50 万元 | 合同期满无违约可退还 |
| 年度管理费 | 营业额的 5% | 营业额的 4% | 含供应链支持、系统维护、营销费用 |
| 前期筹备费用 | 120-150 万元 | 80-100 万元 | 含设计费、人员培训、证照办理 |
| 总计 | 2500-3500 万元 | 1800-2500 万元 | 不含租金，一线城市核心商圈租金约占运营成本的 30%-40% |
1.核心物业指标
-地理位置：需位于城市核心商圈或旅游景区，3公里内有地铁站点或交通枢纽。例如，北京店位于天安门商圈，步行至地铁2号线前门站仅5分钟。
-建筑条件：层高不低于3.5米，柱间距≥8米，荷载≥400kg/㎡，满足消防、环保要求。深圳店所在建筑采用钢结构，通过抗震烈度8级认证。
-面积要求：单店建筑面积≥8000㎡，客房数建议150-250间，配套餐饮区≥300㎡，会议室≥200㎡。
-租期：建议15年以上，前3年免租期，租金递增率不超过5%/年。
2.其他关键条件
-资金实力：需提供不低于项目总投资30%的自有资金证明，一线城市建议注册资本≥2000万元。
-资质要求：投资方需具备酒店行业管理经验，或与专业酒店管理公司联合运营。
-品牌认同：需签署《品牌使用协议》，承诺遵守MUJI设计规范和运营标准，如客房噪音≤35分贝、能耗比≤0.8等。
1.初步接洽
提交《加盟意向书》，内容需包含物业基本信息(位置、面积、产权证明)、投资预算、团队背景等。第三方平台通常要求7个工作日内完成初审。
2.项目评估
品牌方派遣团队进行实地考察，重点评估物业条件、商圈竞争力和投资回报周期。例如，要求提供周边3公里内酒店均价、入住率、竞品分析报告。
3.方案设计
由MUJI合作设计院提供概念设计方案，含平面布局、装修标准、设备配置清单。设计周期约45天，费用通常为总装修预算的3%-5%。
4.合同签署
签订《特许经营合同》，明确双方权利义务。第三方平台显示，合同需支付总投资10%的预付款，剩余款项按工程进度分期支付。
5.工程实施
由品牌方指定施工单位进行装修，同步采购设备、招聘员工。施工周期约6-8个月，需定期提交工程进度报告和质量检测报告。
6.开业筹备
开展员工培训(含服务流程、系统操作、应急处理)，进行试运营(通常为15-30天)，完成消防验收、卫生许可等证照办理。
7.正式运营
接入品牌方中央预订系统，参与全球营销活动。第三方平台建议开业首年营销预算不低于营业额的8%，重点投放OTA平台和社交媒体。
(*为必填选项)
