酒店名称 | 窝窝家家酒店 | 所属集团 | 湖南瑞尔酒店管理集团 |
总部地址 | 长沙市雨花区长沙大道598号檀香花园31栋405号 | 加盟电话 | |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 50家 |
酒店类型 | 经济型 | 总体客房数 | 50-100间 |
可用房型 | 双人房;大床房;景观房 | 官网网址 |
房间面积 | 13~29m² | 房间配置 | 双人床、书桌、咖啡机、茶具套装等 |
淋浴设施 | 淋浴、洗漱用品、吹风机、浴霸等 | 视听设备 | 智能电视、卫星频道、遥控器 |
空调/暖气设施 | 中央空调、电热扇 |
交通便利性 | 出租车服务、高速公路入口5公里 | 周围景点要求 | 景区与酒店间有接驳车服务、有安全指示牌 |
商业设施 | 商务中心地带、城市中心或交通枢纽附近、超市便利店、周围有银行ATM | 安全设施 | 视频监控录像、24小时监控 |
合同期限 | 10年以上 | 单房造价成本 | 4-5万 |
装修周期 | 6~8个月 | 市场平均单房造价 | 10~12万 |
加盟费用 | 38万~46万左右 | 工程预算 | 100~162万 |
酒店经理工资 | 1.4~1.6万/月 | 酒店领班工资 | 7000元/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 10000-20000元/年 |
物业要求 | 具备酒店经营的商业性质,明确旅游属性。确保产权清晰,提供合法权属证明。必须取得相关消防证件,定期更新。 | 租赁合同 | 8年以上 |
整体面积 | 总面积不小于600平米 | 大堂面积 | 20~21平米 |
单客房数量 | 不低于80间 |
窝窝家家酒店品牌源于湖南窝窝家家酒店管理有限公司,由全球知名广告策划机构及全球营销策划传播机构中的Ogilvy(奥美)倾情打造。窝窝家家以创造与提高宾客住宿体验及出行品质为使命。秉承着“始于,不止于”的初心,提倡以宾客体验为核心的生活方式,为宾客提供涵盖住宿、休闲、电商、旅游等全领域的高品质体验。在发展过程中,坚持以尤品客房和轻奢概念为产品基点,汇聚专业的运营优势与经验积累,及独特产品模式与经营管理,赢得强大核心竞争力,开启进军中市场的征程。
窝窝家家酒店,是一家具有异域风情及人文特色的智能化“微五星”酒店。酒店坐落于历史文化名城长沙景致秀美的湘江河畔,咫尺市中心繁华的商业区,毗邻酒吧文化街。您可在客房内俯瞰湘江美景,观赏中华排名靠前洲,橘子洲,遥望岳麓山,感受湖湘文化。酒店距长沙火车南站和长沙黄花国际机场仅30分钟和40分钟车程。
窝窝家家酒店带动客房新理念,颠覆传统酒店住宿刻板的印象,抛开千篇一律的奢华、简约、单调而造成的审美疲劳,共享浪漫情怀,品味世间百态,感受异域风情,创意精彩人生。窝窝家家酒店的品牌个性是多元与革新的。其整体的设计风格趋于时尚的前端,并结合现代科技的功能价值。
1、物业筛选:严格的物业筛选条件,至少10年以上的租赁期,从区域调研,政策,法规,市政规划,违约拆迁等条件筛选出优质的物业。
2、资金安全:项目采用电子化账单,不收现金,同时窝窝家家酒店为加盟投资方提供财务监管,财务审计核算,所有钱款流水有据可查。
3、运营团队:公司300人的专业团队,完善的运营管理体系,项目的销售,营销,运营,维护有系统的一站式服务。
4、强大的客源:平台系统内近10万的客户,房源客户遍布全国。
5、出租率:已运营项目整体出租率在95%左右,高于传统市场。
6、回报率:窝窝家家酒店所筛选项目在租约1/3回本,项目稳定,年化收益预计20%。
1、品牌形象优势:规范的“窝窝家家酒店”企业形象,统一的品牌宣传。
2、整店输出优势:酒店选择建议、协助酒店拓展、开业筹备规划、共享信息交流,为您提供一系列的加盟优势。
3、免费培训优势:定期委派专家进行酒店服务人员、经营人员、管理人员各层培训,不定期开办管理者教育课程,提升管理水平。
4、物流配送优势:为保证加盟商门店的正常运营,“窝窝家家酒店”的产品通过国内知名的物流公司培送,让进货有保障。
5、媒体广告优势:窝窝家家酒店总部在电视、网络、报刊杂志等全国性媒体上,投资巨资进行广泛宣传,让“窝窝家家酒店”品牌家喻户晓,深入人心。
6、市场运营优势:加盟店开业时,窝窝家家酒店专门的策划部门将根据当地消费群体的区域特性、消费习惯、购买力等诸多因素,有针对性的做出适合该地区的营销策划案,同时窝窝家家酒店每年还策划1-2次大型的促销策划。
7、跟踪服务优势:遍及全国的售后服务体系,售后服务经理随时机动支援。
8、选址装修优势:从店面选址到开张营业,窝窝家家酒店进行全方位的指导。提供详细的开业计划指导书,提供统一风格的装修方案和样品优势,协助开展开业庆典活动。
9、区域保护优势:严格确定商圈和区域保护政策,为加盟商构建足够的发展经营空间,保护加盟商的利益旺地先到为主。
1、知名商标授权使用,增加店面信赖感,分享窝窝家家酒店总部品牌信誉度及亲和力带来的巨大客源和潜在顾客。
2、窝窝家家酒店总部多年的经营管理经验及一系列规范的营运体系直接指导,帮助店面快速启动,降低投资风险。
3、统一的店面形象设计,颁发水晶授权铜牌,赠送服装、围裙,享受窝窝家家酒店总部品牌推广所带来的知名度。
4、统一的原料、包装及设备配送,为经营者降低进货成本,保证货源。
5、全套专业技术免费培训,并配发技术教材、操作光盘,及店面运营手册。
6、长期的技术指导及管理咨询支持。
7、免费享受窝窝家家酒店总部不定期研发出的特色新品。
8、合理的区域保护政策,保证经营者利益。
9、窝窝家家酒店可根据加盟商经营需求不定期派专业人员上门考察指导,提供经营管理、促销宣传、人员管理、库存管理等方面的指导。(窝窝家家酒店派人上门指导期间,加盟商需承担其相应的差旅、食宿费用,及部分工资)。
费用类型 | 费用说明 | 参考金额/比例 |
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加盟费(品牌初始费) | 一次性支付,获得美景良宵酒店品牌专用权,含前期开业指导。 | 8万-15万元人民币/店 |
保证金 | 合同履约和运营押金,期满无违约可退还。 | 3万-6万元人民币 |
品牌管理费 | 总部日常管理服务、标准输出及品质巡检,按营业收入比例收取。 | 3%-5%/年(按营业收入) |
品牌使用费 | 每年支付,保持持续品牌授权及后续更新。 | 1万-3万元/年 |
中央预订及会员系统费 | 接入加盟总部平台、网上预订、会员体系相关系统维护费。 | 0.5%-1%/年(按营业收入) |
市场营销推广费 | 总部统一的广告、活动、平台宣传推广分摊。 | 1%-2%/年(按营业收入) |
工程改造及标准装修费 | 按照美景良宵酒店标准改造客房、公区、前台、门头等空间。 | 900-1800元/平米(依原物业及装修档次) |
开业筹备及导入费 | 酒店开业前的招聘培训、营销、系统上线等综合支持。 | 1万-3万元 |
年度培训及考核费 | 总部定期巡店、服务标准复核及管理层/员工培训。 | 0.5万-1.5万元/年 |
选址地段
酒店选址直接决定客源与运营效率。主城区、商圈、地铁站、高校、医院、车站周边等高流量区域更能快速获得稳定入住率,提升单房收益。
建筑面积
标准经济型酒店以1800-4000㎡为宜,支持“前厅-客房-必要公共区”整体布局,既便于低成本投入,也易于后续管理。
客房数量
40-100间的配置,兼顾投资回报和管理效率,适合单体酒店和连锁扩张;房间数太少影响摊销和经营收入,过多则不利于快速回本。
产权或租赁权
要求清晰产权或长期合法租赁,保障投资安全与后续运营审批。最低8年以上经营周期,能够满足品牌对加盟稳健运营的要求。
建筑结构
框架或砖混结构的楼宇易于空间重新分割、动线调整,标准层高≥2.7米保证舒适性和日常设施设备布局。
配套设施
基础配套完善是经济型酒店顺利运营的“底线”。水、电、网络、排污系统须齐全,节能、安全达标,便于后续连锁标准化布置。
电梯设置
三层及以上物理高度必须有电梯。低楼层物业如无电梯,也应在改造后保障入住安全与客流的便捷性。
消防与市政合规
消防合规是开业的绝对前提,包括独立消防控制、烟感、喷淋、消防通道等,必须符合本地相关行政审批,保障经营合法性和客人安全。
停车条件
虽为经济型酒店,但满足部分自驾和商务客的停车需求,提升综合吸引力。没有自有车位时,周边临近社会停车场也可。
改造可行性
物业原结构应便于二次装修和功能布局,无过多承重墙,动线(客流/消防/服务)清晰,有效分割功能区和提升私密体验。
周边环境
酒店周边环境要安全、安静,无治安隐患和噪音/污染源,保障客户良好住宿体验,减少差评投诉。
1、品牌咨询:留下电话联系方式,窝窝家家酒店总部会有品牌咨询顾问在您方便的时候给您来电介绍。
2、实地调查:可以去当地的窝窝家家酒店加盟店咨询简单了解相关加盟条件,获取窝窝家家酒店加盟相关资料。
3、加盟申请:加盟商明确加盟意向后,便可以向窝窝家家酒店提交加盟意向书以及身份证明。
4、签订合同:加盟商签定加盟合同的同时,同时交纳加盟费、品牌保证金、品牌权益金等费用。
5、酒店选址:在区域业务经理的指导和配合下,选择店面、仓库地址并制定市场经营策略。
6、酒店装修:公司总部会为加盟店设计符合品牌形象的装修方案,加盟商只需按照图纸装修即可,装修完成之后就可以验收审核。
7、总部培训:开业前要经过一整套店面营销管理培训,以保证加盟店后期更好地经营。
8、开业准备:窝窝家家酒店总部派遣专业人士进驻加盟店,协助系统调试、开业宣传等工作,做好开业准备。
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