政务、商务、度假三合一的综合酒店，市场适配性极强，在多地城市都拥有良好发展空间。官房酒店打造大气舒适的综合旅居空间，服务专业规范，多功能区域齐全，定位综合型中端高端市场。总部综合运营经验丰富，针对不同经营场景给出加盟与运营指导。意向伙伴打听，官房酒店加盟条件是什么?加盟费多少钱?
官房酒店是官房集团下属经营产业之一，官房企业集团紧随云南旅游业的发展。逐步在昆明、丽江、红河、腾冲、保山、曲靖自主投资、设计、开发、施工并自主经营管理了6家酒店，2100多间/套客房及相关配套设施。官房酒店一直以高标准、严要求的管理理念开展经营活动，为地方经济及旅游发展不懈努力着，受到各界人士一致好评。多年来官房集团始终坚持投身公益、回馈社会。10多年来，捐资助学金额达6000多万元，共捐助希望小学20余所。多次参与救灾、助残、献爱心等公益活动。除开发小区市政设施建设外，集团捐资修建城市道路10条、公路桥7座、隧道2座，为加快城市化建设尽了绵薄之力。参与新建昆明市多个主题公园，扮靓了春城，造福了市民。官房集团公益事业总投入超过4亿元人民币。
公司文化：
公司愿景和使命
二十多年来，官房从激烈的市场竞争中，从深厚的传统文化里，找到了适合自己生存发展的企业文化，始终秉承“干部要有正气，职工要有志气，企业要有名气”的理念。
核心价值观
坚持“为国家做贡献，为企业求发展，为职工谋福利”，创造品牌经济与组织、通过持续的产品、服务和制度创新，实践品牌价值，构筑共赢平台，为股东和社会创造价值。
公司理念
一路行来，每一个官房人心中都有一个理念，驱动着我们不断前行，从优秀到卓越。一片片人文关怀的小区，一座座恢弘现代的建筑，一个个温馨舒适的酒店，成就了无数人关于“家”的梦想。而这一切的成就，皆因注入了鲜活的企业文化，更显得生动而充满灵性。
文化氛围
充满热忱，用心服务，尽力预测不断变化的市场需求，通过创新、优质的产品和服务满足并超越客户的期望。
一、个人能力要求
年满25周岁以上，本人及家人身体健康，有从事酒店行业的热情和决心。必须认同官房"品质、务实、标准化"的品牌理念，服从总部统一管理。能完成大约7天～15天的系统培训，涵盖运营管理、PMS系统操作、客诉处理等全流程。说白了，品牌要的是"靠谱、听话、愿意学"的合作伙伴。
二、资金实力要求
总投资大约45万～140万元，一线城市大约80万～140万元，二线城市大约60万～100万元，三线城市大约45万～80万元。自有资金不低于总投资的大约40%，也就是手上至少要有大约18万～55万元可动用。流动资金另备大约5万～12万元，覆盖开业前2～3个月的人工水电开支。
三、信誉度要求
没有犯罪及破产记录，有良好的商业信誉和行业口碑。具备独立法人资格或经济实力较强的自然人，无巨额债务和不良资产。在当地有良好的社会关系，较强的人际沟通能力。
四、物业条件
建筑面积大约800平方米～2000平方米，房间数不少于大约30间。租期要求大约3年～5年以上，产权清晰、商业用途或可变更为旅业性质。位置要求在主要商业街道、交通枢纽、大学城或景区附近，人流量大、可视性好。有独立门头、停车位不少于大约5个～10个。电力要求大约50KW～100KW。消防必须过关，这是硬指标，过不了消防审批一切白搭。简单说，老旧居民楼、产权不清、位置太偏、电力不够的，基本过不了初审。
一、品牌加盟费：大约5万～12万元
一线城市大约10万～12万元，二三线大约5万～8万元。一次性缴纳，换来品牌授权、VI系统、PMS管理系统接入和全套运营手册。
二、品牌保证金：大约3万～8万元
签约时一次性缴纳，合同期满无违约全额无息退还。
三、品牌管理费：大约按月营业额的大约4%～6%收取
另加大约1%的广告宣传费，合计大约5%～7%。
四、设计费：大约2万～5万元
一次性收取，总部统一出具装修方案，官房主打简约商务风格，不允许私自改动。
五、装修工程费：一线大约25万～60万元，二线大约20万～45万元，三线大约15万～35万元
官房单房造价大约3500～6000元，40间房大约14万～24万元，60间房大约21万～36万元，80间房大约28万～48万元。影响因素主要是物业新旧程度——老物业改造比毛坯房贵大约20%～30%。
六、设备采购费：一线大约10万～18万元，二线大约8万～15万元，三线大约6万～12万元
含空调系统、热水系统、智能门锁、客控系统等，总部集采可比市场价省大约10%。
七、物业租金：一线大约3万～6万元/月，二线大约1万～4万元/月，三线大约0.8万～3万元/月
租期要求大约3年以上，押金大约5万～15万元。
八、流动资金：大约5万～12万元
覆盖开业前1～2个月的人工水电开支，官房大约4～8人即可运营。
综合来看，一线城市40间房总投资大约80万～140万元，二线大约60万～100万元，三线大约45万～80万元。
走传统稳重风格的官房酒店，受众群体广泛，老少皆宜，经营受众没有明显局限，想要做全民适配酒店的投资者，都会关心官房酒店加盟条件是什么?加盟费多少钱?门店装修大气简约，运营模式传统稳妥，加盟费用投入适中，加盟条件门槛适中，适合各类投资者入局。不挑客群的经营特点，大幅降低市场经营风险。如果你想经营风格百搭的传统酒店，欢迎留言咨询。
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