| 酒店名称 | 万枫酒店 | 所属集团 | 万豪国际集团 |
| 总部地址 | 芜湖市鸠江区清水街道清苑社区春江路16号 | 加盟电话 | |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 70家 |
| 酒店类型 | 豪华型 | 总体客房数 | 100 - 250 间 |
| 可用房型 | 单人房;家庭房;无窗房 | 官网网址 |
| 房间面积 | 25 - 45 平方米 | 房间配置 | 配备舒适床品、办公桌、免费无线网络及小冰箱 |
| 淋浴设施 | 简约设计，有淋浴设施，提供品牌洗浴用品 | 视听设备 | 液晶电视，可接收多个电视频道 |
| 空调/暖气设施 | 独立温控空调，满足不同季节需求 |
| 交通便利性 | 多位于交通枢纽或主干道附近，出行方便 | 周围景点要求 | 无特定景区要求，但周边配套较为完善 |
| 商业设施 | 周边有餐厅、便利店等满足日常需求 | 安全设施 | 安装监控系统，配备消防设备保障住客安全 |
| 合同期限 | 10 - 15 年 | 单房造价成本 | 8 - 12 万元 |
| 装修周期 | 3 - 6 个月 | 市场平均单房造价 | 8 - 12 万元 |
| 加盟费用 | 30 - 60 万元 | 工程预算 | 800 - 3000 万元 |
| 酒店经理工资 | 7000 - 10000 元/月 | 酒店领班工资 | 4000 - 6000 元/月 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 按当地商业标准收取 |
| 物业要求 | 建筑符合消防、安全等相关规范 | 租赁合同 | 租期较长，需缴纳一定押金，租金支付灵活 |
| 整体面积 | 3000 - 7000 平方米 | 大堂面积 | 150 - 300 平方米 |
| 单客房数量 | 100 - 250 间 |
万枫酒店为万豪(Marriott)集团旗下的酒店之一，在美国、加拿大、墨西哥及印度四国拥有850多间分店。万枫酒店是全球中档酒店的领导品牌之一，也是万豪国际全球分布第二广泛的品牌，其进入中国中端酒店市场，从二线城市开始，首批签约5座二线城市。万枫酒店的定位是为公务出行或休闲出游，呈现“商旅无忧”品牌概念。主打特色是：设计现代化、设备便利、优质价格及稳定可靠的服务品质。
2016年9月13日，万豪国际集团与东呈酒店集团进行特许经营合同和管理合同签约，首批5间万枫酒店，分别位于南宁、重庆、东莞、梅州以及佛山五座城市。
2017年7月6日，南宁南湖公园万枫酒店开业，成为万豪国际集团旗下万枫酒店品牌(FairfieldSMby Marriott®)在大中华区的首家酒店。
酒店拥有 216 间客房和套房, 每间配备高清液晶电视、高速无线网络和其他设施, 为您打造方便舒适的住宿体验。万枫餐厅供应健康丰盛的早餐, 供您活力开启新一天。您还可以在全天候万枫商店内购买零食、饮品和简餐外带。健身中心 24 小时开放, 设有拉伸区、功能区、有氧运动区和力量训练区。配备美国力健品牌先进健身器械, 帮助您在旅途中保持活力。
产品优势
①设计：万豪原创设计，单房投资15万，与顾客体验及运营完美结合。
②管理：万豪对旗下所有特许经营或特许经营管理分店施行核心管理层培训计划，确保酒店运营达到国际水平，延续品牌经典。
③审计：为确保酒店运营管理的结果及质量达到标准，万豪会就品 牌标准、食品安全和消防与生命安全等进行严格审计。
④营销：万豪与东呈会员的无缝对接，双渠道会员。
⑤有限服务基础的0.3人房比，125元单房成本，回报期3-4年。
会员优势
① 在全球有近5,500万会员
② 万豪礼赏会员的入住间夜占酒店总销售间夜的50%
③ 东呈会员系统 超过1000万会员 贡献率超过75%
1、品牌优势：
品牌消费效益，卓越的品质保证。
2、市场优势：
实行区域划分垄断经营，形成不易逾越的市场壁垒，限额发展确保利益，形成良性循环。
3、投资优势：
万枫酒店总部为经销商开业提供全程扶持，推行一条龙服务，确保合作伙伴顺利开业。
4、产品优势：
万枫酒店拥有丰富的的产品资源，产品丰富多元，可满足消费者的多样化需求，为创业者创造更丰厚的合作经营。
5、营销优势：
涵盖全国的万枫酒店广告宣传，立体化持续化的媒体宣传，针对新地区的万枫酒店辅助一定的宣传，帮助代理商打开市场。
6、培训优势：
针对店面管理、开业促销、 节假日促销、线上运营等方面有一套成熟完整的培训体系，让创业者经营时能参考万枫酒店品牌成功经验。
7、服务优势：
全程提供营销指导，全程提供技术，给加盟者全面的服务。
8、技术优势：
万枫酒店成熟技术拥有引路的地位，强大的技术研发中心，会根据市场不断的变化，及时开发新产品并提供技术培训，让您的加盟者永远站在技术前沿，保持合格的竞争力。
9、物流优势：
万枫酒店给予装修设计方案和设备，物料供应，让经销商快速筹备起来。
| 费用项目 | 参考金额或比例 | 付费方式/周期 | 详细说明 |
|---|---|---|---|
| 品牌（特许）加盟费 | 80~120万元 | 签约时一次性支付 | 取得万枫酒店品牌及系统使用权，按房间数或项目体量核算 |
| 品牌保证金 | 30~50万元 | 签约时一次性 | 履约保证，合同期满无违约返还 |
| 设计审核及驻场支持费 | 20~40万元 | 节点/一次性 | 包含总部派驻设计团队、方案审核、驻场工程指导等 |
| 系统对接/IT软件费 | 10~20万元 | 一次性 | PMS、CRS、会员、运营系统对接及初装 |
| 系统年维护费 | 1.5~3万元/年 | 每年 | 以上系统、IT平台后续维保 |
| 管理费 | 营业收入5%~6% | 每月/每季结算 | 万豪总部品牌运营管理、标准输出、市场赋能及培训 |
| 全球及本地市场营销费 | 营业收入2%~2.5% | 每月/每季 | 集团市场推广、品牌广告、会员流量、OTA直连等 |
| 开业市场推广费 | 10~20万元 | 开业前后一次性/阶段性 | 开业仪式、公关、线上线下推广、OTA首发等 |
| 前期筹备培训费 | 5~10万元 | 开业前/分阶段 | 团队管理及员工岗前综合培训 |
| 工程装修与改造（不含土建） | 2500~3500元/㎡ （约1800~2500万元/项目） |
分期拨付 | 全按万枫品牌VI及工艺标准，包括硬装、软装、强弱电、智能及机电安装 |
| 家具设备及用品采购 | 1000~1300万元 | 分批支付 | 家具、电器、卫浴、布草、智能门锁、PMS终端等，指定供应及集采要求 |
| 运营及流动资金储备 | 100~200万元 | 开业时预留 | 用于开业初期现金流/短期亏损/员工薪资等 |
1、品牌形象：
统一“万枫酒店”命名店名，统一店面形象设计、店内装潢，统一人员着装，统一店内广告宣传。
2、整店输出：
全程扶持，整店输出，确保代理商轻松复制，而不是卖牌子撒手不管。
3、物流配送：
专业强大的物流中心运转，和全国各大物流公司的合格合作关系可确保产品快速、安全到达加盟方所在地。
4、媒体广告：
强大的广告造势，结合合作商实际市场情况，采用多种宣传手段，确保终端宣传到位。
5、市场运营：
在后期的经营中，将给予可靠的运营服务，无论是消费者个人还是经销商都可以体会到贴心的服务。
6、培训支持：
万枫酒店合作总部设有培训中心，免费为每一位加盟店提供技术培训和经营管理培训。
7、选址装修：
协助合作商完成市场考察及选址评估，由公司总部指定的设计师设计，提供专业装修设计方案。
8、开业指导：
万枫酒店强大广告支持及上门指导开业，让合作方无后顾之忧。
9、活动策划：
品牌为加盟者提供开店庆典策划，并且加盟者需要使用统一的品牌标识店面形象，来赢得消费者的满意和信赖。
10、区域保护：
为合作伙伴提供区域保护政策，合同期内，不在该区域开设第二家连锁店。
| 酒店无障碍设施 | 客房无障碍设施 |
|---|---|
| 酒店配有电梯 | 低位电源插座 |
| 无障碍区域（没有连接公共入口的无障碍通道） | 可开启客房窗户 |
| 入口处有无障碍通道 | 可调节高度的手持淋浴杆 |
| 客房和套房的门宽 | 客房和套房自动合式门 |
| 客房门安全锁（或）门锁 | 客房门开关手 |
| 客房窗户第二道锁 | 无障碍客房 |
| 无障碍浴室 | 无障碍浴池 |
| 无障碍洗浴间 | 浴室内浴清手扶杆 |
| 浴室内清洁手扶杆 | 漏钟电话铃 |
1、了解信息：
留下电话联系方式，总部会有品牌咨询顾问在您方便的时候给您来电介绍。
2、项目考察：
加盟万枫酒店前，需对该品牌有足够的了解，因此经销商应当前往加盟总部进行实地考察。
3、加盟申请：
创业者填写加盟申请表，详细介绍自己的投资预算，意向投资区域的市场状况等。
4、签订合同：
合作伙伴需要与总部签订加盟合同，交纳相应的加盟费用后，总部会将万枫酒店的经营授权给合作伙伴。
5、店址选择：
加盟商在本地市场选择合适的店面，店面必须得到公司的认可。
6、装修设计：
代理商对店址进行装修，并严格按照万枫酒店公司出具的施工图纸进行。
7、加盟培训：
创业者根据本店的实际情况，派遣相关人员前往总部培训，后期顺利运营。
8、新店开业：
开业准备。
9、总部支持：
合作店开业后由总部提供门店运营、管理、项目设计、活动策划等综合指导，保障加盟商持续盈利。
(*为必填选项)
