丽芮酒店

丽芮酒店(RADISSON RED)是高端生活方式酒店品牌。2014 年创立于欧洲，足迹遍布全球，目前开业及筹建已超过 110 家，锦江集团于2019年11月收购丽笙酒店集团后，丽芮酒店2020 年正式进入中国。 丽芮以红色为灵感，秉承“趣意生活无边界 ENJOY IT!”的品牌理念，携手全球顶尖 设计团队，在空间设计上摒弃了传统酒店的“程式化”布局，采用了大胆有趣的复合新空间，让有限的空间实现更多可能的变化。

丽芮尊重与热衷前所未有的前沿艺术，集合各种元素赋予酒店以趣意内核 有别于传统模式化的商务酒店，丽芮提倡轻松灵活的服务理念，拒绝冰冷的既有规则，热情拥抱源于生活的艺术创作，缔造人与空间的舒适链接，致力于带给住客活力焕发的红调之旅。

丽芮酒店作为高端生活方式酒店品牌，有别于传统模式化的商务型酒店，丽芮以艺术、音乐、设计、时尚为灵感，品质住宿为核心，秉承“趣意生活无边界ENJOY IT!”的品牌理念携手全球优秀设计团队，在空间设计上掘弃了传统酒店的"程式化”布局采用了大胆有趣的复合新空间，通过“房+X”的理念开启兼具社交、艺术、餐饮、运动的全天候多元化的创新生活空间，满足宾客的个性需求

定位趣意年轻化的高端生活方式连锁品牌

源自欧洲奢华酒店的设计基因

将精彩趣味的高端生活方式理念传递给更多的人

休闲

配备齐全的酒店健身房，更有拳击沙袋，乒乓球等附加设置。

社交

红调派对&入夜仪式，酒店不定期举办社交活动，还有桌游、剧本杀、品鉴会等。

会议

丽芮酒店多功能厅打破常规，赋予传统会议室更多设计巧思，既可以满足普通会议需求、也可以进行小型论坛、艺术展览、时尚发布会等多功能复合型空间，门店配置全套专业会议设备，并有更精细的服务，提供会议调试、搭建、会场控制等服务。

餐饮

国际知名酒水合作伙伴，来自星级主厨的高端美食

丽芮酒店加盟的独特魅力

丽芮酒店以其创新的品牌定位和强大的市场竞争力，为加盟商提供了广阔的发展空间。以下是丽芮酒店加盟的主要优势：

高端生活方式定位，迎合新世代需求

丽芮酒店专注于为年轻、追求潮流的旅客提供个性化服务，结合科技感十足的设计和灵活的社交空间，满足新世代消费者对品质与体验的双重追求。品牌的高端定位使其在市场中具有较强的溢价能力，吸引高消费客群。

全球品牌背书，市场认可度高

作为丽笙酒店集团旗下品牌，丽芮酒店依托锦江酒店(中国区)的强大资源整合能力，拥有全球化的品牌影响力和成熟的运营体系。品牌在国内外市场的高知名度为加盟商带来稳定的客源保障。

灵活的空间设计，降低投资风险

丽芮酒店采用模块化设计理念，适应多种物业类型(如新建物业或旧楼改造)，有效降低建店成本。同时，品牌注重全天候生活空间打造，涵盖餐饮、健身、社交等功能，提升空间利用率和盈利能力。

强大的数字化运营支持

丽芮酒店借助锦江酒店(中国区)的数字化平台，提供智能化的预订系统、会员管理和数据分析工具，帮助加盟商优化运营效率，提升客户满意度和收益。

高投资回报率

丽芮酒店以精准的市场定位和高效的运营模式，实现投资小、回本快的特点。根据市场反馈，丽芮酒店的平均投资回报周期较行业同类品牌更短，深受投资者青睐。

丽芮酒店加盟费用详解

加盟丽芮酒店需要综合考虑初期加盟费、店铺筹建费用以及后期运营费用。以下为详细费用构成及分析，具体金额因城市、物业规模及市场环境而异，投资范围通常在100-300万元(不含物业租赁费用)。

加盟费构成

加盟费是加入丽芮酒店品牌体系的初始费用，涵盖品牌使用权、运营支持及前期培训等内容。具体构成如下：

品牌使用费：约10-20万元(一次性缴纳)，用于获取丽芮酒店的品牌授权及全球品牌资源支持。费用根据物业规模和所在城市等级(一二线城市或三四线城市)有所不同。

管理费：按年度或月度缴纳，通常为酒店营业额的3%-5%，用于品牌持续提供运营指导、市场推广和技术支持。

保证金：约5-10万元，用于确保加盟商履行合同义务，开业后符合条件可退还。

系统接入费：约2-5万元，用于接入丽芮酒店的中央预订系统、会员管理系统及智能运营平台。

讨论：加盟费的高低直接影响投资者的初期成本，但丽芮酒店的品牌溢价能力和全球资源支持使其具备较高的性价比。相比其他高端酒店品牌，丽芮的加盟费较为适中，且品牌提供的数字化工具和市场推广支持能够有效降低后期运营成本，适合追求稳定回报的投资者。

店铺筹建费用

店铺筹建费用是从选址到开业所需的主要投入，涵盖设计、装修、设备采购等环节。具体构成如下：

物业租赁/购买：根据城市和地段，租金差异较大。一线城市核心商圈的物业月租金可能高达每平方米200-500元，三四线城市则在50-150元/平方米。物业面积一般需2000-5000平方米，具体视客房数量(80-150间)而定。

装修费用：丽芮酒店强调现代简约风格，装修费用约为每平方米3000-5000元，总计约60-150万元。费用包括客房、公共区域(如大堂、餐厅、健身房)的设计与施工。

设备采购：包括客房家具、智能化设备(如智能门锁、自助入住机)、餐饮设备及健身设施等，费用约20-50万元。

前期宣传及开业费用：约50-100万元，用于开业前的市场推广、活动策划及线上线下广告投放。

其他杂费：如消防审批、许可证办理等，约20-50万元。

讨论：筹建费用是加盟丽芮酒店的最大投入，特别是在一线城市，物业和装修成本较高。然而，丽芮酒店的模块化设计和灵活物业要求(如可利用旧楼改造)有效降低了筹建成本。此外，品牌提供专业的选址评估和装修指导，帮助加盟商优化预算，避免不必要的支出。

后期费用

开业后的运营费用主要包括日常运营、人员薪资及品牌持续支持费用。具体构成如下：

人员薪资：根据酒店规模(80-150间房)，需配备前台、客房服务、餐饮、安保等员工30-60人。月薪按城市标准计算，一线城市平均每人5000-8000元，三四线城市3000-5000元，总计月薪15-30万元。

水电及物业管理费：月均约10-20万元，具体取决于酒店规模和所在物业的收费标准。

营销及推广费：月均5-10万元，用于线上平台推广、OTA(携程、飞猪等)合作及本地营销活动。

物资采购：包括客房用品(床单、毛巾等)、餐饮原料及清洁用品等，月均5-15万元。

品牌管理费：如前所述，按营业额的3%-5%缴纳，月均5-10万元(视营业额而定)。

讨论：后期费用的控制是酒店盈利的关键。丽芮酒店通过数字化运营工具(如智能能耗管理系统)帮助加盟商降低水电成本，同时品牌提供的集中采购渠道有效减少物资采购费用。此外，丽芮的会员体系和OTA合作能够提升客房入住率，摊薄固定成本，提高整体盈利能力。

丽芮酒店全方位的加盟支持体系

丽芮酒店为加盟商提供从选址到运营的全流程支持，助力投资者快速进入市场并实现盈利。以下是主要支持内容：

专业选址与评估

品牌提供市场调研和选址指导，分析客流量、商圈潜力及竞争环境，确保物业选择符合品牌定位和盈利预期。

标准化设计与装修支持

丽芮酒店提供统一的VI设计方案和装修标准，协助加盟商完成从设计到施工的全过程，降低装修成本并确保品牌一致性。

全面培训体系

品牌为加盟商提供开业前后的员工培训，涵盖前台接待、客房管理、餐饮服务及品牌文化等内容，确保服务质量达到品牌标准。

数字化运营支持

加盟商可接入丽芮酒店的中央预订系统、会员管理和数据分析平台，实时监控运营数据，优化定价策略和营销活动。

市场推广与品牌联动

丽芮酒店通过全国性品牌推广、OTA合作及社交媒体营销提升品牌曝光度，同时支持加盟商开展本地化营销活动，吸引客流。

供应链与采购支持

品牌提供统一的物资采购渠道，确保物美价廉，同时降低加盟商的采购成本和物流压力。

丽芮酒店加盟条件

选址要求

城市中心的塔楼物业

高铁、机场3公里内的物业

有历史故事的风貌建筑

城市文旅/文化产业园

物业属性要求

物业性质

商业或旅游性质，产权清晰

物业外观

楼体展示型良好的独栋物业为佳

客房数量

100-200间客房面积

套内面积不小于28m

电梯交通

每75间房配置一部客人专用电梯

重点布局城市

一线城市(4个)

北京 上海 深圳 广州

新一线城市(8个)

杭州 南京 苏州 武汉 长沙 西安 成都 重庆

二线城市(8个)

贵阳 沈阳 济南 青岛 大连 厦门 三亚 珠海

其他(2个)

乌镇 丽江

丽芮酒店加盟的科学流程

丽芮酒店设计了标准化的加盟流程，确保加盟商高效、顺利地完成从意向到开业的每一步。以下为详细流程：

第一步：信息咨询与初步接触

有意加盟的投资者可通过丽芮酒店官网(www.radissonredhotels.com.cn)或招商热线(400-900-7779)获取品牌资料，了解加盟政策及要求。

第二步：实地考察与项目评估

加盟商可前往丽芮酒店现有门店或总部进行实地考察，全面了解品牌运营模式。总部将对加盟商的资质、资金实力及物业条件进行评估。

第三步：提交加盟申请

确认加盟意向后，加盟商需提交加盟申请表及相关材料(包括个人/企业资质、物业信息等)，由总部审核。

第四步：签订加盟合同

审核通过后，双方协商合作细节并签订加盟合同，明确权利义务。加盟商需缴纳加盟费及保证金。

第五步：选址与筹建

在品牌选 丽芮酒店的选址团队协助加盟商确定物业并完成租赁/购买手续。随后启动门店设计、装修及设备采购，预计筹建周期为6-12个月。

第六步：员工培训与试运营

开业前，品牌为加盟商提供全面培训，涵盖运营、服务及管理系统使用。门店完成装修后进行试运营，优化服务流程。

第七步：正式开业与持续支持

门店正式开业后，总部提供持续的运营指导、市场推广及技术支持，确保门店快速进入盈利轨道。