悦榕集团(“悦榕控股有限公司”或“集团”，新交所股票代码：B58)是一家全球领先的独立运营酒店集团，始终坚持以开拓创新精神打造设计为先的旅行体验，并践行负责任的旅行承诺。集团在全球20多个国家拥有70多家酒店和度假村，超过60个Spa中心和艺品阁，以及14个住宅等多元化产业版图。集团旗下包括旗舰品牌悦榕庄在内的12个各具特色的品牌均已加入集团忠诚度计划“与悦榕”。悦榕集团始终将“拥抱环境，关爱社会”的核心价值观贯穿于悦榕全球企业社会基金和悦榕学院发展之中，并致力于成为可持续旅行的践行者，不断提升宾客体验。

作为全球顶尖精品度假村、公寓住宅及SPA的营运商，悦榕庄融合了亚洲传统及地域特色，提供一个能够让人完全放松身心灵的优雅浪漫空间，营造“心静轩”。旗下的产业在建筑及装潢摆设上融合当地 的特殊风格, 以反映当地的风土民情。悦椿度假村是悦榕庄品牌的完美补充。过去，大榕树为身心疲惫的旅人提供荫庇。 “悦榕”象征着大自然所赋予的放松与舒适，我们以此命名我们遍布全球的独特酒店，为厌倦俗世的人们提供休憩及放松的场所。

悦发新生

人生就应浪迹天涯，感受脚下的大地。我们邀您一同探索这些旅行目的地，打开世界之窗。现在预订，即可尊享限时优惠和独家体验等礼遇。

别具一格的会议场所

无论是小型的客户会议还是大规模的活动，我们的酒店和度假村都能满足您的需求。我们在世界上最赏心悦目的目的地为您操办活动，您尽可放松休息，专心会聚，所有的细节都会由我们经验丰富的专业团队安排妥当。

悦榕美食

在清风徐徐的沙岸上品尝刚刚捕捞出海的海鲜，在摩天大楼的屋顶酒吧品啜鸡尾酒，一边欣赏五光十色的都市天际线，或者在灿烂星空下，在清新海风中享受BBQ。在我们的招牌餐厅和独一无二的目的地餐饮体验中，感受当地风土人情。

悦榕 Spa

光临我们屡获殊荣的Spa，感受身心的滋养和焕活。

悦榕养修轩

养修轩是悦榕的招牌旅居产品，旨在通过平衡饮食，Spa护疗，以及多功能练习空间的养修活动，引领宾客踏上自我觉知和身心同频的旅程。

悦榕精粹

悦榕护肤和芳疗产品系列采用天然、纯植物混合成分，以亚洲古法精心制作，为您的日常养修提供贴心呵护。

悦榕庄品牌精髓：心静轩的奢华体验

自然与环保的和谐共生：悦榕庄以榕树为象征，致力于保护生态环境。每一家酒店选址均融入当地自然景观，设计中采用可持续材料，如普吉岛悦榕庄通过生态修复将废弃土地转化为绿洲。

文化沉浸式体验：酒店融入当地文化，提供地道体验，如苏州悦榕庄以茶文化和山水意境为设计灵感，打造独特度假氛围。

奢华与私密并存：每家悦榕庄提供私密别墅、专属泳池和个性化服务，满足高端宾客对隐私和独特体验的追求。

水疗养生理念：悦榕庄水疗以亚洲传统疗法为基础，屡获国际殊荣，如2016年DestinAsian读者选择奖最佳水疗品牌。

可持续发展承诺：通过悦榕全球基金会，集团推动社区发展与环境保护，践行绿色运营。

悦榕庄加盟的卓越优势：开启高端酒店投资新篇章

加盟悦榕庄不仅意味着加入一个全球知名的奢华酒店品牌，更是为投资者提供稳定回报与品牌赋能的机遇。以下为悦榕庄加盟的核心优势：

全球品牌影响力：悦榕庄在全球20多个国家拥有超70家酒店，品牌知名度高，吸引高端客群。

多元化品牌组合：除旗舰品牌悦榕庄外，集团旗下悦椿、悦梿、悦苑等品牌满足不同市场定位，灵活适应投资需求。

高投资回报率：高端定位确保高入住率与客单价，尤其在热门旅游目的地如中国二三线城市表现强劲。

可持续发展吸引力：环保理念吸引注重社会责任的消费者，提升品牌忠诚度。

专业运营支持：悦榕集团提供从选址到运营的全链条支持，降低投资风险。

悦榕庄加盟费用详解：全面解析投资成本

加盟悦榕庄需要综合考虑多方面的费用，涵盖基础加盟、筹建装修、运营维护及其他相关成本。以下为详细费用构成(以人民币为单位，具体金额因项目规模和地点而异，仅供参考)：

1. 基础加盟费用

费用范围：50万-100万元

费用构成：包括品牌使用费、技术服务费及初始培训费。品牌使用费通常为一次性支付，约为30万-50万元，技术服务费涵盖前期咨询和品牌标准指导，约20万-40万元。

详细说明：悦榕庄作为高端品牌，加盟费较高，但其全球知名度和客群吸引力确保长期回报。费用根据物业规模和市场定位有所浮动，如城市型悦榕庄可能费用较低，而度假型项目因设计要求更高费用偏高。投资者需与悦榕集团协商具体金额，并签订品牌授权协议。

2. 酒店筹建装修设施费用

费用范围：100-200万

费用构成：包括建筑施工、室内装修、家具家电、景观设计及水疗设施等。单间客房装修成本约8万-15万元，公共区域(如大堂、水疗中心)约占总成本的30%。

详细说明：悦榕庄强调自然与奢华融合，装修材料多采用环保高端材质，如实木、天然石材等。别墅型客房需配备私家泳池和庭院，增加建设成本。例如，苏州悦榕庄的山水主题设计需额外投入景观营造费用。 此外，水疗中心作为品牌核心，需配备专业设备，单体成本约1000万-2000万元。投资者可根据当地市场选择精简或豪华配置，以控制成本。

3. 酒店后期运营维护费用

费用范围：每年20万-30万元

费用构成：包括员工薪资(约占40%)、营销推广(约占20%)、物业维护(约占20%)、能源消耗及日常耗材(约占20%)。

详细说明：悦榕庄员工需接受专业培训以确保服务质量，高端物业平均每间客房需2-3名员工，薪资成本较高。营销费用用于全球品牌推广及本地市场活动，如悦榕集团2023年中国路演活动提升品牌曝光。 物业维护需保持高端设施状态，如泳池、水疗设备定期检修。能源消耗因环保设计(如太阳能利用)可略有节约，但仍需较大投入。投资者需预留充足流动资金以应对淡季运营。

4. 其他费用

费用范围：5万-20万元

费用构成：包括法律咨询费、保险费、预开业营销费及不可预见的应急费用。

详细说明：法律咨询费用于合同谈判及当地合规审查，约为5万-10万元。保险费涵盖物业及公众责任保险，约为10万-30万元/年。预开业营销费用于开业活动、媒体宣传及OTA平台合作，约为20万-50万元。应急费用用于应对建设延期或市场波动，建议预留50万-100万元。投资者需与悦榕集团协调，确保费用透明。

总结：悦榕庄加盟总投资约100-300万元，具体金额因项目规模、地理位置及品牌定位(如悦榕庄或悦椿)而异。高端定位带来高回报，但需投资者具备雄厚资金实力及长期运营规划。

悦榕庄加盟支持体系：全链条赋能投资成功

悦榕庄为加盟商提供全面支持，确保项目高效落地与持续盈利。以下为主要支持内容：

选址与可行性分析：集团提供专业团队评估物业位置、市场潜力及投资回报，确保选址符合品牌定位。

设计与建设指导：提供品牌标准设计方案，涵盖建筑、室内及景观设计，确保自然与奢华风格统一。

运营与培训支持：提供全面员工培训，覆盖前台、餐饮、水疗等岗位，确保服务品质。集团还提供中央预订系统，提升客房预订效率。

营销与品牌推广：利用全球营销网络及本地推广活动提升品牌曝光，如2024年中国市场10家新酒店的集中推广。

可持续发展咨询：协助加盟商实施环保措施，如节能系统、社区合作项目，增强品牌吸引力。

悦榕庄加盟条件：打造高端度假标杆的严苛标准

悦榕庄对加盟物业和合作伙伴有严格要求，以确保品牌一致性与高端定位。以下为主要加盟条件(顺序调整，名称优化)：

1. 物业运营能力

要求：加盟商需具备专业物业管理经验，或与具备资质的物业管理公司合作。

详细说明：悦榕庄物业需维持高端服务与设施标准，管理团队需熟悉奢华酒店运营，确保宾客体验。加盟商需提交管理计划，证明其团队或合作伙伴具备相关资质。集团提供培训支持，但要求管理团队熟悉当地市场并能执行品牌标准。

2. 城市与区位选择

要求：物业需位于具有旅游或商务潜力的城市，如一线城市或热门旅游目的地(如苏州、普吉岛)。

详细说明：悦榕庄优先选择自然景观优美或文化底蕴深厚的区域，如苏州阳澄湖或南京园博园。 城市需具备高端客群基础及交通便利性。集团会进行市场调研，评估当地旅游市场需求及竞争格局，确保投资回报。

3. 功能配套设施

要求：物业需配备水疗中心、餐饮设施、会议室及户外活动空间。

详细说明：水疗中心是悦榕庄核心特色，需占物业面积的10%-15%，配备专业设备。餐饮设施需提供本地特色与国际美食，满足高端宾客需求。户外空间用于瑜伽、婚礼等活动，需融入自然景观。配套设施需符合品牌奢华标准，提升宾客体验。

4. 客房规模与标准

要求：酒店需提供至少50间客房，单间面积不低于50平方米，部分需为别墅型。

详细说明：悦榕庄以宽敞私密空间著称，客房需配备高端家具及智能化设施。别墅型客房需带私家泳池或庭院，占比至少30%。客房设计需融入当地文化元素，如成都悦榕庄的茶文化主题。集团提供设计指导，确保客房符合品牌标准。

5. 大堂空间规划

要求：大堂面积需不少于500平方米，设计需体现品牌自然与奢华风格。

详细说明：大堂作为宾客第一印象，需宽敞明亮，融入榕树元素及当地文化特色。设计需采用环保材料，配备高端接待设施。大堂需与户外景观无缝连接，营造开放感。集团提供设计模板，确保大堂符合品牌形象。

6. 合作期限约定

要求：物业租赁或合作合同期限需不少于15年。

详细说明：长期合同确保品牌投资稳定性，集团需足够时间回收前期投入并实现盈利。合同需明确租金、维护责任及续约条款。加盟商需提供物业产权证明或租赁协议，集团会进行法律审核，确保合作合规。

7. 其他附加条件

要求：加盟商需具备充足资金实力，并认同悦榕庄可持续发展理念。

详细说明：投资者需提供资金证明，确保能覆盖建设及运营成本。需签署品牌承诺书，遵守环保及社区责任政策。集团可能要求加盟商参与当地社区项目，如环保教育或公益活动，以提升品牌社会影响力。

悦榕庄加盟流程：从愿景到现实的清晰路径

加盟悦榕庄需遵循系统化流程，确保项目高效推进。以下为主要步骤：

初步咨询与申请：提交加盟意向书及资金证明，集团评估申请人资质。

物业评估与选址：集团派团队实地考察物业，分析市场潜力及可行性。

合同签订与费用支付：双方协商加盟协议，支付基础加盟费及相关费用。

设计与建设：集团提供设计方案，加盟商按标准进行建设，集团定期监督。

培训与开业准备：完成员工培训、营销推广及预开业测试。

正式运营与持续支持：酒店开业后，集团提供运营指导及品牌推广支持，确保长期盈利。