酒店名称 | 皇冠假日酒店 | 所属集团 | 皇冠假日酒店集团 |
总部地址 | 中国(上海)自由贸易试验区花园石桥路33号花旗集团大厦22层 | 加盟电话 | |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 197家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 100间以上 |
可用房型 | 单人房;家庭房;景观房 | 官网网址 |
房间面积 | 20~28平 | 房间配置 | 智能门锁/门卡/密码锁/本地食品/欢迎果盘/迎宾甜品 |
淋浴设施 | 高级马桶/马桶盖/手持花洒 | 视听设备 | 房内背景音乐系统 |
空调/暖气设施 | 照明/空调/叫服务/窗帘 |
交通便利性 | 交通指示标识清晰明确 | 周围景点要求 | 景区旅游人流、商业集中 |
商业设施 | 药店/医疗服务点/餐厅 | 安全设施 | 紧急出口和疏散路 |
合同期限 | 至少10年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 6.5个月 | 市场平均单房造价 | 6.5~12万 |
加盟费用 | 38万左右 | 工程预算 | 110万左右 |
酒店经理工资 | 2万-2万5 | 酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万5 |
物业要求 | 餐厅1-2家、多功能厅、康体/SPA、儿童乐园、户外拓展区 | 租赁合同 | 10年以上 |
整体面积 | 总面积不小于750平米以上 | 大堂面积 | 20~32平 |
单客房数量 | 不低于100间 |
皇冠假日酒店深知,平衡才是美的真正所在。我们精心打造适合每段旅程的体验,旨在激发人际联结、合作,保证身心健康。无论是庆祝辉煌成就,还是支持日常生活中的点滴时光,我们都是您前行路上的得力伙伴。我们真切、贴心的服务让我们脱颖而出,支持您繁忙而多元的生活方式,让您在世界任何角落都能感受到家的归属感。
富有意义的聚会
无论是董事会会议还是大型会议,无论是生日庆祝还是婚礼典礼,我们都在为融合型旅行者创造连接,融合人与人、地点与机遇,成就每一段旅程。了解您的需求,提供全方位的服务是我们的使命。作为一个 40 多年来致力于提供优质会议和活动服务的品牌,我们的专家将以您所期待的专业精神,确保您对空间、服务和交流的需求都得到充分满足。
推动联结
无论是以新鲜果汁或美味咖啡开启一天、在忙碌的电话间隙通过客房服务快速补充能量,还是在泳池边小酌鸡尾酒,抑或是和亲朋好友围坐一起吹熄生日蜡烛,皇冠假日酒店始终是您享用美食和饮品的理想之地。
硬件设施:豪华与舒适并存
走进皇冠假日酒店,首先就会被它那豪华的硬件设施所吸引。无论是宽敞明亮的大堂,还是装修精美的客房,都透露出一种高端大气上档次的感觉。客房内的设施也是一应俱全,从舒适的床铺到高品质的卫浴用品,再到高速的网络连接,每一个细节都体现了酒店对客人需求的细致考虑。
皇冠假日酒店的公共区域也是设计得相当用心。比如,酒店的餐厅不仅提供美味的佳肴,还有优雅的就餐环境,让你在品尝美食的同时,也能享受到视觉和心灵的双重愉悦。再比如,酒店的健身房、游泳池等休闲设施,也是一应俱全,让你在忙碌的行程中也能找到放松身心的去处。
服务质量:贴心与周到并重
除了豪华的硬件设施外,皇冠假日酒店的服务质量也是其五星级定位的重要体现。酒店的服务人员都经过专业的培训,不仅具备专业的服务技能,还有着良好的职业素养和亲和力。无论你是需要客房服务、餐饮服务还是其他任何帮助,都能迅速响应并为你提供贴心的服务。
宾客体验:独特与难忘同在
五星级的皇冠假日酒店不仅仅是在硬件设施和服务质量上做到位,更重要的是它能给客人带来独特而难忘的宾客体验。酒店经常会举办一些特色的活动和节目,比如文化展览、美食节、音乐会等,让客人在享受住宿的同时,也能感受到当地的文化氛围和酒店的独特魅力。
皇冠假日酒店还特别注重客人的个性化需求。比如,会根据你的入住记录和偏好,为你提供定制化的服务。如果你喜欢安静的环境,会为你安排远离喧嚣的客房;如果你喜欢运动,会为你推荐附近的健身场所和运动路线。这种个性化的服务让你感受到酒店对你的重视和关心。
全球布局与品牌影响力
作为洲际酒店集团旗下的高端品牌,皇冠假日酒店在全球范围内都有着广泛的布局和强大的品牌影响力。无论你是在国内还是国外,都能找到它的身影。这种全球性的布局不仅方便了客人的出行和住宿选择,也体现了酒店品牌的实力和影响力。
而且,皇冠假日酒店还经常参与一些国际性的活动和项目,比如环保倡议、慈善捐赠等。这些活动不仅提升了酒店的社会责任感和品牌形象,也让客人对酒店产生了更多的好感和信任。
1、品牌优势:
全部授权给每一家皇冠假日酒店,突显强大品牌连锁实力,这是您实力的象征,也是消费者信赖的扶持。
2、市场优势:
免费帮加盟商选择开店地址,并评估当地的市场环境,提供装修样式的模本,保证达到品牌的标准。
3、投资优势:
皇冠假日酒店抛弃传统的政策,创新推出了“股份合作、共担风险”和“旧店换新店、盘活资金”两大全新合作经营模式,通过以上两大创新模式。将单一承担风险转化成加盟商和总部共担风险,共负盈亏,共同进退,让加盟商真正享受到全程的投资服务。
4、产品优势:
皇冠假日酒店总部有齐全的产品创业者,产品类型丰富,是皇冠假日酒店致胜同行品牌的法宝。
5、营销优势:
系统的营运管理体系,保证门皇冠假日酒店管理规范有序。
6、培训优势:
皇冠假日酒店建立了一套完善的体系,行业内“一对一专业辅导模式”,让合作伙伴轻松掌握皇冠假日酒店技术,依靠总部成功的经验降低运营。
7、服务优势:
完善的客服队伍,能够快速及时的解决加盟方咨询、售后等等相关问题。
8、技术优势:
皇冠假日酒店将为各地经营合作商提供长期技术升级,将定期推出新技术升级提供给各经营合作商,使各经营合作商能够获得源源不断的技术升级和更新,提高各伙伴店面的市场竞争力。
9、物流优势:
物流的顺畅是创业者经营和发展的有力保障,完善的配送体系借助全新的电子商务平台。确保物流高速运转,做到补货及时,提高创业者的资金运转速度。
费用项目 | 参考金额/比例 | 支付式/周期 | 说明 |
---|---|---|---|
品牌加盟费(初始费) | 50-110万元 | 签约一次性 | 品牌授权许可,根据项目体量及区域浮动 |
履约保证金 | 50-100万元 | 签约一次性(合同到期无违约可退) | 合同执行及运营规范保障 |
管理费(特许经营费) | 营业总收入的5%-6% | 月结/季度结 | 总部品牌管理、标准输出、运营体系赋能 |
全球/品牌市场营销费 | 营业总收入的2%-3% | 月结/季度结 | 国际及中国区广告、会员、OTA等平台推广 |
PMS&CRS系统费 | 约8-15万元/年 | 年度 | 集团PMS、中央预订系统、会员通道、信息维护服务 |
设计审图及工程支持费 | 18-30万元 | 分阶段 | VI全案设计、图纸审核、工程咨询与进场验收 |
开业筹备与培训费 | 8-15万元 | 一次性/分阶段 | 团队驻场、运营导入、管理层岗前及标准化培训 |
市场推广及会员体系费 | 营业收入的1%-2% | 月结/季度结 | 品牌广告、公域流量、会员引流服务等 |
开业市场宣传费 | 10-30万元 | 一次性/分阶段 | 开业公关、媒体、OTA首发、线上线下推广 |
系统设备安装费 | 5-10万元 | 一次性 | 门锁、监控、弱电、财务等软硬件设备采购与安装 |
年度品牌验收/质检费 | 2-5万元/年 | 年付或按次 | 总部派驻团队质检与品牌标准验收 |
其他分销和渠道费 | 视协议 | 周期/分成 | 团体/协议客户等专属分佣,按集团渠道协议结算 |
1、品牌形象:
皇冠假日酒店总部实行统一管理模式、统一宣传形式,容易收到理想的品牌形象,能有效提高合作伙伴的市场经营效率。
2、整店输出:
皇冠假日酒店会凭借自身的丰富运营经验,为加盟方提供整店输出支持。在加盟的各个阶段及时的给予方方面面的需求支持和经验指导,让加盟方轻松创业。
3、物流配送:
物流中心在很短时间内将货物送往创业者所在地,缩短创业者的进货周期,降低经营成本。
4、媒体广告:
皇冠假日酒店总部会对“皇冠假日酒店”品牌做系统的多方面的广告宣传,在报纸、杂志、网络等全国及地方知名媒体上推出强势广告宣传。
5、市场运营:
皇冠假日酒店为代理商提供全国统一的品牌市场运营指导系列手册,强大的经营宝典平安护航您店铺的运营经营。
6、培训支持:
终身教育,持续培训,只要您是皇冠假日酒店的合作伙伴,可以随时回公司总部进行免费培训学习。
7、选址装修:
皇冠假日酒店市场部对经营者店面进行整体布局规划、免费提供为科学的平面布局图,并在后期装修施工阶段提供辅助的工程监理服务。
8、开业指导:
皇冠假日酒店总部将会为创业者制定详细的开店进度表,协助创业者完成开店的各项准备工作,还会派督导人员不定期的到加盟店进行开店指导等。
9、活动策划:
皇冠假日酒店总部将为加盟商提供完善的营销策划方案,并派遣专业营销人员执行策划方案。
10、区域保护:
经销商在确定了加盟区域之后,总部保证不会在该区域内发展其他的加盟,使得经销商得到区域保护,保证经销商的利益。
城市 & 区位
• 皇冠假日要同时满足高星级会务市场与高端商旅需求,因此选址必须处于强商务或枢纽板块;
• 三线城市若无高铁枢纽或核心景区支撑,客源不足以覆盖 350+ 客房。
建筑体量
• 15k–25k ㎡、260–320 房保证配齐 1 000 ㎡宴会厅 + 400 ㎡全日餐,同时摊薄人力;
• 若面积低于 12 000 ㎡改造难度大、配套不足;大于 25 000 ㎡需增宴会/康体,投资飙升。
机电 & 层高
• 高档定位对层高、电荷要求高:客房 ≥3 m、用电 ≥140 W 既满足舒适度也预留灯光演艺功率;
• 老楼若层高不够或喷淋缺失,结构改造成本可能增加 15%–20%。
车位 & 动线
• 0.8 位/房是婚宴+商务峰值需求;市区若车位不足需借力周边立体车库。
• 两部消防电梯及独立服务梯确保会议与后勤分流,满足五星级宴会高峰。
IT & ESG
• 美仑 HMS 融合 PMS/RMS/能耗监测,要求机房 UPS 、MPLS 专线、双路空调;
• 绿色指标:公共区照明功率 ≤8 W/㎡、空调 APF ≥4.5,可享管理费返还 0.2%。
投资提醒
• 单房 CAPEX(硬装+软装+设备)28–35 万元;250 房项目 CAPEX 7–8.5 亿;
• RevPAR 650–800 元区间,GOP 率 45%+;合同期 ≥20年、IRR≥12% 才能覆盖国际五星定位的资金成本;
• 需将“10 年大修、15 年系统置换”写入现金流模型,防止后期维保资金断档。
综上,只要物业满足面积、房量、层高、电荷、消防、车位、租期等核心指标,并能支撑 RevPAR ≥650 元的市场价格,皇冠假日酒店即可进入项目勘察与商业测算流程。
1、了解信息:
加盟者先行致电咨询或网络查询公司项目。
2、项目考察:
创业者到皇冠假日酒店总部所在地进行实地考察,与皇冠假日酒店项目负责人进行合作事宜洽谈。
3、加盟申请:
加盟方到总部所在地进行项目考察,参观门店、确认项目,提交申请。
4、签订合同:
双方达成共识,加盟商与皇冠假日酒店总部就可以正式签订加盟合同,同时加盟商需要向总部交纳一些费用。
5、店址选择:
对合作方拟选店址进行指导评估,以比较大限度的帮助合作方正确选择适合开店的经营场所。
6、装修设计:
为合作伙伴免费设计装修方案,协助合作伙伴进行店铺装修。
7、加盟培训:
总部组织合作伙伴做专业培训,包括店铺管理运营和专业知识培训。
8、新店开业:
皇冠假日酒店制定好新店开业计划后进行试营业。
9、总部支持:
成功开业后,建立经营档案,随时跟进提供支持。
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