酒店名称 | 景澜酒店 | 所属集团 | 君澜酒店集团 |
总部地址 | 杭州市曙光路122号D座16层 | 加盟电话 | |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 60家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 90间以上 |
可用房型 | 单人房;双人房;标准双床房 | 官网网址 |
房间面积 | 20~29平 | 房间配置 | 熨斗/熨衣板/保险箱/电子秤 |
淋浴设施 | 浴缸/坐便器/防滑地垫 | 视听设备 | VR/AR娱乐设备 |
空调/暖气设施 | 空气净化系统 |
交通便利性 | 靠近地铁站、轻轨站、公交枢纽 | 周围景点要求 | 交通便利可快速到达景区门口 |
商业设施 | 大型购物中心、购物街区、夜市 | 安全设施 | 确保入住人员和资产安全,符合法律法规要求 |
合同期限 | 15年 | 单房造价成本 | 5-8万 |
装修周期 | 7个月 | 市场平均单房造价 | 6~12万 |
加盟费用 | 30万左右 | 工程预算 | 115万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8000元 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万5 |
物业要求 | 交通环境优越,周边配套设施完善,无明显污染或噪音干扰 | 租赁合同 | 15年以上 |
整体面积 | 总面积不小于1000平米以上 | 大堂面积 | 18~32平 |
单客房数量 | 不低于100间 |
景澜酒店投资管理有限公司位于浙江省,是君澜酒店管理公司旗下子公司。
景澜酒店投资管理有限公司是君澜酒店管理公司旗下的最具时代特征的社区生活模式酒店,是面向一线大城市特定社区和中小城市的中高端、综合型有效服务酒店品牌,以酒店高平效的3+2+n产品,有机整合周边餐饮、娱乐、购物、便民等其他多元化业态,以移动互联网应用与智慧化的开发先行,为城市商旅人士和当地居民打造360度生活圈。
景澜酒店投资管理有限公司经营范围为酒店管理、实业投资、物业管理以及资产管理等。
主要产品为景澜·云台印象酒店、金华国贸景澜大饭店等。
融创杭州印正式签约君澜酒店集团旗下景澜酒店。证明材料来自浙江在线。
景:风景、景致之意。现代都市中,白日熙熙攘攘,夜晚依旧,华灯璀璨,川流不息。于近在咫尺的繁华都市中感受别样之景。
澜:麸方圆,水波荡漾,给人以悠闲愉悦之感。酒店精致的设计、考究的设施和完善的服务,营造良好氛围,带给宾客真切的满足和舒适。
品牌初心:旅行的目的,不再是抵达一个地点,而是,融入当地生活方式的一种经历。为了打造一个温暖舒适、自由交流的多维社区,给予旅行者自在休憩的私人空间,让他们在无界、友好的氛围中感受熟悉的温度,回家,得以亲近家的温暖。这是景澜的初心。景澜以创新的思维、智慧的洞察力和突破性的策略,悉心打造休憩、工作、社交的“绿洲”及随心于自己的生活方式。
1、品牌优势:
强大的品牌知名度,树立了卓越的企业形象,加盟者因此可获得强大的品牌后盾。
2、市场优势:
景澜酒店根据不同经销商的特定要求开发能适应当地市场的产品品种,以提高经销商的经营利润及增强市场竞争力。
3、投资优势:
成熟的品牌才可以保障经销商的创业成功率,景澜酒店拥有完善的运营和管理机制,成熟的经营技巧,可以直接为经销商服务,大大降低投资风险。
4、产品优势:
景澜酒店将提供给合作的创业者,并保证产品及时推陈更新,时尚潮流。
5、营销优势:
景澜酒店及时总结各级投资者和投资者在经营过程中典型的销售经验,为您提供活动操作详案,并予以活动指导。
6、培训优势:
景澜酒店建立了一个专业的培训团队,将会为合作商提供全方位的培训,包括老板培训、设计师培训、店长培训、导购培训、小区推广培训等,帮助合作商提升销售团队和管理才能。
7、服务优势:
市场根基扎实,注重实际投资者运营质量,实打实服务,力求开一家成功一家。
8、技术优势:
景澜酒店为代理商提供全套技术、生产工艺流程制作方法。
9、物流优势:
产品运输形式为本公司负责运输到达投资者指定地址,运输费用及货运保险费用由本公司承担。
费用项目 | 参考金额/比例 | 支付方式/周期 | 说明 |
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品牌加盟费 | 20-40万元 | 签约时一次性 | 品牌授权与VI形象使用,合同周期10年 |
品牌保证金 | 10-20万元 | 一次性,合同期满无违约返还 | 保障合同履约 |
管理费 | 营业收入的4%-5% | 月结/季度结算 | 总部标准化运营、管理输出、质控赋能 |
市场营销费 | 营业收入的1%-2% | 月结/季度结算 | 集团广告、OTA、会员、品牌官网等全渠道推广 |
设计及工程审核费 | 8-15万元 | 分阶段 | 总部/指定机构全案VI及工程图审核 |
系统接入及年服务费 | 2-5万元/年 | 年度 | PMS、OTA、会员管理、智能系统等 |
开业筹备及培训服务费 | 5-10万元 | 一次性/分阶段 | 开业筹备、团队培训、导入标准体系 |
装修及采购投资 | 1800-3000元/㎡ | 分期 | 含硬装、软装、公共区、客房、机电、智能等全部改造 |
首期物资设备采购 | 100-300万元 | 分批/开业前 | 家具、床品、智能门锁、电器、布草、餐厨等品牌化采购 |
前期开业流动资金 | 30-60万元 | 开业准备 | 员工工资、备货、日常运营保障 |
1、品牌形象:
为各个代理商制定统一的服务标准和规范,为顾客提供优质的服务,确保景澜酒店品牌良好的社会形象。
2、整店输出:
景澜酒店的整店输出模式可以减轻运营难度,提高店面运营成功率,从开店筹备、开业策划,都有总部在背后帮助你。
3、物流配送:
公司统一产品配送,极大地降低了合作店的成本,针对合作店当地不方便,总公司帮助其采购并完善的物流体系,迅速发往合作店。
4、媒体广告:
通过媒体进行宣传,扩大店面影响力。
5、市场运营:
提供市场营运初期运作的各类指导确保经销商轻松启动市场,迅速占领市场。
6、培训支持:
在合作期间,景澜酒店总部配备完整的培训体系,在管理、扩张以及商业思维上保证每一个投资者的商机。
7、选址装修:
景澜酒店为确保公司的统一形象,为合作伙伴提供整体的装修设计方案,并负责店面的装修施工及工程质量及进度监督。同时为确保产品质量,合作伙伴运营所需设备也由总部统一指导采购与安装。
8、开业指导:
开业前期的忐忑不安也尽可消失,公司会极力支持加盟商运营过程,提前进驻运营经营,为加盟商顺利开业。
开业后由总部派督导驻店,指导店铺开业。
9、活动策划:
根据加盟商实际情况,制定宣传推广活动方案,让加盟商在开业、节假日促销等活动获得很大经济效益。
10、区域保护:
严格的商圈保护政策、安全的退出机制,让每一位经销商无后顾之忧,安心奔钱程。
类别 | 详细要求 |
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建筑面积 | 建筑面积建议≥3000㎡,最佳范围3500~8000㎡,可视城市级别和项目定位适当调整。 能满足60~150间客房及酒店各功能区布局。 |
客房数量与结构 | 客房数量≥60间,主力房型面积≥22㎡,套房及特色房规划合理。 房间结构方正,通风采光良好,无暗房,客房层高净高须≥2.6米。 |
区位与交通 | 项目应位于核心商圈、交通枢纽(高铁站/地铁/交通主干道)、产业园、经济开发区、旅游景区、大学/医院周边等。 周边配套齐全,交通便利,有较好可视和展示面。 |
建筑结构与层高 | 建筑结构规整,整层面积≥600㎡,承重墙/立柱布局便于改造和功能区划分。 公共区域层高≥2.8米,客房层高≥2.6米。 |
产权及租赁 | 产权清晰合法,无抵押纠纷。 如为租赁物业,租期不少于10-15年,必须有自主改造权和不可撤销的独立运营权。 |
大堂及出入口 | 具备独立酒店大堂及专属出入口,门头宽大,可做品牌化装修、灯箱广告。 出入**通顺畅,能满足车辆临时停靠和人流高峰。 |
停车及交通组织 | 配备充足停车位,每间客房建议配0.3-0.5个专属车位,可地面或地下。 出入口畅通,适合会议、团队自驾和商务客户。 |
功能区设置 |
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设施配套及安防 | 配备中央空调、冷热水系统、强弱电充足、PCI/新风系统、消防设施可满足升级及二次验收要求。 具备视频监控、消防报警、门禁等智能安防体系。 |
采光与通风 | 客房和主要公共区须有良好自然采光/通风,有外窗或新风系统,不得有无窗暗房。 |
电梯及竖向交通 | 客梯数量≥2台,另配备员工梯、货梯、无障碍电梯及通道。 |
后勤空间 | 有独立后勤出入口、员工专用区、办公区、库房、员工休息室,满足高效运营及人员流线。 |
智能化与系统兼容 | 支持PMS、OTA、会员、官网、门锁、视频监控及弱电系统接入,网络和电力承载能力达标。 |
法务与合规 | 物业无产权纠纷、查封抵押、重大安全隐患等法律问题; 业主及租赁方须签署品牌标准协议,承担智能化升级、后续年度维护责任。 |
环境与城市政策 | 不得位于重污染、强噪音、拆迁规划区等特殊区域,应符合地方相关城市发展、环境及消防政策。 |
1、了解信息:
代理商登陆网站或者是通过电话、邮件的方式,向景澜酒店总部索取加盟资料。
2、项目考察:
经销商到景澜酒店总部所在地进行实地项目考察,并与总部加盟顾问进行交流,解决加盟疑问。
3、加盟申请:
代理商提出加盟申请。
4、签订合同:
创业者到总部所在地签订加盟合同,并依约交纳相应费用,创业者正式成为景澜酒店盟商。
5、店址选择:
协助景澜酒店加盟商确认商圈及选址,以及店面装修及布置。
6、装修设计:
投资者可按照总部给予的设计图纸自行装修。
7、加盟培训:
投资者须指派主要部门员工前来公司指定店面进行免费培训。
8、新店开业:
景澜酒店总部提供开业活动的策划方案,并在进入营业期后实时与加盟商保持联系,解决经营过程中遇到的问题。
9、总部支持:
景澜酒店总部对所有经营者提供长期的后续经营指导和咨询,免费提供印刷精美的文件资料和开业所需POP宣传画、经营授权书、资格证书等,试营业一段后,正式开业。
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