世纪域景酒店

世纪域景酒店一家融合了商务与现代潮流的酒店，为您带来不一样的住宿体验!

酒店位于福州闽侯上街镇国宾大道280号深融财富中心1号楼，交通便利，周边景点众多。

客房宽敞舒适，艺术品点缀其间，木制地板温馨环保，推拉门设计的洗手间既实用又节省空间，适合商务人士的办公需求。

酒店的公共设施齐全，位于3楼，包括早餐厅、健身房和洗衣房。健身房空间宽敞，环境优雅，还贴心地准备了矿泉水。

公司介绍：

世纪金源酒店集团最早是于2001年在福建福州开业的世纪金源大饭店，世纪金源集团旗下已拥有十五家五星级饭店。其中包括两家按白金五星级设计建造的超豪华饭店北京和重庆的世纪金源大饭店还配备了美国拉斯维加斯风格的地下不夜城购物休闲中心。饭店集团共有客房近8000余间(套)，遍及北京、西安、合肥、重庆、长沙、福州、福州贵安、贵阳、宁波、昆明、腾冲、西双版纳等城市地区。 这十五家五星级饭店是：北京世纪金源大饭店、北京华侨大厦、北京香山金源商旅酒店、陕西世纪金源大饭店、安徽世纪金源大饭店、重庆世纪金源大饭店、重庆君豪大饭店、昆明世纪金源大饭店、福州世纪金源大饭店、福州贵安世纪金源温泉大饭店、长沙世纪金源大饭店、宁波杭州湾世纪金源大饭店、腾冲世纪金源大饭店、西双版纳世纪金源大饭店、贵阳世纪金源大饭店。

周边景点丰富，包括旗山湖公园、沙滩公园等，是休闲旅游的好去处。

交通便捷，距离福州火车南站和福州火车站仅需30分钟左右车程，距离福州长乐机场也仅需56分钟左右车程。

世纪域景酒店加盟优势：市场认可度高,创业无忧

1、品牌优势：

成熟品牌，百家成功样板，更低，成功容易。

2、市场优势：

世纪域景酒店将对加盟者实施市场保护，控制门店数量，确保加盟者独家经营，并对财富进行垄断。

3、投资优势：

世纪域景酒店为代理商提供专业正规的产品，并有着强大的经营管理模式，解决了投资者开世纪域景酒店的后顾疑虑。

4、产品优势：

世纪域景酒店产品种类多，可以满足不同客户的需求，让加盟方在激烈的竞争中立于不败之地。

5、营销优势：

对加盟方制度化定期不定形式的进行抽查和调研，对代理店的各个方面进行考核和评估，提出经营指导意见，并可根据代理店实际状况为代理店提出节日促销活动等建议。

6、培训优势：

由专业人员对产品知识、店面运营流程以及销售技巧给予代理商一定的培训，使代理商和销售人员灵活熟练运用。

7、服务优势：

世纪域景酒店会安排专业的人员对加盟商进行跟踪服务，及时的提出指导并协助加盟商解决难题。

8、技术优势：

世纪域景酒店拥有独特的专业技术，可以为投资者提供的技术指导，投资者的市场竞争力。

9、物流优势：

依托品牌强大的供应链，世纪域景酒店为店铺运营去人力化、去技术化提供保障，长久稳定运营保驾护航。

世纪域景酒店加盟费需要多少钱？轻松开店,扶持多

一次性投入

加盟费+品牌使用费：经济型共需¥80,000，占总投资约15%;标准型¥160,000(14%);旗舰型¥250,000(12%)。这一部分锁定了世纪域景品牌授权和总部持续支持。

规划设计费：从¥80,000到¥300,000不等，涵盖门店平面、立面、公共区、客房与标识系统设计，档次越高方案越精细。

装修及设备投入：经济型以简约实用为主，约¥200,000;标准型需打造中高端形象+会议、餐饮配套，约¥500,000;旗舰型除客房外还包括大堂吧、SPA、智能安防，预算约¥1,000,000。

培训与开业支持

培训及开业支持费：包含总部理论培训、到店实操、开业营销策划与物料支持，经济型¥30,000，旗舰型为最高的¥120,000。高端店需更多软装陈设与营销资源。

保证金与流动资金

保证金：用于合同履约保障，经济型¥30,000、旗舰型¥150,000，合同期满且无违约可全额退还。

流动资金：建议预留3–6个月运营成本，覆盖人员薪资、日常消耗和淡季亏损。旗舰型因规模大需约¥300,000储备。

总投资估算

经济型酒店¥520,000，适合三四线城市或商圈小型物业;

标准型酒店¥1,150,000，宜布局二线城市主商圈或旅游度假区;

旗舰型酒店¥2,120,000，面向一线城市CBD、高端度假区，打造标杆旗舰店。

持续经营成本

特许权使用费(1.5%–3.5%)与市场推广费(1%–2%)均按营业额提取，与总部利益同向，推动品牌持续投放广告、会员运营和大促活动。

月度管理服务费：固定金额覆盖总部系统维护、例行巡店、专项培训及运营诊断，随着档次提高由¥3,000增至¥10,000。

投资回报与风险

回本周期：

· 经济型月均营业额约¥200,000，净利率约15%，回本周期约24–30个月;

· 标准型月均营业额¥400,000，净利率约18%，回本约18–24个月;

· 旗舰型月均营业额¥800,000，净利率20%–25%，回本约12–18个月。

主要风险：选址不当、市场需求波动、运营管理不到位、装修与设备投资超支、品牌维护费用压力。

对策：提前做可行性分析，选择稳健商圈，严格执行总部SOP，动态监控财务与客流数据，利用总部数字化营销工具提升业绩。

建议

资金有限或首次试水：可从经济型切入，验证市场、积累经验;

追求中高端市场：选择标准型，平衡投入与回报;

资源充裕、品牌溢价需求强：旗舰型可打造城市名片店，快速放大品牌影响力。

通过上述表格与深度解读，您可清晰了解“世纪域景酒店”三大加盟档位的成本构成与运营期投入，为科学评估加盟预算、制定开店计划提供有力依据。

世纪域景酒店加盟支持：保障多成功创业,投资没烦恼

1、品牌形象：

鲜明的品牌形象，时尚经典的风格。

2、整店输出：

世纪域景酒店提供一条龙终身服务政策，对所有的加盟方都会有相应的后续支持，长期提供技术、经营咨询服务，免费获取总部研制开发的新技术、新工艺、新产品、新模式，工艺流程及配方第一时间及时提供加盟方。

3、物流配送：

有专门的物流服务部，专门负责加盟商的订单核对和产品配送。独家的物流渠道不仅保障了产品的安全，更能保障加盟商的产品及时更新，提高用户满意度。

4、媒体广告：

每年按加盟店较高标准评定，提供客户广告投放的相应支持。

5、市场运营：

总部根据各经营合作伙伴在地区的市场情况和消费水平，提供系统的服务工作，多方面的营运指导服务，让合作伙伴享受周到的营销策划服务。

6、培训支持：

统一店员培训，管理培训，让您顺利开业，迅速走向正轨。定期委派专业人员为加盟商店铺服务人员、经营人员、管理人员各层培训。

7、选址装修：

为合作店量身设计装修图，并进行建店装修、监控安装等各方面的服务。

8、开业指导：

根据经营者实际条件及需求，制定合适的创业开店方案。

9、活动策划：

世纪域景酒店专业人员对加盟者店面进行精确评估提供宣传材料，以及后续的开业活动筹办及活动指导，不断的提升品牌的美誉度，增加加盟者的实际收益。

10、区域保护：

世纪域景酒店总部实行战略规划，限额发展，一定区域内使创业者垄断经营，避免恶性竞争。

世纪域景酒店加盟条件

物业性质

要求物业为自有或长期租赁，合同年限不低于10年，产权清楚、无法律纠纷。这为中高端酒店注重长周期运营和投资回报，打下基础。

地理位置

选址须在市中心、核心景区、地铁枢纽、高端商圈等位置，具备天然的客源流量和区域价值。主要面向城市高净值人群、商务及高端旅游市场。

建筑面积

至少4000㎡，需完全满足80-150间客房，以及酒店必备的公共区域(前台、大堂、餐厅、会议室、健身室等)与后勤需要。这一面积既保证房型布局丰富，也支持多元化经营。

楼栋结构

现代框架结构或优质砖混，且层高不低于2.8米，确保各功能空间的灵动性和舒适感。高标准结构便于个性化改造和景观窗户的引入。

景观条件

强调景观资源，要求客房能正面观赏城市风光、江河、湖景、地标等，为“景观型”酒店核心卖点，也是高房价的重要支撑点。

配套设施

要求水、电、气、排污标准齐备，电容量和管网可满足大规模中央空调、餐饮、楼宇智能等现代酒店运营。

停车设施

需有30-80个车位，或可与周边物业停车场合作。自驾和商务团队常常有停车刚需，满足城市中高端客户需求。

消防及合规性

必须具备酒店审批手续，取得营业执照、消防验收证书等，保障合法合规运营，避免政务风险。

可改造性

物业需能支持品牌标准化套餐、智能化升级、门头景观、房型改造，确保能够塑造鲜明的“世纪域景”形象和功能特色。

产权年限

自有产权15年以上或租赁合同10年以上，为重资产项目的投资回收和稳定运营提供保障，是品牌方严格审核的要素。

物业状态

要求结构安全无隐患，无违章扩建、法律或工程历史遗留问题，有合规批文和产权证明，确保加盟后可顺利启动工程和审批。

世纪域景酒店加盟流程

1、了解信息：

联系网站客服，针对加盟问题直面沟通，索取相关资料。

2、项目考察：

世纪域景酒店总部本着对加盟者负责的精神，加盟者必须深入了解公司实力和背景，考察样板店的一切状况。

3、加盟申请：

资质评估，提交意向咨询，申请加盟，总部收到后进行合作资质评估。

4、签订合同：

在终确立了要加盟世纪域景酒店之后，将与代理商签订合同。

5、店址选择：

经公司知道，了解加盟流程后，投资经营者依照公司要求进行选址。

6、装修设计：

确认店面后，世纪域景酒店总部出具装修方案，经营者进行店铺装修。

7、加盟培训：

代理商及店里相应人员需要前往总部参加统一的培训。

8、新店开业：

加盟方开业时厂家免费指导开业配货发货。

9、总部支持：

开业后，总部会根据合作店实际情况必要时派专人上门指导。